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Herzlich willkommen hier auf unserer Austauschplattform Padlet Bürgerversammlung WOHNEN: Ich freue mich auf die gemeinsame Arbeit mit Ihnen.

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... für Ihr Mitwirken hier! Das padlet bleibt offen - ist aber mit dem Stand heute auf "lesen" umgestellt.
Herzlichen Gruß
Ludwig Weitz

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BERICHT BRF / Bürgerdialog: 45 Empfehlungen für bezahlbaren Wohnraum

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BERICHT BRF / Bürgerdialog: 45 Empfehlungen für bezahlbaren Wohnraum

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Im Rahmen des Bürgerdialogs in Ostbelgien haben die Teilnehmer der Bürgerversammlung Empfehlungen zum Thema 'Wohnraum für alle' ausgearbeitet.

Am Samstag sind sie im Parlament der DG symbolisch an Parlamentspräsident Karl-Heinz Lambertz und die zuständigen Minister überreicht worden. Am 18. März werden die Empfehlungen im zuständigen Parlamentsausschuss behandelt.

„Wie kann die Politik zukunftsfähigen und bezahlbaren Wohnraum für alle schaffen?" Mit dieser Frage hat sich die Bürgerversammlung seit Oktober in sechs intensiven Sitzungen beschäftigt. Das fertige Bürgergutachten umfasst 45 Handlungsempfehlungen, aufgeteilt in fünf Schwerpunkte.

Fünf Schwerpunkte

Wohnen für junge Menschen - Wohnen in alternativen Wohngemeinschaften - Bezahlbarer Wohnraum - Sozialer Wohnungsbau - Wohnen im ländlichen Raum. Ein breites und facettenreiches Thema also. So umfangreich, dass man nicht auf alle Fragen Antworten finden konnte, sagt Teilnehmerin Christel Rauw.

Die Bürgerversammlung sieht die Begrenztheit ihrer Möglichkeiten. Als Grund wurde auch eine unzureichende oder überaltete Datenlage genannt. Deshalb der Mut zur Lücke, der nach Angaben der Bürgerversammlung nötig war, um den anfänglichen Frust zu überwinden. Jetzt nach Ausarbeitung der Empfehlungen sind die Erwartungen groß.

Parlamentspräsident Karl-Heinz Lambertz wollte wissen, ob es vielleicht unter den 45 Empfehlungen trotzdem eine wichtigste Empfehlung gebe, die man an erster Stelle platzieren könnte. Für Bürgerdialog-Teilnehmerin Christel Rauw lautet die Antwort eher ‚Nein'. Den Arbeitsgruppen der Bürgerversammlung sei es aber wichtig gewesen, dass sie ‚realisierbare Empfehlungen' aussprechen.

Am 18. März tagt im Parlament der zuständige Ausschuss zu den Empfehlungen der Bürgerversammlung. Dann werden die 45 Empfehlungen im Einzelnen vorgestellt.

Wann werden Ergebnisse endlich sichtbar?

Doch was ist eigentlich aus den Empfehlungen der vorangegangen Bürgerversammlungen geworden? Außenstehende könnten zu dem Schluss kommen, dass die Empfehlungen des ersten Bürgerdialogs zum Thema Pflege in Vergessenheit geraten sind. Doch dem ist nicht so, erklärt Parlamentspräsident Karl-Heinz Lambertz. Der erste Bürgerdialog stehe kurz vor Abschluss.

Im September 2020 waren die Empfehlungen dieser ersten Bürgerversammlung ausgesprochen worden. Danach wurde ein mehrstufiges Verfahren im Parlament gestartet. Und das brauche halt seine Zeit. „Das ist die Voraussetzung, um solide zu arbeiten", so Lambertz. „Es wird immer über ein Jahr brauchen, ehe man die Umsetzung hinbekommt - und daran sollten wir auch nicht rütteln, auch wenn die Ungeduld verständlich ist. Aber es kommt auf die Qualität der Umsetzung an, und dafür braucht man Zeit."

Man kommt dem Ziel näher. Am 30. März werden im Parlament die endgültigen Ergebnisse vorgestellt. Dann wird auch klar, was für den Pflegesektor übernommen wird, und was nicht.

Manuel Zimmermann

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Bürgerdialog: 45 Empfehlungen für bezahlbaren Wohnraum

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Im Rahmen des Bürgerdialogs in Ostbelgien haben die Teilnehmer der Bürgerversammlung Empfehlungen zum Thema 'Wohnraum für alle' ausgearbeitet. Am Samstag sind sie im Parlament der DG symbolisch an Parlamentspräsident Karl-Heinz Lambertz und die zuständigen Minister überreicht worden. Am 18. März werden die Empfehlungen im zuständigen Parlamentsausschuss behandelt.

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Artikel / Deutsche leben in größerem Wohnraum

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Artikel / Deutsche leben in größerem Wohnraum

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Studie-Deutsche leben auf mehr Wohnfläche

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Studie-Deutsche leben auf mehr Wohnfläche

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Wohnen in Europa – Interaktive Ausgabe 2021  zeigt Zahlen zu vielen verschiedenen Aspekten des Wohnens

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Housing in Europe - Statistics visualised

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This interactive digital publication shows the latest figures on many different aspects of housing.

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Entwürfe nach den abschließenden Beratungen am 5.2.22.

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Gablok est une entreprise belge spécialisée dans les blocs de coffrage isolant pour l’autoconstruction. Construire sa maison soi-même en Belgique. Maison en kit.

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BEISPIEL // Mit "Legosteinen" aus Holz sein Haus selbst zusammenbauen

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BEISPIEL // Mit "Legosteinen" aus Holz sein Haus selbst zusammenbauen

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Bezahlbares Wohnen selbst erschaffen

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Ces “Lego” en bois permettent d’assembler soi-même sa maison

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Die Entwürfe der Empfehlungen nach den Beratungen in der Versammlung am 5.2.22! Dieses Dokument ist gleichzeitig das Protokoll der 5. Sitzung der Bürgerversammlung

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HINTERGRUND / Die richtige Heizung am richtigen Ort

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HINTERGRUND / Die richtige Heizung am richtigen Ort

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Diese Informationsbroschüre richtet sich an alle
Personen, welche bezüglich Heizungsanlagen eine Wahl
treffen müssen, sei es für das Eigenheim, für Gebäude,
deren Verantwortung ihnen obliegt, oder hinsichtlich
der energiepolitischen Strategien auf Gemeindeebene. / Quelle: energie-umwelt.ch

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Andere interessante Infos dazu auch unter: https://www.notaire.be/immobilier/le-logement-et-la-famille/acheter-a-plusieurs-division-et-indivision

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BEISPIEL / Wohnungen in modularer Bauweise

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BEISPIEL / Wohnungen in modularer Bauweise

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„An dem Neubauprojekt der BImA in den ,Spessart-Gärten' können wir zeigen, dass der Bund selbst auf einer ehemals militärisch genutzten Fläche in serieller Bauweise ansprechende und zeitgemäße Geschosswohnungen errichten kann", erklärt Paul Johannes Fietz, Mitglied des Vorstands der BImA. „Dabei ist es besonders wichtig, dass sich die BImA als Bauherrin und die Kommune mit ihrer Planungshoheit eng abstimmen und an einem Strang ziehen, um gemeinsam die zügige Umsetzung und damit den Erfolg des Bauprojektes zu sichern."
Städtebaulichen Vertrag geschlossen
Die „Spessart-Gärten" sind der zuletzt freigegebene Teil der ehemaligen Konversionsliegenschaft „Travis Park", welche bis Ende 2007 von den US-Streitkräften genutzt wurde. Anschließend wurde sie von der Stadt Aschaffenburg und der BImA entwickelt. Mithilfe eines Masterplans fand eine städtebauliche Neuordnung des Quartiers statt und ein Bebauungsplan konnte aufgestellt werden. Darüber hinaus wurde in einem städtebaulichen Vertrag zunächst die Bestands- und Neuerschließung geregelt, wovon nun auch der Eigenbau der BImA profitieren wird. „Vor sieben Jahren habe ich hier symbolisch die Entwicklung der Konversionsfläche ‚Spessart-Gärten' mit dem Durchschneiden eines Bandes in den Stadtfarben eingeläutet", berichtet Sabine Lorscheid, Leiterin des BImA-Geschäftsbereichs Portfoliomanagement. "Dass heute an selber Stelle der Auftakt für den Eigenbau von BImA-Wohnungen in serieller Bauweise stattfinden würde, hätte seinerzeit niemand gedacht."
Auf Rahmenvereinbarung zurückgegriffen
Um die neuen Wohnungen möglichst schnell zu errichten, griff die BImA für die Vergabe der Bauleistungen auf eine Rahmenvereinbarung des „GdW Bundesverbands deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen" zurück. Der Verein hatte gemeinsam mit dem Bundesministerium des Innern die Rahmenvereinbarung mit Anbietern für Wohnbauten in serieller und modularer Bauweise abgeschlossen. Das Vergabeverfahren für die 26 neuen Wohnungen in den „Spessart-Gärten" wurde im Juli abgeschlossen. Jetzt fand die Einweisung der Firma ALHO statt, die den Zuschlag für die Planung zweier fünfgeschossiger Wohngebäude auf dem insgesamt rund 2.765 Quadratmeter großen Grundstück erhalten hat.
Über die Wohnraumoffensive
Mit der Wohnraumoffensive haben es sich der Bund, die Länder und die Kommunen zum Ziel gesetzt, dem Mangel an Wohnraum in den Ballungsgebieten zu begegnen. Dabei schaffen die Kommunen aufgrund ihrer Planungshoheit die planungsrechtlichen Grundlagen für den Wohnungsbau und die damit zusammenhängende Infrastruktur. Einen weiteren wichtigen Beitrag leisten die für Bundeszwecke entbehrlichen Grundstücke im Eigentum der BImA. So können Kommunen oder kommunale Wohnungsbauunternehmen diese Flächen erwerben und darauf neuen Wohnraum schaffen. Regelungen zur Erstzugriffsmöglichkeit der Gebietskörperschaften und die Anwendung der Verbilligungsrichtlinie zum Beispiel für Sozialwohnungsbaugrundstücke, bieten zusätzliche Erleichterungen. Darüber hinaus setzt die BImA eigene Wohnungsbauvorhaben im Rahmen der Wohnungsfürsorge um und trägt dadurch ebenfalls zu einer Entlastung angespannter Wohnungsmärkte bei.

