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El dueño del terreno en que se edifique, siembre o plante de buena fe, tendrá derecho de hacer suya la obra, siembra o plantación, previo pago del precio de las semillas, plantas o materiales empleados, o de obligar al que edificó a pagar el precio del terreno ocupado por la construcción, y al que lo sembró o plantó, solamente la renta. Si el dueño del terreno ha procedido de mala fe, sólo tendrá derecho de que se le pague el valor de la renta o el precio del terreno, en sus respectivos casos.

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Cuando las semillas o materiales no estén aun aplicados a su objeto ni confundidos con otros, pueden reivindicarse por el dueño.

# data[].attributes.body
El dueño de las semillas, plantas o materiales, no tendrá derecho de pedir que se le devuelvan destruyéndose la obra o plantación, a no ser que las plantas no hayan echado raíces y puedan sacarse sin sufrir detrimento.

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El que siembre, plante o edifique en predio propio, con semillas, plantas o materiales ajenos, adquiere la propiedad de unas y otros, pero con la obligación de pagarlos en todo caso y de resarcir los daños y perjuicios si ha procedido de mala fe.

# data[].attributes.body
Todas las obras, siembras y plantaciones, así como las mejoras y reparaciones ejecutadas en un terreno, se presumen hechas por el propietario y a su costa, mientras no se pruebe lo contrario.

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Todo lo que se une o se incorpora a una cosa, lo edificado, plantado y sembrado, así como lo reparado o mejorado en terreno o finca de propiedad ajena, pertenece al dueño del terreno o finca con sujeción a lo que se dispone.

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El que perciba frutos tiene la obligación de abonar los gastos hechos por un tercero para su producción, recolección y conservación.

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Artículo 923

Para que los animales se consideren frutos, basta que estén en el vientre de la madre,
aunque no hayan nacido.

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No se reputan frutos industriales o sino desde que están manifiestos.

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Artículo 924

Son frutos civiles los alquileres de los bienes muebles, las rentas de los inmuebles, los réditos de los capitales y todos aquellos que, no siendo producidos por la misma cosa directamente, vienen de ella por contrato, por testamento o por la ley.

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Artículo 921

Son frutos industriales los que producen los inmuebles mediante el cultivo o trabajo realizados en ello.

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Artículo 919

Son frutos naturales las producciones espontáneas de la tierra, las crías y demás producciones de los animales.

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Artículo 918

En virtud del derecho de accesión pertenece al propietario

I. Los Frutos Naturales.
II. Los Frutos Industriales.
III. Los Frutos civiles.

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Artículo 917

La propiedad de los bienes de todo derecho a todo lo que ellos producen o se les une o incorpora natural o artificialmente este derecho se llama de accesión.

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Artículo 946.- Se considera principal, entre dos bienes incorporados, el de mayor valor.

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Artículo 945.- Cuando dos bienes muebles que pertenecen a dos dueños distintos, se unen de tal manera que vienen a formar uno solo, sin que exista mala fe, el propietario de la parte principal adquiere la accesoria, pagando su valor.

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Artículo 945.- Cuando dos bienes muebles que pertenecen a dos dueños distintos, se unen de tal manera que vienen a formar uno solo, sin que exista mala fe, el propietario de la parte principal adquiere la accesoria, pagando su valor.

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Artículo 944.- Cuando la corriente del río se divide en dos brazos o ramales, dejando aislado un predio o parte de él, el dueño no pierde su propiedad sino en la parte ocupada por las aguas, salvo lo que sobre el particular disponga la ley.

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Artículo 944.- Cuando la corriente del río se divide en dos brazos o ramales, dejando aislado un predio o parte de él, el dueño no pierde su propiedad sino en la parte ocupada por las aguas, salvo lo que sobre el particular disponga la ley.

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Artículo 943.- Los árboles arrancados y transportados por la corriente de las aguas pertenecen al propietario del terreno a donde vayan a parar, si no los reclaman dentro de dos meses los antiguos dueños. Si éstos los reclaman, deberán abonar los gastos ocasionados en recogerlos o ponerlos en lugar seguro.

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Artículo 943.- Los árboles arrancados y transportados por la corriente de las aguas pertenecen al propietario del terreno a donde vayan a parar, si no los reclaman dentro de dos meses los antiguos dueños. Si éstos los reclaman, deberán abonar los gastos ocasionados en recogerlos o ponerlos en lugar seguro.

