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土地徵收前，建商常會與住戶進行協商收購。但 中國廣東卻有一戶人家，說什麼也不願意搬離住了10多年的家，甚至獅子大開口討要6間公寓補償。當局拒絕後，只能被迫讓高速公路「繞道」從她家周圍經過。然而，拒絕搬遷的女子卻認為，這是她做出最對的決定，更表示「完全不在乎別人怎麼看我」。

綜合陸媒報導，廣東省廣州市一名梁姓女子，因為住家位在海珠湧大橋的主幹道上，10多年來政府不停與她協商，希望她能搬離讓建案趕緊動工，但她卻說什麼也不同意，甚至認為政府只願賠給她2間公寓的賠償太過小氣，「打死不搬」。

當局指出，梁女家在2010年就被列為拆遷項目，多年來與她進行多次協商，也提出合理的補償，但她仍獅子大開口，47戶家庭和7家企業中，就只有她不肯搬。最終因海珠湧大橋建案實在再延後，建商只能咬牙蓋下去，並在梁女家附近「繞道」，形成高速公路包圍民房的突兀景象，被當地人稱作「海珠之眼」。

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然而梁女在接受《每日郵報》採訪時，卻表示自己要的不是錢，「你給我400萬（人民幣）我也不要，我只想要安置房。」她指控政府10多年來只給她看過2間安置房，其中一間還是在太平間隔壁，直言無法接受如此離譜的補償。

即便現今，每天都有無數車輛從她家經過，嘈雜的聲音足以讓她失眠；每天也有無數民眾把她家當作打卡點，梁女一家深受其擾，她也堅持不搬離，「或許你們覺得這裡的環境很差，但我覺得這裡安靜、自由、愉快、舒適。我完全不在乎別人怎麼看我。」

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家被高速公路包圍！「最牛釘子戶」佔13年仍不搬：住得很舒服│TVBS新聞網

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土地徵收前，建商常會與住戶進行協商收購。但中國廣東卻有一戶人家，說什麼也不願意搬離住了10多年的家，甚至獅子大開口討要6間公寓補償。當局拒絕後，只能被迫讓高速公路「繞道」從她家周圍經過。然而，拒絕搬遷的女子卻認為，這是她做出最對的決定，更表示「完全不在乎別人怎麼看我」。

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大陸一戶人家因為拒絕政府徵收房屋，就擋在大馬路上，因此在道路興建時不得不繞過這棟房子，而這戶人家在當地也被稱為「最強釘子戶」。據悉，日前當地政府已經依法將其拆除。

根據陸媒報導，大陸廣東江門市心會區雙水鎮一位釘子戶，當初不接受政府徵收補償，就霸道的把房子杵在路中間，導致興建道路的工程暫停，無限期延宕。

因為這位釘子戶，嚴重影響通車進度，更多的是帶來安全問題，施工單位只能將4線道縮成2線道，繞過該戶。為確保安全，工程建設方啟動改道方案全力趕工，於2022年初完成改道、臨時通車。

新會區政府在2023年6月27日向江海區人民法院申請強制執行並立案，8月底時朝開聽證會，該釘子戶已於14、15日通過當地准予進行拆除，16日晚間也終於完成雙向4線道通車。

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陸最強釘子戶拆了！「擋路中間」霸佔4線道　法院裁准瞬間夷為平地 | 國際 | CTWANT

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大陸一戶人家因為拒絕政府徵收房屋，就擋在大馬路上，因此在道路興建時不得不繞過這棟房子，而這戶人家在當地也被稱為「最強釘子戶」。據悉，日前當地政府已經依法將其拆除。根據陸媒報導，大陸廣東江門市心會區雙水

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都更整合漫漫長路，但也有建商面對釘子戶，乾脆直接「劃出」。鄉林集團醞釀329檔期推出的都更指標案「鄉林中山賦」，基地面積1008坪，整合約20年，完成80多位地主談判，為100％的合意都更，日前順利拆除屋齡50年的公寓，當中更排除8戶不同意戶。

「鄉林中山賦」基地位於台北市中山區農安街、吉林路口，最早是一片農地田，地主從最初的6、7處三合院古厝，到60年代改建為4層連棟公寓，如今將改建為新大樓，預計開價在每坪160至200萬元之間。

鄉林集團董事長賴正鎰1日以農夫裝扮，牽水牛車亮相，展現百年前基地的舊時農家情景，抒懷古之幽情，讓人浮現當時50年代的童年回憶。不過，該片千坪基地整合不易，最後剩8戶卡在中間，即便必須規劃「凹字型」社區，建商最後仍是選擇放棄。

賴正鎰說，5年前最後定案前，地主仍不願意加入，直到3年前才說想要加入，但已經來不及了，不可能為了幾戶就重新規劃，還要重跑流程、耗費審議時間。未來8戶舊公寓將會夾在15層新大樓之間，由於8戶公寓臨8米寬道路，因此未來即便要危老重建，也很辛苦。

「鄉林中山賦」基地1008坪，全案將規劃二棟15層大樓，含123戶住宅與6間店面共129戶，約30至50坪，規劃2房到3房的主力商品，鄉林分回可售戶僅36戶，約30億元，接待中心在鄉林士林官邸商辦大樓裡，現已有300多組客人預約賞屋。

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談20年！釘子戶超硬　建商霸氣剔除...地主後悔了！淪「孤島」15層樓包夾

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都更整合漫漫長路，但也有建商面對釘子戶，乾脆直接「劃出」。鄉林集團醞釀329檔期推出的都更指標案「鄉林中山賦」，基地面積1008坪，整合約20年，完成80多位地主談判，為100％的合意都更，日前順利拆除屋齡50年的公寓，當中更排除8戶不同意戶。

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中國廣東江門市蓬江區大陸地產

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中國廣東江門市蓬江區大陸地產

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中國廣東江門市蓬江區大陸地產

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【文．林墨卿】

大陸廣東江門市心會區雙水鎮一位極為頑固的釘子戶，因拒絕政府徵收房屋，堅持將房子擋在大馬路上。這場爭執導致當地道路建設計畫不得不迂迴繞過該房子，使得這位釘子戶成為當地的「最強釘子戶」。近日，當地政府終於依法拆除了這座房屋。

據陸媒報導，這位釘子戶最初拒絕政府的徵收補償，堅持將房子立在道路正中央，導致興建道路的工程被迫中斷，無法順利進行。由於這位釘子戶的存在，不僅嚴重拖延了通車進度，還帶來了安全隱患，施工單位只能將4線道縮減為2線道，繞道而行。

為確保通行安全，工程建設方啟動了臨時改道方案，全力趕工，最終於2022年初完成了臨時道路，暫時解決了通車問題。

2023年6月27日，新會區政府向江海區人民法院提出強制執行的申請，並於8月底舉行聽證會。在聽證會上，該釘子戶已經通過當地的准予拆除程序，並在8月16日晚間終於完成了雙向4線道的通車。

本文授權自獨家報導， 原文見此 。

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【尊重智慧財產權，如需轉載請註明資料來源《獨家報導》，謝謝】

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大陸「最強釘子戶」遭政府裁准瞬間夷為平地 | 聯合新聞網

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大陸廣東江門市心會區雙水鎮一位極為頑固的釘子戶，因拒絕政府徵收房屋，堅持將房子擋在大馬路上。這場爭執導致當地道路建設計畫不得不迂迴繞過該房子，使得這位釘子戶成為當地的「最強釘子戶」。近日，當地政府終於依法拆除了這座房屋。

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英國臨開學前發生重大事件，過百間學校需要緊急停課❓英國出現最強釘子戶，估唔到有呢啲事係英國發生‼️

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陳筱婷

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英國臨開學前發生重大事件，過百間學校需要緊急停課❓英國出現最強釘子戶，估唔到有呢啲事係英國發生‼️

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https://tw.news.yahoo.com/建商出15億元還是不搬-澳洲釘子戶擁2公頃土地-愛屋不能定價-015913002.html

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建商出15億元還是不搬 「最強」釘子戶擁2公頃土地：愛屋不能定價

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據《紐約郵報》報導，在過去幾年中，屋主札米特（Diane Zammit）一直不願意賣佔地2公頃的房產，最近她們拒絕了建商提供的5000萬美元（約新台幣15億元）。札米特說，建商不能為心愛的房子定價。從空拍圖可見，他們的家被一圈的新房屋所包為，形成鮮明對比。對此，鄰居也紛紛大…