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Erstmals Wohnungen in modularer Bauweise

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„An dem Neubauprojekt der BImA in den ,Spessart-Gärten' können wir zeigen, dass der Bund selbst auf einer ehemals militärisch genutzten Fläche in serieller Bauweise ansprechende und zeitgemäße Geschosswohnungen errichten kann", erklärt Paul Johannes Fietz, Mitglied des Vorstands der BImA.

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BEISPIELE / Leader-Projekt ... Umbauten mit Wohnfunktion

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BEISPIELE / Leader-Projekt ... Umbauten mit Wohnfunktion

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HINTERGRUND / Wie viel Energie verbraucht ein Wohnhaus ...?

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HINTERGRUND / Wie viel Energie verbraucht ein Wohnhaus ...?

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Strom, Gas- und Ölverbrauch pro Jahr im Überblick
Wie hoch ist eigentlich der Energieverbrauch des eigenen Zuhauses und wie setzt er sich zusammen? Am Beispiel eines durchschnittlichen Einfamilienhauses zeigen wir, wie hoch der jährliche kWh-Verbrauch für Wärme und Strom ausfällt und welche geeigneten Maßnahmen Sie für energiesparenderes Wohnen treffen können.
Durchschnittswerte für den Energieverbrauch in einem herkömmlichen Wohnhaus geben hilfreiche Anhaltspunkte, um den eigenen Strom-, Gas- und/oder Ölverbrauch zu überprüfen. Stellen Sie enorme Abweichungen fest? Liegen Sie deutlich unter den Werten? Interpretieren Sie diese Werte richtig, bekommen Sie schnell Aufschluss darüber, in welchen Bereichen noch Optimierungsbedarf besteht.

Durchschnittlicher Stromverbrauch eines Wohnhauses

Bei unseren Aufstellungen gehen wir von einem durchschnittlichen, freistehenden Einfamilienhaus mit einem 4-Personen-Haushalt aus. Verstehen Sie alle folgenden Angaben als Richtwerte.

Der Stromverbrauch hängt im entscheidenden Maße von der Menge der Personen im Haushalt ab, wie die Ergebnisse des Stromspiegels 2019 zeigen:

Quelle: Stromspiegel 2019 (Stromverbrauch von Kategorie B = niedrig bis D = mittel)

Für einen 4-Personen-Haushalt rechnen wir mit einem Verbrauch von 3.900 kWh im Jahr. Dadurch entstehen Kosten bei einem angenommenen Strompreis von 29,40 ct / kWh (Stand 2021) von 1.146,60 €.

Energieverbrauch durch die Heizung - Erdgas und/oder Öl

Ein Einfamilienhaus verbraucht durchschnittlich 22.400 kWh Wärmeenergie pro Jahr. Sie macht einen Großteil des Gesamtverbrauchs aus - oft über 80 %. Dazu zählen Heizwärme und die Warmwasserbereitung.

Quelle: Statistisches Bundesamt, www.destatis.de

Durchschnittlicher Gasverbrauch für ein Wohnhaus

Um den durchschnittlichen Verbrauch einer Gasheizung zu ermitteln, gehen wir von einem Richtwert aus, der bei 157 kWh pro Quadratmeter liegt. Der tatsächliche Gasverbrauch ist hauptsächlich von der Gebäudeart abhängig. Daraus ergibt sich folgende Übersicht für ein Einfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von 140 m²:

Quelle: Heizspiegel 2020 für Abrechnungsdaten aus dem Jahr 2019 (mittlerer Verbrauch)

Durchschnittlicher Ölverbrauch für ein Wohnhaus

Eine Ölheizung im gleichen Haus (siehe oben) verbraucht nach Angaben des Heizspiegels im Durchschnitt 162 kWh/m². Abhängig von der Gebäudequalität ergeben sich folgende Werte:

Bei einem angenommenen Verbrauch von 162 kWh/m² (umgerechnet rund 16,2 l/m²) und einem Preis von 0,66 € pro Liter (Stand 2021) ergeben sich für ein 140 m² großes Haus Kosten von 1.497,88 €. Je moderner und energieeffizienter Ihr Wohnhaus ausgestattet ist, desto weniger verbraucht Ihre Heizung. Und umso geringer fällt auch Ihr gesamter Energieverbrauch aus.

Quelle: Heizspiegel 2020 für Abrechnungsdaten aus dem Jahr 2019 (mittlerer Verbrauch)

Energiesparende Maßnahmen: So reduzieren Sie Ihren Energieverbrauch

Die zwei entscheidendsten Faktoren sind die Heiz- und Dämmsysteme in Ihrem Einfamilienhaus. Überprüfen Sie zusammen mit Ihrem Energieberater und Schornsteinfeger den Zustand und die Technik Ihrer aktuellen Heizanlage. Die Erneuerung oder Sanierung der Öl- oder Gasheizung sowie des Festbrennstoffkessels kann eine Energieersparnis von bis zu 25% bedeuten. Moderne Einblasdämmungen reduzieren die Wärmeabgabe über Wände und Dächer nach außen. Sie ist verhältnismäßig kostengünstig durchzuführen und macht Ihr Wohnhaus deutlich energieeffizienter. Durch eine attraktive Förderung der Sanierung lohnen sich Arbeiten wie der Heizungstausch, die Heizungsoptimierung oder die Dämmung heute mehr denn je.

Überprüfen Sie sich selbst! Optimieren Sie Ihr eigenes Wohn- und Heizverhalten. Nutzen Sie z. B. die Nachtabsenkungsstellung Ihrer Heizung. Das senkt den Energieverbrauch um bis zu 5 %. Heizen Sie in den kalten Monaten Ihre Zimmer gleichmäßig, vor allem jene, deren Türen häufig offen stehen. Verhindern Sie, dass einzelne Räume vollständig auskühlen. So reduzieren Sie clever und effizient den Energieverbrauch, ohne große Sanierungsarbeiten durchführen zu müssen. Oft lohnt sich sogar ein Wechsel des Energieanbieters. Vergleichen Sie die Tarife und fragen Sie bei Ihrem Anbieter nach einer Anpassung. Wechseln Sie den Anbieter, winken Einsparungen von bis zu einem Drittel.

Quelle: Bosch Thermotechnik GmbH
Foto: fotolia.com - Eisenhans

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Höhe des Energieverbrauchs eines Wohnhauses

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Wie hoch ist eigentlich der Energieverbrauch des eigenen Zuhauses und wie setzt er sich zusammen? Am Beispiel eines durchschnittlichen Einfamilienhauses zeigen wir, wie hoch der jährliche kWh-Verbrauch für Wärme und Strom ausfällt und welche geeigneten Maßnahmen Sie für energiesparenderes Wohnen treffen können.

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HINTERGRUND / Ermäßigungen Steuer im Erbfall

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HINTERGRUND / Ermäßigungen Steuer im Erbfall

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Die Ermäßigungen und Befreiungen betreffen sowohl die Erbschaftssteuer (Einwohner des Königreichs) als auch die Steuer auf Übertragung von Todes wegen (Nicht-Einwohner des Königreichs).

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BEISPIELE / Projekte : Umbauten mit Wohnfunktion

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BEISPIELE / Projekte : Umbauten mit Wohnfunktion

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Unsere Projekte zum Thema

Unsere Maßnahmen zur Verbesserung der Baukultur in Ostbelgien setzen wir zum einen im Rahmen von LEADER-Projekten der Lokalen Aktionsgruppen „100 Dörfer - 1 Zukunft" (Amel, Büllingen, Bütgenbach, Burg Reuland und Sankt Vith) sowie „Zwischen Weser und Göhl" (Eupen, Lontzen, Raeren) um. Zum anderen unterstützen wir als Begleitorgan der Ländlichen Entwicklung Gemeinden bei der Umsetzung entsprechender Sensibilisierungsaktionen.

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Baukultur in Ostbelgien | WFG Ostbelgien VoG

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Unsere Maßnahmen zur Verbesserung der Baukultur in Ostbelgien setzen wir zum einen im Rahmen von LEADER-Projekten der Lokalen Aktionsgruppen „100 Dörfer - 1 Zukunft" (Amel, Büllingen, Bütgenbach, Burg Reuland und Sankt Vith) sowie „Zwischen Weser und Göhl" (Eupen, Lontzen, Raeren) um. Zum anderen unterstützen wir als Begleitorgan der Ländlichen Entwicklung Gemeinden bei der Umsetzung entsprechender Sensibilisierungsaktionen.