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Artículo 942.- Se estará a lo dispuesto por la ley de la materia, para determinar quién es el titular de los

derechos de uso y aprovechamiento de agua, así como la forma y términos en que se puede hacer uso de

ese derecho.

# data[].attributes.headline
Artículo 941.- Los cauces abandonados por corrientes de agua que no sean de la Federación, pertenecen a los dueños de los terrenos por donde corren esas aguas. Si la corriente era limítrofe de varios predios, el cauce abandonado pertenece a los propietarios de ambas riberas proporcionalmente a la extensión del frente de cada predio, a lo largo de la corriente, tirando una línea divisoria por en medio del álveo.

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Artículo 941.- Los cauces abandonados por corrientes de agua que no sean de la Federación, pertenecen a los dueños de los terrenos por donde corren esas aguas. Si la corriente era limítrofe de varios predios, el cauce abandonado pertenece a los propietarios de ambas riberas proporcionalmente a la extensión del frente de cada predio, a lo largo de la corriente, tirando una línea divisoria por en medio del álveo.

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Artículo 940.- Cuando la fuerza del río arranca una porción considerable y reconocible de un campo

ribereño y la lleva a otro inferior o a la ribera opuesta, el propietario de la porción arrancada puede reclamar

su propiedad, haciéndolo dentro de dos años contados desde el acaecimiento; pasado este plazo perderá

su derecho de propiedad, a menos que el propietario del campo a que se unió la porción arrancada no haya

aún tomado posesión de ella.

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Artículo 939.- Los dueños de los inmuebles colindantes con las lagunas o estanques, no adquieren el

terreno descubierto por la disminución natural de las aguas, ni pierden el que éstas inunden con las

crecidas extraordinarias.

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Artículo 938.- No tendrá lugar lo dispuesto en el artículo anterior si el propietario reclama la demolición de la

obra y la reposición de las cosas a su estado anterior a costa del edificador, plantador o sembrador.

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Artículo 937.- Si los materiales, plantas o semillas pertenecen a un tercero que no ha procedido de mala fe, el dueño del terreno es responsable subsidiariamente del valor de aquellos objetos, siempre que concurran las dos circunstancias siguientes:  I . Que el que de mala fe empleó materiales, plantas o semillas, no tenga bienes con que responder de su valor; y II. Que lo edificado, plantado o sembrado aproveche al dueño.

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Artículo 937.- Si los materiales, plantas o semillas pertenecen a un tercero que no ha procedido de mala fe, el dueño del terreno es responsable subsidiariamente del valor de aquellos objetos, siempre que concurran las dos circunstancias siguientes:  I . Que el que de mala fe empleó materiales, plantas o semillas, no tenga bienes con que responder de su valor; y II. Que lo edificado, plantado o sembrado aproveche al dueño.

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Artículo 936.- Se entiende haber mala fe por parte del dueño, siempre que a su vista ciencia y paciencia se

hiciere el edificio, la siembra o la plantación.

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Artículo 935.- Se entiende que hay mala fe de parte del edificador, plantador o sembrador, cuando hace la

edificación, plantación o siembra, o permite, sin reclamar, que con material suyo las haga otro, en terreno

que sabe es ajeno, no pidiendo previamente al dueño su consentimiento por escrito.

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Artículo 934.- Cuando haya mala fe, no sólo por parte del que edificare sino por parte del dueño, se entenderá compensada esta circunstancia y se arreglarán los derechos de uno y otro, conforme a lo resuelto para el caso de haberse procedido de buena fe.

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Artículo 934.- Cuando haya mala fe, no sólo por parte del que edificare sino por parte del dueño, se entenderá compensada esta circunstancia y se arreglarán los derechos de uno y otro, conforme a lo resuelto para el caso de haberse procedido de buena fe.

# data[].attributes.headline
Artículo 933.- El dueño del terreno en que se haya edificado de mala fe, podrá pedir la demolición de la obra y la reposición de las cosas a su estado primitivo; a costa del edificador.

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Artículo 933.- El dueño del terreno en que se haya edificado de mala fe, podrá pedir la demolición de la obra y la reposición de las cosas a su estado primitivo; a costa del edificador.

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Artículo 932.- El que edifica, planta o siembra de mala fe en terreno ajeno, pierde lo edificado, plantado o
sembrado, sin que tenga derecho de reclamar indemnización alguna del dueño del suelo, ni de retener el
bien.

