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Quartiers équivalents et fonctions métropolitaines 

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Quartiers équivalents et fonctions métropolitaines 

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Londres protocole ( unités spatiales et quartiers de londres)

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Londres protocole ( unités spatiales et quartiers de londres)

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Henrik

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Kimberley piccolo

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Musée d'Art et d'Industrie de Roubaix : La Piscine

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Musée d'Art et d'Industrie de Roubaix : La Piscine, historique , collections, photos, renseignements

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Explore Jean-Pierre Dalbéra's 14,967 photos on Flickr!

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Résumé

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L'INDUSTRIE COTONNIÈRE A LILLE-ROUBAIX- TOURCOING

I

Classé à bien des égards comme la première région économique française, le Nord occupe également une place de tout premier ordre au sein de l'industrie cotonnière. Dans cette branche essentielle, il s'est taillé une part considérable, bien que le travail du coton prenne place, à Lille, Roubaix et Tourcoing dans un complexe industriel extrêmement varié. Si, nulle part dans les trois villes, elle n'est l'activité primordiale, concurrencée par le travail de la laine, la chimie, la métallurgie, les fonctions variées d'une très grande cité, l'industrie cotonnière n'en fait pas moins figure d'une très grande industrie ; elle a été un des ferments les plus actifs du développement économique et urbain de l'agglomération lilloise et reste support essentiel de son activité et de son rayonnement.

C'est en effet plus du tiers de l'équipement national que groupent ensemble les trois villes, soit 21,9 % de l'équipement total en filature pour Lille, et 15,4 % pour Roubaix-Tourcoing. A cet équipement correspond, mais non dans un rapport direct, une masse ouvrière considérable, 40 % du total des ouvriers en filature, et une importante production de filés 33 à 35 % de la France.

Bien différente également des autres régions manufacturières apparaît l'industrie cotonnière du Nord dans son mode de localisation, dans sa structure économique, dans la spécialisation de ses productions, dans la nature et la gravité particulières des problèmes humains posés et des solutions apportées.

La part des facteurs proprement humains a été telle, ici, dans la genèse et le développement de cette grande industrie qu'on ne peut comprendre sa physionomie actuelle sans faire appel au passé. Ce sont les étapes de leur développement que nous retracerons tout d'abord avant d'exposer l'originalité de chacun des groupes.

Le présent travail est extrait d'un mémoire de Diplôme d'Etudes Supérieures, présenté à la Faculté des Lettres de L'Ile en 1952.

h BIBLIOGRAPHIE

R. Blanchard : La Flandre, thèse, 1906.

E. DELESALLE : Le travail de la femme dans l'industrie textile et du vêtement de

dissement de Lille, thèse droit, Lille, 1950. A. Demangeon : Géographie universelle, t. VI, 2, Paris, 1948. J. Flammermont : Histoire de l'industrie à Lille, Lille, 1897.

J. Houdoy : La filature du coton dans le Nord de la France, thèse droit, Paris, 1903. J. Vandenbrouque : Les frontaliers dans l'industrie textile du Nord, thèse droit, Lille, 1950. Etudes et conjonctures : La Main-d'œuvre frontalière dans le Nord de la France, n° 3, 1 949. Nord textile.

Nord industriel : N08 spéciaux 1936-1938, Mai 1951. Opinion économique et financière, N0B spéciaux 1948-1950.

F. Lentacker : Les travailleurs belges travaillant en France. Revue du Nord, XXXII, 1950. F. Lentacker : Les caractères de la géographie urbaine dans la région de Lille-Roubaix-

Tourcoing. Revue du Nord, XXXIV, Livraison géogr., n° 1, 1952.

F. Lentacker : Les fonctions du groupement urbain de Lille- Roubaix- Tourcoing. Revue du Nord, XXXV, Livraison géogr., n° 2, 1953.

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L'industrie cotonnière à Lille-Roubaix-Tourcoing - Persée

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L'INDUSTRIE COTONNIÈRE A LILLE-ROUBAIX- TOURCOING I Classé à bien des égards comme la première région économique française, le Nord occupe également une place de tout premier ordre au sein de l'industrie cotonnière. Dans cette branche essentielle, il s'est taillé une part considérable, bien que le travail du coton prenne place, à Lille, Roubaix et Tourcoing dans un complexe industriel extrêmement varié.

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Carte: Habitants - Revenu moyen / Commune : Villeneuve-d'Ascq - 59493 : avis, cartes et statistiques

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Villeneuve-d'Ascq est une commune calme du département du Nord (59491). Les 62720 habitants sont en majorité des couples et célibataires. Ils sont très jeunes, plutôt locataires de leur logement (58 %) et ont des revenus moyens (27400 euros par ...

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Quelques prix pour les logements des étudiants 3

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Quelques prix pour les logements des étudiants 3

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Office de Tourisme de Villeneuve d'Ascq - Innovante par nature

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L'Office de Tourisme vous aide dans votre recherche de logements à Villeneuve d'Ascq !

Grâce à notre listing de logements/meublés disponibles pour les étudiants mis à jour régulièrement, vous n'aurez plus de problème dès la rentrée pour dénicher un appartement type chambre,studio, ou F1...

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Espace étudiants - Villeneuve d'Ascq Tourisme

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Remplissez notre formulaire afin de proposer votre logement à la location... Grâce à notre listing de logements/meublés disponibles pour les étudiants mis à jour régulièrement, vous n'aurez plus de problème dès la rentrée pour dénicher un appartement type chambre,studio, ou F1...

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video interessante de l'evolution de Wazemmes

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MédiaLab - Université Catholique de Lille

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Le marché de Wazemmes / mélange des cultures

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Le marché de Wazemmes / mélange des cultures

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Le marché à Wazemmes, entre quartier chaud et haut lieu du mélange des cultures

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A Lille, Wazemmes, quartier chaud ou multiculturel?

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Wazemmes est une banlieue de Lille, un peu bohème, un vieux quartier populaire actuellement plein d'artistes et de musiciens. La place du marché de Wazemmes est le lieu central du quartier. Les jours du marché sont mardi, jeudi et dimanche, lequel est le meilleur parce que c'est le jour où il y a plus de marchands et de gens.

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La maison de quartier de Wazemmes : ateliers d'alphabétisation

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La maison de quartier de Wazemmes : ateliers d'alphabétisation

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Si ce n'est pas simple d'apprendre à lire, écrire ou de parfaire ses connaissances en français quand on a passé l'âge de fréquenter les bancs de l'école, à la maison de quartier, les cours sont dispensés avec bienveillance par dix-sept bénévoles, encadrés par Clémentine De Clock, coordinatrice de la maison de quartier pour le secteur famille et adulte.

Par groupe de dix élèves

" Nous avons formé ces bénévoles pour qu'ils puissent adapter les ateliers en suivant le niveau et le rythme de chacun, le tout dans la bonne humeur ", souligne Tounsia Leghlid, directrice de la structure. Par groupe de dix élèves maximum, ces cours sont souvent un nouveau départ dans la vie pour les bénéficiaires. " Le parcours de vie de ces hommes et de ces femmes a fait qu'ils ne maîtrisent pas ou peu les savoirs de base : lire, écrire ou compter. Arrivés à l'âge adulte, devenus mères, pères, grands-parents ou tout simplement débarqués en France pour des raisons professionnelles ou personnelles, ils ont souvent rassemblé tout leur courage et se sont dits pourquoi pas moi ". Un véritable tremplin complété par les sorties culturelles et pratiques proposées régulièrement par la maison de quartier de Wazemmes.

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À la maison de quartier de Wazemmes, les ateliers d'alphabétisation sont un tremplin pour les familles

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Si ce n'est pas simple d'apprendre à lire, écrire ou de parfaire ses connaissances en français quand on a passé l'âge de fréquenter les bancs de l'école, à la maison de quartier, les cours sont dispensés avec bienveillance par dix-sept bénévoles, encadrés par Clémentine De Clock, coordinatrice de la maison de quartier pour le secteur famille et adulte.

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Développer un lien durable et profitable à chacun

U-Link, la direction des relations avec le monde socio-économique est un hub, un facilitateur, un promoteur des compétences de l'Université de Lille. Générateur de contacts, d'opportunités il est le partenaire privilégié des entreprises pour les aider à monter de nouveaux projets , sans remplacer les activités et collaborations déjà existantes.
Ce nouveau service est singulier car proactif dans 2 dimensions:
- il propose des actions innovantes et fédératrices
- Il sort des murs de l'université et va au-devant des partenaires actuels et futurs ( promotion, prospection, développement...)

Contacts:
Tél. : 33(0)3 20 41 61 61
ulinkuniv-lillefr

Plus d'informations, rubrique Partenaire/entreprise

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U-Link, la direction des relations avec le monde socio-économique est un hub, un facilitateur, un promoteur des compétences de l'Université de Lille.

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Université Lille 1 - Laboratoires et plateformes

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Et autres informations concernant le quartier

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Carte: Habitants - Revenu moyen / Commune : Lille / Quartier : Centre-ville - 59000 : avis, cartes et statistiques

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Centre-ville est un quartier de jeunes cadres dynamiques de la commune de Lille (59000). Les 27210 habitants sont en majorité des jeunes cadres dynamiques. Ils sont très jeunes, locataires de leur logement (79 %) et ont des revenus moyens (24100 ...

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Listes de tous les commerces par catégories

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Description du quartier

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Plan interactif

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Destination Lille vous propose de découvrir vos commerçants Lillois.

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- Grand-Place
- L’Hôtel de ville
- Musée des Beaux Arts
- Vieille Bourse
- Le Palais Rihour

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office de tourisme et des congrès de lille

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Les incontournables à Lille - patrimoine culturel - Office de Tourisme et des Congrès de Lille

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Découvrez les incontournables à ne pas manquer à Lille : le Vieux Lille, le Palais des Beaux Arts, Euralille... Visitez la vieille ville avec les guides conférenciers de l'Office de Tourisme et des Congrès de Lille.