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Dorfleben in Ostbelgien | WFG Ostbelgien VoG

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Regionalentwicklung in Ostbelgien – Regionale Projekte fördern und unterstützen – WFG Ostbelgien

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HINTERGRUND / alternative Wohnformen für Senioren

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HINTERGRUND / alternative Wohnformen für Senioren

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H Antoniadis sollte man als Experten zur Heutigen Ist Situation in Ostbelgien in allen Themen Wohnraum für Alle
befragen

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Es gilt das gesprochene Wort!
04.12.2019
72 Frage und Antwort zu den alternativen Wohnformen für Senioren
Bei diesem Bauprojekt handelt es sich um die Errichtung

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Detailansicht öffnen

Das Wogeno-Projekt im Domagkpark.
(Foto: Michael Heinrich)

Angefangen hat es im Freundeskreis mit der Frage, die sich in München so viele stellen: Wie können wir es uns künftig noch leisten, hier zu wohnen? Die Antwort, die sie sich gaben: Wir wagen etwas und schaffen selbst bezahlbaren Wohnraum. Im März 2015 gründeten sie also eine Genossenschaft, die sie Progeno nannten, zwölf Mitglieder waren sie damals, so erzählt es die Genossin Felizitas Mussenbrock.

Mittlerweile sind es 80 Mitglieder, das Eigenkapital beträgt vier Millionen Euro. Neben Geld investierten sie "eine große Portion Mut, Zeit, Kraft und Nerven". Schon wenige Monate nach der Gründung hatten sie ein Grundstück in Aussicht. Und die Einzugsparty im neuen Haus soll noch in diesem Jahr steigen.

Das Erfolgsmodell

Wer eine Genossenschaftswohnung ergattert, zeichnet Anteile und bezahlt Miete, ist also gleichzeitig Eigentümer und Mieter - mit lebenslangem Wohnrecht. Weil die Stadt München die Wohnungsnot nicht allein in den Griff bekommen kann, setzt sie schon lange auch auf Genossenschaften. Und die entwickeln sich immer mehr zum Erfolgsmodell. Neun Neugründungen in den vergangenen drei Jahren, 700 fertiggestellte Wohnungen zwischen 2014 bis 2017. "Das hat gut Fahrt aufgenommen", sagt Stadtbaurätin Elisabeth Merk.

Die Stadt kann also nicht ohne Genossenschaften, und die können umgekehrt nicht ohne die Stadt - weil Grundstücke auf dem freien Markt für sie viel zu teuer wären. Und so vergibt die Landeshauptstadt 20 bis 40 Prozent ihrer Bauflächen in den großen Siedlungsgebieten an Genossenschaften. Vor ein paar Jahren, so Merk, habe sie sich noch gefragt, ob es überhaupt genug gebe, die das stemmen könnten. "So vorsichtig müssen wir jetzt nicht mehr sein."

Die Player

Da gibt es zunächst die "jungen Etablierten", wie Christian Stupka sie nennt. Für die Mitbauzentrale berät er heute im Auftrag der Stadt junge Genossenschaften; vor 25 Jahren hat Stupka selbst eine mitgegründet: die Wogeno. Sie hat mittlerweile 550 Wohnungen in 21 Häusern - und 5100 Mitglieder, die zwar nicht alle in einer Wogeno-Wohnung leben, aber mit ihren Anteilen dazu beitragen, dass die Genossenschaft ihre Vorhaben verwirklichen kann.

Zu den Etablierten gehören außerdem Wagnis und Frauenwohnen. Dann gibt es eine Gruppe von 2015 und 2016 gegründeten Genossenschaften, die schon am Planen oder am Bauen sind: Progeno, Bürgerbauverein München, Kooperative Großstadt und Bellevue di Monaco. Schließlich ist da noch eine dritte Gruppe, gegründet zwischen 2016 und 2018 und also ganz frisch am Start. Dazu gehört etwa die Stadtwerkschaft, ins Leben gerufen von Angestellten der Stadtwerke. In ihren Wohnungen sollen irgendwann zum Beispiel Busfahrer und U-Bahnfahrer leben können.

Weitere Neugründungen heißen WoProm, Zinwo, Am Johannis und Raum Neuried. Ganz neu ist die 2018 gegründete Genossenschaft Bauen und Gemeinschaft, zu den Gründern gehört der ehemalige Geschäftsführer der städtischen Wohnungsbaugesellschaft GWG, Hans-Otto Kraus. "Man könnte sagen, wir haben schon genug gemacht und sollen endlich Ruhe geben", sagt der Ruheständler Kraus und lacht. Das wolle er aber nicht, sondern: sich an der Problemlösung beteiligen, der Spekulation mit Boden etwas entgegensetzen und "absurde Wertsteigerungen verhindern". Seine Genossenschaft plant zunächst 35 Wohnungen in Freiham.

Die Projekte

Zurzeit errichten die Genossenschaften mehr als 500 Wohnungen an verschiedenen Standorten. Konkrete Planungen gibt es bereits für weitere 700 Wohnungen. Darüber hinaus haben sie Interesse an Grundstücken für mindestens 1000 weitere Wohnungen angemeldet. In allen großen Münchner Neubaugebieten werden Genossenschaften einen großen Anteil haben.

So gehen etwa in Freiham 25 Prozent der Flächen an Genossenschaften, die dort ungefähr 1000 Wohnungen errichten werden. Von diesem Freitag an ist die Bewerbung für Grundstücke möglich. Auf dem Areal der Bayernkaserne in Freimann könnten einst 1200 Genossenschaftswohnungen entstehen. Weitere 350 sollen im neuen Quartier an der Zschokkestraße in Laim gebaut werden, außerdem 140 im Kreativquartier nahe dem Olympiapark.

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Genossenschaften: Gemeinsam zu den eigenen vier Wänden

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Angefangen hat es im Freundeskreis mit der Frage, die sich in München so viele stellen: Wie können wir es uns künftig noch leisten, hier zu wohnen? Die Antwort, die sie sich gaben: Wir wagen etwas und schaffen selbst bezahlbaren Wohnraum.

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BEITRAG / zu Gr. 3 - privater bezahlbarer Wohnraum

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BEITRAG / zu Gr. 3 - privater bezahlbarer Wohnraum

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Beitrag von R. Liebertz zu den Gedanken der Gruppe 3 "Privater bezahlbarer Wohnraum". Danke!

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!!! Mit den Ergebnissen der Fokusgruppen !!!

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Wir entwickeln neue generationsübergreifende Wohnformen, die Lust auf Teilen machen.

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Wir kooperieren

Gemeinsam lebenswertes und nachhaltiges innerstädtisches Wohnen neu definieren. Bei der Entwicklung gemeinschaftlicher Wohnquartiere wird das WIR groß geschrieben: Die Nachbarn werden zu Sportsfreunden, Gesprächspartnern und die Gemeinschaft wird zum zentralen Punkt der WIR-Kultur.

VIVIR kooperiert vor Ort mit Fitness- und Wellnessanbietern, mit beliebten Restaurants, mit Kindergärten und lokalen Projektentwicklern.

Auf diese Art stärken WIR das soziale Unternehmertum in Deutschland. Mit unseren Kooperationspartnern stehen WIR für innovative Finanzierung und soziale Investitionen in unkonventionelle Wohnprojekte. Kurz: Wir definieren die soziale Marktwirtschaft neu.
Ich möchte mehr darüber erfahren
Wir kaufen

Zentral, nah, kompakt - die Nachfrage nach neuen Wohnformen ist riesig. Wir kaufen innerstädtische Grundstücke ab 15.000 m² bzw. 200 Wohneinheiten mit einer guten Verkehrsanbindung. Gerne z.B. ehemalige Baumärkte, Schwimmbäder, Zentrallager oder Schrebergärten.

Unser Fokus liegt auf Städten mit stetig wachsender Bevölkerung, wie beispielsweise Hamburg, Berlin, Düsseldorf, Köln, Dresden oder Frankfurt.

Sie sind ...

eine innovative kommunale Verwaltung?

ein kreatives Architekturbüro?

eine dem Gemeinwohl verpflichtete Bank?

ein aufgeschlossener regionaler Projektentwickler?

neugierig auf eine nachhaltige und verantwortungsvolle Zusammenarbeit als Joint Venture Partner bei der Neuentwicklung sozialer Urbanität?

Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf.

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Gemeinsam lebenswertes und nachhaltiges innerstädtisches Wohnen neu definieren. Bei der Entwicklung gemeinschaftlicher Wohnquartiere wird das WIR groß geschrieben: Die Nachbarn werden zu Sportsfreunden, Gesprächspartnern und die Gemeinschaft wird zum zentralen Punkt der WIR-Kultur. VIVIR kooperiert vor Ort mit Fitness- und Wellnessanbietern, mit beliebten Restaurants, mit Kindergärten und lokalen Projektentwicklern.

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BEISPIEL / Zusätzlicher Wohnraum in St. Vith

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BEISPIEL / Zusätzlicher Wohnraum in St. Vith

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In St. Vith kann auf dem Gelände der ehemaligen Sägerei "Couturier" neuer Wohnraum entstehen. Möglich sind bis zu 80 neue Wohneinheiten.

Damit könne man dem wachsenden Bedarf der Stadt St. Vith gerecht werden, erklärt DG-Raumordnungsminister Antoniadis, der die Sektorenplanänderung genehmigt hatte.

