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Le nouveau quartier branché

Bienvenue sur le Mail ! Autrefois connu sous le nom de " Promenade du Mail " avant d'être rebaptisé du nom de l'ancien Président de la République français, le 1 er avril 1996, le mail rennais a vu le jour en 1677 (lire plus bas) sous l'appellation mythologique de " mail des Champs Elysées ". Depuis quelques années, il est redevenu ce lieu où on vient " goûter un repos bien mérité " entre gens de bonne compagnie. Un nouveau quartier branché, vite devenu incontournable pour bruncher, ou boire un verre le soir et le week-end avant de partir à vélo avec des produits bios pour le pique-nique, vers d'autres horizons cyclables en direction du soleil couchant, comme un cow-boy solidaire.

" Il n'y a que le mail qui m'aille " est le nouvel adage rennais. C'est désormais le lieu de tous les rendez-vous. Et si vous êtes de passage à Rennes, vous auriez bien tort de ne pas aller faire un tour sur le mail, nouveau centre névralgique à proximité de la confluence, la source antique du nom de Rennes. Pour s'y rendre, rien de plus facile : depuis les quais et la place de la République, on aperçoit Cap Mail, le paquebot dessiné par Jean Nouvel, là où commence la promenade qui s'étire jusqu'au jardin de la confluence...

Des ramblas à la confluence de la ville

L'après-midi c'est un axe arboré de près de 700 mètres, ponctué de platanes, de cèdres du Liban et de " folies " qui offrent des lieux de pause ombragés. Quand le soleil breton sait se montrer généreux, on se croirait presque sur une place méridionale. D'autant que le midi, et encore plus à l'heure de l'apéro, les terrasses et les verres se remplissent à vue d'œil. On sort le jeu de palet, on dégaine le Mölkky, pour passer un bon moment entre amis jusqu'au bout de la nuit.

Pour boire un verre, bruncher ou manger en terrasse

Le mail François Mitterrand s'apprécie en terrasse : entre les Grands Gamins, Oh My Biche, la Cabane, la Piste et l'Echappée, on a l'embarras du choix. De grandes tablées sont installées sous les arbres et devant les façades colorées. N'hésitez pas à les partager avec des inconnus. Ça se passe comme ça en Bretagne.

Dans les assiettes, on recommande les accras et les tapas de l'Echappée (les mêmes que ceux du bar le Hibou et du Saint-Germain), à commander au comptoir avant d'aller sur la terrasse ou dans la salle voisine de la Piste gérée par la même équipe. Un peu plus vers l'est, les Grands Gamins est l'une des cantines bistrotière du coin les plus sympas, l'une des premières à avoir donné le ton du nouveau mail. " Convivialité et bonne humeur ", c'est leur credo à toute heure. Le brunch du week-end est très prisé et il vaut mieux réserver ou arriver tôt. Encore un peu plus haut, le Oh My Biche est aussi une belle adresse, un coffee-shop qui propose de savoureux grilled cheeses et des plats de saison à prix raisonnables.

Plein de nouvelles adresses

De l'autre côté du Mail, si vous cherchez une cantine saine et gourmande, ne passez pas à côté de My Bouvier, le salon de thé, boulangerie et snack de Thierry Bouvier, installé dans un lumineux " atelier contemporain " au style loft. Dernière adresse à avoir ouvert ses portes sur le Mail en juin 2018, la Cabane ajoute une touche ibérique aux " ramblas rennais ". Un nouveau restaurant / bar à tapas installé dans une maison à la façade verte aux airs de case créole. En terrasse, sur des tables tonneaux, ou à l'intérieur dans une salle haute de plafond avec une agréable mezzanine, on profite d'une ambiance " bodega " : tapas, bières basques et espagnoles : tout y est. Avec une carte de restauration et un service en continu de midi à 23h du jeudi au dimanche.

