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Construir una sala de ventas provisional para la comercialización del proyecto. Incluir estructura, cerramientos, instalaciones eléctricas, hidráulicas básicas y acabados funcionales.

RESPONSABLES

MAESTRO DE OBRA

INGENIERO RESIDENTE

PLAZO: 1 MES

📌LISTA DE TAREAS

-[ ] Replanteo y nivelación del terreno

-[ ] Zapatas (cimentación)

-[ ] Montaje de la estructura

-[ ] Instalación de cubierta

-[ ] Cerramiento perimetral (liviano)

-[ ] Instalación eléctrica (tomas) e Hidráulica (sanitario)

-[ ] Señalización de acceso

Prioridad:
🏁 Alta

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Gestionar y coordinar la elaboración de los diseños arquitectónicos, estructurales, hidráulicos, eléctricos y de urbanismo requeridos para el proyecto de construcción residencial.

RESPONSABLES

ING. ESPECIALISTAS

APOYO TECNICO

PLAZO: 2 MESES

🎯LISTA DE TAREAS

-[ ] Definir alcance y especificaciones de los diseños requeridos.

-[ ] Contratar diseñadores

-[ ] Revisión y ajustes arquitectónicos

-[ ] Elaboración de diseño estructural, hidráulicos, eléctricos, sanitarios

-[ ] Revisión de compatibilidad de diseños

-[ ] Entrega definitiva de diseños (memorias y planos)

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Gestionar la licencia de construcción, permisos ambientales y de servicios públicos para legalizar la ejecución del proyecto.

RESPONSABLES

APOYO TECNICO

ABOGADO URANISTA

PLAZO: 3 MESES

📋LISTA DE TAREAS

-[ ] Solicitud de certificado de uso del suelo

-[ ] Radicación de solicitud de licencia de construcción ante Curaduría

-[ ] Trámite de conceptos ambientales

Prioridad:
🚨 Muy Alta

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Cerramiento de seguridad para ejecución del proyecto

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Construir un cerramiento perimetral de seguridad adecuado para proteger el terreno y los materiales, cumpliendo normativas vigentes.

RESPONSABLES

MAESTRO DE OBRA

SUPERVISOR DE OBRA

PLAZO: 1 MES

🎯LISTA DE TAREAS

-[ ] Revisión y replanteo del perímetro del lote

-[ ] Excavación de zanjas para cimentación ligera

-[ ] Montaje de cerramiento

-[ ] Colocación de señalización de advertencia y normatividad

Prioridad:

🏁ALTA

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Definición de ubicación de la sala de ventas dentro del lote

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Definición de ubicación de la sala de ventas dentro del lote

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Planificación de conexión de servicios provisionales para construcción de sala de ventas

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Planificación de conexión de servicios provisionales para construcción de sala de ventas

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Elaboración de documentos técnicos para radicar licencia de construcción

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Elaboración de documentos técnicos para radicar licencia de construcción

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Contratación del proveedor o constructor para cerramiento.

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Contratación del proveedor o constructor para cerramiento.

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Compra y acopio de materiales para cerramiento

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Compra y acopio de materiales para cerramiento

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Contratación de firmas de diseño arquitectónico, estructural, eléctrico e hidrosanitario.

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Contratación de firmas de diseño arquitectónico, estructural, eléctrico e hidrosanitario.

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MONTAJE DE LA ESTRUCTURA DE LA SALA DE VENTAS

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MONTAJE DE LA ESTRUCTURA DE LA SALA DE VENTAS

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Definición de alcances y entregables de los diseñadores.

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Definición de alcances y entregables de los diseñadores.

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Revisión técnica final de los planos y especificaciones.

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Revisión técnica final de los planos y especificaciones.

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Verificación de cumplimiento de requisitos normativos para radicación de licencia.

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Verificación de cumplimiento de requisitos normativos para radicación de licencia.

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Supervisión de ejecución del cerramiento

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Supervisión de ejecución del cerramiento

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Sala de ventas montada, terminada y habilitada para atención al público.

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Sala de ventas montada, terminada y habilitada para atención al público.

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Entrega y aprobación formal de todos los diseños arquitectónicos, estructurales e hidrosanitarios.

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Entrega y aprobación formal de todos los diseños arquitectónicos, estructurales e hidrosanitarios.

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Aprobación oficial de la licencia de construcción.

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Aprobación oficial de la licencia de construcción.

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Cerramiento del lote instalado correctamente y certificado

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Cerramiento del lote instalado correctamente y certificado

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INSPECCIÓN DE CALIDAD DE LA OBRA DE LA SALA DE VENTAS (SERVICIOS PROVISIONALES, ESTRUCTURA)

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INSPECCIÓN DE CALIDAD DE LA OBRA DE LA SALA DE VENTAS (SERVICIOS PROVISIONALES, ESTRUCTURA)