Der Bedarf an Wohnungen für die Stadt St. Vith bis zum Jahr 2030 wird auf rund 450 zusätzliche Wohneinheiten geschätzt. Die mittlerweile verfallenen Sägerei-Gebäude sind bereits abgerissen. Jetzt kann das Gelände saniert werden.

mitt/vk

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Zusätzlicher Wohnraum auf Gelände Couturier in St. Vith

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In St. Vith kann auf dem Gelände der ehemaligen Sägerei "Couturier" neuer Wohnraum entstehen. Möglich sind bis zu 80 neue Wohneinheiten. Damit könne man dem wachsenden Bedarf der Stadt St. Vith gerecht werden, erklärt DG-Raumordnungsminister Antoniadis, der die Sektorenplanänderung genehmigt hatte. Der Bedarf an Wohnungen für die Stadt St.

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Mittleres Einkommen

Das mittlere Einkommen pro Einwohner steigt in der Deutschsprachigen Gemeinschaft weiter an. So wurde für das Steuerjahr 2019 (Einkünfte 2018) ein durchschnittlich versteuerbares Einkommen von 18.125 Euro pro Einwohner erzielt. Im Vergleich zum Vorjahr entspricht dies einem Zuwachs von 1,07 %. Im Jahre 1990 lag das mittlere Einkommen pro Einwohner in der Deutschsprachigen Gemeinschaft noch bei rund 6.750 Euro.

Ein Vergleich auf Landesebene zeigt allerdings, dass das mittlere Einkommen pro Einwohner in der Deutschsprachigen Gemeinschaft immer noch unter dem Durchschnittswert Belgiens liegt. Dieser beläuft sich auf 18.768 Euro. Die Differenz beträgt demnach 643 Euro. Im Vergleich mit der Wallonie verzeichnet die Deutschsprachige Gemeinschaft jedoch ein höheres mittleres Einkommen pro Einwohner. In der Wallonie liegt der Wert bei 17.672 Euro.

Betrachtet man das mittlere Einkommens pro Einwohner in den jeweiligen Gemeinden der Deutschsprachigen Gemeinschaft, stellt sich heraus, dass das Einkommen in Raeren am höchsten (20.119 Euro) und in Kelmis am niedrigsten ist (16.585 Euro).

Das mittlere Einkommen pro Steuererklärung liegt in der Deutschsprachigen Gemeinschaft mit rund 32.514 Euro ebenfalls unter dem belgischen Landesdurchschnitt. Dieser beläuft sich auf 33.421 Euro. Das höchste Einkommen pro Steuererklärung wird seit dem Jahr 2001 in der Gemeinde Raeren verbucht. Mit einem Wert von 37.371 Euro ist Raeren auch im Steuerjahr 2019 mit einem deutlichen Vorsprung Spitzenreiter.

Medianes Einkommen

Wenn man alle Einkommenswerte aufsteigend ordnet, dann entspricht das mediane Einkommen dem Wert in der Mitte dieser Zahlenreihe. Die eine Hälfte der Einkommen ist höher und die andere Hälfte der Einkommen ist niedriger als das mediane Einkommen. Dieser Wert wird im Gegensatz zum mittleren Einkommen nicht von Extremwerten beeinflusst.

Das mediane Einkommen in der Deutschsprachigen Gemeinschaft liegt für das Steuerjahr 2019 (Einkünfte 2018) mit 24.729 Euro knapp unter dem Landesdurchschnitt von 24.772 Euro. In der Deutschsprachigen Gemeinschaft liegt das mediane Einkommen somit näher am mittleren Einkommen, was auf eine homogenere Einkommensverteilung hindeutet. Die ausführlichen Zahlenreihen zur Steuerstatistik finden Sie in der interaktiven Statistikdatenbank.

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Das mittlere Einkommen pro Einwohner steigt in der Deutschsprachigen Gemeinschaft weiter an. So wurde für das Steuerjahr 2019 (Einkünfte 2018) ein durchschnittlich versteuerbares Einkommen von 18.125 Euro pro Einwohner erzielt. Im Vergleich zum Vorjahr entspricht dies einem Zuwachs von 1,07 %. Im Jahre 1990 lag das mittlere Einkommen pro Einwohner in der Deutschsprachigen Gemeinschaft noch bei rund 6.750 Euro.

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Hallo,es gab vor ein paar Tagen eine Sendung wo in Deutschland ein Geowerk ist was aus der Tiefe 3km Silizium für Batterien mit aus dem gewonnen heissem Wasser filterte.

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Hita ist isländisch und bedeutet Wärme. In den nächsten zehn Jahren soll das Unternehmen zehn Geothermie-Kraftwerke in einem Gesamtwert von 230 Millionen Euro (260 Mio. USD) gebaut werden, die 400.000 Wohnungen beheizen sollen.

Die geplanten Geothermiekraftwerke werden zusammen eine Gesamtleistung von 600.000 Megawattstunden (MWh) haben. Das reicht aus, um 40.000 Haushalte mit Wärme und weitere 15.000 Haushalte mit Strom zu versorgen. Dadurch werden jährlich 140.000 Tonnen weniger CO 2 ausgestoßen.

Die Bohrungen und die erforderliche Infrastruktur erfordern erhebliche Erstinvestitionen von mehreren Millionen Euro und ausreichend Fachwissen. Über dieses Wissen verfügt das VITO seit geraumer Zeit. Seit 2013 forscht das Institut im belgischen Mol im Bereich der Tiefengeothermie. Die dort niedergebrachte Bohrung versorgt das Belgian Nuclear Research Center (SCK), Belgoprocess und VITO mit Energie.
Erste Zahlungen bereits geflossen
Die ersten Millionen sind nun überwiesen. Drei Unternehmer aus Kempen, Vic Swerts vom Silicon-Mastodont Soudal, Jan Tormans vom gleichnamigen Ingenieurbüro und Paul Lauwers vom Tür- und Fensterhersteller Profel, investieren 3,8 Millionen Euro in Hita. Hita wird sich die von VITO gewonnen Erkenntnisse in der Tiefengeothermie zu Nutze machen.

Die Investitionen sind jedoch ausschließlich für Produktionsanlagen (die Pumpen und Riesenwärmetauscher) bestimmt und deckt nicht die Kosten für das auszubauende Fernwärmenetz.

Ist eine Produktionsanlage errichtet versorgt es die Bewohner für 25 bis 30 Jahr mit Energie und das - im Gegensatz zu Erdgas - zu stabilen Preisen. Die geplante Gesamtleistung von 600.000 MWh entspricht dem errechneten Energiebedarf der früheren flämischen Regierung.

"Es liegt an uns, diese finanziellen und technischen Partner zusammenzubringen", sagt Geert De Meyer, CEO von Hita. „Wir werden die technische Machbarkeit jedes Projekts untersuchen, einen Geschäftsplan erstellen, die erforderlichen Genehmigungen einholen, ein Garantiesystem (Versicherung) einrichten, Absprachen mit den lokalen Behörden vereinbaren und uns um nötige Zuschüsse kümmern. Zu Beginn werden wird das Geld für den Bau einer Anlage nicht selbst vorlegen müssen. Wir wollen in Flandern den Sektor der Geothermie aufbauen."
Belgiens Premiere und ehrgeizigen Ziele
Für Belgien ist die Vermarktung von Tiefengeothermie eine Premiere. Neben dem VITO-Pilotprojekt gibt es bisher nur eine Bohrung, die der Stadt Saint-Ghislain gehört. Außerden plant Janssen Pharma Projekt in Beerse.

Belgiens Nachbarländer sind, was den Tiefengeothermiesektor angeht, bereits deutlich weiter: Ein Teil von Paris wird seit den 1950er Jahren mit Erdwärme beheizt, in Berlin sind 1,2 Millionen Haushalte an ein Fernwärmenetz angeschlossen (wenn auch nicht geothermisch). Die Niederlande hat in den letzten zehn Jahren im eigenen Land das entwickelt und vorangetreiben, was Hita in den nächsten zehn Jahren erreichen will.

„Der große Vorteil der Tiefengeothermie ist, dass sie im Gegensatz zu Sonne und Wind kontinuierlich Energie liefern kann", sagt De Meyer, der seit 2013 bei VITO an der Materie arbeitet. „Ein Erzeugungsanlage hat eine Laufzeit von bis zu 8.000 Stunden pro Jahr. Damit sollen große Wärmenutzer wie Krankenhäuser, Schulen und Schwimmbäder mit Wärme versorgt werden. Außerhalb der Innenstadt sind auch neu zu errichtende Wohngebiete förderfähig. Diese werden dann gar nicht erst an das Erdgasnetz angeschlossen. Geothermie ist in erster Linie ein Ersatz für die Gasheizung. Stromerzeugung ist ebenfalls möglich, aber dann muss das Wasser heiß genug sein (mindestens 115 Grad Celsius), um eine Turbine anzutreiben."
Kommunen unterstützen das Vorhaben
De Meyer ist optimistisch, ein erste Hita-Anlage in fünf Jahren in der Region Turnhout in Betrieb zu nehmen. „Wir haben gute Karten. Die Stadt aus Tiefengeothermie gewonnene Energie und die dafür nötigen Fernwärmenetze in ihr Strategiepapier aufgenommen. Aus Probebohrungen wissen wir, dass die Grundwasserleiter in der Region groß genug sind. Dies reduziert das Investitionsrisiko. Wir führen auch Gespräche mit der Stadtverwaltung und mit Fluvius, dem Fusionsunternehmen von Eandis und Infrax, das neben Gas und Strom möglicherweise auch Wärmenetze entwickeln möchte. "
Unternehmen investieren mit Privatvermögen
Für die investierenden Unternehmer ist es teils eine langfristige Investition, teils ein soziales Engagement. „Ich habe mich von Anfang an für das Potenzial der Tiefengeothermie interessiert", sagt Vic Swerts, der 79-jährige Gründer und Eigentümer von Soudal, der 1,3 Millionen Euro persönlich investiert und Vorsitzender von Hita ist. „Kilometerlang in den Kempener Boden bohren und dann heißes Wasser als Energiequelle aufpumpen, regt die Fantasie an. Wir können mit dieser Firma etwas für die Gesellschaft und für Soudal selbst tun. "

Das es sich um Risikokapital handelt, darum will sich De Meyer nicht kümmern. „Es ist nie sicher, ob ein Bohrloch, das ohnehin 5 Millionen Euro kosten wird, die erwartete Temperatur oder den erwarteten Durchfluss liefert. Wir werden in den ersten Jahren keinen Gewinn erzielen, aber sobald ein Kraftwerk vorhanden ist, liefert es 25 bis 30 Jahre Dauerenergie zu einem stabilen Preis. Über Erdgas kann man das nicht sagen."