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台灣彰化縣大村鄉彰68鄉道釘子戶小攤販

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台灣彰化縣大村鄉彰68鄉道釘子戶小攤販

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台灣彰化縣大村鄉彰68鄉道釘子戶小攤販

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老太太像積木般的小房子，被美國著名的商場左懷右抱。（圖／作者肖文提供）

西雅圖曾有一位老太太，名叫伊迪絲．梅斯菲爾德（Edith Macefield），她被視為是當地抗爭財團的傳奇釘子戶。我移民美國不久後去西雅圖旅行，在離市中心不遠的西北四十六街一處商場購物時，發現一個奇特的現象，這棟商業大樓的一樓中央位置，竟鑲嵌著一座兩層樓的普通古老獨立屋。強烈的好奇心驅使我到處探尋，才得知這棟小屋是美國最牛的釘子戶，讓我跌破眼鏡。

根據《LADbible》報導，釘子戶的主人是一位出生於一九二一年的伊迪絲老太太，她在一九五二年以三千七百五十元購買這棟兩層樓、有兩間臥室的房產。二○○六年，老太太八十四歲時，開發商計畫在這個地段興建大型購物中心，周圍屋主都同意賣出，但是到了老太太這裡，即便建商從七十五萬美元開價到一百萬美元，但她始終斷然拒絕。老太太在這棟小樓房已經居住五十多年，對老房子有深厚感情，她說：「我不想搬家，我不需要錢，金錢並不算什麼。」

在美國，私有財產是受到憲法第五修正案保護，開發商要拆遷，一定要賠償。當然，這種賠償一定會高於市場價值，住戶也會通情達理，不會漫天要價，積極配合搬遷。碰了一鼻子灰的開發商並沒有失望，他們篤信「在金錢萬能的美國，沒有有錢辦不成的事。」於是開發商一次又一次地上門勸說老太太，並提高賠償金額。根據當時的市場房價，這棟小房子僅值十二萬八千美元，開發商最高出價到一百萬美元。

面對華麗轉身為「百萬富翁」的巨大誘惑，老太太仍不為所動。這個丈夫和兒子都已過世、孤身一人的老太太，沒有找有關部門評理，沒有找律師打官司，也沒有找州長，更沒有以死相拚，面對屢次上門加價的開發商，她僅僅只用一個「不」字，就守住了自己的小房子。

據報導，老太太從小就很固執，開發商與老太太較量的結果是，開發商有自知之明，不敢也不能動用推土機強行拆除。無奈之下，只好花錢修改設計圖，繞過她的房子，在四周圍蓋商場，於是一間矮房在一片高樓中矗立著，形成強烈對比，依然獨存至今。

更出乎意料的是，施工監理巴里．馬丁在蓋商場期間，要求工人要好好地對待老太太。他自己身體力行，十分關心老太太的生活起居。得知老太太走路困難，就主動開車送她去醫院、理髮店、去超市買食物，甚至還幫她料理三餐。

二○○八年六月十五日，老太太因胰腺癌在這間有一百零八年歷史的老宅裡過世，終年八十六歲。媒體披露了她的遺囑，為感謝馬丁在施工期間對她的陪伴和關照，老太太將小房子贈給馬丁，並要馬丁賣掉老宅，用這筆錢送他的孩子上大學。

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西雅圖釘子戶 | 世界新聞網

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西雅圖曾有一位老太太，名叫伊迪絲．梅斯菲爾德（Edith Macefield），她被視為是當地抗爭財團的傳奇釘子戶。我移...

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台北市信義區永春都更案「森業永春」，堅持不參與都更的彭龍三住家公寓，被包在三棟大樓之中，還被喻為「超強釘子戶」，但近期被直擊外觀將「翻新」，目前外觀已經搭起鷹架，據悉是彭龍三的家人主動聯繫當時極力抗拒的建商，希望協助排除房子漏水等問題，對此森業營造低調證實。

信義區忠孝東路五段、松山路口的「森業永春」，前身為警察宿舍，都更前是30多年的公寓，2000年由森業營造接手整合，但有部分住戶拒絕參與，包括緊鄰宿舍的彭龍三機車行與其他兩棟公寓拒絕拆遷，又以彭龍三最具具代表性，不過近期老公寓外圍搭起鷹架，據悉即將拉皮翻新。

EBC地產王聯繫森業營造，業者坦言確有此事，還透露拉皮費用「原則上會由公司吸收」，主要是希望維護「森業永春」周邊的整體環境，避免影響住戶的觀感。針對與釘子戶洽談的細節，知情人士指出，森業營造是在去年收到彭龍三的母親主動打電話，希望公司能協助處理室內漏水問題，因此公司派員前往勘查，並且協商解決辦法。

▼「森業永春」都更前是30多年的公寓，2000年由森業營造接手整合，圖為當時施工照片。（圖／森業營造提供）

根據知情人士說法，森業營造與釘子戶們協商許久，內容包括機車行的外牆不能使用太重建材等訴求，最終取得共識並且簽署同意書，去年掛建申請重建，但過程要經由市府審查同意，直到今年2月才核准，主要翻新外牆、樓梯重新鋪磚油漆等等，預計在農曆過年前完成。至於費用方面，根據對方透露，加入拉皮工程的成本，原本2015年核定計畫總工程費才680萬，拖到現在發包，費用漲到1300萬元，貴了將近一倍。

信義區的房仲業者陳先生表示，近幾年來台灣房價衝高，包括永春都更案一帶單價從兩位數漲到三位數，價漲幅度相當有感，例如「森業永春」目前平均成交單價大約128萬元，最高更曾超過140萬元，對比老公寓的市值可想而知，看在釘子戶眼中可能有另一番思維，但就不得而知了。

（封面圖／森業營造提供）
這些年的「都更孤島」！地主夾縫中求售重建 專家坦言：後悔居多 居住正義自助餐？ 一群人土地被徵收未補償 專家嘆：根本雙標 釘子戶搖頭20多年！終於鬆口願都更 建商曝結果

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永春超強釘子戶！拉皮翻新「費用貴一倍」都更業者霸氣全扛原因曝光

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永春超強釘子戶！拉皮翻新「費用貴一倍」都更業者霸氣全扛原因曝光

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重慶楊家坪拆遷事件 - 維基百科，自由的百科全書

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位於重慶楊家坪，被中國媒體稱為「史上最牛釘子戶」的房子，攝於2007年3月28日

重慶楊家坪拆遷事件是一件發生在 中國重慶市關於 土地強制徵用的拆遷事件。 開發商為迫使一不肯搬遷的住戶最終遷離，在住戶宅房周圍開挖 基坑，使之成為了高於地面十餘米，像口大釘子的「孤島」。但自2007年2月26日以來，一組以「」為題描繪該住戶境遇的圖帖在 中國大陸各大 網絡論壇 傳播，引起大陸網民與中外新聞媒體關注，網民甚至以論壇或個人主頁和博客形式現場報道，在中國大陸甚為罕見。

同時由於此案涉及到同一個月 十屆人大五次會議剛通過的 物權法 中對於私有合法財產的平等保護，以及對「公共利益」邊界的界定和解釋等問題，引來眾多法律界專家學者的討論，也得到不少民眾和中外新聞媒體的注目與對該拆遷戶之同情；事件經過3月下旬的僵局後，至4月2日下午左右以業主接受易地實物安置解決並在當晚移平「孤島」建築，結束事件。

事件女主角吳蘋

2004年起 重慶市九龍坡區的 鶴興路片區舊城改造工程開始啟動， 重慶南隆房地產開發有限公司與 重慶智潤置業有限公司確定聯合對該片區實施商業開發，2005年 重慶正升置業有限公司加入成為第三方開發商，該地區鄰近 楊家坪 輕軌站，是當地的商業核心地段之一。自拆遷公告發布以來，該片區204住戶和77非住宅戶，除楊武、吳蘋夫婦一戶外，均陸續與開發商達成協議搬遷。

而楊武、吳蘋夫婦的房屋則座落於鶴興路17號，面積219平方米，是一座兩層磚混結構，屬營業用房，據吳蘋所述，該地段在1944年由楊武父親建成房子，1992年重建成現在的建築，2004年8月31日公佈拆遷公告，由於他們的房子最大，九龍坡區房管局以此為由放到最後來解決。2005年9月6日房管局與發展商達成裁決，但沒有剩下九家拆遷戶之參與和簽字，吳蘋作為代表與房管局理論後終止裁決，並對區內斷水斷電，2005年7月，其他八戶拆遷戶已跟發展商達成協議，只獨事件主角夫婦仍在膠著。