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La maison des Chercheurs

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Créez votre compte et recevez toute l'actualité qui vous ressemble.

Le projet de la Maison internationale des enseignants chercheurs de Lille, inscrit au contrat de projet État-Région, sera implanté au 11 rue Angellier à Lille dans l'immeuble de l'ancien CUEPP.

Situé au cœur du secteur Saint-Michel, qui avait une vocation universitaire au XIX siècle, le bâtiment sera destiné à l'hébergement des chercheurs, enseignants français ou étrangers des universités et grandes écoles. L'opération est financée par la Région, la Métropole Européenne de Lille et le Département du Nord.

Le projet comprend 40 logements " tout confort " entièrement meublés (kitchenette, salle de bains, TV, Frigo, ...) :
- T1 : 27 à 30 environ de 28 m²
- T2 : 10 à 13 environ de 40 m²
- T3 : 2 de 60 m².

Une salle de restauration de type Brasserie et une laverie seront aussi mises à disposition. L'ensemble du projet représente une surface de 1 400 m² environ.
Le rectorat assure la maîtrise d'ouvrage de l'opération (loi MOP), et le CROUS est chargé d'assurer le fonctionnement et l'exploitation du bâtiment.
L'architecte retenu est Red Cat.

Infos pratiques

11 rue Angellier
59000 Lille

Voir le plan

Métro Ligne 1 - Arrêt République Beaux-Arts

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Gare Saint-Sauveur

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La friche Saint-Sauveur s'ouvre aux idées et aux projets capables de l'animer ! Tandis que s'amorcent en 2018 les premiers chantiers du projet Saint-Sauveur, des espaces de la friche s'offrent au public : le cours et le nord de la vallée.

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Notamment pour les rues de Lille-Centre

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Location appartement Lille (59) | louer appartements à Lille 59000

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Lille (59000) : Toutes les annonces de location d'appartements. Tout pour louer un appartement à Lille avec nos agences immobilières et les professionnels partenaires.

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Datation des habitations de quartiers et notamment de Lille-Centre

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"Il n'est pas simple de se loger à Lille. Seulement 27 % des logements existants appartiennent à des propriétaires, le reste est aux mains des investisseurs. Cela rend la primo-accession difficile", déplore Régis Fauchard, de l'agence Sésame. Une pénurie de logements qui fait qu'après une année très ralentie pour cause de crise les prix sont à nouveau en augmentation. Les acheteurs ont en effet repris confiance, et leurs velléités d'acheter ou de s'agrandir, un temps mises en sommeil, ont repris le dessus. Selon l'agence MSI, qui a étudié l'évolution des prix au mètre carré des transactions effectuées en 2010, le prix moyen dans les quartiers les plus cotés - Centre, Lomme, Vauban, République et Vieux-Lille - a augmenté de 7 % en un an, oscillant entre 1 780 et 3 610 E/m2. Plus complète dans sa couverture géographique, la chambre des notaires estime la hausse pour les appartements anciens à 3 % en moyenne entre octobre 2009 et octobre 2010, avec un prix moyen à 2 600 E/m2.
Vieux-Lille
L'année 2010 l'a encore confirmé, le centre historique de la métropole ne cesse de séduire. Selon les professionnels, même la crise n'y a pas fait baisser les prix. Et maintenant que la confiance revient chez les acheteurs potentiels, la vieille ville avec ses rues pavées, ses maisons de style flamand aux façades couleur pain d'épice et les beaux volumes de ses appartements redouble d'attractivité. En conséquence, les prix repartent à la hausse. Rue de la Barre, un 64-m2 avec parking vient de se vendre 225 000 E, alors qu'il y a deux ans ce 3-pièces avait déjà changé de mains pour 195 000 E."Comme il y a quelques années, nous avons pour le Vieux-Lille plus d'acquéreurs que de biens à vendre. Les propriétaires en profitent !" constate James Wallerand, directeur d'une agence rue de la Barre. Selon les chiffres de la chambre des notaires, le prix moyen du mètre carré s'est apprécié de 4,6 % en un an et atteint maintenant 3 000 E/m2. Une hausse qui ne décourage pas les acheteurs. "C'est le seul endroit de Lille où l'effet coup de coeur persiste ", estime James Wallerand. Selon lui, les prix au mètre carré varient entre 3 000 et 3 500 E et peuvent monter jusqu'à 4 500 E quand le logement a été réhabilité avec de beaux matériaux."Avec du parquet stratifié et une cuisine Ikéa, on s'approche des 3 000 E/m2. Avec un beau parquet de chêne et une belle cuisine design, on tend vers 4 500 E." Dans ce quartier où la plupart des façades des grandes artères ont été réhabilitées, ne vous laissez pas arrêter par un bâtiment un peu délabré de l'extérieur : il peut cacher un petit bijou. Ainsi, rue Princesse, un ancien relais de poste dont la façade est peu entretenue est à vendre 880 000 E. Cette "pépite" de 300 m2 habitables bâtie en 1677, dotée d'un séjour de 50 m2, de 4 chambres et d'une cour de 90 m2 qui permet de garer sa voiture, souffre juste d'un inconvénient : pas moyen d'y réaliser de grands travaux puisque le bâtiment est classé.

Dans le Vieux-Lille plus qu'ailleurs, les petites surfaces partent à prix d'or. Dans les prestigieuses rues de la Monnaie, de Jemmapes ou Princesse, elles sont difficiles à dénicher, à moins d'y mettre le prix. Ainsi rue Esquermoise, dans les étages situés au-dessus du pâtissier Meert, plusieurs petits appartements sont partis au prix record de 5 700 E/m2. La façade et l'intérieur sont totalement rénovés et l'emplacement, en plein coeur commerçant de la vieille ville, idéal. Et puis, l'éventuelle nuisance sonore de la journée est limitée par des double vitrages aux fenêtres. Un peu plus au calme, rue d'Angleterre, un 3-pièces de 71 m2 dans un état impeccable, situé dans un immeuble 1930, est à vendre pour 255 000 E, soit 3 600 E/m2. Dans les rues adjacentes - et finalement plus calmes -, les appartements trouvent preneur à des prix un peu plus raisonnables. Un 60-m2 avec une toute petite terrasse dans un immeuble du XVIIIe siècle vient d'être vendu 240 000 E (soit 4 000 E/m2)."Au-dessous de 3 000 E/m2, on ne trouvera rien de bien placé dans ce quartier", estime Matthieu Sergent, directeur de l'agence Lille Immo.

Le défaut de ce périmètre chargé d'histoire ? Les rues y sont souvent étroites et beaucoup d'appartements manquent de luminosité. Un inconvénient qui ne décourage cependant pas les Parisiens (voir encadré ci-contre), nombreux à plébisciter ce vieux quartier, participant ainsi à une envolée des prix que les candidats à l'achat déplorent.
Wault
Situé entre le Vieux-Lille au nord et le secteur Vauban au sud, Wault est presque devenu un quartier à part entière. Il faut dire que les bâtiments de 3 étages, largement réhabilités depuis dix ans, ainsi que les constructions de 6 étages plus récentes, avec vue sur le bassin, sont particulièrement agréables. Des terrasses, on peut même dominer les jardins de la Citadelle. Là, les appartements de prestige trouvent preneur à 4 000 E/ m2. Un 121-m2 avec 4 chambres, 2 salles de bains et 2 garages s'est négocié à 473 000 E. On peut espérer en dénicher certains pour seulement 3 000 E/m2, à condition d'accepter d'y faire de sérieux travaux. Quant aux appartements exceptionnels, avec terrasse et parking, ils partent à 5 500 E/m2. Et pour cause : les places de stationnement sont rares et les parkings dans les immeubles anciens, inexistants. Aussi la moindre place de parking est-elle valorisée 25 000 E.
Centre-ville
Si le style flamand des places Rihour, Charles-de-Gaulle ou des abords de l'Opéra séduit, les familiers du quartier doivent cependant subir les nuisances des restaurants et les désagréments de la fréquentation nocturne de ces lieux festifs. Dans la rue des Débris-de-Saint-Etienne, qui débouche sur la Grand-Place, un jeune couple lillois vient d'acheter un 3-pièces de 70 m2 avec un parking, 280 000 E.

