# data[].attributes.attachment_link.provider_name
La lettre économique et politique de PACA

# data[].attributes.attachment_link.title
MONTREUIL : MONTREUIL va inventer la Métropole du GRAND PARIS avec le site EIF - La lettre économique et politique de PACA

# data[].attributes.attachment_link.description
MONTREUIL : Montreuil va " inventer la Métropole du Grand Paris " avec le " Site EIF " ,porte d'entrée des Murs à Pêches. Montreuil se félicite ...

# data[].attributes.attachment_link.readable_text
La reconversion de l'usine EIF et de ses abords présente un fort enjeu de régénération urbaine, au sein d'un ensemble paysager unique. La transformation du site de 1,9 ha sera un catalyseur de la valorisation patrimoniale, culturelle et agricole du quartier des Murs-à-Pêches, territoire emblématique de l'histoire horticole du plateau de Montreuil. A l'articulation de quartiers d'habitat social, de lieux de détente et d'équipements structurants, il bénéficiera de nouvelles mobilités avec les prolongements de la ligne de tramway 1 et des lignes de métro 1 et 11, renforçant son attractivité à l'échelle métropolitaine.

Contexte urbain / Constructions existantes

Le site EIF, ancienne peausserie puis usine de textile, se trouve au niveau du Haut-Montreuil, entre le cimetière communal à l'ouest et le parc Montreau à l'est, dans le quartier dit des "Murs-à-pêches ". Le parcellaire en lanières témoigne de l'histoire horticole du plateau de Montreuil.
Le terrain s'inscrit dans un tissu urbain peu dense, composé à la fois de pavillons, de logements collectifs (le quartier Bel Air au sud et le quartier des Ruffins à l'Est) et d'activités. A l'est, l'ancienne voie rapide A186 le sépare de la nouvelle piscine écologique. Il est également situé à proximité de plusieurs grands équipements : l'IUT de Montreuil, le centre sportif Arthur Ashe, le stade des Grands pêchers et le lycée des métiers de l'horticulture et du paysage notamment.
A court terme, le site bénéficiera d'une meilleure desserte en transport en commun avec le prolongement de la ligne de tramway T1-Est sur l'emprise de l'autoroute abandonnée (ex A186) , de la ligne 11 du métro en 2020 et de la ligne 1 à l'horizon 2030.
Le projet prévoit la mise en valeur du ru Gobetue. Situé aux abords des Murs-à-Pêches, classés au titre des " sites et paysages " par l'Etat, le site s'insère dans un cadre environnemental et paysager remarquable à préserver. Il est également inscrit comme site stratégique du " Parc des Hauteurs ", projet urbain d'Est Ensemble en cours d'élaboration.

Pistes d'innovations

Mixité des activités économiques, nouveaux usages patrimoniaux, culturels, agricoles...
Innovations en lien avec le tissu associatif : économie sociale et solidaire, pédagogie...
Méthodes de dépollution innovantes.

# data[].attributes.attachment_link.title
Montreuil - Reconversion de l'usine EIF - Inventons la Métropole du Grand Paris

# data[].attributes.attachment_link.description
La reconversion de l'usine EIF et de ses abords présente un fort enjeu de régénération urbaine, au sein d'un ensemble paysager unique. La transformation du site de 1,9 ha sera un catalyseur de la valorisation patrimoniale, culturelle et agricole du quartier des Murs-à-Pêches, territoire emblématique de l'histoire horticole du plateau de Montreuil.

# data[].attributes.attachment_link.provider_name
Institut d'aménagement et d'urbanisme de la région île de France

# data[].attributes.attachment_link.description
Ce projet de parc naturel, écologique, agricole, récréatif, sportif et culturel a pour vocation de contribuer à la requalification urbaine et sociale, et la dynamisation économique d'un grand territoire où résident aujourd'hui 870 000 habitants, dont 260 000 sur le territoire d'Est Ensemble.

# data[].attributes.attachment_link.readable_text
La reconversion de l'usine EIF et de ses abords présente un fort enjeu de régénération urbaine, au sein d'un ensemble paysager unique. La transformation du site de 1,9 ha sera un catalyseur de la valorisation patrimoniale, culturelle et agricole du quartier des Murs-à-Pêches, territoire emblématique de l'histoire horticole du plateau de Montreuil. A l'articulation de quartiers d'habitat social, de lieux de détente et d'équipements structurants, il bénéficiera de nouvelles mobilités avec les prolongements de la ligne de tramway 1 et des lignes de métro 1 et 11, renforçant son attractivité à l'échelle métropolitaine.

Contexte urbain / Constructions existantes

Le site EIF, ancienne peausserie puis usine de textile, se trouve au niveau du Haut-Montreuil, entre le cimetière communal à l'ouest et le parc Montreau à l'est, dans le quartier dit des "Murs-à-pêches ". Le parcellaire en lanières témoigne de l'histoire horticole du plateau de Montreuil.
Le terrain s'inscrit dans un tissu urbain peu dense, composé à la fois de pavillons, de logements collectifs (le quartier Bel Air au sud et le quartier des Ruffins à l'Est) et d'activités. A l'est, l'ancienne voie rapide A186 le sépare de la nouvelle piscine écologique. Il est également situé à proximité de plusieurs grands équipements : l'IUT de Montreuil, le centre sportif Arthur Ashe, le stade des Grands pêchers et le lycée des métiers de l'horticulture et du paysage notamment.
A court terme, le site bénéficiera d'une meilleure desserte en transport en commun avec le prolongement de la ligne de tramway T1-Est sur l'emprise de l'autoroute abandonnée (ex A186) , de la ligne 11 du métro en 2020 et de la ligne 1 à l'horizon 2030.
Le projet prévoit la mise en valeur du ru Gobetue. Situé aux abords des Murs-à-Pêches, classés au titre des " sites et paysages " par l'Etat, le site s'insère dans un cadre environnemental et paysager remarquable à préserver. Il est également inscrit comme site stratégique du " Parc des Hauteurs ", projet urbain d'Est Ensemble en cours d'élaboration.