Les Grands Gamins, café-cantine, afterwork, brunch, 40 mail François Mitterrand https://lesgrandsgamins.fr Tél. : 0223258911

La Piste, débit de boisson, 68 Mail François Mitterrand. Tél. : 0257215399

L'Echappée, comptoir street-food, 68 Mail François Mitterrand

M Bouvier, salon de thé, boulangerie et snack, 89 B Mail François Mitterrand http://mythierrybouvier.fr Tél. : 0299690000

Oh My Biche, coffee shop, 18 Mail François Mitterrand. Tél. : 0982286636

La cabane, bodega et bar à tapas 12 Mail François Mitterrand. Tél. : 0299689389

Pour faire le plein de produits bios et de bonnes affaires

Le Mail n'est pas juste un lieu pour faire la fête ou passer du bon temps au comptoir. On y trouve de bonnes adresses pour faire le plein de produits régionaux et locaux, de la bière locale mais pas seulement. Direction d'abord le marché bio du Mail, qui s'installe chaque mercredi après-midi. Une vingtaine de producteurs venus d'Ille-et-Vilaine et d'autres départements bretons proposent de 15h à 20h sur leurs étals, du pain, des fruits et légumes, des crêpes et galettes, des boissons, des volailles... De quoi faire des emplettes pour un pique-nique garanti bio et local.

Le deuxième dimanche de chaque mois, de 9h à 18h, les Puces de Rennes accueillent les chineurs au début du mail : le rendez-vous des brocanteurs et des bouquinistes pour trouver mobilier, fripes et déco vintage pour pas cher. Autre adresse gourmande à connaître : le Coin mousse, une cave à bière pour déguster (avec modération bien sûr), une sélection de craft-beers made in France. Un peu plus loin à côté des Grands Gamins, l'épicerie du Mail propose elle aussi un large choix de bières bretonnes, du vin et des produits frais de grande qualité. Comme au Coin Mousse, on peut s'installer en terrasse pour la dégustation. Car la Bretagne est aussi une destination d'oenotourisme !

Marché bio du Mail, chaque mercredi après-midi, de 15h à 20h

Les puces de Rennes, chaque deuxième dimanche du mois de 9h à 18h

Le Coin Mousse, 4 Mail François Mitterrand. Tél. : 02 23 46 18 71

L'Epicerie du Mail, 36 Mail, François Mitterrand https://lepiceriedumail.fr/

Un vaste terrain de jeux

Le Mail a retrouvé sa vocation d'origine : un espace de jeu. La plupart des établissements laissent à disposition des jeux de palets bretons, le passe-temps favori des rennais. Une planche, des palets, un peu d'agilité et d'entraînement... n'hésitez pas à demander aux locaux de vous expliquer les subtilités des règles palet. Vous allez vite y prendre goût. Comme dans le sud de la France avec la pétanque, le palet est surtout un prétexte pour se retrouver et passer un bon moment en famille ou entre copains. Pour les enfants, des zones de gazon synthétique ou une petite aire de jeux avec balançoires et toboggans permettent de s'amuser presque autant que les parents.

Tout au bout du mail, d'autres jeux vous attendent au Warp Zone, emblématique bar e-sport pour les amateurs de rétrogaming, de jeux en ligne ou de bornes arcade. Un bar à cocktails ouvert à tous, qui a comme autre avantage d'être particulièrement bien exposé au coucher du soleil, pendant la belle saison.

Théâtre de festivals et d'événements conviviaux

Le Mail est le théâtre de nombreux événements participatifs et les festivals investissent souvent ses espaces. Le festival de théâtre les Fleurs du Mail le met en scène au mois de juin, l'équipe des Tombées de la Nuit adore y proposer des happenings, notamment depuis Dominoes en 2015. Pendant la fête de la musique, le 21 juin, on s'y presse autour des scènes de musiques actuelles. En avril, c'est le point de départ et d'arrivée du Trail urbain de Rennes. Même en hiver on s'y réchauffe au marché de Noël et on prend de la hauteur sur la Grande Roue pour profiter d'une vue imprenable et inédite sur la ville. En Février, le festival Urbaines la transforme en stade pour les sports sur asphalte et toute l'année, d'autres sportifs occupent les lieux. Toute l'année le mail vit et s'anime avec des concerts dans les bars, des soirées à thème et des événements culturels.

Et si on se faisait mal sur le mail ?