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Belgische Investoren haben große Pläne für die Entwicklung der Geothermie

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Hita ist isländisch und bedeutet Wärme. In den nächsten zehn Jahren soll das Unternehmen zehn Geothermie-Kraftwerke in einem Gesamtwert von 230 Millionen Euro (260 Mio. USD) gebaut werden, die 400.000 Wohnungen beheizen sollen. Die geplanten Geothermiekraftwerke werden zusammen eine Gesamtleistung von 600.000 Megawattstunden (MWh) haben.

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HINTERGRUND / So schaffen Kommunen bezahlbaren Wohnraum

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HINTERGRUND / So schaffen Kommunen bezahlbaren Wohnraum

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Artikel: So schaffen Kommunen bezahlbaren Wohnraum

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Bezahlbarer Wohnraum - darunter versteht zugegeben jeder etwas anderes. Die einen denken sofort an "sozialen Wohnungsbau" andere sehen eher die Familie, die ins Grüne aufs Land zieht. Beide Gedanken haben eines gemein: Es funktioniert nur, wenn Wohnraum überhaupt geschaffen wird. Und zwar mindestens so viel, wie die Nachfrage es verlangt, sonst steigen die Preise oder die Kommunen müssen mit erheblichen Finanzspritzen die Kosten "künstlich" niedrig halten. Eine neue Broschüre des Planungsverbandes "Äusserer Wirtschaftsraum München" gibt Kommunen zahlreiche Tipps an die Hand, wie bezahlbarer Wohnraum in der Region geschaffen werden kann. Die wichtigsten Tipps daraus gelten nicht nur für den Großraum München, sondern sind überall anwendbar. Wir geben Ihnen aus der Broschüre daher sieben Tipps: So entsteht Bezahlbarer Wohnraum!

Tipp 1: Bauland aktivieren

Dreh- und Angelpunkt ist hierbei, dass es Kommunen zunächst gelingt, selbst als Grundstücksbesitzerin aufzutauchen. Analysieren Sie daher zunächst: Welche kommunalen Grundstücke haben Sie und können Sie daraus möglicherweise Bauland machen? Nachverdichtung kann neuen Wohnraum schaffen, ohne dass Ihre Kommune ihre Identität verliert. Der Mittelweg kann gelingen, wenn Sie eine aktive Rolle in der Steuerung übernehmen und auf Kooperation setzen. Ohne Neuausweisungen wird es meist aber auch nicht gehen.

Tipp 2: Vorkaufs- und Erbbaurecht

Schaffen Sie Baurecht. Denken Sie dabei auch an städtebauliche Verträge mit privaten Eigentümern nach § 1 Absatz sechs des Baugesetzbuches. Regeln können Sie auf diesem Wege zum Beispiel einen Infrastrukturausgleich oder Maßnahmen mit dem Ziel, sozial stabile Bevölkerungsstrkukturen oder Eigentumsbildung weiter Kreise der Bevölkerung zu schaffen. Durch Vorkaufsrechte können Sie zudem Grundstücke für die Entwicklung von Wohnraum erwerben. Auch private Grundstücke können im Erbbaurecht für Wohnungsbau vergeben werden. Einerseits, um landwirtschaftliche Flächen langfristig in Besitz zu halten, aber auch um diese bei der Vergabe für Wohnungsbau nicht aus dem landwirtschaftlichen Betriebsvermögen herausnehmen zu müssen.

Tipp 3: Die Kommune als Bauherr

Baut die Kommune selbst und bleibt Eigentümerin, hat sie dauerhaft Einlass auf Mietpreise und die Belegung der Wohnungen. Kommunale Wohnungsunternehmen haben zudem den Vorteil, dass die Kommune kommunale Grundstücke einbringen kann, auch staatliche Fördermittel sind hier einfacher. Generell gilt: Staat, Kommune und Private Akteure sollten an einem Strang ziehen. Gemeinsam schaffen sie die Grundlage für mehr bezahlbaren Wohnraum.

Tipp 4: Private Anbieter einbinden

Vier Modelle haben sich hier bewährt. 1. Wohnungsbaugenossenschaften: Sie leisten einen Beitrag dazu, Baugrund und Wohnraum vor Spekulationen zu schützen. Die Mitglieder sind hier Miteigentümer und Nutzer zugleich. Aus dem Vermögen werden keine individuellen Gewinne erwirtschaftet. 2. Baugemeinschaften: Hier errichten private Einzeleigentümer gemeinsam Mehrfamilienhäuser und setzen so ihre individuellen Vorstellungen des Zusammenlebens um. Sie schaffen so neben Bauqualität zu geringen Kosten vor allem einen Mehrwert für den Ort. Variante 3 sind klassische Investoren: Mit staatlicher Förderung auf Grundlage städtebaulicher Verträge wird Befahrbarkeit gewährleistet, aber auch hier muss die Kommune meist aktiv mitmischen. Vierte Möglichkeit zur Einbindung Privater sind Mitarbeiterwohnungen. Auch Kommunen können hier neben Unternehmen für ihre Bediensteten bezahlbaren Wohnraum sichern.

Tipp 5: Grundstücke mit Konzept ausschreiben

Bei der Ausschreibung nach Gebot ist es auch möglich, Obergrenzen für Ausgangsmieten und Mietsteigerungen vorzugeben. Eine Alternative ist die Konzeptausschreibung mit Festpreis. Hier erhält der überzeugendste Anbieter den Zuschlag. Die Bieter müssen in ihrer Bewerbung erklären, mit welchen Konzepten und Miet- oder Kaufpreisen sie agieren wollen. Auch bei der Grundstücksvergabe ist zudem eine Ausschreibung im Erbbaurecht möglich. Ein solcher Vertrag ermöglichst stärkere Gestaltungsmöglichkeiten, etwa längere Belegungsbindungen.

Tipp 6: Staatliche Fördermittel nutzen

Im Wesentlichen gibt es hier zwei Varianten. 1. Das Kommunale Wohnraumförderprogramm, übrigens können Kommunen das auch als Zweckverband nutzen. Neben direkten Zuschüssen über die Länder gibt es hier zinsverbilligte Darlehen. Zielgruppe sind Haushalte, die sich aus eigener Kraft nicht am Wohnungsmarkt versorgen können, wie etwa anerkannte Flüchtlinge. Die Alternativ ist die Einkommensorientierte Förderung. Hier können Zuschüsse und Darlehen sowohl von der Kommune als auch durch private Investoren beantragt werden.

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So schaffen Kommunen bezahlbaren Wohnraum

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Bezahlbarer Wohnraum - darunter versteht zugegeben jeder etwas anderes. Die einen denken sofort an "sozialen Wohnungsbau" andere sehen eher die Familie, die ins Grüne aufs Land zieht. Beide Gedanken haben eines gemein: Es funktioniert nur, wenn Wohnraum überhaupt geschaffen wird.

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Siedlungswerk ist gefragter Partner der Kommunen...

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Der Mix macht’s: Siedlungswerk ist gefragter Partner der Kommunen | chilli:freiburg:stadtmagazin

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Die Siedlungswerk GmbH hat in den vergangenen Jahren im Großraum Freiburg fast 200 Wohnungen für den eigenen Bestand gebaut. Unüblich für einen Bauträger. „Wir fahren gut mit unserer Strategie, Eigentumswohnungen, aber auch frei finanzierte, preisgedämpfte oder geförderte Mietwohnungen zu bauen und…

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HINTERGRUND / Dachausbau, Aufstockung: Mehr Wohnraum auf die günstige Art

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HINTERGRUND / Dachausbau, Aufstockung: Mehr Wohnraum auf die günstige Art

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Sie wollen mehr Platz im Haus, zum Beispiel für ein zusätzliches Jugendzimmer, ein Schlafzimmer oder das Home Office? Eine neue Etage macht´s möglich. Die Aufstockung bietet bei Ein- und Zweifamilienhäusern eine interessante Lösung, um die Quadratmeterzahl deutlich zu steigern. Dieser Umbau ist weitaus einfacher, schneller und billiger, als viele Hausbesitzer denken. Und dazu auch noch lohnend - denn jeder gewonnene Quadratmeter ist Geld wert und steigert den Wert des Hauses.
Rein rechnerisch können durch Aufstockungsmaßnahmen in Deutschland allein auf existierenden Wohngebäuden bis zu 1,5 Millionen Wohneinheiten zusätzlich entstehen. Nimmt man andere Gebäudearten wie Büro-, Gewerbe- und Parkhäuser dazu, steigt das Potential auf 2,7 Millionen. Ein Blick auf unsere Bilder oben und ganz unten macht klar, dass von Aufstockungen auch das Stadtbild profitieren kann.

Hier die wichtigsten Fakten zum Thema Geschossaufstockung:

Wie funktioniert eine Aufstockung?

