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La usucapión se produce una vez que se tiene la posesión de un bien o un derecho determinado, por el tiempo establecido en la ley para tal fin. Sin embargo, se deben cumplir ciertas condiciones para que se pueda hablar de usucapión realmente. Por ejemplo:

Solo las personas mayores de edad podrán adquirir un bien por usucapión.
La posesión debe ser ininterrumpida por el tiempo estipulado en la ley y de forma pacífica a título de propietario de forma pública
En el caso de abandono temporal de la propiedad, este no puede superar un periodo mayor al plazo de un año, de lo contrario se entenderá como interrumpida la posesión.
Que no haya ningún tipo de reclamación de derecho de propiedad por el propietario del bien.
Que el poseedor no realice ningún acto con el cual se reconozca el derecho del propietario del bien.

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Identificación de la cosa reinvindicada 

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Identificación de la cosa reinvindicada 

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El actor debe determinar e identificar la cosa que pretende reinvindicar, es decir, demostrar que ella es la misma que el demandado posee, porque precisamente la posesión de esta cosa determinada es la que funda la legitimación pasiva del demandado, y el desposeimiento de la misma, la legitimación activa del demandante

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1. Posesión con buena fe,

2. Justo título y

3. Que se cumplan los plazos de tiempo.

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Qué significa la usucapión o prescripción adquisitiva

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1. ACCIÓN DE ANULABILIDAD

Casos de intimidación o violencia: 4 años. El tiempo empezará a correr el día en que éstas hubiesen cesado.

Casos de error, dolo, o falsedad de la causa: 4 años. El tiempo empezará a correr desde la consumación del contrato.

Contratos celebrados por los menores o incapacitados: 4 años. El tiempo empezará a correr desde que salieren de la tutela.

2. REVOCACIÓN   DE LAS DONACIONES

Por incumplimiento de cargas: 1 año aplicando la acción rescisoria.

Por ingratitud: 1 año, contado desde que el donante tuvo conocimiento del hecho y posibilidad de ejercitar la acción.

3. ACCIÓN DE   SANEAMIENTO

Por vicios ocultos: 6 meses, desde la entrega de la cosa vendida

Por gravámenes ocultos: Durante 1 año, a contar desde el otorgamiento de la escritura, el comprador podrá ejercitar la acción rescisoria o solicitar la indemnización correspondiente. Transcurrido el año, podrá reclamar la indemnización dentro de un periodo igual, desde el día que haya descubierto la carga o servidumbre.

4.  ACCIÓN RESCISORIA

4 años desde la celebración del contrato. El plazo cuenta: Para las personas sujetas a tutela cuando haya cesado su incapacidad.

Fecha: 30\03\2023 a las 11:22pm

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Los plazos de caducidad suelen ser más breves que los de prescripción.

La caducidad de un derecho no es lo mismo que la prescripción del derecho.

Viene determinada por la Ley, pero también puede acordarse en un contrato.

Tiene que ser apreciada de oficio por el juez Si una persona interpone una acción que está caducada, será el juez quién deba indicar que la misma está caducada.

No cabe interrumpir el plazo de la caducidad, pero sí se puede suspender en ocasiones excepcionales.

La caducidad no puede empezar de nuevo después de suspenderse. Sí puede pararse el cómputo del plazo, pero, una vez se inicia de nuevo el “contador”, sigue por el mismo plazo que se dejó. Por ejemplo, una acción tiene tres meses de caducidad y se suspende cuando ya ha pasado un mes. Entonces, cuando se levante la suspensión, el plazo que le resta para que caduque será de dos meses.

fecha 30\03\2023 a las 12:00

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Diferencias entre la prescripción y la caducidad 

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Diferencias entre la prescripción y la caducidad 

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Fecha: 29/03/2023 a las 12:18

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3 Diferencias entre Prescripción y Caducidad [CON EJEMPLOS]

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Prescripción y caducidad en los derechos reales 

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Prescripción y caducidad en los derechos reales 

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En primer lugar, el término pone un plazo a la incertidumbre sobre los derechos y si el titular del derecho renunció a su derecho, la caducidad, por otro lado, depende puramente de garantizar el tráfico jurídico y funciona a lo largo del tiempo.