2006年9月14日，吳蘋與開發商第一次協商，吳蘋稱發現發展商之拆遷許可證已在2004年8月過期，但在開發商取得之談話記錄中只記載吳蘋同開發商提出索償近600萬元人民幣。由此一直未能與開發商達成一致，拒絕拆遷並拖延至事件曝光後。2007年1月8日，九龍坡區房管局召開聽證會，1月11日九龍坡區房管局根據開發商此前提出的行政裁決申請，要求該戶在收到裁決書之日起15日內搬遷，交付房屋，但該戶對裁決書拒絕執行。同時在此期間，發展商為了不影響進度，在楊武、吳蘋夫婦房屋的周邊拆遷地區進行基坑開挖，使該房成為了矗立在基坑中央高達十餘米的「孤島」。

2007年2月1日，九龍坡區房管局向九龍坡區人民法院提起了《先予強制拆遷申請書》，法院於2007年3月19日召開司法強拆聽證會後，要求被拆遷人最遲於3月22日晚24時前拆除房屋。其間的日子吳蘋曾與開發商幾乎達成協議，但吳蘋要求南房產公司的蓋章卻未果；在聽證會上吳蘋稱聽證會未能給她說話的機會，在執行期限即將到來之前，房屋雖然早已被斷水斷電，但楊武斷然在3月21日爬上「孤島」重返留守孤房，每天由妻子或妻子之兄吳健把食物、瓶裝水甚至大瓦斯瓶送至空地下，由丈夫以以繩子把它們一一吊上至房子內，以維持生活所需，同時也帶上包括《 中華人民共和國憲法 》在內的各種法規文本和有效證件。男主人在樓頂（前方）扯上「公民的合法的私有財產不受侵犯」橫幅，後方一樓則拉上「國家尊重和保護人權」橫幅，並在眾多記者的鏡頭前揮舞國旗，表示「與樓共存亡」，附近亦有不少民眾到場展示橫幅，表示聲援夫婦的百姓。

3月22日期限過後，至同月30日上午，九龍坡區人民法院仍未強制執行拆遷，媒體猜測為中外輿論強大注目之下使然，不能輕舉妄動；但於同日該法院發表公告，責令在釘子戶內堅守的楊武在4月10日前（即十天後）自動搬遷，釘子戶交由智潤置業公司拆除，逾期者院將擇期依法實施強制拆除，九龍坡區區長黃雲在3月31日上午十點舉行新聞發布會重申該公告，該區房管局領導均在席上。記者會後吳蘋開始拒絕記者訪問，此後沒有以往般在基坑處召開記者會的「習慣」，而記者亦不能再順利向夫婦兩人查詢事件發展，而全國媒體與重慶市政府口徑一致之下，至此事件發展只能從官方媒體發布而得知，但楊武仍留守屋內，象徵抗議的橫幅也沒有撤下。

事件至4月2日下午有突破性發展：楊武、吳蘋夫婦與開發商在下午四點半達成協議並簽署拆遷安置同意書；夫婦同意接受易地實物安置，在沙坪壩區置換一套同等面積之商業用房（協議中沒有涉及補償金事項），約下午五點，楊武拆除掛在屋子前後之橫幅與國旗並收拾家當離開房子，象徵事件的落幕。官方人員其後曾登上該幢樓房樓頂視察並拍照（據周曙光拍攝照片），而開發商於晚上七點半開始以「怪手」拆除房子，至當晚十點半被移平（但地基土丘並未推倒），事件正式結束。據剛上任半個月的九龍坡人民法院院長張立向官方媒體記者稱，法院方面在這兩天已組織六次調解。3月28日下午，九龍坡區委書記鄭洪與吳蘋商討近三小時；4月1日在該法院組織下拆遷雙方先達成口頭協議，翌日下午雙方簽字。

該區法院院長張立在4月3日上午十點二十分召開記者會說明，內容由官方網站「華龍網」發布；主要內容為法院接洽事件與協商經過，與協議中房價與補償方面的細節（請參閱新聞稿），另發展商補償因未談妥協議而先行施工引致未能營業的損失90萬元 人民幣 。此外，張立稱當事人楊武夫婦由於他們「太疲憊，不願被記者打擾」，所以關掉手機斷絕對外聯繫，並稱現時人身絕對自由，並未受限制人身自由；而是次記者會張立稱法院方面亦有邀請，但被他們「婉拒」之。

楊武、吳蘋夫婦於1979年起經營東風酒樓與外貿公司生意，該酒樓也是當時該地段最大的一家酒樓，現在酒樓於 重慶、 北京、 武漢、 成都皆有分店，吳蘋在接受訪問時稱其父為重慶市 檢察院的一名退休檢察官，母親也在檢察院架構中工作。傳媒猜測因此深厚背景之關係，該釘子戶不像周邊眾多釘子戶一般早被拆遷，而吳蘋每當接受訪問或見記者時，裝束亦十分整齊得體。男戶主楊武從小酷愛 武術 ，1985年曾獲得「渝州武術散打搏擊賽」75公斤級冠軍，能徒手爬上高達10米的「孤島」。

廣州的南方電視台在重慶作此事件的採訪，攝於2007年3月29日

網絡對釘子戶的關注大致在3月22日前一周左右的時間，從那時中外各大媒體報道、BBS開始流傳史上最牛釘子戶的圖片。這張頗具行為藝術的照片由於強烈的諷刺意味，受到大陸境內外媒體（包括著名媒體如 CNN、 紐約時報、 泰晤士報、 香港有線電視與 鳳凰衛視 等）與網民的廣泛關切。國內不少大型媒體亦積極派駐駐地記者採訪報道最新消息，因此涉及到國內徵地補償這一敏感事件，但輿論在三月中旬起沸沸揚揚的報道，事件的曝光與媒體報道日增。

在3月22日（法院命令自行拆除限期），男主人在樓頂上揮舞國旗，聚集數百人觀看，亦從這天起，不少媒體在現場守候或者對女事主進行專訪。同時天涯社區等著名BBS討論區有大量對於釘子戶的爭論。隨後兩天，網上力挺釘子戶的呼聲越來越高。房主夫婦的形象被PS成多個有象徵意義的圖片，例如房子被做成一個長城的牆垛的形象。在事件曝光後，不少本地與外地的被拆遷戶在工地進入門口舉上橫額或者以文字與照片的小字報在工地門口的牆上貼上自己的經歷，向記者或遊人展示自己與當事人雷同的狀況與困境；而且是次事件引發大陸網民熱烈討論，甚至親身赴現場採訪並跟進報道，也是這次事件中另一個為之注目的現象。

事件引發中國政府開始考慮制訂新法令。2010年12月，《國有土地上房屋徵收與補償條例(第二次公開徵求意見稿)》向社會公開，2011年正式頒布。

有研究者曾撰文，認為其對城市拆遷工作「意義深遠」。

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重慶楊家坪拆遷事件 - 維基百科，自由的百科全書

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重慶楊家坪拆遷事件是一件發生在 中國 重慶市關於 土地強制徵用的拆遷事件。 開發商為迫使一不肯搬遷的住戶最終遷離，在住戶宅房周圍開挖 基坑，使之成為了高於地面十餘米，像口大釘子的「孤島」。但自2007年2月26日以來，一組以「」為題描繪該住戶境遇的圖帖在 中國大陸各大 網絡論壇 傳播，引起大陸網民與中外新聞媒體關注，網民甚至以論壇或個人主頁和博客形式現場報道，在中國大陸甚為罕見。 ...

