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fortalecer el vinculo con el rio que actualmente se encuentra obstruido. 

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Por sus diversos sistemas constructivos, existe la posibilidad de elevarse en altura en el sector del hormigón armado y/o la utilización de terrazas para mayor visual a la plaza.

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El edificio como parte de un contexto cultural .Representativo

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Capacidad de generar terrazas con visuales de la plaza y la redonda.

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1) Posibilidad de fortalecer vinculo con plaza y redonda.  

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2) Incorporación la planta baja libre de edificio lindero
3) Resolver medianera con arquitectura

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Capacidad de vincularse con los subsuelos existentes

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Capacidad de vincularse con los subsuelos existentes

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Capacidad: Posibilidad de integracion del conjunto iglesia, plaza, museos y con el entorno

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Capacidad de reconfiguración de la plaza e integración con el entorno

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Capacidad de reconfiguración de la plaza e integración con el entorno

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Circulaciones posibles de recuperar y generar

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Capacidad de integrarse visual y funcionalmente a la plaza

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Capacidad para recuperar la vinculación con patio trasero y la característica de edificio exento

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1 / ESCALA URBANA:
Capacidad (física y funcional) de integrarse a diversos espacios públicos verdes.
capacidad de albergar actividades relacionadas a lo público.
Oportunidad de integrarse a redes / circuitos existentes
2 / ENTORNO INMEDIATO:
Capacidad: Perímetro libre / cerramiento de lote visualmente permeable.
Oportunidad: De vinculación física con el entorno inmediato
3 / EDIFICIO:
Capacidad: superficie libre
Oportunidad: recuperar relación interior / exterior.

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Capacidades del entorno para la generación de una macromanzana

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Recuperar aquellos valores arquitéctonicos y espaciales que a su vez funcionen como trasmisores de la memoria del sitio, y e lo hechos históricos que tuvieron lugar allí.

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Los valores detectados ofrecen una mayor capacidad de intervenir en contraste con el volúmen hsitórico, sumado a la flexibilidad de la estructura del hormigón armado y la posibilidad de intervenirla. Bajo una idea de sustentibilidad aprovechar lo existente con modificaciones en base a nuevo programa

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Capacidades de vínculos entre los distintos espacios abiertos, a distintos niveles, con el entorno inmediato.

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Una de las particularidades del caso, es el hallazgo reciente de piezas de un cementerio de la ciudad utilizadas como cantera. Para dar cumplimiento a la legislación vigente, se podría trabajar de modo multidisciplinar sobre este hallazgo.

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Para retirar las intervenciones inapropiadas que no aportan valor al bien y que afectan la integridad del mismo, se establecen las intervenciones que se podrían revertir.

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Integración del caso de estudio con su entorno inmediato - incremento del espacio público - circuito cultural entre los edificios de valor patrimonial e interés cultural cercanos.