En segundo lugar, el acreedor será quien fije la prescripción cuando el deudor demuestre buena conducta más allá del plazo señalado.

La prescripción puede ser interrumpida en cualquier momento. Habitualmente, la caducidad no permite la interrupción, pero una vez vencido el plazo de ejercicio de dicho derecho, éste caducará automáticamente.

Finalmente, la principal diferencia entre los conceptos es el hecho de que el objetivo de la prescripción se trata de extinguir un derecho que el titular ha abandonado, mientras que en la caducidad se tiene un tiempo que se fija de antemano.

Fecha: 29/03/2023, a las 11:50pm

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Por la prescripción del dominio actuando de buena fe.

Por el abandono de la cosa.

Por la tradición a través de justo título.

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Las acciones prescriben por el mero lapso del tiempo fijado por la ley, Las acciones reales sobre bienes muebles prescriben a los seis (6) años de pérdida la posesión, salvo que el poseedor haya ganado por menos término el dominio, y excepto los casos de extravió y venta pública, y los de hurto o robo, en que se estará a lo dispuesto en el párrafo tercero del mismo artículo citado.

Las acciones reales sobre bienes inmuebles prescriben a los diez (10) años, esta disposición sin perjuicio de lo establecido para la adquisición del dominio o derechos reales por prescripción.
Las acciones personales que no tengan señalado término especial, prescriben a los diez (10) años.

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Requisitos para ejercer la  acción publiciana en nuestro Código.

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Requisitos para ejercer la  acción publiciana en nuestro Código.

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1) Haber perdido la posesión de la cosa.
2) Que esa posesión perdida haya sido regular, es decir proceder de justo título y haberse adquirido de buena fé, meando también la tradición si el título es traslaticio de dominio.
3)Haberse hallado en el caso de poder ganar la cosa por prescripción. Algunos creen que esto significa que se haya estado en posesión de la cosa por todo el tiempo necesario  para adquirirla por prescripción: peor en realidad la ley no exige eso: basta cualquier tiempo de posesión regular, pues si se ha cumplido todo el plazo de la prescripción no habría  necesidad de esa acción; el poseedor tendría la acción reinvindicatoria porque alegaría la prescripción como fundamento de su dominio.
4) Que se ejerza contra un pseedor de condición inferior a la del demandante, pues no vale ni contra el verdadero dueño ni contra el que posea con igual o mejor derecho.

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En principio, sólo puede reinvindicar el propietario, ya sea que tenga la propiedad plena o únicamente la nuda propiedad.

El que ha perdido posesión regular de la cosa.

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Elementos Generales de la Reivindicación:

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Elementos Generales de la Reivindicación:

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El objeto primordial de la reivindicación, es la acción dirigida al reconocimiento
del dominio y a la restitución de la cosa a su dueño por el tercero que la
posee.

1.-El actor debe probar su calidad de dueño.-

El actor que plantea el juicio
reivindicatorio deberá justificar el dominio que tiene sobre la cosa que
solicita se le restituya, pues hay la presunción de que el poseedor es
propietario, acorde a lo que manifiesta el Art. 715. Inciso 2 del Código Civil

El poseedor es reputado dueño, mientras
otra persona no justifica serlo? (CÓDIGO CIVIL, 2005), es
decir, que el poseedor es considerado dueño de una cosa, mientras otra persona
no reclame tal calidad; ya que si el legítimo propietario no reclama haciendo
uso de sus legítimos derechos y demostrándolo en legal y debida forma pierde su
propiedad.

2.- La acción se dirige
contra el actual poseedor.- En este punto debemos
señalar que el actor deberá interponer la demanda de acción reivindicatoria en
contra del actual poseedor, pues así lo determina el Art. 939 del Código Civil
que textualmente dice: la acción de
dominio se dirige contra el actual poseedor? (CÓDIGO CIVIL, 2005),
pues de lo contrario no tendría sentido el interponer dicha acción
reivindicatoria.