Le street workout, ça vous parle ? Cette activité sportive à pratiquer dans la rue est de plus en plus tendance. Au milieu du mail, des structures de crossfit sont à disposition. Les séries de tractions, pompes et burpees ne seront pas de trop pour éliminer toutes les calories ingurgitées en terrasse. Pour les amateurs de fractionné, des pistes d'athlé sont dessinées sur le sol avec différentes distances pour sprinter et s'échauffer, avant de partir le long du chemin de halage pour un run au bord de l'eau. " No pain, no gain " : on aime aussi se faire un peu mal sur le mail !

Et si vous voulez vous faire du bien après tous ces exercices, rendez-vous chez Kerfit un studio de bien-être et de remise en forme qui propose des massages et des activités sportives un peu plus douces (yoga aérien, pilate...). Une nouvelle salle bien à l'abri dans une cour tranquille. Enfin si vous êtes à la recherche d'une salle de sport traditionnelle lors de votre séjour à Rennes il y a aussi une salle Elancia sur le mail.

Un mix architectural entre l'ancien et le moderne

Le mail est un bon reflet de la variété du patrimoine rennais mélangeant différents styles et différentes époques. Si les abords de la promenade ont été bâtis tardivement, et que de nombreux immeubles récents ont remplacé les vieilles maisons, il reste quelques curiosités architecturales à observer pour peu qu'on lève un peu les yeux. A commencer par le début du mail, près de l'écluse qui s'ouvre vers le canal d'Ille-et-Rance. Observez la petite maison éclusière de l'autre côté, elle rappelle la présence de l'ancien port. Juste derrière, un autre bateau s'élève : Cap Mail, le paquebot de luxe dessiné par les ateliers Jean Nouvel, avec ses grandes verrières et son mur végétal côté rivière.

Art déco, céramique et architectures atypiques

En face de cet élément architectural contemporain, au numéro 8, une drôle de maison rose attire le regard. Sur l'arcade une agrafe sculptée, avec un fer-à-cheval, des pinces et un marteau, signale sans doute la présence d'un ancien maréchal-ferrant installé lorsque le mail est devenu un axe de circulation vers Brest au XIXème siècle. Un peu plus loin du même côté, au 48, un immeuble des années 60 épouse l'angle avec une façade arrondie. En face, un nouvel immeuble reprend cette même courbe. Au numéro 52, l'immeuble des années 30 a conservé ses balcons Art Déco, un style qu'on retrouve un peu partout dans la ville. Au 54, la maison qui fait l'angle avec la rue Coulabin est ornée de céramiques colorées au niveau de la corniche. Traversez, la rue pour faire face au numéro 56, un immeuble des années 30 où se trouvait autrefois une manufacture de chemises.

Au numéro 68, on remonte un peu plus le temps avec une traditionnelle maison des années 20 décorée de briques et de céramiques. Impossible de la louper, c'est là que le bar La Piste s'est installé. La fresque du graphiste Maxime le Clanche et de l'atelier Vandale, représentant un cycliste, est un clin d'œil au nom du bar et à la piste cyclable.

Non loin de là, côté impair, une drôle d'architecture s'élève à la pointe du mail. L'immeuble de 3 étages au design atypique, dessiné par les architectes Barré-Lambot, a reçu un prix, mais le restaurant pour qui il avait été construit a fermé ses portes depuis. En restant de ce côté du mail revenez sur vos pas en contemplant au numéro 91 l'entrée d'une grande maison avec une double arcade et des chapiteaux. Il s'agit d'une copie d'une maison lilloise datant de 1912.

Après ces petites découvertes étonnantes c'est le moment de profiter du Mail et de se poser, sur un banc ou sous une des folies installées en 2015. Des ombrières composées d'une résille, de drôle de feuilles nervurées, en maille de cuivre tressée, œuvre de l'artiste Stéphanie Buttier.

Vous voilà comme chez vous sur le mail !

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Les Champs-Elysées rennais ont des airs de ramblas

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Bienvenue sur le Mail ! Autrefois connu sous le nom de " Promenade du Mail " avant d'être rebaptisé du nom de l'ancien Président de la République français, le 1 er avril 1996, le mail rennais a vu le jour en 1677 (lire plus bas) sous l'appellation mythologique de " mail des Champs Elysées ".