Un peu plus dans le nord de la ville, en franchissant l'avenue du Peuple-Belge, on trouve des résidences construites dans les années 80-90 qui ne manquent pas d'attrait. Erigés au milieu d'agréables espaces verts avec tout le confort moderne, les appartements situés vers la rue de Thionville et la rue Paul-Ramadier se vendent actuellement à partir de 3 200 E et jusqu'à 4 000 E/m2 pour ceux qui offrent les plus belles prestations, avec gardien. Ces logements sont particulièrement prisés par les retraités lorsqu'ils souhaitent revenir en ville après avoir résidé pendant des années dans une maison devenue trop grande au départ des enfants. Les jardins, l'ascenseur, l'aménagement rationnel de l'espace, le garage, mais aussi la proximité des transports et de la gare TGV contribuent à cet engouement.
République
A la frange sud de l'hypercentre, le quartier République fait office de refuge. Avec ses immeubles bourgeois, ses larges artères telles que la rue Nationale, la rue de Solferino et la place de la République, qui s'ouvre sur le musée des Beaux-Arts, le quartier est à la fois central, bien desservi par les transports en commun et agréable. On peut y trouver de beaux appartements confortables à un prix qui varie de 2 800 E/m2, dans des résidences des années 70 (moins cotées aujourd'hui, car elles nécessitent des travaux de réhabilitation et de mise aux normes), à 3 200 E pour des immeubles anciens offrant de beaux volumes. Les prix ont progressé de 8,4 % en un an, selon les notaires. Le record de hausse à Lille. Dans ce coin, un couple qui vient de prendre sa retraite propose une superbe maison de 400 m2 avec jardin et garage à 1,7 million d'euros... Sa situation idéale, sur la place de la République, suffira-t-elle pour justifier ce prix exceptionnellement élevé pour ce secteur ?
Vauban
Avec en son coeur l'université "la Catho" et ses multiples écoles, Vauban est aussi une zone très prisée, après le Vieux-Lille et le centre-ville. Pour y abriter une partie des étudiants qui la fréquentent, de nombreux grands appartements d'autrefois ont été découpés en petites surfaces. Les studios y sont particulièrement demandés, et les prix au mètre carré atteignent bien souvent 3 000 ou 3 500 E. Un 18-m2 dans un immeuble ancien, avec 4 m2 en mezzanine, s'est vendu en une semaine 70 000 E."L'acquéreur y a vu l'occasion de loger tour à tour ses quatre enfants bientôt étudiants. Plus généralement, certains acheteurs échaudés par la crise financière, considèrent que cet investissement vaut toujours mieux qu'un placement en Bourse !" relève Philippe Descampiaux, de l'agence du même nom. De la même manière, un studio de 26 m2 avec parking est parti pour 101 000 E."Cela nous a pris une heure et demie", se souvient Michaël Neusy, de l'agence Immo de France. Le quartier Vauban est aussi le fief des familles qui souhaitent que leur progéniture puisse accéder à pied aux bonnes écoles privées telles que Saint-Paul, Saint-Pierre ou Sainte-Thérèse-d'Avila. Les bons produits trouvent rapidement preneur comme ce 72-m2, rue Nationale. Acheté 140 000 E en 2009, il s'est revendu un an plus tard 190 000 E.
Wazemmes, Moulins et les quartiers sud
"Wazemmes est un bon plan. Il fait partie des quartiers réhabilités qui sont devenus très bobos, comme le fut le quartier Montebello, porte de Douai, quelques années plus tôt", estime Matthieu Sergent, de l'agence Lille Immo. Mais tous les professionnels ne partagent pas cet avis. Le quartier de Wazemmes a déçu nombre d'investisseurs."On y a beaucoup cru, mais les propriétaires n'y ont pas fait les plus-values qu'ils espéraient. Maintenant, nous le recommandons avec prudence", confie James Wallerand. Malgré la proximité immédiate du centre et son accessibilité par le métro, les barres de logements sociaux découragent bon nombre de candidats à l'achat. Evitez notamment la rue des Postes, la place de la Solidarité, la rue d'Iéna."On y a trop construit", déplore Frédéric Verdavaine, de l'agence MSI. Toutefois, dans ce quartier, les étudiants apprécient particulièrement la rue Gambetta, animée. Alors, attention au bruit ! Le prix moyen au mètre carré a peu évolué en un an : + 1,2 % selon les notaires, à 2 200 E. Une des plus faibles hausses à Lille.

La stabilité est du même ordre à Moulins, à la limite sud de la ville. Certains estiment que le quartier est à éviter pour cause de délinquance, notamment aux abords de la place Vanhoenacker. Pour autant, il ne faut pas en faire une généralité, car, dans une même rue, les environnements peuvent changer. C'est notamment le cas du boulevard Victor-Hugo, dont la partie nord est bien plus cotée que la partie sud. Les appartements qui entourent le parc Jean-Baptiste-Lebas, limitrophe du centre, se négocient à bon prix. Ainsi un 47-m2 avec cave et parking sécurisé vient de se vendre 117 000 E, soit près de 2 500 E/m2, auxquels les propriétaires ont dû rajouter un budget travaux de rénovation.
Lille-Sud
De l'autre côté du boulevard périphérique et de la ligne 2 du métro, qui dessert les portes de Valenciennes, de Douai et d'Arras, Lille-Sud tarde encore à susciter l'engouement annoncé lors de sa réhabilitation. Cependant, les prix des appartements y ont grimpé de 5,6 % selon les notaires."Il faudra attendre encore cinq à dix ans avant de voir ce quartier vraiment renouvelé", estime l'agence MSI. Un avenir auquel Loos, la commune voisine, aspire depuis l'installation du CHU Faubourg-de-Béthune. Mais la commune connaît, selon les professionnels, le même retard au démarrage. En conséquence, les appartements s'y négocient aux prix les plus bas de la ville, au-dessous de 2 000 E/m2.
Fives, Hellemes
La petite commune de Fives, qui jouxte Lille à l'arrière du Zénith et du Grand Palais, est l'un des endroits ou l'on trouve le plus de maisons ou d'appartements à vendre. On y déniche facilement de jolies petites maisons de courée ou de petits immeubles de 3 étages des années 70. Pour une maison de 110 m2, comptez 150 000 E et, pour un appartement, entre 1 500 et 1 800 E/m2."C'est le quartier le moins cher de Lille et pourtant le plus proche", relève l'agence JLW. En pleine mutation, le quartier séduit les primo-accédants et les artistes. Privilégiez les rues autour de la place Alexandre-Dumas et la rue Jean-Macé, bien arborée."Ce quartier offre aux investisseurs une bonne rentabilité, mais il devient plus risqué au moment de la revente", avertit cependant Jean Lietaert, de l'agence Vendôme.
Saint-Maurice-Pellevoisin, La Madeleine
Il commence à faire bon vivre à Saint-Maurice. Ce quartier commerçant et animé, pratique parce que vite relié à la gare Lille-Flandres et à la zone d'activité et commerciale Euralille, a connu un fort engouement ces dernières années. En 2010, les prix se sont stabilisés. Dans les immeubles modernes construits au moment de la réhabilitation, on trouve facilement des petites surfaces, comme ce 43-m2 proposé à 133 000 E. A La Madeleine, commune plus bourgeoise qui s'ouvre sur celles huppées du nord de la ville, on peut dénicher de beaux appartements situés dans les immeubles haussmanniens du quartier Botanique. Un 82-m2 avec 2 chambres non loin du tramway, est parti à 294 000 E, un 100-m2 avec 3 chambres, à 346 500 E. Ce secteur, que certains Lillois considèrent comme un peu vieillissant, est pourtant un bon plan pour les familles avec enfants. Il est facilement relié par le tramway et la N17 aux bonnes écoles du nord de l'agglomération et au centre-ville.
Lambersart, Saint-André
Située de l'autre côté de la Citadelle, Lambersart ne se départ pas de son excellente réputation, même si elle n'est pas la plus accessible des communes limitrophes de Lille. Par effet de contagion, Saint-André, située à sa frontière nord, prend du galon. C'est dans ce quartier à l'ouest de Lille que se retrouvent aujourd'hui les primo-accédants recherchant la proximité de la ville et des prix plus accessibles qu'à Lambersart. Pour preuve, un 4-pièces de 92 m2 vient de s'y vendre 190 000 E. A Saint-André, pour un prix presque équivalent - 199 500 E -, on dispose de 11 m2 de plus. Inconvénient, les constructions des années 80, très présentes dans ces deux communes, sont peu économes en énergie. Mais elles sont le plus souvent dotées d'un garage.
Lomme et Bois-Blancs
"C'est le secteur auquel tout le monde croit", assure James Wallerand. La refonte des berges de la Deule et l'installation du centre Euratechnologie dans les anciennes usines textiles Leblanc y sont pour beaucoup. A Lomme, on peut dénicher des petites maisons de courée des années 30 pour un budget de 110 000 à 120 000 E. De même, les appartements modernes du quartier Bois-Blancs réhabilité retiennent l'attention des jeunes couples désireux de réaliser une première acquisition ou des ingénieurs souhaitant s'installer à proximité du centre de recherche. Quelques lofts, aussi, font craquer les plus branchés. Cet engouement a fait légèrement monter les prix de Bois-Blancs, où l'on peut trouver un 3-pièces de 70 m2 avec parking pour près de 170 000 E. A à peine dix minutes à pied de la Citadelle.

Il n'existe que deux programmes immobiliers neufs dans le Vieux-Lille. Le premier, les Berges du Vieux-Lille, entre la rue Maracci et l'avenue du Peuple-Belge, est déjà en vente. Son promoteur, Bastide Immobilier, un groupe 100 % indépendant dirigé par Michel Boursin, joue depuis vingt-cinq ans la carte du haut de gamme avec un programme comprenant deux immeubles, livrés successivement en 2012 et 2013 et séparés par un jardin." Nous sommes entre 4 500 et 5 000 E/m2. " Un prix élevé, mais que Michel Boursin justifie par le surcoût BBC, la valeur du foncier et la présence d'eau dans le sous-sol nécessitant une technique de parois moulées étanches pour les deux niveaux de parking souterrain (92 places). L'autre projet, la Villa Dauphine, dans le coeur d'îlot du musée de Gaulle, entre les rues Princesse et de Jemmapes, est plus controversé. Il suscite la colère des riverains, qui se sont regroupés en association. Son promoteur, Loger Habitat, a d'abord dû revoir sa copie à la baisse en diminuant le nombre d'appartements proposés de 69 à 38. Et les déboires ont continué. Eiffage, chargé des démolitions, a malmené l'ancienne corderie voisine abritant des lofts - dont celui d'une élue UMP de Lille. Plus grave, rappelant tragiquement la fragilité du Vieux-Lille, le décès d'un ouvrier, écrasé par un mur le 21 janvier, a entraîné la fermeture du chantier.

Le Bon Coin. Férus de transactions en tout genre entre particuliers, comme en témoigne le succès de leur grande braderie annuelle, les Lillois sont depuis peu devenus des adeptes de l'achat de leur bien immobilier sur le site Le Bon Coin. On y trouve ainsi 5 000 annonces de biens à vendre, déposées par des particuliers qui souhaiteraient économiser au passage les frais d'agence. Pour ne pas être en reste, certaines agences immobilières s'y sont mises, en diffusant certaines de leurs annonces sur ce site Internet. Pas de risque de se tromper : un onglet différencie bien les deux offres.