Si
el dueño no tiene los elementos suficientes para determinar quién es el poseedor
y el objeto está en manos de un mero tenedor, en el Art. 940 del Código Civil,
lo faculta para hacerlo comparecer ante el Juez, y declarar el nombre y
residencia de la persona a cuyo nombre la tiene.

Este
segundo elemento la podemos constatar también a través de la diligencia de
Inspección Judicial que debe pedir el actor.

3.- Que se trate de una cosa
susceptible de reivindicarse.- El actor deberá demostrar
que la cosa que pretende reivindicar, es la misma que ésta en posesión del
demandado.

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Diferencias entre la prescripción y la caducidad

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Diferencias entre la prescripción y la caducidad

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En la prescripción intenta terminar con la incertidumbres de derechos al presumir un abandono por el titular.

En la caducidad lo que intenta es dar seguridad jurídica al tráfico por el que se establece un plazo en el que dentro de él puede realizarse un acto con eficacia jurídica, y que si no se ejerce en ese plazo determina la terminación objetiva de la posibilidad de utilizar ese derecho.

La prescripción solo se puede estimar a instancia de parte, pero la caducidad, a parte puede ser estimada de oficio.

Interrupción de plazos

En la prescripción puede interrumpirse por actos que pueda resultar perjudicado, pero la caducidad no admite la interrupción, salvo en casos muy excepcionales.

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Personas  Contra  Las  Cuales  se  Puede  ejercer  la  acción reivindicatoria

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Personas  Contra  Las  Cuales  se  Puede  ejercer  la  acción reivindicatoria

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La acción de dominio se  dirige contra el actual  poseedor, el mero tenedor de  la cosa que se reivindica es obligado a declarar el nombre y residencia de la persona a cuyo nombre la tiene.  Si alguien, de mala fe, se da por poseedor de la cosa que se reivindica sin serlo, será condenado  a  la  indemnización  de  todo  perjuicio que  de  este  engaño  haya resultado al actor.

La acción de dominio tendría también lugar contra el que enajenó la cosa, para la

restitución de lo que haya recibido por ella, siempre que por haberla enajenado se haya hecho imposible o difícil su persecución; y si la enajenó a sabiendas de que era ajena, para la indemnización de todo perjuicio. El reivindicado que recibe del enajenador lo que se ha dado a éste por la cosa, confirma por el mismo hecho la enajenación.

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 PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA O USUCAPCIÓN - CARACTERISTICAS

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 PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA O USUCAPCIÓN - CARACTERISTICAS

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1) La prescripción es un modo de adquirir originario, porque si bien la cosa que se adquiere tenía anteriormente un dueño, el Prescribiente no la adquiere por traspaso de su dueño; la adquisición se produce independientemente de cualquier relación de hecho y de derecho con el  titular anterior
2)   La prescripción es, por regla  general,  un modo de  adquirir a título singular, es decir mediante ella sólo se pueden adquirir especies determinadas. Sin embargo, por  excepción la prescripción también puede ser a título universal, cuando se prescribe el derecho de herencia
3) Es un modo de adquirir a  título gratuito, porque no entraña para el Prescribiente ningún desempeño económico, ninguna prestación
4) Es un modo de adquirir por acto entre vivos, porque opera durante la vida de la persona

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Caducidad

La caducidad es la pérdida o extinción de una acción o un derecho por inacción del titular en plazo perentorio, o, también por incumplimiento de recaudos legales. Otra variante de caducidad es la no concreción de un derecho por su sujeción a una condición no cumplida o a un evento que no ocurre en el momento o de la manera previstos.

El Instituto de la caducidad o decadencia de un derecho está ligado al presupuesto de la inobservancia de " un término perentorio " e inspirado en la exigencia de ejercicio solícito de derechos, para eliminar incertidumbres sobre las intenciones del titular de esos derechos.