Die häufigste Variante ist eine Kniestockerhöhung beim Steildach. Der Kniestock ist die Außenwand des Dachgeschosses, die dem Dachstuhl seine Auflage bietet. Zur Entlastung wird die Eindeckung vorübergehend abgenommen, dann trennt man die Dachkonstruktion von ihrer tragenden Grundlage stemmt sie als Ganzes mittels spezieller Hydraulikgeräte behutsam hoch. Ergebnis: Mehr Stehhöhe und somit mehr verfügbare Wohnfläche. Schon eine Kniestockerhöhung um nur 80 cm kann eine zweistellige Zahl an Quadratmetern zusätzlich bringen.

Die per Anhebung geschaffene Lücke wird schließlich entweder in Massivbauweise aufgemauert oder mit Holzrahmenkonstruktionen bzw. vorgefertigten Holzelementen geschlossen. Holzaufbauten sind gerade dann eine vorteilhafte Lösung, wenn die Tragfähigkeitsreserven des Gebäudes ausgeschöpft werden.

Bei Flach- und Pultdächern besteht beispielsweise die Option, eine komplette neue Etage mit Wänden und Steildach aufzusetzen. Und wer es nicht nur höher, sondern auch moderner will - eine seitliche Einkleidung mit Zink verleiht jedem Haus einen extra eleganten Look.

Wie aufwändig ist eine Aufstockung?

Geht ein kompetenter Fachbetrieb mit dem richtigen technischen Equipment ans Werk, lässt sich die Geschossaufstockung normalerweise sehr schnell durchführen. Die wichtigsten Schritte der Dachanhebung bis hin zur regendichten Verbindung können innerhalb von zwei bis drei Tagen erledigt sein. Während der Arbeiten bleibt das Haus bewohnbar, und bei professioneller Ausführung hält sich die Lärm- und Schmutzbelästigung in Grenzen. Vor Niederschlägen zwischendurch schützt eine Behelfsabdeckung.

Ein idealer Zeitpunkt für eine Aufstockungsmaßnahme bietet sich natürlich, wenn die Dacheindeckung ohnehin aus Alters- oder Defektgründen erneuert werden muss.

Was kostet eine Geschossaufstockung?

Die Gesamtkosten einer Aufstockungsmaßnahme hängen davon ab, wie groß das Gebäude ist und wie umfangreich der jeweilige Materialeinsatz ausfällt. Für ein durchschnittliches Einfamilienhaus mit 80 bis 100 Quadratmeter Grundfläche kann man mit einem Rahmen zwischen 15.000 und 25.000 Euro rechnen. Darin sind die unmittelbar erforderlichen Bau- und Begleitmaßnahmen enthalten, zum Beispiel Genehmigungsgebühren, Statiker, Material und Handwerker. Gemessen am Preis eines Quadratmeters Baugrund entsteht die zusätzliche Wohnfläche in jedem Fall zu extrem günstigen Konditionen. Im Vergleich zum Anbau eines Hausteiles hat die Aufstockung zudem einen entscheidenden Vorteil - wertvoller Gartengrund bleibt erhalten.

Beachtlich, aber nicht pauschal berechenbar sind die Einsparungen, die durch ein zusätzliches Dachgeschoss erzielt werden. Dieses ist, da neu und mit modernen Materialien gedämmt, meist weitaus energiesparender als das alte - das senkt die Heizkosten nachhaltig.

Aufstockungen rechnen sich nicht nur bei Ein- oder Zweifamilienhäusern. Auch größere Immobilien in Innenstadtbereichen profitieren von einem zusätzlichen Geschoss. Wo Fläche knapp und teuer ist, macht das „Bauen auf dem eigenen Gebäude" wirtschaftlich besonders viel Sinn.

Gibt es Fördermittel für Aufstockungen?

Sobald im Zuge der Aufstockung ein besserer energetischer Standard des Hauses erreicht wird - was die ENEV (Energieeinsparverordnung) auch so vorsieht - kann der Hausbesitzer selbstverständlich die entsprechenden Fördermittel in Anspruch nehmen, beispielsweise Zuschüsse und zinsgünstige Kredite seitens der bundeseigenen KfW-Bank oder aus regionalen Fördertöpfen.

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Sie wollen mehr Platz im Haus, zum Beispiel für ein zusätzliches Jugendzimmer, ein Schlafzimmer oder das Home Office? Eine neue Etage macht´s möglich. Die Aufstockung bietet bei Ein- und Zweifamilienhäusern eine interessante Lösung, um die Quadratmeterzahl deutlich zu steigern. Dieser Umbau ist weitaus einfacher, schneller und billiger, als viele Hausbesitzer denken.

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HINTERGRUND / Modularer Geschosswohnungsbau 

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HINTERGRUND / Modularer Geschosswohnungsbau 

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In Deutschland fehlen aktuell etwa 2.000.000 Wohnungen .Hauptgründe sind: Das Bauen ist teuer und überreguliert.Der modulare Geschosswohnungsbau entwickelt sich seit einigen Jahren verstärkt auch bei uns deshalb als echte Alternative zum konventionellen Bauen, wenn es um die Beschaffung von dringend benötigtem, bezahlbaren Wohnraum geht. Ein Focus liegt hierbei auf sogenannten zB. mit 45qm und 2,5 Zimmern, der nach Umfragen meistgesuchten Wohnungsgröße in Deutschland.
Diese Größe kann bereits mit einem unserer Module erreicht werden.

Konkrete Anwendungen für die modulare Geschossbauweise:

Wohnhäuser bis 7 Etagen

Kitas und Schulen

Apartment-Anlagen bis 3 Etagen

Wohnheime für Studenten, Flüchtlinge, Obdachlose

Senioren-Residenzen

Reihenhäuser

Wochenendhaus-Anlagen

Hotels und Hotelerweiterungen

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In Deutschland fehlen aktuell etwa 2.000.000 Wohnungen .Hauptgründe sind: Das Bauen ist teuer und überreguliert.Der modulare Geschosswohnungsbau entwickelt sich seit einigen Jahren verstärkt auch bei uns deshalb als echte Alternative zum konventionellen Bauen, wenn es um die Beschaffung von dringend benötigtem, bezahlbaren Wohnraum geht. Ein Focus liegt hierbei auf sogenannten zB.

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BEISPIEL / Gemeinschaft Schloss Tempelhof

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BEISPIEL / Gemeinschaft Schloss Tempelhof

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Das Dorf Tempelhof, inmitten einer ländlichen hügeligen Landschaft nahe Schwäbisch Hall, wurde 2010 als geeigneter Ort für die Umsetzung der Vision von einem gemeinsamen generationsübergreifenden Leben mit einer ökologisch nachhaltigen, sozial gerechten und kulturell erfüllten Ausrichtung gefunden.

Heute leben ca. 150 Menschen in der Gemeinschaft Schloss Tempelhof und Umgebung, die diese Vision nun in die Wirklichkeit tragen. Die 4 ha Baugrund mit zahlreichen Gebäuden, 1 ha Wald und 26 ha Agrarland bieten Raum für Wohnen, gewerbliche Betriebe sowie soziale und kreative Projekte. Es gibt eine Großküche, ein Seminar- und Gästehaus, Werkstätten, eine Kunst- und Kulturkapelle, SchlossCafé und viele permakulturell angelegte Naschgärten.

Der landwirtschaftliche Betrieb dient nicht nur der Umsetzung einer solidarischen Landwirtschaft, sondern folgt der Vision einer aufbauenden Landwirtschaft, um Ökosysteme zu regenerieren, die Fruchtbarkeit der Böden wiederherzustellen, mehr Artenvielfalt wieder entstehen zu lassen und natürliche Kreisläufe wieder zu schließen. Ein begleitendes Forschungsprojekt ermöglicht es, mit diesen Erfahrungen, Methoden und Ergebnissen zu einem Wandel in der Agrarlandschaft beizutragen. Derzeit arbeiten 23 Menschen in der Gärtnerei, im Ackerbau, der Imkerei, Bäckerei und Küche.

Es gibt eine Schule für freie Entfaltung, die sich am natürlichen Lernen von Kindern orientiert. Solche Kinder entwickeln ihr Potential in der Auseinandersetzung mit der Umwelt und wachsen zu mündigen, authentischen und herausragenden eigen-sinnigen Erwachsenen heran. 2018 hat sich die Schule um eine Waldgruppe erweitert.

In verschiedenen Bereichen werden im Rahmen von Zukunftswerkstätten neue Wege begangen. So konnte erstmals in Deutschland ein solar klimatisiertes Gebäude genehmigt und errichtet werden, das über einfache, intelligente Systeme zur Wassersammlung und -speicherung, Abwasserverwertung, Solarenergiegewinnung und -speicherung und sogar zur Nahrungsmittelproduktion verfügt: Das Pilotprojekt Earthship.

Und noch viel mehr gibt es hier zu entdecken: Einen Biomeiler, der Kompostwärme für Warmwassergewinnung nutzt, eine Kinder- und Jugendzirkusschule, die Möglichkeit, als Gasthelfer hier mitzuwirken... Sie sind neugierig geworden? Einen Newsletter gibt es auch.

Details zur Gemeinschaft

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Das Dorf Tempelhof, inmitten einer ländlichen hügeligen Landschaft nahe Schwäbisch Hall, wurde 2010 als geeigneter Ort für die Umsetzung der Vision von einem gemeinsamen generationsübergreifenden Leben mit einer ökologisch nachhaltigen, sozial gerechten und kulturell erfüllten Ausrichtung gefunden. Heute leben ca. 150 Menschen in der Gemeinschaft Schloss Tempelhof und Umgebung, die diese Vision nun in die ...