Les nouvelles ventes aux enchères des notaires. En se lançant il y a un an dans la vente notariale interactive, les notaires du Nord ont fait partie des précurseurs de cette nouvelle façon de réunir le vendeur et l'acheteur. Le principe de ces ventes façon eBay, à mi-chemin entre la négociation classique et les ventes aux enchères ? Le vendeur dépose un appel d'offres en ligne. Les acquéreurs potentiels ont quarante-cinq jours pour déposer leur offre sur le site, au vu et su de tous. Après quoi, le vendeur attribuera son bien au candidat à l'achat qui correspondra aux critères qu'il a fixés et annoncés sur le site - le prix le plus élevé n'étant pas obligatoirement le premier critère. Le déroulement est orchestré et sécurisé par le notaire, qui conclut ensuite classiquement la transaction." Ce procédé nous a permis de vendre des biens qui n'étaient pas vendus depuis trois ans ", se réjouit Me Hugues Lemaire, notaire à Comines et fervent partisan de la méthode.

Pour être à pied d'oeuvre et parcourir le trajet qui relie Lille à Paris en une heure de Thalys, le plus simple serait de résider dans les immeubles modernes du quartier Euralille ou le long de la rue du Faubourg-de-Roubaix, à Saint-Maurice, de l'autre côté de la voie rapide. Mais c'est une option que les Parisiens, nombreux à résider à Lille pour des questions de coût, ne retiennent pas." Le contemporain n'est pas ce qu'ils recherchent. Pour eux, c'est le Vieux-Lille ou rien ", confie James Wallerand. Cet engouement surprend encore les plus âgés, qui se souviennent qu'il y a encore trente ans le Vieux-Lille était un quartier malfamé où les Lillois ne voulaient pas habiter ! Il n'empêche, pour les Parisiens, le prix moyen de 3 000 à 3 500 E/m2 permet de se loger deux fois mieux qu'à Paris pour un budget équivalent. L'agence JLW, spécialisée dans le Vieux-Lille, en sait quelque chose : le quart de ses clients sont des Parisiens à la recherche soit d'un logement pour eux-mêmes, soit d'un placement sûr." Un appartement situé entre Bruxelles, Paris et Londres, à 3 000 E/m2 avec un parking, c'est de l'argent qui n'est pas perdu ", affirme le directeur de l'agence.

Frédéric Dussart est huissier de justice. Il a choisi de vivre et de travailler avenue du Peuple-Belge. Pour cela, il a déniché en 2009 un bâtiment industriel de près de 600 m2, à l'abandon depuis cinq ans. Les plateaux lui ont coûté 650 000 E, et les travaux 500 000 E." Mon étude se situait rue des Fossés, une rue piétonne du centre-ville. Cela ne parlait pas à quelqu'un cherchant un huissier dans l'annuaire. En me déplaçant dans le Vieux-Lille, j'ai clairement choisi une adresse de prestige pour attirer des clients. L'idée de faire un placement spéculatif ne m'a pas effleuré. Quand l'agent immobilier Christophe Cavrois m'a montré le lieu, j'ai signé dans la journée ! " Le quadragénaire ne savait même pas que cette large avenue allait être remise en eau jusqu'au palais de justice, comme il y a un siècle. Face à l'ancien Hospice général, magnifique bâtiment du XVIIIe abritant l'école de management IAE, ses bureaux accueillent douze collaborateurs sur 200 m2. Au-dessus, son propre loft bénéficiera de la même surface, d'un puits de lumière et d'une terrasse. Mais il a d'abord aménagé six studios, immédiatement loués à des étudiantes allemandes, néerlandaises et anglaises de Sciences po Lille. Le loft qu'il nous montre est en travaux." J'ai déménagé l'étude ici le 31 décembre, mais j'habite encore dans ma maison de Bondues, vendue en une semaine ! Je ne supportais plus cette ville. Je m'étais installé là dans l'urgence d'un divorce. "

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"Il n'est pas simple de se loger à Lille. Seulement 27 % des logements existants appartiennent à des propriétaires, le reste est aux mains des investisseurs. Cela rend la primo-accession difficile", déplore Régis Fauchard, de l'agence Sésame. Une pénurie de logements qui fait qu'après une année très ralentie pour cause de crise les prix sont à nouveau en augmentation.

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Au fur et à mesure de la croissance de la ville, il a fallu aérer le centre-ville. La rue Faidherbe fut percée, en 1871, afin de relier la gare et la Grand-Place. C'est l'un des rares exemples d'haussmannisation de Lille. Un quartier entier (140 habitations) fut détruit pour y parvenir. Il abritait notamment le minck, le célèbre marché aux poissons. Le premier train à vapeur relia Paris à Lille le 14 juin 1846. Mais il fallut encore attendre quatre ans pour que les militaires acceptent de percer l'enceinte fortifiée afin de laisser passer la voie de chemin de fer! La gare Lille-Flandres, telle qu'on peut la voir de nos jours, ne fut construite qu'en 1867, à l'aide des pierres de la façade de la gare de Paris-Nord, devenue trop étroite, qui furent démontées, transportées et remontées une à une.

En 1921, le quartier prit de nouveaux atours, avec l'édification de la nouvelle Bourse (chambre de commerce et d'industrie), dotée d'un beffroi de 76 mètres (le plus élevé de l'époque, beau pied de nez du patronat à l'autorité municipale socialiste!). Parfait pastiche de l'architecture flamande, il a été réalisé par l'architecte Louis-Marie Cordonnier. Deux ans plus tard, le nouvel Opéra fut inauguré en remplacement de l'ancien théâtre municipal, qui avait brûlé en 1903. Ces deux bâtiments imposants nécessitèrent la destruction de tout un quartier ancien (rue des Suaires, des Fleurs...) semblable aux rues actuelles du Vieux-Lille.

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La rue Faidherbe et le quartier de la gare, la mutation haussmannienne

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Au fur et à mesure de la croissance de la ville, il a fallu aérer le centre-ville. La rue Faidherbe fut percée, en 1871, afin de relier la gare et la Grand-Place. C'est l'un des rares exemples d'haussmannisation de Lille. Un quartier entier (140 habitations) fut détruit pour y parvenir.

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Lille-Centre couvre un secteur immense qui s'étend du Grand Palais au Palais Rameau et d'Euralille au parc Jean-Baptiste Lebas. La population y est très diversifiée. C'est un quartier jeune avec beaucoup d'étudiants et de jeunes actifs. 69% de la population a entre 15 et 44 ans.

C'est le quartier le plus important de la ville en nombre d'habitants (27 617).

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Quartier de Wazemmes sur le site de la ville de Lille

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Quartier de Wazemmes sur le site de la ville de Lille

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D'une superficie de 169 ha, le quartier de Wazemmes compte 26 539 habitants (Insee 2009). Avec un accroissement de remarquable de 13,4% sur la période 1999-2009, c'est le deuxième quartier le plus peuplé de la Ville.

Commune indépendante de Lille jusqu'au début milieu du XIXème siècle, puis faubourg industriel, Wazemmes offre aujourd'hui le visage d'un quartier vivant et multiculturel. Le quartier se caractérise par sa mixité sociale et son dynamisme associatif et commercial.

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Créez votre compte et recevez toute l'actualité qui vous ressemble. D'une superficie de 169 ha, le quartier de Wazemmes compte 26 539 habitants (Insee 2009). Avec un accroissement de remarquable de 13,4% sur la période 1999-2009, c'est le deuxième quartier le plus peuplé de la Ville.

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Charlotte, Vincent, Marie et Zora (groupe fictif)

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A la conquête de Villeneuve d'Ascq. Pdf expliquant la création de cette ville nouvelle.

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A la conquête de l'est: Villeneuve-d'Ascq, 1969-1984 Construction de la ville nouvelle du Nord

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Plateforme de publications en ligne. Publiez des magazines numériques, des publications interactives et des documents en ligne. Convertissez vos PDF en HTML5. Title: A la conquête de l'est: Villeneuve-d'Ascq, 1969-1984 Construction de la ville nouvelle du Nord, Author: Mairie de Villeneuve d'Ascq, Length: 40 pages, Published: 2012-12-17

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Gauthier, Pomeline, Christophe et Thomas

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vieux lille, photos de lille, lille rue royale, lille motte castrale, lille castrum, lille rue des chats bossus, cpa du vieux lille, photos du vieux lille

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Le Vieux-Lille, tel que nous le définissons aujourd'hui, regroupe deux anciens territoires mentionnés dans la charte de 1066 : l'un, le castrum - une place forte de 10 hectares ceinte de remparts vers 1050 (actuelle secteur de la rue de la Monnaie); l'autre, le suburbium - un ensemble d'anciennes terres agricoles rattachées au territoire de Lille (actuels quartier de la Madeleine et de Saint-André).

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"Il n'est pas simple de se loger à Lille. Seulement 27 % des logements existants appartiennent à des propriétaires, le reste est aux mains des investisseurs. Cela rend la primo-accession difficile", déplore Régis Fauchard, de l'agence Sésame. Une pénurie de logements qui fait qu'après une année très ralentie pour cause de crise les prix sont à nouveau en augmentation. Les acheteurs ont en effet repris confiance, et leurs velléités d'acheter ou de s'agrandir, un temps mises en sommeil, ont repris le dessus. Selon l'agence MSI, qui a étudié l'évolution des prix au mètre carré des transactions effectuées en 2010, le prix moyen dans les quartiers les plus cotés - Centre, Lomme, Vauban, République et Vieux-Lille - a augmenté de 7 % en un an, oscillant entre 1 780 et 3 610 E/m2. Plus complète dans sa couverture géographique, la chambre des notaires estime la hausse pour les appartements anciens à 3 % en moyenne entre octobre 2009 et octobre 2010, avec un prix moyen à 2 600 E/m2.
Vieux-Lille
L'année 2010 l'a encore confirmé, le centre historique de la métropole ne cesse de séduire. Selon les professionnels, même la crise n'y a pas fait baisser les prix. Et maintenant que la confiance revient chez les acheteurs potentiels, la vieille ville avec ses rues pavées, ses maisons de style flamand aux façades couleur pain d'épice et les beaux volumes de ses appartements redouble d'attractivité. En conséquence, les prix repartent à la hausse. Rue de la Barre, un 64-m2 avec parking vient de se vendre 225 000 E, alors qu'il y a deux ans ce 3-pièces avait déjà changé de mains pour 195 000 E."Comme il y a quelques années, nous avons pour le Vieux-Lille plus d'acquéreurs que de biens à vendre. Les propriétaires en profitent !" constate James Wallerand, directeur d'une agence rue de la Barre. Selon les chiffres de la chambre des notaires, le prix moyen du mètre carré s'est apprécié de 4,6 % en un an et atteint maintenant 3 000 E/m2. Une hausse qui ne décourage pas les acheteurs. "C'est le seul endroit de Lille où l'effet coup de coeur persiste ", estime James Wallerand. Selon lui, les prix au mètre carré varient entre 3 000 et 3 500 E et peuvent monter jusqu'à 4 500 E quand le logement a été réhabilité avec de beaux matériaux."Avec du parquet stratifié et une cuisine Ikéa, on s'approche des 3 000 E/m2. Avec un beau parquet de chêne et une belle cuisine design, on tend vers 4 500 E." Dans ce quartier où la plupart des façades des grandes artères ont été réhabilitées, ne vous laissez pas arrêter par un bâtiment un peu délabré de l'extérieur : il peut cacher un petit bijou. Ainsi, rue Princesse, un ancien relais de poste dont la façade est peu entretenue est à vendre 880 000 E. Cette "pépite" de 300 m2 habitables bâtie en 1677, dotée d'un séjour de 50 m2, de 4 chambres et d'une cour de 90 m2 qui permet de garer sa voiture, souffre juste d'un inconvénient : pas moyen d'y réaliser de grands travaux puisque le bâtiment est classé.