# data[].attributes.headline
Artículo 931.- El dueño del terreno en que se edifique, siembre o plante de buena fe, tendrá derecho de hacer suya la obra, siembra o plantación, previo pago del precio de las semillas, plantas o materiales empleados, o de obligar al que edificó a pagar el precio del terreno ocupado por la construcción, y al que lo sembró o plantó, solamente la renta. Si el dueño del terreno ha procedido de mala fe, sólo tendrá derecho de que se le pague el valor de la renta o el precio del terreno, en sus respectivos casos

# data[].attributes.subject
Artículo 931.- El dueño del terreno en que se edifique, siembre o plante de buena fe, tendrá derecho de hacer suya la obra, siembra o plantación, previo pago del precio de las semillas, plantas o materiales empleados, o de obligar al que edificó a pagar el precio del terreno ocupado por la construcción, y al que lo sembró o plantó, solamente la renta. Si el dueño del terreno ha procedido de mala fe, sólo tendrá derecho de que se le pague el valor de la renta o el precio del terreno, en sus respectivos casos

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Dueño del bien principal es él que ha procedido de MALA FE , él que sea dueño del accesorio tendrá derechoderecho:
*A qué aquel le pagué su valor y le indemnice de los daños y perjuicios o
* Que el bien de su pertenencia se separé ( siempre que para ello no haya de destruirse el principal)

# data[].attributes.body
Sí la incorporación se hace por uno de los dueños con conocimientos y oposición del otro : Los derechos respectivos se arreglaran conforme artículo 947 y 948.

# data[].attributes.body
Sí la nueva especie se hizo de MALA FE , el dueño de la materia empleada tiene derecho :
* De quedarse con la obra sin pagar nada al que la hizo  o
*Exigir de este que le pague el valor de la materia  y
* Le indemnice de los perjuicios que se le hayan seguido.

# data[].attributes.body
Cuando el mérito de la obra sea inferior en precio a la materia , el dueño de esta hará suya la nueva especie.
*Tendrá derechos para reclamar reparación de daños y perjuicios , descontandose de estos días el valor de la obra , (tasación de peritos )

# data[].attributes.body
El que de BUENA FE empleó materia ajena en todo o en parte , para formar una cosa de nueva especie , hará suya la obra :
SIEMPRE QUE EL MÉRITO DE ESTA EXCEDA EN PRECIO A LA METERÍA CUYO VALOR INDEMNIZARÁ AL DUEÑO .

# data[].attributes.body
Se estima accesorio la tabla , metal , piedra, lienzo , papel o pergamino .
*Pintura
*Escultura y Bordado
*Escritos
*impresos
*Gravados
* Litografías
* Fotograbados
* Oleografias
*Cromolitografias
* Y demás obtenidos por otros procedimientos análogos .

# data[].attributes.body
QUIÉN DE MALA FE HACE LA MEZCLA O CONFUSIÓN :
*Pierde el bien mezclado o confundido que fuere de su propiedad .
*Queda obligado a la indemnización de los perjuicios causados al dueño del bien o bienes con que se hizo la mezcla .

# data[].attributes.body
Por voluntad de un solo dueño pero de buena fe se mezclan o se confunden bienes :
* Los bienes de ambos se regularán por el artículo anterior , A NO SER QUE EL DUEÑO DEL BIEN MEZCLADO SIN SU CONSENTIMIENTO PREFIERA LA INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS .

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Por voluntad de un solo dueño pero de buena fe se mezclan o se confunden bienes :
* Los bienes de ambos se regularán por el artículo anterior , A NO SER QUE EL DUEÑO DEL BIEN MEZCLADO SIN SU CONSENTIMIENTO PREFIERA LA INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS .

# data[].attributes.body
SI SE MEZCLAN DOS BIENES DE IGUAL O DIFERENTE ESPECIE POR VOLUNTAD DE SUS DUEÑOS O POR CASUALIDAD: Los bienes no son separables sin detrimento
*Cada propietario adquirirá un derecho proporcional a la parte que le corresponda  CONFORME AL VALOR DE BIENES MEZCLADOS O CONFUNDIDOS .

# data[].attributes.body
Siempre que el dueño de la materia empleada sin su consentimiento: tenga derecho a indemnización .
1.- puede exigir que está consista en la entrega de un bien igual en especie , en valor y en todas sus circunstancias . O bien en el precio del mismo fijado por peritos.