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Adieu la circulation dense et les voitures-ventouses sur le parking. Après deux ans de travaux pour un montant de 12,5 millions d'euros, le mail François Mitterrand a fait place nette, pour le plus grand bonheur des riverains. " C'est vraiment agréable de s'y promener alors qu'avant il n'y avait juste que des voitures. C'était sale et bruyant en plus. Il manque juste un peu de verdure ", indique Carole, la cinquantaine, qui habite le quartier depuis près de dix ans.

Lieu de parcage automobile pendant de nombreuses années, le nouveau mail, qui sera inauguré ce vendredi soir, se veut désormais un lieu de vie, comme c'était déjà le cas au XIXe et au début du XXe siècle. Sur cette artère de 800 mètres de long et 50 mètres de large, on peut ainsi désormais se détendre sur un banc, défier d'autres passants aux échecs ou se remémorer les parties de marelle avec ses enfants. " On voit désormais pas mal de familles qui se baladent ici le dimanche, c'est bon pour les affaires ", se réjouit une commerçante du quartier. " Mais la période des travaux a quand même été très difficile à vivre, on avait quasiment aucun client ", assure-t-elle.

Des équipements sportifs pris d'assaut

Un peu plus loin, une troupe de sportifs a déjà pris ses repères. Adeptes du street workout, ils s'y retrouvent quasi quotidiennement pour des séances d'abdos et de tractions. " Je venais tout juste de m'inscrire dans une salle de sports quand j'ai vu les équipements qu'ils étaient en train d'installer. Du coup, j'ai résilié mon abonnement. C'est beaucoup plus sympa ici, il y a déjà une petite communauté qui s'est créée ", souligne Aurélien, 25 ans. " Mais c'est dommage de ne pas avoir installé plus d'équipements car sur les coups de 16h-17h, c'est déjà blindé ici ", regrette-t-il.

Depuis la mi-mai, un marché bio avait déjà pris possession du mail chaque mercredi après-midi. La municipalité réfléchit désormais à diversifier encore plus l'activité économique dans ce secteur, principalement axé sur le tertiaire pour l'instant.

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Rennes: Le mail François Mitterrand en mode sport et détente

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Adieu la circulation dense et les voitures-ventouses sur le parking. Après deux ans de travaux pour un montant de 12,5 millions d'euros, le mail François Mitterrand a fait place nette, pour le plus grand bonheur des riverains. " C'est vraiment agréable de s'y promener alors qu'avant il n'y avait juste que des voitures.

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Dimanche matin, les 3.300 coureurs participant à la première édition de l'Urban Trail de Rennes s'élanceront du mail François Mitterrand. Une chose encore impossible avant 2015, date à laquelle l'ancien parking à ciel ouvert a été inauguré après deux ans de travaux. Depuis, le mail est devenu le théâtre de nombreuses animations sportives et culturelles ainsi qu'un nouveau lieu de promenade et de sorties.

Lieu de parcage automobile pendant de (trop) nombreuses années, le mail se veut désormais un vrai lieu de vie dans la capitale bretonne, comme c'était déjà le cas au XIXe et au début du XXe siècle. Cette tendance devrait encore s'accentuer dans les prochains mois avec l'ouverture de plusieurs bars et restaurants en projet.

Un lieu de promenade pour les familles

Sentant la hype venir, Jérémy Leduc et Matthieu Hureau ont ouvert au mois d'août le bar-restaurant Les Grands gamins, situé en plein milieu du mail. Un établissement qui depuis ne désemplit pas, sa grande terrasse y jouant pour beaucoup. " Il y avait une vraie attente des habitants du quartier. On a réussi également à attirer une clientèle de trentenaires qui en a un peu marre des sorties dans le centre-ville ", indique Jérémy.

Avec un espace de jeux pour les enfants et un marché bio tous les mercredis après-midis, le mail attire un public plus familial, qui avait jusqu'alors déserté les lieux. " Je n'y allais jamais avant. Mais je prends maintenant beaucoup plaisir à venir me balader ici en famille, même si cela manque quand même un peu de verdure ", souligne Marine, une jeune maman.