Dans le Vieux-Lille plus qu'ailleurs, les petites surfaces partent à prix d'or. Dans les prestigieuses rues de la Monnaie, de Jemmapes ou Princesse, elles sont difficiles à dénicher, à moins d'y mettre le prix. Ainsi rue Esquermoise, dans les étages situés au-dessus du pâtissier Meert, plusieurs petits appartements sont partis au prix record de 5 700 E/m2. La façade et l'intérieur sont totalement rénovés et l'emplacement, en plein coeur commerçant de la vieille ville, idéal. Et puis, l'éventuelle nuisance sonore de la journée est limitée par des double vitrages aux fenêtres. Un peu plus au calme, rue d'Angleterre, un 3-pièces de 71 m2 dans un état impeccable, situé dans un immeuble 1930, est à vendre pour 255 000 E, soit 3 600 E/m2. Dans les rues adjacentes - et finalement plus calmes -, les appartements trouvent preneur à des prix un peu plus raisonnables. Un 60-m2 avec une toute petite terrasse dans un immeuble du XVIIIe siècle vient d'être vendu 240 000 E (soit 4 000 E/m2)."Au-dessous de 3 000 E/m2, on ne trouvera rien de bien placé dans ce quartier", estime Matthieu Sergent, directeur de l'agence Lille Immo.

Le défaut de ce périmètre chargé d'histoire ? Les rues y sont souvent étroites et beaucoup d'appartements manquent de luminosité. Un inconvénient qui ne décourage cependant pas les Parisiens (voir encadré ci-contre), nombreux à plébisciter ce vieux quartier, participant ainsi à une envolée des prix que les candidats à l'achat déplorent.
Wault
Situé entre le Vieux-Lille au nord et le secteur Vauban au sud, Wault est presque devenu un quartier à part entière. Il faut dire que les bâtiments de 3 étages, largement réhabilités depuis dix ans, ainsi que les constructions de 6 étages plus récentes, avec vue sur le bassin, sont particulièrement agréables. Des terrasses, on peut même dominer les jardins de la Citadelle. Là, les appartements de prestige trouvent preneur à 4 000 E/ m2. Un 121-m2 avec 4 chambres, 2 salles de bains et 2 garages s'est négocié à 473 000 E. On peut espérer en dénicher certains pour seulement 3 000 E/m2, à condition d'accepter d'y faire de sérieux travaux. Quant aux appartements exceptionnels, avec terrasse et parking, ils partent à 5 500 E/m2. Et pour cause : les places de stationnement sont rares et les parkings dans les immeubles anciens, inexistants. Aussi la moindre place de parking est-elle valorisée 25 000 E.
Centre-ville
Si le style flamand des places Rihour, Charles-de-Gaulle ou des abords de l'Opéra séduit, les familiers du quartier doivent cependant subir les nuisances des restaurants et les désagréments de la fréquentation nocturne de ces lieux festifs. Dans la rue des Débris-de-Saint-Etienne, qui débouche sur la Grand-Place, un jeune couple lillois vient d'acheter un 3-pièces de 70 m2 avec un parking, 280 000 E.

Un peu plus dans le nord de la ville, en franchissant l'avenue du Peuple-Belge, on trouve des résidences construites dans les années 80-90 qui ne manquent pas d'attrait. Erigés au milieu d'agréables espaces verts avec tout le confort moderne, les appartements situés vers la rue de Thionville et la rue Paul-Ramadier se vendent actuellement à partir de 3 200 E et jusqu'à 4 000 E/m2 pour ceux qui offrent les plus belles prestations, avec gardien. Ces logements sont particulièrement prisés par les retraités lorsqu'ils souhaitent revenir en ville après avoir résidé pendant des années dans une maison devenue trop grande au départ des enfants. Les jardins, l'ascenseur, l'aménagement rationnel de l'espace, le garage, mais aussi la proximité des transports et de la gare TGV contribuent à cet engouement.
République
A la frange sud de l'hypercentre, le quartier République fait office de refuge. Avec ses immeubles bourgeois, ses larges artères telles que la rue Nationale, la rue de Solferino et la place de la République, qui s'ouvre sur le musée des Beaux-Arts, le quartier est à la fois central, bien desservi par les transports en commun et agréable. On peut y trouver de beaux appartements confortables à un prix qui varie de 2 800 E/m2, dans des résidences des années 70 (moins cotées aujourd'hui, car elles nécessitent des travaux de réhabilitation et de mise aux normes), à 3 200 E pour des immeubles anciens offrant de beaux volumes. Les prix ont progressé de 8,4 % en un an, selon les notaires. Le record de hausse à Lille. Dans ce coin, un couple qui vient de prendre sa retraite propose une superbe maison de 400 m2 avec jardin et garage à 1,7 million d'euros... Sa situation idéale, sur la place de la République, suffira-t-elle pour justifier ce prix exceptionnellement élevé pour ce secteur ?
Vauban
Avec en son coeur l'université "la Catho" et ses multiples écoles, Vauban est aussi une zone très prisée, après le Vieux-Lille et le centre-ville. Pour y abriter une partie des étudiants qui la fréquentent, de nombreux grands appartements d'autrefois ont été découpés en petites surfaces. Les studios y sont particulièrement demandés, et les prix au mètre carré atteignent bien souvent 3 000 ou 3 500 E. Un 18-m2 dans un immeuble ancien, avec 4 m2 en mezzanine, s'est vendu en une semaine 70 000 E."L'acquéreur y a vu l'occasion de loger tour à tour ses quatre enfants bientôt étudiants. Plus généralement, certains acheteurs échaudés par la crise financière, considèrent que cet investissement vaut toujours mieux qu'un placement en Bourse !" relève Philippe Descampiaux, de l'agence du même nom. De la même manière, un studio de 26 m2 avec parking est parti pour 101 000 E."Cela nous a pris une heure et demie", se souvient Michaël Neusy, de l'agence Immo de France. Le quartier Vauban est aussi le fief des familles qui souhaitent que leur progéniture puisse accéder à pied aux bonnes écoles privées telles que Saint-Paul, Saint-Pierre ou Sainte-Thérèse-d'Avila. Les bons produits trouvent rapidement preneur comme ce 72-m2, rue Nationale. Acheté 140 000 E en 2009, il s'est revendu un an plus tard 190 000 E.
Wazemmes, Moulins et les quartiers sud
"Wazemmes est un bon plan. Il fait partie des quartiers réhabilités qui sont devenus très bobos, comme le fut le quartier Montebello, porte de Douai, quelques années plus tôt", estime Matthieu Sergent, de l'agence Lille Immo. Mais tous les professionnels ne partagent pas cet avis. Le quartier de Wazemmes a déçu nombre d'investisseurs."On y a beaucoup cru, mais les propriétaires n'y ont pas fait les plus-values qu'ils espéraient. Maintenant, nous le recommandons avec prudence", confie James Wallerand. Malgré la proximité immédiate du centre et son accessibilité par le métro, les barres de logements sociaux découragent bon nombre de candidats à l'achat. Evitez notamment la rue des Postes, la place de la Solidarité, la rue d'Iéna."On y a trop construit", déplore Frédéric Verdavaine, de l'agence MSI. Toutefois, dans ce quartier, les étudiants apprécient particulièrement la rue Gambetta, animée. Alors, attention au bruit ! Le prix moyen au mètre carré a peu évolué en un an : + 1,2 % selon les notaires, à 2 200 E. Une des plus faibles hausses à Lille.