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日本經濟新聞報導，位於大阪阪神高速公路梅田出口附近的一棟圓形建築物，剛好被高速公路正面穿過，形成大阪街景中的一幅奇特畫面。

這棟大樓名稱叫「門塔大廈」（TKP Gate Tower Building），是由出租會議室的大型業者TKP所管理的地上16層建築物，內有34間會議室。

任誰靠近大樓一探究竟時，都會覺得這個畫面難以置信。兩側架設白色護欄的高速公路，就這樣直直穿過大樓正面；進入大樓搭乘電梯時，可以看到樓層簡介5樓到7樓為「阪神高速道路」，電梯內沒有5樓到7樓的樓層按鈕，也無法停靠5樓到7樓。

TKP關西分公司男性社員說，在大樓會議室內感覺不到任何車輛經過產生的震動跟噪音，也沒有聽到租借會議室的客戶有所抱怨。

高速公路在大樓外側都有橋墩支撐，從建築結構來看，高速公路與大樓並無任何實體接觸，可說兩者是完全分離；且大樓建設時，在所有窗戶都使用最厚的玻璃，所以可以抑制噪音及震動。

這條穿越大樓的高速公路正式名稱是「阪神高速11號池田線」，連結大阪府北部及大阪市區，也是往來大阪國際機場（伊丹機場）不可或缺的交通要道。

令外界好奇的是，為什麼會有這麼一棟奇妙建築物誕生。阪神高速公路方面表示，當年為了紓解梅田附近交通壅塞的情況，必須設置一個新出口，於是在1984年完成道路建設計畫。

不過，在當年計畫路線上，有一名土地所有權人有意改建舊屋為大樓，在沒有替代用地的情況下，高速公路方面必須和地主進行合作，雙方就從1986年開始談判用地徵收問題。

土地所有者是販售液化石油氣的末澤產業，其社長末澤市子表示，談判當時是由他的父親進行，「詳細過程只有我已逝的父親清楚」。

不過，末澤也說，記得原本只是要蓋2樓高的小辦公室，但因為當年大環境景氣佳，所以才決定改蓋大樓，「然後就跟道路建設計畫產生衝突」。

日本1980年代的景氣非常好，在大都會地區經常發生土地所有權人的開發計畫與道路計畫衝突的情況，讓土地徵收費用大幅增加。但當年不允許在道路的上下空間興建建築物，所以工程遲遲無法展開。

高速公路「強碰」大樓的僵局在1989年出現轉機，中央政府修正道路法等法令，創造「立體道路制度」，讓道路空間的建設及租賃權設定成為可能。

阪神高速公路跟土地所有權人就在法律修正後的1989年底達成協議，這棟大樓在1992年完工，成了全日本第一個利用立體道路制度跟高速公路共存的案例。

雖然這種特殊構造讓高速公路建設成本增加，但相對來說還是便宜，畢竟不用徵收大樓用地，也不用移轉所有權。

為搭配穿越大樓的外觀，高速公路在建設「穿越區」盡可能採用類似大樓的顏色及外觀；而在完工後雙方在後續維護保養方面仍必須合作，例如要檢查這段「穿越區」路段，高速公路作業人員必須經過大樓內部才能抵達。

日本政府國土交通省表示，使用立體道路制度的建築物愈來愈多，例如位於東京都港區的虎之門之丘（Toranomon Hills），但像大阪這種道路直接貫穿大樓的形式，真的非常罕見。

末澤談到這棟大樓的未來時說，當初看到父親帶回來的完工示意圖時非常吃驚，「但現在已成為大阪地標」；這棟大樓擁有很強耐震性，希望盡可能保留下去。

全文引用自：https://udn.com/news/story/6812/5052578
作者：2020-11-29 中央社 / 東京29日綜合外電報導

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日本「 釘子戶 」體現道路與建築物共存的極致 - 888營建互聯網

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日本經濟新聞報導，位於大阪阪神高速公路梅田出口附近的一棟圓形建築物，剛好被高速公路正面穿過，形成大阪街景中的一幅奇特畫面。 這棟大樓名稱叫「門塔大廈」（TKP Gate Tower Building），是由出租會議室的大型業者TKP所管理的地上16層建築物，內有34間會議室。 ...

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https://uetie.com/finance/71181.html

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城市的發展建設必然伴隨著新舊交替，新建築的崛起和舊建築的倒塌。在這些交疊的背後常常綴著許多堅守的人，或許因為留戀往昔的痕跡，或許是得到的條件並不能讓他們滿意，動機不一而足，但有一點是共同的，那就是他們的倔強和勇氣。生活上有斷水斷電的困境，精神上還要面臨巨大的外界壓力和內裡的孤獨，我們可以看到一屆又一屆的"最牛"釘子戶出現在新聞中，但下面這個人恐怕前無古人後無來者。

據太陽報4月23日報道，英國這個釘子戶獨自佔據了一整棟樓，對抗著價值4300萬英鎊，約合3。9億人民幣的開發專案。以西結·赫蒙（Ezekiel Hermon），今年46歲，曾是一名鐵路工人。他於1995年搬到了這棟大樓的頂層，在這裡可以俯瞰整個城市，還有相對便宜的不到900元一週的租金。

在這棟樓的其他49家住戶全部搬走之後，只剩他一個人在這棟有51間公寓，12層高的大樓里居住，到現在已經有六個月了。他在採訪中訴說六個月中獨居的孤獨和恐懼，與其作伴的只有鴿子，晚上大樓中還會有奇怪的聲響。

以西結拒絕搬走的原因並不特別，是因為條件並不能讓他滿意。他有四個孩子偶爾會過來玩，起碼要有兩間臥室才夠孩子住，但對方几次提供的住所都只有一間臥室。為了逼迫他搬走，開發商還曾將他帶去法庭，但他當庭發誓除非有符合他條件的新家，不然他絕對不搬，這場拉鋸仍在進行中。

據瞭解，這座大樓位於英國英格蘭西密德蘭地區伯明翰市德魯伊斯希思（ Brumingham），名為薩克西比故居（Saxelby House）。生活中很少有飛屋環遊記那麼浪漫的堅守和追尋，大多還是現實的考量，以西結最終是得到勝利還是做出妥協，我們拭目以待。

圖片來源：太陽報、必應

本文選題/編輯：jjjjjym

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英國釘子戶獨自佔樓頂對抗4300萬英鎊，這個釘子戶的倔強讓人感動！

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在這些交疊的背後常常綴著許多堅守的人，或許因為留戀往昔的痕跡，或許是得到的條件並不能讓他們滿意，動機不一而足，但有一點是共同的，那就是他們的倔強和勇氣

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城市的發展建設必然伴隨著新舊交替，新建築的崛起和舊建築的倒塌。在這些交疊的背後常常綴著許多堅守的人，或許因為留戀往昔的痕跡，或許是得到的條件並不能讓他們滿意，動機不一而足，但有一點是共同的，那就是他們的倔強和勇氣。生活上有斷水斷電的困境，精神上還要面臨巨大的外界壓力和內裡的孤獨，我們可以看到一屆又一屆的"最牛"釘子戶出現在新聞中，但下面這個人恐怕前無古人後無來者。

據太陽報4月23日報道，英國這個釘子戶獨自佔據了一整棟樓，對抗著價值4300萬英鎊，約合3。9億人民幣的開發專案。以西結·赫蒙（Ezekiel Hermon），今年46歲，曾是一名鐵路工人。他於1995年搬到了這棟大樓的頂層，在這裡可以俯瞰整個城市，還有相對便宜的不到900元一週的租金。

在這棟樓的其他49家住戶全部搬走之後，只剩他一個人在這棟有51間公寓，12層高的大樓里居住，到現在已經有六個月了。他在採訪中訴說六個月中獨居的孤獨和恐懼，與其作伴的只有鴿子，晚上大樓中還會有奇怪的聲響。

以西結拒絕搬走的原因並不特別，是因為條件並不能讓他滿意。他有四個孩子偶爾會過來玩，起碼要有兩間臥室才夠孩子住，但對方几次提供的住所都只有一間臥室。為了逼迫他搬走，開發商還曾將他帶去法庭，但他當庭發誓除非有符合他條件的新家，不然他絕對不搬，這場拉鋸仍在進行中。

據瞭解，這座大樓位於英國英格蘭西密德蘭地區伯明翰市德魯伊斯希思（ Brumingham），名為薩克西比故居（Saxelby House）。生活中很少有飛屋環遊記那麼浪漫的堅守和追尋，大多還是現實的考量，以西結最終是得到勝利還是做出妥協，我們拭目以待。

圖片來源：太陽報、必應

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英國釘子戶獨自佔樓頂對抗4300萬英鎊，這個釘子戶的倔強讓人感動！

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https://wantrich.chinatimes.com/news/20220508900290-420201

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釘子戶的搬遷，通常跟建商給得條件有關，在台灣更是關乎到居住正義 ，但「世有陰陽」，在河南鄭州就出現了例外，主持人戴立綱說，在高樓大廈包圍之中，竟藏著一座200多年前的「老宅」，曾經有建商出了88億人民幣 （約新台幣392億）的高價要求該住戶搬離，卻一一遭到拒絕，到底發生什麼事？

在河南鄭州有這麼一位釘子戶，面對土地開發商提出88億巨資，來作為拆遷款進行補償，他卻寧死不拆，這背後的原因究竟是什麼？而又是怎樣的房子能夠價值88億？不同於其他釘子戶，任先生是個不為金錢所動的人，他拒絕拆遷並不是為了得到更高的拆遷款，其所在的地區是鄭州市高新區，拆遷的是他的一座老宅子，巧妙的是，他的宅子所處的地理位置十分優越，幾年以來都是眾多開發商眼中的寶地，任先生的房子造型壯麗，還是地處村莊的中心地帶。