Le prix de l'immobilier grimpe en flèche

Dans leur grande majorité, les riverains apprécient également le nouveau visage plus paisible du mail, même si certaines voix critiques se font entendre. " C'est bien que des restaurants et des bars ouvrent ici, ça nous change un peu des agences d'intérim et des boutiques exotiques. Mais il manque quand même cruellement de commerces de proximité, on n'a même pas de boulangerie ou un tabac-presse ", râle Henri, qui habite sur le mail depuis plus de dix ans.
>> A lire aussi : Rennes veut (enfin) dévoiler les charmes de sa Vilaine
Le retraité s'inquiète aussi de la flambée des prix de l'immobilier dans le quartier. " Quand on voit l'immeuble Cap Mail et les projets en cours au bout du mail sur l'îlot de l'Octroi, on se dit que le quartier sera bientôt réservé à une classe aisée ", poursuit Henri. " Ce sera toujours mieux que ce grand parking moche qui nous polluait la vue et était source de nuisances ", lui répond Bénédicte, une Rennaise qui ne voudrait quitter son quartier pour rien au monde.

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Rennes: Comment le mail Mitterrand est devenu un quartier branché

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Dimanche matin, les 3.300 coureurs participant à la première édition de l'Urban Trail de Rennes s'élanceront du mail François Mitterrand. Une chose encore impossible avant 2015, date à laquelle l'ancien parking à ciel ouvert a été inauguré après deux ans de travaux.

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La polémique

" On va tous mourir ! Les commerces ferment les uns après les autres. J'ai perdu 30 à 40 % de ma clientèle. Cela fait 11 ans que je suis là et je n'ai jamais connu une année si catastrophique. Et les propriétaires en profitent pour faire monter les loyers. Je suis à un point de non-retour. " Les propos de la propriétaire du bar l'Aiglon sur le Mail sont cinglants, désespérés aussi.

Bar, restaurant, agence d'intérim ou immobilière, médecin, pharmacie... Les avis sont unanimes : le plan de suppression du parking central du mail François-Mitterrand fera fuir les clients.

Ils ont décidé de prendre les choses en main. La semaine dernière, les commerçants ont lancé une pétition. En quelques jours, elle a récolté plusieurs centaines de signatures. L'initiative est partie du centre d'affaires Présent bureaux services : " Nous avions déjà envoyé des courriers au maire et nous nous sommes rendu compte que d'autres commerçants avaient fait de même. Alors nous avons décidé de lancer cette pétition ", expliquent Marie-Adélaïde et Martine, gérantes.

" Mes clients ne viendront plus "

Elles, se sont installées il y a un an et demi. " À cette époque, il était prévu de rendre le stationnement payant mais il n'a jamais été question de le supprimer. Si nous l'avions su, on ne se serait jamais installés ici. "

Même constat pour Hervé, propriétaire du restaurant La Croisette depuis un an : " Ils prévoient en plus de supprimer la circulation des voitures sur le Mail sud. Mes clients de la zone de la route de Lorient ne viendront plus. "

Pour Frédéric Bourcier, adjoint délégué à l'urbanisme et à l'aménagement " les commerçants auraient dû se manifester plus tôt. Le débat a eu lieu à l'automne dernier. L'objectif est, à terme, de rendre la zone plus attractive et d'avoir plus de commerces sur le Mail. Quand nous avons lancé les travaux à République, nous avons eu les mêmes réactions. Aujourd'hui, ils ne sont pas morts, au contraire. "

" On est au XXI e siècle ! "

L'objectif de ces travaux ? " Redonner sa fonction historique au Mail. Un lieu qui, au XIX e siècle, était voué à la promenade, aux marchés, aux fêtes populaires. " Réponse des commerçants : " On est au XXI e siècle ! "

Reste à savoir où les riverains pourront se garer ainsi que les camions du marché des Lices dont bon nombre d'entre eux stationnent sur le parking du Mail le samedi. " Des études sont en cours ", précise Frédéric Bourcier. L'élu se dit ouvert au dialogue.

De leur côté, les commerçants continuent à récolter des signatures. Ils pensent créer une association " pour avoir un poids plus fort ".

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Les commerçants du Mail Mitterrand se rebiffent

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La polémique " On va tous mourir ! Les commerces ferment les uns après les autres. J'ai perdu 30 à 40 % de ma clientèle. Cela fait 11 ans que je suis là et je n'ai jamais connu une année si catastrophique. Et les propriétaires en profitent pour faire monter les loyers.