# data[].attributes.body
Cuándo el dueño del bien accesorio es el que ha hecho la incorporación: La pierde sí ha obrado de mala fe, y además está obligado a indemnizar al propietario de los perjuicios que se le hayan ocasionado de buena fe.

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Cuándo el dueño del bien accesorio es el que ha hecho la incorporación: La pierde sí ha obrado de mala fe, y además está obligado a indemnizar al propietario de los perjuicios que se le hayan ocasionado de buena fe.

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En caso de que los bienes unidos no puedan separarse: (Sin que el que se considera accesorio sufra deterioro)
El dueño del principal tendrá también derecho de pedir la separación, PERO QUEDARA OBLIGADO A INDEMNIZAR AL DUEÑO DEL ACCESORIO SIEMPRE QUE ESTE HAYA CEDIDO DE BUENA FE .

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Los dueños respectivos pueden exigir la separación : Cuando los bienes unidos puedan separaste sin detrimento y subsistieron independientemente.

# data[].attributes.body
SSí no se pudiere hacerse la calificación conforme a la regla establecida, se reputará principal el objeto cuyo uso , perfección o adorno se haya conseguido por la unión del otro  .

# data[].attributes.body
Consiste en la transformación por trabajo que se ha incorporado a una cosa ajena y que como consecuencia adquiere probablemente la propiedad de la misma

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La accesión de bienes muebles abarca sucesos en los que se unen dos cosas muebles sin voluntad de sus dueños (o al menos, sin la voluntad de uno de ellos), como, por ejemplo, cuando se mezclan vinos de distintos dueños, o alguien pinta sobre un lienzo ajeno, o se incrusta pedrería en una joya de otro propietario.

# data[].attributes.body
Cuando dos cosas muebles que pertenecen a dos dueños distintos se unen y forman una sola

# data[].attributes.body
-Incorporacion
-Mezcla
-Confusion
-Especificacion

# data[].attributes.body
Puede ser por edificacion, plantacion y siembra "todo lo que se une o se incorpore  a una cosa, lo edificado, sembrado y plantado o arreglado en finca ajena pertenece al dueño de la finca"

# data[].attributes.body
Una persona construye en terreno ajeno:
por buena fe, el propietario no puede demoler pero debe pagar la indemnización
si es de mala fe, el propietario puede exigir la demolición y que se pague daños y perjuicios

# data[].attributes.headline
El propietario de un terreno construye con materiales que le pertenecen a otra persona (conserva la construcción pero tendrá que pagar por los materiales)

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El propietario de un terreno construye con materiales que le pertenecen a otra persona (conserva la construcción pero tendrá que pagar por los materiales)

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La doctrina habla de accesión artificial o industrial cuando la incorporación o unión de cosas que da lugar a la misma se produce con intervención del hombre, y no por actos de la naturaleza.

Así, se considera accesión artificial los fenómenos de mezcla, unión, especificación, así como las siembras, plantaciones y edificaciones cuando de ello resulte la unión de dos cosas de distinto dueño sin la voluntad de ambos.

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HAY TRES FORMAS DE QUE SUCEDA SEGÚN POMPONIO:
- Cuando el rió cota y ciñe un terreno particular
- Cuando secándose en una parte de su cause corre alrededor
- Cuando por los objetos que arrastra eleva sus aguas.
y una cuarta por paulo dice:
- las formadas por ramas y otras sustancias, y que se encuentra flotando.

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Se presenta cuando la corriente de un rio arranca una porción considerable de un predio y lo deposita en otro(puede comprender arboles y otros objetos)

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Es un acrecentamiento natural que sufren los predios colindantes a las riveras de los rios, (sedimiento arrastrado por las lluvias o las corrientes)

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La accesión natural tiene lugar cuando dos cosas se unen o una se incorpora a otra de forma inseparable, o bien cuando, pudiendo ser separadas, ello provocaría una pérdida económica grave, y dicha incorporación ha tenido lugar por hechos naturales.

# data[].attributes.body
VÍDEO

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El medio para adquirir la propiedad de una cosa, mediante la unión o incorporación de una cosa secundaria a una principal donde el dueño de la principal adquiere la secundaria.

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¨"Es un modo de adquirir la propiedad basada en la incorporación de elementos extraños a las cosas de nuestra propiedad"
BONNECASE