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EMPFEHLUNG - 6 / WOHNEN ländlicher Lebensraum

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EMPFEHLUNG - 6 / WOHNEN ländlicher Lebensraum

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Aktualisierte Fassung nach unserer Versammlung am 18.12.21!

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EMPFEHLUNG - 5 / WOHNEN - Zusammenarbeit Gemeinde

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EMPFEHLUNG - 5 / WOHNEN - Zusammenarbeit Gemeinde

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Aktualisierte Fassung nach unserer Versammlung am 18.12.21!

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EMPFEHLUNG - 4 / WOHNEN sozialer Wohnungsbau

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EMPFEHLUNG - 4 / WOHNEN sozialer Wohnungsbau

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Aktualisierte Fassung nach unserer Versammlung am 18.12.21!

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EMPFEHLUNG - 3 / Wohnen - privates Wohnen

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EMPFEHLUNG - 3 / Wohnen - privates Wohnen

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Aktualisierte Fassung nach unserer Versammlung am 18.12.21!

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EMPFEHLUNG - 2 / WOHNEN alternative Wohnformen

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EMPFEHLUNG - 2 / WOHNEN alternative Wohnformen

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Aktualisierte Fassung nach unserer Versammlung am 18.12.21!

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EMPFEHLUNG - 1 / WOHNEN für junge Menschen

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EMPFEHLUNG - 1 / WOHNEN für junge Menschen

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Aktualisierte Fassung nach unserer Versammlung am 18.12.21!

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Fotoprotokoll / 3. Sitzung - Version 2 = aktualisiert!

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Fotoprotokoll / 3. Sitzung - Version 2 = aktualisiert!

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HINTERGRUND / Im Gespräch: Die Bürgermeisterinnen von Eupen und Burg-Ruhland

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HINTERGRUND / Im Gespräch: Die Bürgermeisterinnen von Eupen und Burg-Ruhland

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Video über die Expertinnen-Befragung in dr 3. Versammlung am 4.12.21

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HINTERGRUND / Links zu "Bezahlbarer Wohnraum"

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HINTERGRUND / Links zu "Bezahlbarer Wohnraum"

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57764€ die sich in ca. 29 Jahren amortisieren.

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Ergebnisse der Gruppe finden sich im Protokoll.

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HINTERGRUND / Vom Altbau zum Umbau Büllingen

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HINTERGRUND / Vom Altbau zum Umbau Büllingen

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HINTERGRUND / Anhang 2 - Steckbriefe Leerstand Herbesthal

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HINTERGRUND / Anhang 2 - Steckbriefe Leerstand Herbesthal

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2021 09 30 Anhang 2 - Steckbriefe Herbesthal

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HINTERGRUND / Bericht Leerstand Herbesthal

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HINTERGRUND / Bericht Leerstand Herbesthal

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2021 10 19 HERBESTHAL- Bericht-Analyse der QGIS Karten (ohne Fotos!)

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HINTERGRUND / Anhang 2 Steckbriefe Eupen

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HINTERGRUND / Anhang 2 Steckbriefe Eupen

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HINTERGRUND / Bericht Analyse Leerstand, Unternutzung Eupen

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HINTERGRUND / Bericht Analyse Leerstand, Unternutzung Eupen

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2021 10 05 EUPEN- Bericht-Analyse der QGIS Karten (ohne Fotos)

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2021 10 11 Eupen Vorstellung Leerstandsbericht (ohne Fotos)

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Da die Sitzung nun online stattfindet, (...) würden Sie bitten, diesen Fragebogen so bald wie möglich und am besten vor der Sitzung am Samstag auszufüllen.

Der Link zum Fragebogen ist: https://limesurvey.uclouvain.be/limesurvey319/index.php/921895?lang=de

Sie fragen sich auch sicher, warum wir diese Daten erheben. Wir beobachten verschiedene interne und externe Aspekte des Bürgerdialogs, z. B. extern die Wahrnehmung in der Öffentlichkeit, in den Medien und in der Gesamtbevölkerung. Der Fragebogen hilft uns, interne Aspekte zu verstehen, z. B. wie Teilnehmer den Prozess wahrnehmen und wie sich Ansichten im Verlauf vielleicht ändern und wie sie Empfehlungen entwickeln.

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Bitte bearbeiten Sie diesen Fragebogen vor der Sitzung am 04.12.2021.

Wir würden Ihnen gerne ein paar Fragen stellen, deren Beantwortung ca. 5 Min. dauert. Wir würden Sie bitten die nachfolgenden Fragen vor Beginn der Sitzung am Samstag zu bearbeiten.

Bei Fragen können Sie sich jederzeit an Rebecca Gebauer (rebecca.gebauer@uclouvain.be - +44 77 888 62420) wenden.

In dieser Umfrage sind 16 Fragen enthalten.

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Fragebogen zur Bürgerversammlung zum Thema Wohnen - 3. Sitzung

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Bitte bearbeiten Sie diesen Fragebogen vor der Sitzung am 04.12.2021. Wir würden Ihnen gerne ein paar Fragen stellen, deren Beantwortung ca. 5 Min. dauert. Wir würden Sie bitten die nachfolgenden Fragen vor Beginn der Sitzung am Samstag zu bearbeiten. Bei Fragen können Sie sich jederzeit an Rebecca Gebauer (rebecca.gebauer@uclouvain.be - +44 77 888 62420) wenden.

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HINTERGRUND / Im Gespräch: Die Wahlverwandtschaften 

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HINTERGRUND / Im Gespräch: Die Wahlverwandtschaften 

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Ein Gespräch mit H. Fenner, Bonn über die Möglichkeiten des generationsübergreifenden Wohnens.

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Generationsübergreifendes Wohnen in Bonn

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HINTERGRUND / Veränderungen in Büllingen

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HINTERGRUND / Veränderungen in Büllingen

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Nicht neu-bauen sondern neu-nutzen...

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Experteninformation zum Leerstand auf Basis der Fragen der Bürgerversammlung - akt. Version v. 3.12.21

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Bitte beachten Sie: wegen der besonderen Lage findet diese Sitzung online statt. Alle Informationen dazu in diesem und weiteren Dokumenten. Wir wagen es: Yes we can!

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HINTERGRUND / Jahresbericht 2020 // ÖWOB

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HINTERGRUND / Jahresbericht 2020 // ÖWOB

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Explore this photo album by Anna Stuers on Flickr!

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2. aktualisierte Fassung!

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THEMA: Unterbringung für Jugendliche mit Beeinträchtigungen

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THEMA: Unterbringung für Jugendliche mit Beeinträchtigungen

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Eltern von Jugendlichen mit Beeinträchtigung müssen feststellen, dass die Unterbringungsmöglichkeiten in der DG nach Schulabschluss im Moment gar nicht vorhanden sind. ...

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THEMA: Wohnen für Menschen mit Behinderung

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THEMA: Wohnen für Menschen mit Behinderung

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Der Interessenverband von Menschen mit einer Behinderung beklagt den Mangel an Wohnressourcen für diese Zielgruppe.

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Die gesammelten und sortierten Fragen der 1. Sitzung für die Expertenpanel der 2. Sitzung. Zusätzlich im Dokument auch Vorschläge von Mitwirkenden, die uns nach der Sitzung erreicht haben.

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HINTERGRUND / Liste wichtiger Dokumente mit Bezug zur Deutschsprachigen Gemeinschaft

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HINTERGRUND / Liste wichtiger Dokumente mit Bezug zur Deutschsprachigen Gemeinschaft

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zusammengestellt von Anna Stuers

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HINTERGRUND - Dokumenteliste - Wohnen in Ostbelgien

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HINTERGRUND / Artikel "Klimaplan.." und Links zu "Zukunft des Wohnens"

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HINTERGRUND / Artikel "Klimaplan.." und Links zu "Zukunft des Wohnens"

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HINTERGRUND / Arbeitsgruppe Wohnungswesen, MINISTERIUM DER DEUTSCHSPRACHIGEN GEMEINSCHAFT BELGIENS, Okt. 2011 

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HINTERGRUND / Arbeitsgruppe Wohnungswesen, MINISTERIUM DER DEUTSCHSPRACHIGEN GEMEINSCHAFT BELGIENS, Okt. 2011 

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Ich bin dieser Tage auf einen möglicherweise interessanten Bericht zum Thema des aktuellen Bürgerdialogs (BD) gestoßen: Bericht der AG "Wohnungswesen", 2011 erstellt im Rahmen des REK II. Zur Vorbereitung der inzwischen erfolgten Kompetenzübertragung Wohnungsbau und Raumordnung.
Das Kapitel : Leitlinien zum Wohnungswesen, Seiten 9 bis 18 könnte für den Bürgerdialog von Interesse sein. (...) Ich habe den Eindruck dass er vieles von dem enthält , wo der BD sich auch mit beschäftigt.
Annemie Ernst

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HINTERGRUND / Gemeinnütziger Wohnungsbau Verband Schweiz + zuwebe Stiftung

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HINTERGRUND / Gemeinnütziger Wohnungsbau Verband Schweiz + zuwebe Stiftung

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Hallo,
würde gerne den Link zum Verband gemeinnütziger Wohnungsbau Schweiz teilen.
Infomaterial über folgende Themen werden hier dargestellt:
- Instrumente zur Förderung des gemeinnützigen Wohnungsbaus
- Wohnbauförderung in den Kantonen (regionale Einheit Schweiz)
- bezahlbaren Wohnraum welche Förderung ist sinnvoll.
Zusätzlich der Link zur Stiftung Zuwebe:
zuwebe.ch
Einen lieben Gruss
Gabriel

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Hallo,
mein Name ist Ursula Rosskamp und ich bin froh, an dieser Bürgerversammlung teilnehmen zu dürfen ..
Ich bin 57 Jahre alt, alleinerziehende Mutter eines - mittlerweile - erwachsenen Sohnes und seit 2013, aufgrund meiner Fibromyalgie, zu Hause ...
Seit 5 Jahren arbeite ich ehrenamtlich im 2ndHandShop "Kinder des Friedens" in Eupen, was mir sehr viel Freude macht... Dort lerne ich viele verschiedene Menschen aller Herren Länder kennen, was mich sehr bereichert

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Auch ich sage: Herzlich willkommen in der Bürgerversammlung WOHNEN. Ich bin gespannt auf Ihre Ideen!