宅子的門口，還有著製作精美的牌匾，在這上面有著四個大字，寫的是輔翼國政，據悉這四個鏗鏘有力的字跡，是出自道光皇帝親筆，而這座宅子是建於清朝的乾隆時期，距今已有兩百多年的歷史，整個宅子的占地面積高達1978平方米，宅子中的院子有著閣樓陪襯，可以看出歷史痕跡明顯，足以見得歷代主人對於它的保護，不僅沒有肆意的改造，而且保護得十分細心。

根據歷史的記載，這座宅子的建造就花費了63年的時間，做工十分講究，無論是院子的設計，還是牆面上精美的雕刻，都有著顯而易見的高超工藝，此外宅子中還有著各式各樣的圖騰，圖騰的繪製生動形象，要知道這座宅子早些年間的主人，可是清朝的二品官員，追溯到第一代主人，名為任君選，在當時是富甲一方的商人，通過他的要求下建造了宅子，在任君選逝世後，其傳人任德潤傳承了父親的意志，繼續守護著這座宅子，隨著仕途之路的順利進展，很快便坐上了二品官員的寶座，宅子也修建完成，為了犒賞任家對於朝廷的貢獻，道光皇帝親自為其宅子御賜四字牌匾，栩栩如生的寫著輔翼國政四個大字，具體的含義就是，讓任家繼續為國家做事，輔佐皇室處理政事，足以見得任家在當時的地位，以及道光皇帝對於他們的重視。

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最牛釘子戶！建商出88億都不搬 最後下場揭曉

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葡萄牙“最厉害”钉子户，想拆却无从下手，还具有防弹功能？_腾讯新闻

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葡萄牙“最厉害”钉子户，想拆却无从下手，还具有防弹功能？大家应该都听说过钉子户的存在，就算不在自己的身边，也能从一些新闻报道里看到消息。钉子户本来的意思是指面对拆迁不肯搬离原地的住户，现在也可以比喻……

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https://www.google.com/amp/s/www.nownews.com/amp/news/3186957

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隨著都市更新發展，難免遇到搬遷與否的問題，有些居民不想搬離老家，而成為俗稱的「釘子戶」。日本就有幾戶「最有骨氣」釘子戶，就住在成田機場「裡面」，讓成田機場為他們開闢新跑道只為「繞道而行」。甚至開出 10 億日圓（約台幣 2.8 億）也堅持不搬離老家和農田，迫使成田機場每晚 11 點就要打烊，才不會吵到他們。

▲從衛星地圖也可看到成田機場內有住戶，跑道都繞道而行。（圖 / 翻攝自Google Maps ）

根據外媒報導，正常來說全球客流量大的國際機場都是全天候 24 營業，成田機場客流量是全日本第二，每年吞吐量高達 4000 萬人次，卻固定在每晚 11 點準時打烊，到隔天清晨才恢復，為的就是不打擾這些釘子戶。除此之外還為這些釘子戶另闢跑道，所有飛機在經過這些住戶時都會出現「強行轉彎」的現象，為這些釘子戶繞行了 30 餘年。

1978 年前後共發生 500 多起與成田機場有關的抗議事件，當地居民因為不滿辛苦開墾十多年的農田，從荒蕪到變肥沃的良田，政府一聲令下就要收回，因此發生許多流血衝突。最嚴重的一次史稱「東峰十字路口事件」， 1971 年日本警方出動 5300 名警力鎮壓，當地農民也號召 5000人 激烈抗爭，最後有 3 名警察被打死，農民也有百餘人受傷。

▲日本成田機場內的神社也沒有搬遷，形成難得一見的景色。（圖 / 翻攝自網路）

由於當地農民抗議不休，成田機場自 1978 年正式啟用後，僅開放一條跑道。歷經多年來，成田機場至今仍有 8 戶釘子戶，他們的拆遷補償款也從 1 億日圓（約 2800 萬台幣）上漲到 10 億日圓（約 2.8億台幣），足足翻漲 10 倍還是不願搬遷，成為全球難見的「機場內居民」。

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最狂釘子戶！給十億日圓也不搬 讓成田機場每晚11點打烊 | 新奇 | NOWnews今日新聞

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隨著都市更新發展，難免遇到搬遷與否的問題，有些居民不想搬離老家，而成為俗稱的「釘子戶」。日本就有幾戶「最有骨氣」釘子戶，就住在成田機場「裡面」，讓成田機場為他們開闢新跑道只為「繞道而行」。甚至開出 10 億日圓（約台幣 2.8 億）也堅持不搬離老家和農田，迫使成田機場每晚 11 點就要打烊，才不會吵到他們。 ▲從衛星地圖也可看到成田機場內有住戶，跑道都繞道而行。（圖 / 翻攝自Google Maps ） 根據外媒報導，正常來說全球客流量大的國際機場都是全天候 24 營業，成田機場客流量是全日本第二，每年吞吐量高達 4000 萬人次，卻固定在每晚 11 點準時打烊，到隔天清晨才恢復，為的就是不打擾這些釘子戶。除此之外還為這些釘子戶另闢跑道，所有飛機在經過這些住戶時都會出現「強行轉彎」的現象，為這些釘子戶繞行了 30 餘年。 1978 年前後共發生 500 多起與成田機場有關的抗議事件，當地居民因為不滿辛苦開墾十多年的農田，從荒蕪到變肥沃的良田，政府一聲令下就要收回，因此發生許多流血衝突。最嚴重的一次史稱「東峰十字路口事件」， 1971 年日本警方出動 5300 名警力鎮壓，當地農民也號召 5000人 激烈抗爭，最後有 3 名警察被打死，農民也有百餘人受傷。 ▲日本成田機場內的神社也沒有搬遷，形成難得一見的景色。（圖 / 翻攝自網路） 由於當地農民抗議不休，成田機場自 1978 年正式啟用後，僅開放一條跑道。歷經多年來，成田機場至今仍有 8 戶釘子戶，他們的拆遷補償款也從 1 億日圓（約 2800 萬台幣）上漲到 10 億日圓（約 2.8億台幣），足足翻漲 10 倍還是不願搬遷，成為全球難見的「機場內居民」。 慶祝全新 NOWnews APP 上線！好康抽獎大放送，500 項好禮等著您！ iOS版下載 https://apple.co/2Md3EEk Android版下載 https://bit.ly/2Fw12AW 抽獎活動 https://bit.ly/2W0Deui

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嫌犯阿布杜拉搭乘勞斯萊斯至五分局協商自首。(記者張晨/攝影)

48歲的西語裔市民安立奎(Daniel Enriquez)22日在曼哈頓Q線地鐵上遭槍擊身亡；24日下午，25歲嫌犯阿布杜拉(Andrew Abdullah)搭乘一輛勞斯萊斯，自行前往案發轄區的華埠市警五分局與警方協商自首。

➤➤➤ 避Uber高價改搭地鐵 高盛員工無辜喪命

阿布杜拉在過去十年中被捕19次，犯下殺人案前正處於假釋期；他因其他犯罪而面臨一系列指控包括盜竊、家庭暴力及虐待、危害兒童福祉和非法持有槍支等多項重罪。

據悉，安立奎當日是為了避免Uber高峰時段漲價而改乘地鐵，結果遭遇橫禍；在最後一節車廂中遭阿布杜拉無端槍殺，被送往表維醫院後不治。

目前阿布杜拉仍在五分局協商問話，但截至發稿前並未正式被捕；紐約市長亞當斯(Eric Adams)預計今日將針對此案做出回應。

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紐約地鐵槍殺無辜高盛員工 嫌犯乘勞斯萊斯協商自首 | 世界新聞網

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48歲的西語裔市民安立奎(Daniel Enriquez)22日在曼哈頓Q線地鐵 上遭槍擊身亡；24日下午，25歲嫌犯阿布杜拉(Andrew Abdullah)搭乘一輛勞斯萊斯，自行前往案發轄區的華埠 市警五分局與警方協商自首。 ➤➤➤ 避Uber高價改搭地鐵 高盛員工無辜喪命 ...