Es un efecto del transcurso del tiempo, similar en cuanto a algunos aspectos a la prescripción, pero netamente diferenciado de ella en la disciplina.

Es una forma de extinción de las obligaciones.

ARTÍCULO 57.- Caducidad del proceso. 57.1. Procedencia Mientras no se haya dictado sentencia de primera instancia caducará la demanda o la contrademanda cuando no se hubiera instado su curso durante más de seis meses. El plazo se contará a partir de la última actividad dirigida a la efectiva prosecución.

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En el derecho civil es la decadencia de derechos por su falta de ejercicio en el término establecido en la ley o determinado por la voluntad de las partes contractuales, la caducidad implica la pérdida de fuerza de una ley o de un derecho por transcurso del plazo para su ejercicio.

27/03/2023 Hora 10:00pm
https://dpej.rae.es/lema/caducidad#:~:text=Gral.,del%20plazo%20para%20su%20ejercicio

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Qué es?
Cuáles son sus requisitos?

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COSAS QUE NO SE PUEDEN ADQUIRIR POR PRESCRIPCIÓN

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COSAS QUE NO SE PUEDEN ADQUIRIR POR PRESCRIPCIÓN

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1) Las cosas que están fuera del comercio humano, como el alta mar, los bienes nacionales de uso público, etc.
2) Los derechos   personales o de  crédito; éstos se  extinguen por prescripción  pero no  se adquieren por ese modo.
3) Las cosas expresamente exceptuadas por la ley, como las servidumbres discontinuas de cualquier  clase  y  las  continuas  inaparentes   el  derecho  a  servirse  de  las aguas lluvias que corren por un camino público
4) Las cosas indeterminadas, pues el  fundamento  de  la  prescripción  es  la  posesión,  y  ésta  debe  recaer  sobre  una  cosa determinada.

5) Las cosas propias porque es un principio inconcluso en derecho que una cosa sólo se puede

adquirir por un modo
6) La cuota de un comunero no puede ser adquirida por prescripción por otro comunero aunque este haya poseído la cosa común como único dueño.

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CONTRA QUIÉN SE DIRIGE LA ACCIÓN REINVINDICATORIA

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CONTRA QUIÉN SE DIRIGE LA ACCIÓN REINVINDICATORIA

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1. Contra el actual poseedor.

2. Contra el que enajenó la cosa.

3. Contra quién la poseía de mala fe, en razón de frutos, deterioros y expensas.

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1. Quién tiene la propiedad plena o nuda de la cosa.

2. Quién ha perdido la posesión, pero se hallaba en caso de poderla ganar por prescripción.

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La USUCAPIÓN o prescripción adquisitiva es una forma de adquirir derechos reales. Se conoce como adquisición originaria porque no interviene un tercero que haya transmitido la propiedad. Así, el usucapiente ha poseído el bien durante tanto tiempo que el ordenamiento jurídico lo reputa merecedor de ser su propietario.La usucapión se apoya sobre razones de seguridad jurídica. Se otorga así a quien ejercitó durante el suficiente tiempo la titularidad de ese derecho.También se fundamenta en la desidia del propietario original. Al no haber ejercido su derecho por largo tiempo se permite actualizar la situación dominical, adaptándola a la realidad de hecho.Cabe señalar que existen dos tipos de usucapión:1.	La usucapión ordinaria2.	Y la usucapión extraordinaria

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La USUCAPIÓN o prescripción adquisitiva es una forma de adquirir derechos reales. Se conoce como adquisición originaria porque no interviene un tercero que haya transmitido la propiedad. Así, el usucapiente ha poseído el bien durante tanto tiempo que el ordenamiento jurídico lo reputa merecedor de ser su propietario.La usucapión se apoya sobre razones de seguridad jurídica. Se otorga así a quien ejercitó durante el suficiente tiempo la titularidad de ese derecho.También se fundamenta en la desidia del propietario original. Al no haber ejercido su derecho por largo tiempo se permite actualizar la situación dominical, adaptándola a la realidad de hecho.Cabe señalar que existen dos tipos de usucapión:1.	La usucapión ordinaria2.	Y la usucapión extraordinaria