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20190614_A Stuers 1_by D Hagemann_Copyright

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1. Schritt: Ein Bürgerrat wird zusammengestellt.
Als Erstes wird ein Bürgerrat zusammengesetzt, der den gesamten Bürgerdialog organisiert und begleitet. Der Bürgerrat setzt sich aus Bürgern zusammen, die bereits an einer Bürgerversammlung teilgenommen haben und somit wissen, wie der Bürgerdialog abläuft.
Weil bei der Einsetzung des ersten Bürgerrats noch keine Bürgerversammlung stattgefunden hat, setzt sich der erste Bürgerrat teilweise aus Vertretern der im Parlament vertretenen Parteien, teilweise aus Teilnehmern des Bürgerforums zur Kinderbetreuung aus dem Jahr 2017 und teilweise aus Bürgern zusammen, die per Los ausgewählt wurden.
Alle 6 Monate wird ein Drittel des Bürgerrats durch neue Vertreter ersetzt.

2. Schritt: Die Themen, über die die Bürger beraten sollen, werden vorgeschlagen.
Die Bürgerversammlung wird über ein bestimmtes Thema diskutieren und dazu Empfehlungen an die Politiker formulieren. Das Thema soll idealerweise die Deutschsprachige Gemeinschaft betreffen, sich also auf eine Angelegenheit beziehen, für die die Deutschsprachige Gemeinschaft zuständig ist.
Jeder Bürger kann Themen vorschlagen. Damit diese Vorschläge aber stellvertretend für einen Großteil der Bevölkerung sind, müssen sie von mindestens 100 Bürgern unterstützt werden. Die Bürger, die ein Thema unterstützen wollen, unterzeichnen eine entsprechende Unterstützungserklärung.
Darüber hinaus können die Fraktionen des Parlaments, die Regierung und die Mitglieder des Bürgerrates selbst Vorschläge unterbreiten. Die Anzahl Themen, die die Fraktionen und die Regierung vorschlagen dürfen, ist auf drei pro Jahr begrenzt.

3. Schritt: Der Bürgerrat legt das Thema fest.
Das Thema, über das die Bürgerversammlung diskutieren soll, wird vom Bürgerrat festgelegt.
Der Bürgerrat greift dabei auf die von den Bürgern, von den Fraktionen oder der Regierung eingereichten Vorschläge zurück. Die Mitglieder des Bürgerrats können dazu auch eigene Vorschläge einbringen. Der Bürgerrat entscheidet am Ende vollkommen autonom, welches Thema von der Bürgerversammlung diskutiert werden soll.

4. Schritt: Der Bürgerrat bereitet die Bürgerversammlung vor.
Nachdem das Thema feststeht, bereitet der Bürgerrat die Bürgerversammlung vor. Er legt fest, wie viele Bürger an der Versammlung teilnehmen, legt den Zeitpunkt, den Ort und die Dauer der Bürgerversammlung fest. Normalerweise dauern Bürgerversammlungen 2-3 Tage.
Der Bürgerrat stellt die Informationen zusammen, die der Bürgerversammlung zur Verfügung gestellt werden und arbeitet eine Liste von Experten und Interessensvertretern aus, die von der Bürgerversammlung angehört werden sollen. Dabei wird der Bürgerrat von der Ständigen Sekretärin unterstützt.

5. Schritt: Die Bürger werden ausgelost.
Die Bürger, die an der Bürgerversammlung teilnehmen dürfen, werden per Los ausgewählt. Alle Bürger, die mindestens 16 Jahre alt sind und in einer der 9 Gemeinden der Deutschsprachigen Gemeinschaft wohnen, kommen dafür infrage.

6. Schritt: Die Bürger werden gefragt, ob sie teilnehmen möchten.
Die Teilnahme am Bürgerdialog ist freiwillig, keiner kann dazu verpflichtet werden. Die ausgelosten Bürger werden angeschrieben und gefragt, ob sie teilnehmen möchten oder nicht. Gleichzeitig werden einige zusätzliche Informationen wie Beruf, Ausbildung usw. abgefragt, die für eine ausgewogene Zusammensetzung der Bürgerversammlung wichtig sind. Diese Informationen werden vertraulich behandelt und dienen ausschließlich dem Auswahlverfahren.

7. Schritt: Die Bürgerversammlung wird definitiv zusammengestellt.
Aus der Gruppe der Bürger, die ihre Teilnahme bestätigt haben, werden 25-50 Bürger ausgelost, die letztendlich an der Bürgerversammlung teilnehmen. Damit die ausgewählten Bürger einen guten Querschnitt der Bevölkerung darstellen, werden bei der Auslosung Kriterien wie Alter, Geschlecht, Wohnort und Ausbildung berücksichtigt.

8. Schritt: Die Bürgerversammlung tritt zusammen und berät.
Die Bürgerversammlung tritt an dem festgelegten Datum zusammen. Zunächst arbeiten sich die Bürger in das Thema ein. Da jedes Mitglied einen anderen Hintergrund mitbringt, sich mehr oder weniger mit dem Thema auskennt, werden alle dabei unterstützt: Die Mitglieder der Bürgerversammlung können Experten und Interessensvertreter anhören, amtliche Dokumente einsehen und auf die Dienste des Parlaments zurückgreifen. Unterstützt werden sie dabei von der Ständigen Sekretärin. Im Anschluss diskutieren sie darüber, welche Probleme es gibt und wie diese gelöst werden können. Die Diskussion wird von einem Moderator begleitet.

9. Schritt: Die Bürgerversammlung formuliert Empfehlungen.
Nachdem die Diskussionen abgeschlossen sind, formuliert die Bürgerversammlung Empfehlungen für die Regierung und die Parlamentarier, in einer bestimmten Weise zu handeln. Idealerweise werden diese Empfehlungen einstimmig von allen Mitgliedern der Bürgerversammlung angenommen. Die Empfehlungen werden dann dem Parlament übermittelt und an den zuständigen Parlamentsausschuss verwiesen.

10. Schritt: Die Bürgerversammlung diskutiert die Empfehlungen mit den Politikern.
Im zuständigen Parlamentsausschuss werden die Empfehlungen diskutiert. Vertreter der Bürgerversammlung stellen die Empfehlungen den Parlamentariern und dem zuständigen Minister zunächst vor. Anschließend wird gemeinsam darüber diskutiert. Diese Sitzung ist öffentlich, alle Bürger der Deutschsprachigen Gemeinschaft können sie also mitverfolgen.

11. Schritt: Die Politiker arbeiten eine Stellungnahme zu den Empfehlungen aus.
Anschließend arbeiten die Parlamentarier und der zuständige Minister eine Stellungnahme aus. Diese beschreibt, wie die Politiker die Empfehlungen umsetzen werden. Wenn die Politiker eine Empfehlung nicht umzusetzen möchten, müssen sie diese Entscheidung ausdrücklich begründen.

12. Schritt: Die Politiker diskutieren die Stellungnahme mit den Mitgliedern der Bürgerversammlung.
Im Anschluss findet eine weitere Sitzung statt. Die Politiker stellen ihre Stellungnahme den Mitgliedern der Bürgerversammlung vor und diskutieren diese mit den Bürgern. Diese Sitzung ist wiederum öffentlich.

13. Schritt: Die Politiker setzen die Empfehlungen (ganz oder teilweise) um.
Das Parlament und die Minister leiten nun die notwendigen Maßnahmen zur Umsetzung der Empfehlungen ein, mit denen sie sich einverstanden erklärt haben. Der Bürgerrat verfolgt die Umsetzung und kann sich in regelmäßigen Abständen nach dem Stand der Dinge erkundigen.

14. Schritt: Die Politiker und die Bürgerversammlung diskutieren die Umsetzung der Empfehlungen.
Spätestens ein Jahr nach der letzten Sitzung des Parlamentsausschusses treffen sich die Parlamentarier, der Minister und die Mitglieder der Bürgerversammlung nochmals, um über den Stand der Dinge in Bezug auf die Umsetzung der Empfehlungen zu diskutieren. Diese Sitzung ist erneut öffentlich. Falls notwendig, können zusätzliche Versammlungen einberufen werden, um die weitere Umsetzung zu begleiten.

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1. Schritt: Ein Bürgerrat wird zusammengestellt. Als Erstes wird ein Bürgerrat zusammengesetzt, der den gesamten Bürgerdialog organisiert und begleitet. Der Bürgerrat setzt sich aus Bürgern zusammen, die bereits an einer Bürgerversammlung teilgenommen haben und somit wissen, wie der Bürgerdialog abläuft.

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Wohnraum für alle / genaue Erklärungen zum Thema

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20211030 BV3-Genauere Erklärungen zum Thema

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