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桃园市大溪区和平路大溪老街

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桃园市大溪区和平路大溪老街 陳筠萱

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桃园市大溪区和平路大溪老街 陳筠萱

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最牛的釘子戶！索取天價搬遷，結果卻落得如此下場！

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隨著現在經濟的快速發展，各國的設備和建築也隨著更新換代，以前的老房子大部分也都推掉修築了新的大樓，

但是對於很多人來說，以前的房子雖然有各種的不好，但是其中卻包含了很多自己的感情，所以不管是哪個國家都會出現釘子戶這樣的存在。

不肯為了都市更新或是建築改建而搬走的住戶，被大家稱作「釘子戶」，或許是他們就此變成建商與政府眼中釘的意思吧！

根據頭條號主楊村王叔報導，以下就整理出世界上7個非常有趣的釘子戶現象。

#1 廣州立交橋

因戶主不願搬遷，所以，立交橋只能圍著房子建造。

#2 浙江溫州高速公路

因一對老夫妻拒絕搬遷，高速公路只好繞著房子建成。

#3 美國華盛頓特區

有開發商想購買奧斯汀的房子，要建設商業區。

奧斯汀認為自己的房子將來一定很值錢，並且他要開個披薩店，因此他拒絕了百萬美金拆遷費。

#4 日本門塔大廈

大廈是在1992年竣工，高71.9公尺，開往池田方向的高速公路穿過大廈。

而在大廈旁邊還有棟建於1980年代的小樓，修公路時原來要經過小樓，樓因主拒絕搬遷，於是就形成了現在的奇葩景觀。

#5 美國西雅圖

開發商想花100萬美金購買這房子，以建設大商場。

老太太年事已高，不想搬來搬去，她拒絕了拆遷。

最終，開發商沒辦法，只好建成了現在的樣子。

#6 美國波士頓

這棟小樓始建於1970年代初。由於當地政府要在附近建商業街時，樓主拒絕搬遷。

#7 美國華盛頓

樓主是對熱愛設計的夫妻，當時建築商想購買此樓，建造大樓。

夫婦倆拒絕了300萬美金的拆遷費。

其實這些建商對於釘子戶也是頗為禮遇，不會靠著險惡手段趕他們走，反倒是配合著他們的房子設計建築，算是對於小市民的尊重吧。

盤點世界各國如何面對釘子戶

暴力逼遷、極端對抗、因拆暴富......「拆遷」過程中的種種問題，引起了當前中國社會的熱議。

釘子戶世界各國都存在，並非是中國獨有，但若論其特色，則絕對是獨領風騷，傲視群雄。

無論是在鬧市中，深山中，還是馬路中，我們都可以看到各種各樣的釘子戶的不屈不撓的身影。

對於拆遷這個涉及民生的問題，國外又是如何處理的呢？

美國：協商或「法庭上見」

在美國，凡是政府出面的拆遷行為在法律上稱為「政府行使國家徵用權有償徵收私人財產」。

美國聯邦憲法第五修正案明確指出，行使「國家徵用權」必須滿足3個必要條件：

為了公共利益的需要而拆遷；對拆遷戶提供「公平補償」；通過正當的法律程式。

美國各州根據第五修正案制定了各自的法律法規。

俄羅斯：警方用上催淚瓦斯

說起俄羅斯，人們的第一感覺就是地大物博、幅員遼闊。的確，在這片1700多萬平方公裡的土地上僅僅生活著1.4億人。

不過，這個地廣人稀的國度最近也上演了一出眾多「釘子戶」反對強制拆遷的「鬧劇」。由於城市發展的需要，俄羅斯一些古建築也未能倖免於難。

據統計，為了給建造辦公樓、旅館和百貨商場騰出位置，在莫斯科已經有大約400幢重要的歷史性建築被拆毀，甚至紅場附近的一些歷史性建築也難逃劫數。

印度：一天拆除8萬貧民屋

印度早在獨立前就已建立了非常完整的西方法律體系，其中心就是維護私有制。

在印度，屬於私人的土地受到法律的充分保護，沒有業主的同意，任何人都不能觸犯土地的私有權。

因此，印度政府在進行城市化改造時，與土地私有者之間的交涉始終是其面臨的一大難題。

通常，政府或者開發商都必須給予拆遷戶充分的補償，否則業主就不會同意別人動他們的土地。

韓國：住戶習慣集體維權

關於土地徵用與房屋建設，韓國出臺了《城市開發法》和《土地補償法》。

如果開發商想拆除某住戶的私有房屋來建大樓，那麼一場漫長的談判就開始了。

韓國也有「釘子戶」，但多出現在公用事業徵用土地時，如修建地鐵、高速公路。

韓國媒體此前報導過一位「最牛釘子戶」。

幾年前，韓國京畿道內一家公司成片開發住宅，遇到一位對祖業極為熱愛的住戶，無論給多少補償費也不願賣房子，

最後開發商只好用大樓把這家住戶圍了起來，成了京畿道的一道奇特景觀。

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死都不搬走！7個世界上「最強釘子戶」！#4 為了它高樓大廈竟然「蓋得如此奇葩」

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隨著現在經濟的快速發展，各國的設備和建築也隨著更新換代，以前的老房子大部分也都推掉修築了新的大樓， 但是對於很多人來說，以前的房子雖然有各種的不好，但是其中卻包含了很多自己的感情，所以不管是哪個國家都會出現釘子戶這樣的存在。 不肯為了都市更新或是建築改建而搬走的住戶，被大家稱作「釘子戶」，或許是他們就此變成建商與政府眼中釘的意思吧！ ...

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https://kknews.cc/zh-tw/travel/4eqm9og.html

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林政宏

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說到釘子戶，當然最近佔據台灣新聞版面的文林苑事件，是讓大家心裡都很不舒服的一個新聞。而網路上也不約而同，開始傳起了 之前的美國釘子戶新聞，大意就是，美國西雅圖一個建商，因為老太太不肯賣她的房子，所以把新建案的大樓，刻意繞過老太太的舊房子，於是這樣，新舊房子立刻共生共榮了起來。而這故事也在2008年， Edith Macefield老太太 去世之後，畫下句點。據說老太太遺囑上寫著，死後將房子遺贈給建案工程總監。

之前說過 ，痞子剛好人在西雅圖出差，看著看著文林苑抗爭的人們，看著實況轉播，想著住在裡面的住戶，本來要洗的碗盤，要煮的下一餐，可能也不用繼續了，心裡實在惆悵，難過，卻也無能為力。當然，回國之後，痞子當然也會看看怎樣可以出一分心力。(當然不是僅僅在網路上案讚而已)。

就在這時候，某位好友傳MSN跟我說，ㄟ，你剛好在西雅圖，怎麼不去看一下，自2008年，Edith老太太死後，那間屋子現在怎麼了?

說的好啊，一箭刺中我心，不愧是我媽幾，看了看時間，剛好中午12點，開去只要半小時，寧願等等隨便吃個午餐，也要衝過去看一下!

所以呢，在台灣各位的心目中，大概只有第一張照片的印象，這應該是剛落成的時候拍的，而且當時Edith老太太還在世，屋旁也還有一棵樹，說實話，挺好的，建商也還留給老太太日光的恩惠。

或是可以透過Google street，看到以上的照片，這則是在建設中的時候。 Edith Macefield地圖請看google map

冒著陰雨的天氣，沿著I5，我一路趕路來到了Seattle市區。

就是這棟建築啦。

NW 46th街，天候真的很糟，只有瘋子才會在這種天氣趕路來拍照吧...

外面的路上很有趣，只有7AM~6PM可以暫時停放半小時

這棟真的是商業大樓，有著Trader Joe、UPS store等等商業機構

小屋的另一邊則是LA Fitness健身房

還有一間在台灣人看起來很搞笑的日本菜餐廳，兩個老外穿著日本的道場服裝在拉客...

Here we are。Edith老太太的房子居然還在! 自從2008年六月去世以來，快要四年的光陰，陪伴她終老的房子居然完好的處於原地!!

就是這樣好好地把老太太的房子包住。

當然，因為沒有人居住了，所以樹木不再了，可是還是很完整的記錄著當年的時光。換做在台灣，不知道還會留下嗎? 還是就拆了呢? 更何況已經快四年了說

其實仔細看，這樣的一棟房子，又矮又小(真的，近看你就會知道，這個門的高度也超低的，大概頂多1.8M吧)，以商業的角度來說，是絕對不需要存在於這片土地上的。

所以建商、審核官員的心態真的就很重要，你是只在乎條例，隨便亂審核嗎? 你是只在乎容積率，只在乎你的獲利嗎?