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DIFERENCIAS ENTRE LA ACCIÓN REIVINDICATORIA Y LA ACCIÓN POSESORIA 

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DIFERENCIAS ENTRE LA ACCIÓN REIVINDICATORIA Y LA ACCIÓN POSESORIA 

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- La  reivindicatoria  protege  el  dominio  u  otro  derecho  real;  la  acción posesoria defiende un hecho.

- La acción reivindicatoria  puede tener  por  objeto  muebles  e inmuebles; la acción posesoria solo inmuebles.

- En la acción reivindicatoria la causa de pedir es el derecho de dominio; en

la acción posesoria, la posesión misma.

- En  la  reivindicatoria  la discusión recae  sobre  el  derecho  de  dominio  y la calidad de dueño, en la posesoria el debate gira alrededor del hecho de la posesión y de la calidad de poseedor.

- En la  acción reivindicatoria el sujeto  activo es el propietario; en la acción posesoria  el  sujeto  activo  es  el  poseedor  de  bienes  raíces  o  derechos reales constituidos en estos.
-La reivindicación se  tramita en  juicio  ordinario; la  acción posesoria  es un procedimiento sumario y rápido.

- La  acción  reivindicatoria  prescribe  a  los  10  años  o  6  según  se  trate  de bienes inmuebles  o  muebles; la acción posesoria prescribe generalmente

en un año.

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 PRESCRIPCIÓN                                                             El proceso y las consecuencias de prescribir se conocen como prescripción. El verbo prescribir, por su parte, refiere a indicar, decretar o dictaminar algo.Prescripción (del latín praescriptio), de todos modos, es un concepto con diferentes usos de acuerdo al contexto. En el derecho, la prescripción consiste en la formalización de una situación de hecho por el paso del tiempo, lo quue produce la adquisición o la extinción de una obligación.Esto quiere decir que el derecho a desarrollar una determinada acción puede extinguirse cuando pasa una cierta cantidad de tiempo y se produce la prescripción. Una causa penal, por citar una posibilidad, puede prescribir si, por diferentes motivos, el juez no emite el fallo en cuestión en el plazo máximo establecido por la ley.   

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 PRESCRIPCIÓN                                                             El proceso y las consecuencias de prescribir se conocen como prescripción. El verbo prescribir, por su parte, refiere a indicar, decretar o dictaminar algo.Prescripción (del latín praescriptio), de todos modos, es un concepto con diferentes usos de acuerdo al contexto. En el derecho, la prescripción consiste en la formalización de una situación de hecho por el paso del tiempo, lo quue produce la adquisición o la extinción de una obligación.Esto quiere decir que el derecho a desarrollar una determinada acción puede extinguirse cuando pasa una cierta cantidad de tiempo y se produce la prescripción. Una causa penal, por citar una posibilidad, puede prescribir si, por diferentes motivos, el juez no emite el fallo en cuestión en el plazo máximo establecido por la ley.   

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Pueden reinvindicarse las cosas corporales, raíces  y muebles.
El poseedor de una cosa mueble perdida o sustraida la hubiese adquirido de buena fé, no podrá el propietario obtener la reinvindicación de la cosa sin antes haber reenvolsado lo que el poseedor de buen afé haya pagado por ella en la venta pública.

Misma regla se aplicará cuando el dueño de una cosa empeñada en una casa de empeño (valga la redundancia) legalmente establecido intente recuperar el dominio de la cosa.
Pueden ser objeto de reinvindicación los otros derechos reales a excepción del derecho hereditario, así mismo se puede también reinvindicar una cuota establecida proindivisa de una cosa singular.

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La reinvindicación o acción de dominio, es la que tiene el dueño de una cosa singular de que no está en posesión, para que el poseedor de ella sea condenado a restituírsela