La stabilité est du même ordre à Moulins, à la limite sud de la ville. Certains estiment que le quartier est à éviter pour cause de délinquance, notamment aux abords de la place Vanhoenacker. Pour autant, il ne faut pas en faire une généralité, car, dans une même rue, les environnements peuvent changer. C'est notamment le cas du boulevard Victor-Hugo, dont la partie nord est bien plus cotée que la partie sud. Les appartements qui entourent le parc Jean-Baptiste-Lebas, limitrophe du centre, se négocient à bon prix. Ainsi un 47-m2 avec cave et parking sécurisé vient de se vendre 117 000 E, soit près de 2 500 E/m2, auxquels les propriétaires ont dû rajouter un budget travaux de rénovation.
Lille-Sud
De l'autre côté du boulevard périphérique et de la ligne 2 du métro, qui dessert les portes de Valenciennes, de Douai et d'Arras, Lille-Sud tarde encore à susciter l'engouement annoncé lors de sa réhabilitation. Cependant, les prix des appartements y ont grimpé de 5,6 % selon les notaires."Il faudra attendre encore cinq à dix ans avant de voir ce quartier vraiment renouvelé", estime l'agence MSI. Un avenir auquel Loos, la commune voisine, aspire depuis l'installation du CHU Faubourg-de-Béthune. Mais la commune connaît, selon les professionnels, le même retard au démarrage. En conséquence, les appartements s'y négocient aux prix les plus bas de la ville, au-dessous de 2 000 E/m2.
Fives, Hellemes
La petite commune de Fives, qui jouxte Lille à l'arrière du Zénith et du Grand Palais, est l'un des endroits ou l'on trouve le plus de maisons ou d'appartements à vendre. On y déniche facilement de jolies petites maisons de courée ou de petits immeubles de 3 étages des années 70. Pour une maison de 110 m2, comptez 150 000 E et, pour un appartement, entre 1 500 et 1 800 E/m2."C'est le quartier le moins cher de Lille et pourtant le plus proche", relève l'agence JLW. En pleine mutation, le quartier séduit les primo-accédants et les artistes. Privilégiez les rues autour de la place Alexandre-Dumas et la rue Jean-Macé, bien arborée."Ce quartier offre aux investisseurs une bonne rentabilité, mais il devient plus risqué au moment de la revente", avertit cependant Jean Lietaert, de l'agence Vendôme.
Saint-Maurice-Pellevoisin, La Madeleine
Il commence à faire bon vivre à Saint-Maurice. Ce quartier commerçant et animé, pratique parce que vite relié à la gare Lille-Flandres et à la zone d'activité et commerciale Euralille, a connu un fort engouement ces dernières années. En 2010, les prix se sont stabilisés. Dans les immeubles modernes construits au moment de la réhabilitation, on trouve facilement des petites surfaces, comme ce 43-m2 proposé à 133 000 E. A La Madeleine, commune plus bourgeoise qui s'ouvre sur celles huppées du nord de la ville, on peut dénicher de beaux appartements situés dans les immeubles haussmanniens du quartier Botanique. Un 82-m2 avec 2 chambres non loin du tramway, est parti à 294 000 E, un 100-m2 avec 3 chambres, à 346 500 E. Ce secteur, que certains Lillois considèrent comme un peu vieillissant, est pourtant un bon plan pour les familles avec enfants. Il est facilement relié par le tramway et la N17 aux bonnes écoles du nord de l'agglomération et au centre-ville.
Lambersart, Saint-André
Située de l'autre côté de la Citadelle, Lambersart ne se départ pas de son excellente réputation, même si elle n'est pas la plus accessible des communes limitrophes de Lille. Par effet de contagion, Saint-André, située à sa frontière nord, prend du galon. C'est dans ce quartier à l'ouest de Lille que se retrouvent aujourd'hui les primo-accédants recherchant la proximité de la ville et des prix plus accessibles qu'à Lambersart. Pour preuve, un 4-pièces de 92 m2 vient de s'y vendre 190 000 E. A Saint-André, pour un prix presque équivalent - 199 500 E -, on dispose de 11 m2 de plus. Inconvénient, les constructions des années 80, très présentes dans ces deux communes, sont peu économes en énergie. Mais elles sont le plus souvent dotées d'un garage.
Lomme et Bois-Blancs
"C'est le secteur auquel tout le monde croit", assure James Wallerand. La refonte des berges de la Deule et l'installation du centre Euratechnologie dans les anciennes usines textiles Leblanc y sont pour beaucoup. A Lomme, on peut dénicher des petites maisons de courée des années 30 pour un budget de 110 000 à 120 000 E. De même, les appartements modernes du quartier Bois-Blancs réhabilité retiennent l'attention des jeunes couples désireux de réaliser une première acquisition ou des ingénieurs souhaitant s'installer à proximité du centre de recherche. Quelques lofts, aussi, font craquer les plus branchés. Cet engouement a fait légèrement monter les prix de Bois-Blancs, où l'on peut trouver un 3-pièces de 70 m2 avec parking pour près de 170 000 E. A à peine dix minutes à pied de la Citadelle.

Il n'existe que deux programmes immobiliers neufs dans le Vieux-Lille. Le premier, les Berges du Vieux-Lille, entre la rue Maracci et l'avenue du Peuple-Belge, est déjà en vente. Son promoteur, Bastide Immobilier, un groupe 100 % indépendant dirigé par Michel Boursin, joue depuis vingt-cinq ans la carte du haut de gamme avec un programme comprenant deux immeubles, livrés successivement en 2012 et 2013 et séparés par un jardin." Nous sommes entre 4 500 et 5 000 E/m2. " Un prix élevé, mais que Michel Boursin justifie par le surcoût BBC, la valeur du foncier et la présence d'eau dans le sous-sol nécessitant une technique de parois moulées étanches pour les deux niveaux de parking souterrain (92 places). L'autre projet, la Villa Dauphine, dans le coeur d'îlot du musée de Gaulle, entre les rues Princesse et de Jemmapes, est plus controversé. Il suscite la colère des riverains, qui se sont regroupés en association. Son promoteur, Loger Habitat, a d'abord dû revoir sa copie à la baisse en diminuant le nombre d'appartements proposés de 69 à 38. Et les déboires ont continué. Eiffage, chargé des démolitions, a malmené l'ancienne corderie voisine abritant des lofts - dont celui d'une élue UMP de Lille. Plus grave, rappelant tragiquement la fragilité du Vieux-Lille, le décès d'un ouvrier, écrasé par un mur le 21 janvier, a entraîné la fermeture du chantier.

Le Bon Coin. Férus de transactions en tout genre entre particuliers, comme en témoigne le succès de leur grande braderie annuelle, les Lillois sont depuis peu devenus des adeptes de l'achat de leur bien immobilier sur le site Le Bon Coin. On y trouve ainsi 5 000 annonces de biens à vendre, déposées par des particuliers qui souhaiteraient économiser au passage les frais d'agence. Pour ne pas être en reste, certaines agences immobilières s'y sont mises, en diffusant certaines de leurs annonces sur ce site Internet. Pas de risque de se tromper : un onglet différencie bien les deux offres.

Les nouvelles ventes aux enchères des notaires. En se lançant il y a un an dans la vente notariale interactive, les notaires du Nord ont fait partie des précurseurs de cette nouvelle façon de réunir le vendeur et l'acheteur. Le principe de ces ventes façon eBay, à mi-chemin entre la négociation classique et les ventes aux enchères ? Le vendeur dépose un appel d'offres en ligne. Les acquéreurs potentiels ont quarante-cinq jours pour déposer leur offre sur le site, au vu et su de tous. Après quoi, le vendeur attribuera son bien au candidat à l'achat qui correspondra aux critères qu'il a fixés et annoncés sur le site - le prix le plus élevé n'étant pas obligatoirement le premier critère. Le déroulement est orchestré et sécurisé par le notaire, qui conclut ensuite classiquement la transaction." Ce procédé nous a permis de vendre des biens qui n'étaient pas vendus depuis trois ans ", se réjouit Me Hugues Lemaire, notaire à Comines et fervent partisan de la méthode.

Pour être à pied d'oeuvre et parcourir le trajet qui relie Lille à Paris en une heure de Thalys, le plus simple serait de résider dans les immeubles modernes du quartier Euralille ou le long de la rue du Faubourg-de-Roubaix, à Saint-Maurice, de l'autre côté de la voie rapide. Mais c'est une option que les Parisiens, nombreux à résider à Lille pour des questions de coût, ne retiennent pas." Le contemporain n'est pas ce qu'ils recherchent. Pour eux, c'est le Vieux-Lille ou rien ", confie James Wallerand. Cet engouement surprend encore les plus âgés, qui se souviennent qu'il y a encore trente ans le Vieux-Lille était un quartier malfamé où les Lillois ne voulaient pas habiter ! Il n'empêche, pour les Parisiens, le prix moyen de 3 000 à 3 500 E/m2 permet de se loger deux fois mieux qu'à Paris pour un budget équivalent. L'agence JLW, spécialisée dans le Vieux-Lille, en sait quelque chose : le quart de ses clients sont des Parisiens à la recherche soit d'un logement pour eux-mêmes, soit d'un placement sûr." Un appartement situé entre Bruxelles, Paris et Londres, à 3 000 E/m2 avec un parking, c'est de l'argent qui n'est pas perdu ", affirme le directeur de l'agence.

Frédéric Dussart est huissier de justice. Il a choisi de vivre et de travailler avenue du Peuple-Belge. Pour cela, il a déniché en 2009 un bâtiment industriel de près de 600 m2, à l'abandon depuis cinq ans. Les plateaux lui ont coûté 650 000 E, et les travaux 500 000 E." Mon étude se situait rue des Fossés, une rue piétonne du centre-ville. Cela ne parlait pas à quelqu'un cherchant un huissier dans l'annuaire. En me déplaçant dans le Vieux-Lille, j'ai clairement choisi une adresse de prestige pour attirer des clients. L'idée de faire un placement spéculatif ne m'a pas effleuré. Quand l'agent immobilier Christophe Cavrois m'a montré le lieu, j'ai signé dans la journée ! " Le quadragénaire ne savait même pas que cette large avenue allait être remise en eau jusqu'au palais de justice, comme il y a un siècle. Face à l'ancien Hospice général, magnifique bâtiment du XVIIIe abritant l'école de management IAE, ses bureaux accueillent douze collaborateurs sur 200 m2. Au-dessus, son propre loft bénéficiera de la même surface, d'un puits de lumière et d'une terrasse. Mais il a d'abord aménagé six studios, immédiatement loués à des étudiantes allemandes, néerlandaises et anglaises de Sciences po Lille. Le loft qu'il nous montre est en travaux." J'ai déménagé l'étude ici le 31 décembre, mais j'habite encore dans ma maison de Bondues, vendue en une semaine ! Je ne supportais plus cette ville. Je m'étais installé là dans l'urgence d'un divorce. "

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"Il n'est pas simple de se loger à Lille. Seulement 27 % des logements existants appartiennent à des propriétaires, le reste est aux mains des investisseurs. Cela rend la primo-accession difficile", déplore Régis Fauchard, de l'agence Sésame. Une pénurie de logements qui fait qu'après une année très ralentie pour cause de crise les prix sont à nouveau en augmentation.