仔細看的話(現在被一些鐵板擋住，拍不清楚)，你就會知道，這新建案跟老房子之間，還是很細緻的製造出空間讓老太太種樹，排水空間也是一應俱全。

老太太雖然過世了，房子也被破爛的鐵絲網包住，但這個故事跟文林苑一樣，都是會在這個歷史上留下足跡的。

趕回辦公室的路上，我找了間fast food餐廳，點了個漢堡果腹。看著外面的陰雨，想著文林苑(或說更多這種案子)，手機random的音樂居然出現張學友的情已逝，真的是有一種莫名的感受啊。

就痞子來看，當場的警察、執行人員，真的不應該責怪他們，因為他們也是盡他們公僕的責任，公僕就該按照法令做事，這也是他們工作的一個基本態度；惡法亦法，這是民主時代的基本原則，大家 最好要遵守。而我也相信，他們心中也是萬般不願意，能請假的大概都先請了，而到場的，搞不好也是請假人數過多，老闆不准假才勉強來的吧。看過 文林苑懶人包 的人就知道，法令有問題，加上建商的惡意，才是最大黑手!!!

都更惡法，甚麼時候才能解決呢? (黑心建商我知道是死不完的啦)

Edith Macefield寓 地址: 1416 NW 46th St Seattle, WA 98107

後記: 當然也不是外國月亮都這麼圓的啦，這個案子之所以出名，也是因為，在美國也不常見啊! 這個真的也只是特殊案例，佛心建商真的不多就是了。

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我都這麼認真寫文了，你也說個讚咩! Tell your friend you like this article!!!

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實地採訪: 全世界最出名的釘子戶 美國edith macefield老太太的家

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實地採訪: 全世界最出名的釘子戶 美國Edith Macefield老太太的家 @ 毒舌痞子的五四三日記 :: 痞客邦 ::

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說到釘子戶，當然最近佔據台灣新聞版面的文林苑事件，是讓大家心裡都很不舒服的一個新聞。而網路上也不約而同，開始傳起了 之前的美國釘子戶新聞，大意就是，美國西雅圖一個建商，因為老太太不肯賣她的房子，所以把新建案的大樓，刻意繞過老太太的舊房子，於是這樣，新舊房子立刻共生共榮了起來。而這故事也在2008年， Edith Macefield老太太 ...

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楊宥澤宥澤

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【網路文章分享】

圖中的那個小屋子就是“釘子戶”老太太的房子。

開發商無法硬逼老太太搬遷，於是修改設計後的商業樓凹進一塊，讓老太太的老屋子安靜地坐在上面。

最近，老太房子上新添的彩色氣球令人聯想迪士尼一部片"天外奇蹟"。

西雅圖有個老太太，叫伊蒂絲-梅斯菲爾德（Edith Macefield），

生於1921年，1966年搬進了巴拉德（Ballard）西北46街的一個兩層樓的小房子，有兩個臥室。

2007年，開發商計畫在那個地帶建造商業樓，征地拆遷進行順利。

但到了老太太這裡，卡住了！老太太的房子比她更老，108歲了。

美國沒有70年這一說，房子仍然可以居住。老太太已經在這個設備齊全的舒適蝸居住了40餘年，

對一切都很有感情了，不願搬離。

"能夠用錢解決的問題就不是大問題"。開發商一次又一次地提高賠償金額，最高達到100萬，超過市值好幾倍。

根據市值，老太太的房子的地皮值12萬，房子值 8千，老太太不為所動。

西雅圖時報聞訊採訪她，她說：「我不想搬。我不需要錢。錢並不意味著一切。」

（I don’t want to move. I don’t need the money. Money doesn’t do me anything.）

老太太沒有請律師，沒有寫信到有關部門，沒有上首都華盛頓討個說法，更沒有自己製造燃燒彈或以自焚抗議，

只是對開發商說一個很簡單的詞“No”。

開發商無可奈何，只得修改圖紙，商業大樓忍痛挖掉了老太太的這一塊地方。

這是一個特例，開發商極少碰到的特例，是個無法用錢解決的大問題。

開發商碰巧遇上一家釘子戶，絕對不可能動用推土機強行拆除，只能繞著走。

據西雅圖時報報導，老太從小就很固執，開發商好像很理解這種固執。

工程項目的最高總監巴里-馬丁甚至關心起老太的生活。老太孤身一人，唯一的兒子早在13 歲時就死於腦膜炎。

人們也不知道她已去世的丈夫的情況，她很堅決地擋回此類問題，“不要問”。

馬丁得知老太行走不便，就開車送她去做頭髮，去看病。

他確保她有食品，去為她買雜貨，為她去拿處方藥，為她做晚飯，開工了，他對工人說，要像對外婆一樣對待她。

2008年6月15日，86歲的老太因胰腺癌離開人世，離開了她固守的房子。那一天，那房子依然是她的房子。

老太去世後，媒體披露了她的遺囑：她將房子遺贈給了馬丁，以感謝他在開工期間對她體現出來的友誼。

反觀我們，真的該學學，學會去尊重生命本體的自主性，而不是一昧地以經濟發展為考量！

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看美國是如何處理”釘子戶 ” @ 伯特利都更專家 :: 痞客邦 ::

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【網路文章分享】 圖中的那個小屋子就是&ldquo;釘子戶&rdquo;老太太的房子。 開發商無法硬逼老太太搬遷，於是修改設計後的商業樓凹進一塊，讓老太太的老屋子安靜地坐在上面。 最近

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鍾國廷

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http://news.sohu.com/20100203/n270020928.shtml

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外国拆迁：印度贫民窟保不住 韩国钉子户不搬-搜狐新闻

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外国拆迁：印度贫民窟保不住 韩国钉子户不搬

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https://www.xuehua.tw/a/5ec890fe893e39cdf5cf6116

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美国华盛顿西雅圖  楊婕妤

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美国华盛顿西雅圖  楊婕妤

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看美國是如何處理"釘子戶 " @ 伯特利都更專家 :: 痞客邦 :: (pixnet.net)

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【網路文章分享】

圖中的那個小屋子就是“釘子戶”老太太的房子。

開發商無法硬逼老太太搬遷，於是修改設計後的商業樓凹進一塊，讓老太太的老屋子安靜地坐在上面。

最近，老太房子上新添的彩色氣球令人聯想迪士尼一部片"天外奇蹟"。

西雅圖有個老太太，叫伊蒂絲-梅斯菲爾德（Edith Macefield），

生於1921年，1966年搬進了巴拉德（Ballard）西北46街的一個兩層樓的小房子，有兩個臥室。

2007年，開發商計畫在那個地帶建造商業樓，征地拆遷進行順利。

但到了老太太這裡，卡住了！老太太的房子比她更老，108歲了。

美國沒有70年這一說，房子仍然可以居住。老太太已經在這個設備齊全的舒適蝸居住了40餘年，

對一切都很有感情了，不願搬離。

"能夠用錢解決的問題就不是大問題"。開發商一次又一次地提高賠償金額，最高達到100萬，超過市值好幾倍。

根據市值，老太太的房子的地皮值12萬，房子值 8千，老太太不為所動。

西雅圖時報聞訊採訪她，她說：「我不想搬。我不需要錢。錢並不意味著一切。」

（I don’t want to move. I don’t need the money. Money doesn’t do me anything.）

老太太沒有請律師，沒有寫信到有關部門，沒有上首都華盛頓討個說法，更沒有自己製造燃燒彈或以自焚抗議，

只是對開發商說一個很簡單的詞“No”。

開發商無可奈何，只得修改圖紙，商業大樓忍痛挖掉了老太太的這一塊地方。

這是一個特例，開發商極少碰到的特例，是個無法用錢解決的大問題。

開發商碰巧遇上一家釘子戶，絕對不可能動用推土機強行拆除，只能繞著走。

據西雅圖時報報導，老太從小就很固執，開發商好像很理解這種固執。

工程項目的最高總監巴里-馬丁甚至關心起老太的生活。老太孤身一人，唯一的兒子早在13 歲時就死於腦膜炎。

人們也不知道她已去世的丈夫的情況，她很堅決地擋回此類問題，“不要問”。

馬丁得知老太行走不便，就開車送她去做頭髮，去看病。

他確保她有食品，去為她買雜貨，為她去拿處方藥，為她做晚飯，開工了，他對工人說，要像對外婆一樣對待她。

2008年6月15日，86歲的老太因胰腺癌離開人世，離開了她固守的房子。那一天，那房子依然是她的房子。

老太去世後，媒體披露了她的遺囑：她將房子遺贈給了馬丁，以感謝他在開工期間對她體現出來的友誼。

反觀我們，真的該學學，學會去尊重生命本體的自主性，而不是一昧地以經濟發展為考量！

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看美國是如何處理”釘子戶 ” @ 伯特利都更專家 :: 痞客邦 ::