Pistes d'innovations

Mixité des activités économiques, nouveaux usages patrimoniaux, culturels, agricoles...
Innovations en lien avec le tissu associatif : économie sociale et solidaire, pédagogie...
Méthodes de dépollution innovantes.

# data[].attributes.attachment_link.title
Montreuil - Reconversion de l'usine EIF - Inventons la Métropole du Grand Paris

# data[].attributes.attachment_link.description
La reconversion de l'usine EIF et de ses abords présente un fort enjeu de régénération urbaine, au sein d'un ensemble paysager unique. La transformation du site de 1,9 ha sera un catalyseur de la valorisation patrimoniale, culturelle et agricole du quartier des Murs-à-Pêches, territoire emblématique de l'histoire horticole du plateau de Montreuil.

# data[].attributes.attachment_link.readable_text
Décidément, le navire EIF n'en finit pas de partir à la dérive, semant dans son sillon des rescapés qui préfèrent sauter par dessus bord que de finir dans l'iceberg.

Dès l'annonce de la candidature de la ville de Montreuil au projet " Inventons la Métropole du Grand Paris ", des citoyens se sont mobilisés pour dénoncer, au delà d'une erreur historique, la cession aux promoteurs immobiliers d'un espace public patrimonial.

Il se trouve que l'avenir leur a donné raison car, à mesure que passent les mois, chacun découvre combien le projet est vide de sens et sans intérêt autre que de bétonner. Certains élus ont beau s'escrimer à maquiller le tout de solidarité, d'agriculture urbaine ou de concertation, rien n'y fait : plus ils parlent, moins on y croit.

Ce sont d'abord les associations locales, travaillant dans les parcelles, qui, priées de participer à l'aventure, on fuit les unes après les autres.

A présent, c'est au tour de la majorité municipale de se tâter sur la question. Lors du Conseil du 28 juin dernier, les élus Insoumis, soulignant combien il était important de construire les résistances à l'échelle locale, ont affirmé la nécessité d'une " réorientation de l'action municipale " (voir ici). Au second rang des changements de cap attendus figurait " la révision complète du projet engagé sur le site EIF au cœur des Murs à Pêches ". Le même jour, les Verts, quant à eux, ont dénoncé un manque de concertation évident et un refus total d'urbanisation des parcelles aujourd'hui non bâties. Enfin, nous avons rencontré d'autres élus de la majorité qui, embarrassés, parlent d'un projet passé en douce sans que la question ait été approfondie en Conseil municipal. Tous semblent donc vouloir trouver une solution alternative.

Mais là où l'on reste coi, c'est quand l'on apprend, de source quasi certaine, que deux des trois lauréats, faute d'emprise locale, ont décidé de ne plus travailler le dossier. En effet, AMETIS et REI semblent avoir jeté l'ancre et abaisser les voiles; se laissant ainsi dériver jusqu'à la date du dépôt des dossiers ? Reste donc en lice, le plus pesant des mandataires, le tout puissant Bouygues et son " exotique ", mais non moins antithétique, " Oasis des Murs à Pêches ". Ça promet !

Face à ces désertions de masse, on s'attend désormais à ce que l'usine elle-même prenne ses jambes à son cou...

Plus sérieusement, on entend déjà d'ici les partisans prononcer leur ultime argument : " Sans ce projet, EIF et ses abords seront vendus par la région aux pires des promoteurs pour la pire des spéculations ". D'abord, n'est ce pas déjà le cas ? Ensuite, permettez-nous de nous en assurer auprès des principaux intéressés... Nous imaginons mal, puisqu'il s'agit d'eux, la Région et le Département sacrifier le peu de patrimoine " made in 93 " encore existant. Leur rôle étant davantage de donner aux MAP un retentissement culturel et patrimonial à l'échelle internationale.

Les citoyens avaient raison, mais la n'est pas l'important. L'essentiel, encore une fois, réside dans la protection de cet écrin de verdure que sont les Murs à pêches, dans la prise en compte de leurs spécificités... A territoire hors-norme, traitement hors-norme. Dans cette optique, chacun trouvera toujours en nous de précieux alliés... prêts à retourner à la table des concertations pour trinquer à la longue vie de ce territoire exceptionnel. Qu'on se le dise haut et fort : la Fédération des MAP a bien des solutions à apporter à l'État, à la région, au département et à la Ville. Quant au Grand Paris, on vous laisse lire l'article du Canard, ci-dessous.

# data[].attributes.attachment_link.description
Décidément, le navire EIF n'en finit pas de partir à la dérive, semant dans son sillon des rescapés qui préfèrent sauter par dessus bord que de finir dans l'iceberg. Dès l'annonce de la candidature de la ville de Montreuil au projet " Inventons la Métropole du Grand Paris ", des citoyens se sont mobilisés pour dénoncer, au delà d'une erreur historique, la cession aux promoteurs immobiliers d'un espace public patrimonial.