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Toutes les annonces immobilières dans le neuf et l'ancien - undefined

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J'ai trouvé ces super hôtels sur Booking.com et je les adore tous. Aidez-moi à faire mon choix !

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Furnished apartments, serviced apartment rentals, self catering accommodations - Locacity

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Locacity: furnished apartment rentals, self catering accommodations, self contained flats, serviced apartment rentals, temporary housing

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Campusée

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Appartements - Tarifs - Résidence Etudiante Campuséa Lille Euralille

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Découvrez les appartements et les tarifs | résidence étudiante Campuséa Lille Euralille

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Accueil - l'Aéronef, salle de concerts à Lille

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Votre école de commerce internationale - SKEMA Business School - SKEMA Business School

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Votre école de commerce internationale propose un ensemble de formations : Bachelors, Mastères spécialisés, Masters of Science...

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location bureaux lille tour lille europe

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Location bureaux Lille Tour Lille Europe - Euralille - Biens immobiliers

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Location de bureaux à Euralille Lille au sein de la Tour Lille Europe. La tour Lille Europe developpe 27 400 m2 de bureaux sur 24 niveaux, offrant des plateaux de plus de 1 200 m2. Les ...

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Site collaboratif francophone sur l'architecture contemporaine, l'urbanisme et l'aménagement du territoire en France et dans le monde.

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Marché Place du Concert (mercredi, vendredi et dimanche) Situé dans le Vieux Lille, près du conservatoire de musique. 30 commerçants le mercredi et vendredi, 85 le dimanche De 8h à 13h Alimentation fine, bijouterie fantaisie, brocante, fleurs Tremplin des créateurs (tous les dimanches) Place des Archives dans le Vieux Lille Le premier espace de Lille qui donne sa chance aux créateurs.

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Culture, Tourisme, Economie, Santé, Aménagement territorial, Services à la population, mobilité...360° d'opportunités.

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(Leroy Kévin, Hutsemekers Manon, Delforge Florian, Bonté Stefano)

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Lille : le quartier de Wazemmes et son marché - Lille

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Un vrai quartier populaire bariolé ! Wazemmes est un peu à Lille ce que Belleville est à Paris : un quartier populaire très coloré qu'habitaient autrefois les ouvriers et aujourd'hui (plutôt) les immigrés.

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accès et possibilité

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Retrouvez toutes les infos sur la gare de Lille Europe: services, plan et liaisons avec les trains internationaux. Plus d'infos sur SNCB International.

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Euralille et autres...

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Vieille Bourse

Édifice le plus remarquable de la Grand-Place, la Bourse(dite Vieille Bourse aujourd'hui ; pl. Charles-de-Gaulle ou Grand-Place ; mar-dim 14h-18h ; Rihour) fut construite par Julien Destrez en 1652-1654, sur autorisation du roi d'Espagne, Philippe IV - Lille fait alors partie des Pays-Bas espagnols. L'architecte se serait d'ailleurs inspiré des Bourses d'Anvers et d'Amsterdam, plus anciennes. La Bourse est composée de 24 maisons particulières, doublées de comptoirs et d'échoppes au rez-de-chaussée et donnant sur une cour intérieure. Elle rappelle la vocation marchande de Lille, grande ville drapière dès le Moyen Âge. Son architecture est l'aboutissement du style flamand, dont existent d'autres exemples avec les maisons des grands bourgeois de la ville, comme celle de Gilles de Le Boé. Ses façades montrent le talent des tailleurs de pierre : elles sont ornées de guirlandes, de cornes d'abondance (symbole de la prospérité) et de cariatides ; le petit campanile rappelle les beffrois du Nord (fierté municipale), et les quatre portes arborent en emblème les lions de Flandre et la fleur de lys (symbole de la ville). Elle abrite un marché permanent de livres anciens et d'occasions, et parfois des joueurs d'échecs.

Colonne de la Déesse

Au centre de la place, la colonne de la Déesse fut érigée en 1845. Elle commémore la résistance victorieuse de la ville face au siège de l'armée autrichienne en 1792. En face, vous ne pouvez manquer Le Furet du Nord, longtemps la plus vaste librairie de France et d'Europe, avec ses rayons courant sur 5 étages.

La Voix du Nord

L'immeuble du quotidien régional La Voix du Nord ( www.lavoixdunord.fr) est impressionnant avec sa façade à pignons. Il date de 1934. Son rez-de-chaussée accueille désormais une galerie marchande.

Grand-Garde

Près de la rue Neuve qui ouvre l'entrée d'un quartier piétonnier, l'ancien Grand-Garde (1717) est occupé par le Théâtre du Nord. Construit dans un style classique après la conquête française, il abritait la garnison des soldats du roi stationnant dans la ville.

Opéra

Situé sur la place du Théâtre, au nord de la Vieille Bourse, l'1907-1923 ; 0820 48 90 00 ; Opéra ( www.opera-lille.fr ; pl. du Théâtre ou 2 rue des Bons-Enfants ; Rihour) a remplacé un premier théâtre, édifié en 1785 et détruit par un incendie en 1903. Louis-Marie Cordonnier (1854-1940) fut chargé de construire une autre salle de spectacles de belle ampleur ; il imagina un édifice de style néoclassique somptueux, tant à l'extérieur qu'à l'intérieur, et une salle à l'italienne. Depuis sa réhabilitation en 2003, il fait preuve d'un fort dynamisme créatif, accueillant notamment en résidence des artistes internationaux de la scène lyrique et de la danse contemporaine.

Rang du Beauregard

Situé en face de la Chambre de commerce, le rang du Beauregard fut élevé en 1667 par Julien Destrez, à la demande du magistrat de la ville. Les façades de ces demeures bâties sur un même plan, avec une boutique en rez-de-chaussée, sont ornées de motifs en vogue à l'époque : angelots, guirlandes de fleurs et de fruits. Des boulets datant du siège de 1792 sont encore incrustés dans la pierre.

Chambre de commerce et d'industrie

Cet édifice (1906-1921) de style néoflamand, inscrit au titre des monuments historiques, reprend des éléments décoratifs du rang du Beauregard. C'est encore Louis-Marie Cordonnier qui présida à sa construction. Son beau beffroi, surmonté d'une horloge à quatre cadrans, témoigne, du haut de ses 76 m, de la prospérité marchande de la ville. Son carillon entonne régulièrement le célèbre air du P'tit Quinquin et celui de L'Hymne à la Joie.

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Des gares à la Grand-Place, il n'y a qu'un pas, et 4 siècles d'histoire. Au nord, Euralille, le quartier des affaires, tout en géométrie et en verre, signé des meilleurs architectes contemporains, fourmille aux abords des gares et du centre commercial.

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Métropole européenne de Lille : Euralille

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Métropole européenne de Lille : Euralille

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Imaginé autour des gares TGV de Lille Flandres et Lille Europe, Euralille est la vitrine tertiaire de la métropole lilloise, symbole de sa mutation économique. 14 000 emplois sont actuellement recensés dans un périmètre élargi d'Euralille, principalement dans les secteurs des services financiers, des assurances, des télécommunications, du conseil et de l'informatique.

Le 3ème quartier d'affaires en France

Euralille est un hyper-hub européen au cœur de la métropole. L'offre en matière de bureaux est parfaitement adaptée aux exigences du tertiaire supérieur, dans un environnement urbain conçu par Rem Koolhaas et signé par de grands architectes.

La destination de choix pour le tourisme d'affaires

Euralille est aussi l'un des lieux de vie les plus prisés du territoire. Son offre très large d'équipements pour les activités de services, de commerces et de loisirs, n'a de cesse de s'étoffer : parc hôtelier qualitatif, Centre commercial, Zénith, centre de congrès Lille Grand Palais, Tri Postal, ... sont autant de facteurs d'attractivité du site.

Un lieu de vie à part entière

Euralille se distingue des autres centres d'affaires par la diversité de son programme. Au-delà des plateaux de bureaux, le site d'excellence lillois offre une véritable qualité de vie à ses salariés et habitants.
182 000 m² de logements, 4 000 personnes, habitant près de 2 300 logements, dont 450 logements étudiants.

Proche du centre ville lillois, Euralille offre en effet tout un panel de services aux entreprises et à la population, avec ses commerces, notamment son centre commercial, ses hôtels, ses écoles, dont l'école de commerce SKEMA, ses lieux culturels, Aéronef et Zénith, Tri Postal, son casino, ses parcs et espaces publics...

Symbole de la ville intense souhaitée par la Métropole Européenne de Lille, le quartier poursuit son développement avec Euralille 3000, projet d'intensification visant à terme la création de 250 000 m² de programme tertiaire supplémentaire.

© MEL

Le centre commercial Euralille dispose d'une situation géographique idéale :
- à deux pas de la Grand Place,
- entre les gares TGV Lille Europe et Lille Flandres.

© MEL

Les Tulipes de Shangri-La, une oeuvre de Yayoi Kusama installée à Euralille depuis Lille 2004, capitale européenne de la culture

Euralille, un projet visionnaire

Lancé en 1990 par Pierre Mauroy, Euralille avait pour objectif de faire entrer l'agglomération lilloise dans le club fermé des grandes métropoles européennes, en la dotant d' un centre moderne et d'un pôle tertiaire de premier plan.

Le site Euralille est implanté en centre-ville, sur plus de 130 ha entièrement maîtrisés par la SPL Euralille, chargée d'aménager l'ensemble du programme et de commercialiser les droits à construire.

Il bénéficie d'infrastructures sans équivalent : deux gares connectées au réseau TGV, des autoroutes, un boulevard périphérique, une voie rapide urbaine, des trains express régionaux, des tramways, le plus long réseau de métro automatique (VAL).