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日本千叶县成田市 Kinone, 成田機場

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黃恆裕 日本千叶县成田市 Kinone, 成田機場

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黃恆裕 日本千叶县成田市 Kinone, 成田機場

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https://www.nanmuxuan.com/zh-tw/complex/qcarzldbmul.html

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https://www.ettoday.net/dalemon/post/59253

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真實版《天外奇蹟》就發生在美國西雅圖，一位老婦人Edith Macefield的住處要興建購物中心，但她卻拒絕百萬美元報酬，堅持不把房子賣給建商，最後建商還是蓋了商場，一片高樓中夾著一間矮房，形成強烈對比。

2006年時，建商預定在她家附近興建購物中心，周圍的屋主都同意賣出，唯獨高齡84歲的Macefield不願意，建商先是開出75萬美元，隨後調升到100萬美元（當時約3000萬新台幣），通通都被她一口拒絕，她也因此成為抗爭財團的英雄，轟動一時。

▼Macefield的故事就宛如《天外奇蹟》。（圖／翻攝自Facebook／ Edith Macefield House）

據了解，Macefield是在1952年以3750美元的價格買下這棟屋子，和媽媽同住於此，開發當時房屋已經漲到了13萬美元。面對高達8倍的報酬，她拒絕的原因只是「想留在家中，不想改變生活」，將房子視為無價之寶。

因為Macefield不同意出售房屋，所以建商只好將購物中心蓋在周圍，其中Barry Martin是建商經理，時常會到預定地查看進度，而Macefield並沒有將他當作死敵，因為她年紀大了，有時還會拜託Martin開車載她到美容院，後來又請他幫忙洗衣服、帶她去看醫生等等，兩人反而成為摯友。

也因為兩人的好交情，Macefield在2008年過世時，將這棟房子留給了Martin。不幸的是，Martin在2008年金融海嘯失去工作，最後不得不忍痛賣掉這棟房子。

▼房子被拍賣時，許多民眾在屋外綁上氣球致意。

後來Martin在《Strange Inheritance》節目中表示，原屋主在臨終前對於出售房屋一事給予祝福，也再三叮嚀他「要堅持得到該得到的價格」，Martin也說：「其實她並沒有反對購物中心興建，她只是想留在原地而已，很多人都覺得她反對經濟發展，事實並非如此。」最後房子以31萬美元賣給地產商「Reach Returns」，可是卻因為地產商未償房貸，房子被法拍。馬丁在接受媒體訪問時僅說，雖然自己不再是屋主，但希望未來的主人，可以將這棟房子用在有意義的事上。

很多人可能會以為《天外奇蹟》就是以此為靈感去發想的，不過《天外奇蹟》早在2004年就開始製作（2009年上映），Macefield拒絕將房屋賣給建商則是發生在2006年。

via ladbible

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真實版天外奇蹟！　建商開3千萬價碼「84歲老婦堅持不賣房」成釘子戶 | Elsa解凍中 | 鍵盤大檸檬 | ETtoday新聞雲

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真實版《天外奇蹟》就發生在美國西雅圖，一位老婦人Edith Macefield的住處要興建購物中心，但她卻拒絕百萬美元報酬，堅持不把房子賣給建商，最後建商還是蓋了商場，一片高樓中夾著一間矮房，形成強烈對比。 ...

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法国巴黎戴高乐广场巴黎凱旋門

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法國凱旋門是世界遺產嗎

“釘子戶”大家都不陌生，可能您聽說過的有關故事也不少了，他們由於這樣那樣的原因無法搬遷，妨礙了城市的發展或阻礙了交通，成為了很難被清除掉的“釘子”！

​要說歷史上最著名的“釘子戶”，可能非巴黎的凱旋門莫屬了，人家已經在巴黎市鬧市區的戴高樂廣場中央牢牢“釘”了170年，從建成那天開始，就成了名副其實的“釘子戶”！直到19世紀中葉，巴黎市政府環繞凱旋門修建了12條放射狀的道路，才最終解決了這個老大難的交通問題。

​自1836年，巴黎香榭麗舍大街凱旋門建成以來，它一直是法蘭西堅忍不拔的象徵。這座巨大的石頭結構門形建築，如今已是世界上最著名的軍事紀念碑之一，其建造的意義旨參加拿破崙戰爭的法蘭西軍隊得以永生！

​雖然你可能早就聽說過文化遺產凱旋門的大明，甚至可能已經在現場領略過它的風采。但是你可能並不知道關於它的全部故事，特別是有意思的那部分——從1806年拿破崙提出修建凱旋門，到1989年其“孿生兄弟”落成，前前後後213年裡其實發生過許多離奇、有趣或者意義重大的事情！

​巴黎凱旋門由拿破崙首先提出修建，儘管他到死也沒有看到專案落成！為紀念1805年法國軍隊戰勝俄奧聯軍、迎接那些參加戰鬥和戰死計程車兵，拿破崙於1806年下令修建一座“巨大的拱門”，用來迎接軍隊凱旋！不出所料，做事情慢吞吞的法國人，在這項大型工程上竟然磨洋工，斷斷續續幹了30年才告完成（1836年7月29日落成），結果專案發起人拿破崙先生最終還是沒能熬到凱旋門落成就駕鶴西去了（死於1821年5月5日）。

​巴黎凱旋門是抄襲來的！接到拿破崙的旨意後，建築師查格林（Jean-François Chalgrin）苦思冥想，到底怎樣才能滿足拿破崙的要求——要透過拱門表現出“超越羅馬皇帝的功績”。建築師沒有太多思路，最終還是選擇“抄襲”了羅馬帝王原創的紀念性建築物——羅馬提圖斯凱旋門（Arch of Titus）的樣子。

​異曲同工的是，提圖斯凱旋門同樣一座為紀念各種重大事件而生的建築物。

​巴黎凱旋門高49米處，而羅馬提圖斯凱旋門則只有14。4米，顯然是拿破崙想要巴黎凱旋門體現出比羅馬帝國“更大”的勝利。此外，巴黎凱旋門的設計細節比提圖斯凱旋門更加繁複，其基柱分別有四個雕塑群，分別象徵著“出征”、“勝利”、“和平”與“抵抗”。在拱門的頂部還有30面盾牌，上面內牆刻有660名將士姓名。

​一位無名士兵被埋葬在凱旋門下面。除了那些參加革命和拿破崙戰爭的人之外，凱旋門還紀念了一位無名士兵，他代表了150萬於第一次世界大戰中犧牲的法國官兵。這位無名烈士於1920年被安葬在巴黎凱旋門之下。另外，為了緬懷法國對150萬犧牲士兵的英勇獻身精神，從1923年11月11日起，無名烈士墓點燃了長明之火，象徵永垂不朽的先烈英靈。96年來，這火焰一直在燃燒，即使在第二次世界大戰巴黎被德軍佔領期間，也從未熄滅片刻！

​凱旋門是“明星”中的“明星”。當年拿破崙提出修建凱旋門時，要求今後無論城市、建築和道路怎樣修建，都要保持凱旋門為正中心點。這也是文章最初提到的“釘子戶”的根本原因。經過上百年的城市演變和發展，凱旋門始終沒有變化，變化的只有周邊的道路——周邊12條主要道路全部以凱旋門為中心，呈星光狀發散，所以這處廣場也被稱為“星光廣場”。1970年，星光廣場更名為戴高樂廣場，以紀念已故的法國總統。

​1989年，凱旋門所在的香榭麗舍大街的另一端，又冒出一座呈現正方體外觀的現代風格的“新凱旋門”——巴黎拉德芳斯凱旋門（La Grande Arche）（110米高）。如今兩座大門處於同一中軸線上，行程遙相輝映之勢。

​那為何要在不足2000米的距離上再造一處新的“凱旋門”呢？法國人認為，真正兩座凱旋門其存在的意義和時代背景完全不同：新凱旋門並不是專注於“軍事勝利”，要把它當成“通向世界的視窗”，以及“作為不同背景和文化的人們可以見面和交流的地方”來看待。

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關於全球超級“釘子戶”：巴黎凱旋門，我有5個少有人知的秘密

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除了那些參加革命和拿破崙戰爭的人之外，凱旋門還紀念了一位無名士兵，他代表了150萬於第一次世界大戰中犧牲的法國官兵

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https://udn.com/news/story/6812/6088814

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影／反煤礦擴建 德國「釘子戶」堅決不拆遷 | 聯合新聞網

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Eckardt Heukamp是德國西部村莊呂策拉特僅存的唯一居民。村莊位於一個巨大露天褐煤礦邊緣。德國能源巨頭RWE計劃擴大露天礦，但Heukamp仍頑強抵抗不願被拆遷。