Un défi relevé

Euralille est désormais le 3 ème quartier d'affaires français avec plus de 300 000 m² commercialisés et l'implantation d'activités tertiaires supérieures : conseil, audit, banques, services financiers et assurances...

Euralille, centre d'affaires reconnu au niveau national et européen, concentre à ce jour plus de 14 000 emplois. Le site est également un haut lieu du tourisme d'affaires. Palais des congrès et d'exposition, nombreux hôtels et restaurants, casino sont en effet accessibles à pied depuis les deux gares TGV.

Des notions de développement durables originales

À Euralille 2, les architectes urbanistes Dusapin-Leclercq et les paysagistes TER ont conçu le Bois Habité. Quartier de petits immeubles collectifs et de maisons de ville insérées dans un milieu végétal omniprésent, ses constructions intègrent un système d'assainissement alternatif constitué de noues et de fossés végétalisés.

Sur le boulevard Hoover, l'immeuble Polychrome disposera, sur ses terrasses les plus hautes, de toitures végétalisées et de capteurs solaires qui permettront de satisfaire 30% de ses besoins en eau chaude.

Sur la ZAC Porte de Valenciennes, l'ensemble des constructions a été soumis à un cahier des charges environnemental très strict. Selon les lots, la performance énergétique des immeubles devra être conforme au label BBC (bâtiment basse consommation) ou THPE (Très haute performance énergétique), selon la qualité du potentiel solaire.

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Imaginé autour des gares TGV de Lille Flandres et Lille Europe, Euralille est la vitrine tertiaire de la métropole lilloise, symbole de sa mutation économique. 14 000 emplois sont actuellement recensés dans un périmètre élargi d'Euralille, principalement dans les secteurs des services financiers, des assurances, des télécommunications, du conseil et de l'informatique.

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Le tramway chez Transpole, ce sont 2 lignes et 36 stations qui desservent 9 communes de la métropole lilloise : Lille, La Madeleine, Marcq-en-Baroeul, Wasquehal, Villeneuve d'Ascq, Croix, Roubaix, Mouvaux et Tourcoing.

On comptabilise ainsi 24 rames de tramway pour desservir efficacement 22 km de lignes.

Un moyen de transport aux nombreux atouts

Une fréquence importante avec, en journée, un départ toutes les 4 à 5 minutes entre Lille et Croisé Laroche et 8 à 10 minutes, entre Lille et Roubaix et Tourcoing.

Une grande amplitude horaire, avec un premier départ de tram à 5h37 en direction de Roubaix et un dernier départ à 0h32 de Gare Lille Flandres.

Des temps de parcours attractifs car le tram, prioritaire aux feux, ignore les bouchons.

Le tram présente de nombreux avantages pour vos voyages réguliers dans la métropole.

Look et nouvel espace de voyage...

L'intérieur est entièrement remis à neuf !

Les rames de tramway sont ré-agencées de sorte à pouvoir accueillir davantage de voyageurs.

De nouveaux sièges aux couleurs vives et pétillantes viennent égayer l'intérieur des rames et rendre l'espace à bord plus agréable.

Un soin supplémentaire est apporté à l'information voyageurs grâce à la mise en place de nouveaux équipements : des écrans LED indiquent les prochaines stations et des signaux sonores et visuels annoncent l'ouverture / fermeture des portes.

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Se déplacer en tramway au sein de la Métropole Européenne de Lille - Transpole

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On comptabilise ainsi 24 rames de tramway pour desservir efficacement 22 km de lignes. Une fréquence importante avec, en journée, un départ toutes les 4 à 5 minutes entre Lille et Croisé Laroche et 8 à 10 minutes, entre Lille et Roubaix et Tourcoing.

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Une ville entreprenante dès le Moyen Age

L'histoire de Roubaix s'écrit dès le Moyen Age. Dirigée par les Seigneurs Jean et Pierre de Roubaix, particulièrement influents notamment grâce aux liens qu'ils entretenaient avec les ducs de Bourgogne, Roubaix a commencé à établir des liens de commerce avec le reste du monde et s'est vue octroyer les institutions politiques et administratives qui ont fait d'elle une ville à part entière.

À cette époque, les paysans et ouvriers agricoles s'adonnent, à domicile, au travail manuel de la laine pour compléter de maigres revenus et nourrir leurs familles.

En 1469, Pierre de Roubaix obtient de Charles le Téméraire l'autorisation pour les habitants de sa seigneurie de faire " licitement draps de toutes laines ". La vocation textile de Roubaix émerge.

Le temps passe et au début du XIXe siècle, les premières machines font leur apparition : c'est la naissance des usines, de véritables châteaux de l'industrie. On importe laine et coton du monde entier. C'est aussi l'époque de bon nombre d'innovations sociales dont Roubaix est le berceau.

La ville apparaît alors comme la capitale mondiale du travail de la laine et les industriels roubaisiens installent des filiales aux quatre coins du monde.

Le pari est gagné et la prospérité dure jusqu'aux années 1960 où, entièrement vouée à l'industrie textile, la ville, frappée de plein fouet par la crise, doit se reconvertir.
Roubaix, ville d'entrepreneurs depuis toujours, a su se donner les moyens de rebondir et de s'orienter vers une nouvelle vie.

Une reconversion réussie

Aujourd'hui, avec près de 100 000 habitants, Roubaix est la deuxième ville de la région Nord-Pas-de-Calais.

Forte de sa diversité culturelle, fière de son passé industriel, riche de ses initiatives innovantes, Roubaix ose, étonne, séduit.

À Roubaix, le " détournement de lieux " est véritablement devenu un art : les anciennes usines textiles accueillent désormais des entrepreneurs, des étudiants, des danseurs, des artistes, des " lofteurs "... et la Condition Publique, lieu où était autrefois conditionnée la laine, est devenue une manufacture culturelle où la culture s'exprime sous toutes ses formes.

Roubaix a même osé installer les collections de son musée dans l'ancienne piscine municipale art déco : pari réussi puisque, depuis son ouverture en 2001, la Piscine - Musée d'art et d'industrie André Diligent a accueilli un million de visiteurs dans ses cabines de douches transformées en vitrines d'exposition.

Le succès de cette reconversion du patrimoine industriel a également valu à Roubaix d'être en 2001 la première ville de la métropole Lilloise à obtenir le convoité label " Ville d'art et d'histoire ", gage d'un patrimoine original et de qualité et d'une volonté marquée de la Ville pour le valoriser.

Roubaix étonne également par la qualité de ses espaces verts, dont l'emblématique Parc Barbieux, un des plus grands parcs urbains au nord de Paris, et a remporté le Grand Prix National de l'Arbre en 2002 et le classement ville 4 fleurs depuis 2003.

La production textile, qui a fait de Roubaix un pôle incontournable en la matière, a depuis cédé la place à la Vente À Distance et à la création textile. Le quartier situé entre la gare et le Musée d'art et d'industrie est aujourd'hui dédié à la mode : de jeunes stylistes et créateurs d'articles de décoration s'implantent dans les boutiques - ateliers du Quartier des Modes.

Cette offre originale vient renforcer l'attractivité de la ville qui fut le berceau des magasins d'usine avec la création en 1984 du premier centre européen A l'Usine, rejoint en 1999 par McArthur. Avec ces 170 boutiques de fabricants et magasins d'usine et son Quartier des Modes, Roubaix est aujourd'hui une destination de shopping à part entière.

Enfin, avec ses nombreuses compagnies de danse, professionnelles et amateurs, Roubaix dispose d'un véritable " Pôle danse ", où la danse contemporaine est présentée sous toutes ses formes.

Après Carolyn Carlson de 2005 à 2013, le Centre Chorégraphique National Roubaix-Nord-Pas-de-Calais est dirigé depuis janvier 2014 par le célèbre danseur et chorégraphe Olivier Dubois.

le site de l'Office de Tourisme de Roubaix

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L'histoire de Roubaix s'écrit dès le Moyen Age. Dirigée par les Seigneurs Jean et Pierre de Roubaix, particulièrement influents notamment grâce aux liens qu'ils entretenaient avec les ducs de Bourgogne, Roubaix a commencé à établir des liens de commerce avec le reste du monde et s'est vue octroyer les institutions politiques et administratives qui ont fait d'elle une ville à part entière.

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Visitez le site de La Piscine - Musée d'art et d'industrie André Diligent de Roubaix découvrez un des plus beaux musées de la métropole de Lille.

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Site Lille: Vieux-Lille (passé, projets)

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Site Lille: Vieux-Lille (passé, projets)

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Créez votre compte et recevez toute l'actualité qui vous ressemble.

Le Vieux-Lille est un quartier à forte identité historique ayant connu de grands bouleversements urbains. Quartier de près de 19 150 habitants (Insee 2010), il est souvent considéré comme la vitrine de la Ville de Lille.

Il est doté d'un remarquable patrimoine historique et architectural : Hospice Comtesse, îlot Comtesse, églises, cathédrale de la Treille, l'ancien Hospice Général, mais aussi d'anciennes demeures bourgeoises qui lui donnent toute l'attractivité d'un quartier historico touristique.

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Cette vidéo a été réalisé dans le cadre du concours France 3 "Filme ton quartier" 2015. Remerciements : Nous tenons à remercier tous les figurants que nous avons trouvé pour la plupart avec le blog "Pas le temps, je suis chômeur". Grâce à la hausse du chômage, nous n'avons pas eu de mal à trouver des personnes disponibles !

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Marché Place du Concert (mercredi, vendredi et dimanche) Situé dans le Vieux Lille, près du conservatoire de musique. 30 commerçants le mercredi et vendredi, 85 le dimanche De 8h à 13h Alimentation fine, bijouterie fantaisie, brocante, fleurs Tremplin des créateurs (tous les dimanches) Place des Archives dans le Vieux Lille Le premier espace de Lille qui donne sa chance aux créateurs.

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Manon, Kévin, Florian Delforge et Stéfano

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Henrik, Marie, Charlotte et Kimberley

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Florence, Florian Demoulin, Vincent et Jeanne

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Emilie, Dylan, Jodie et Zora