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Definir áreas objeto de estudios a detalle

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Definir áreas objeto de estudios a detalle

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Se deben delimitar las áreas que requieren estudios y estén en condición de amenaza de un riesgo a partir de delimitacion de estas zonas, la zonificacion de las mismas, identificación de estas amenazas a partir de archivos detallados a partir de estudios basicos del lugar

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Incorporar el concepto de desarrollo seguro del territorio

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Incorporar el concepto de desarrollo seguro del territorio

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En este punto se tienen en consideración las siguientes premisas: Tener en cuenta el desarrollo territorial y sostenible, direccionar el crecimiento del municipio y priorizar la construcción en zonas de amenaza bajas, no desarrollar ni ocupar proyectos en áreas con pendientes iguales o mayores a 45 grados, ni  en laderas  sin los debidos aislamientos en partes de ríos o recuperación ambiental,  en playas y zonas de bajamar ni cerca de las zonas costeras. Se deben integrar la gestión de riesgo de desastres en la formulación de las políticas de los municipios, se debe tener la gestión de riesgos, reducción de riesgos en zonas de amenaza medias y bajas y la adaptación al cambio climático de las zonas

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Ajustar el modelo de ordenamiento territorial del POT

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Ajustar el modelo de ordenamiento territorial del POT

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los municipios deben tener en cuenta los fenómenos presentes y los niveles de amenaza que puedan originar, ajustar los principios de protección y utilizarlas como soporte técnico en el POT para permitir al municipio definir el costo de las inversiones requeridas y considerar las causas y efectos que tienen las acciones de intervención sobre los ecosistemas del territorio y velar por la preservación de los recursos naturales

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Se debe clasificar en función de las decisiones que se tomen a partir de la identificación de amenazas y las condiciones del terreno, re clasificar cuando hay amenaza,  la generación de mapas para las consultas de los terrenos de las zonas de amenaza, con los cuales se pueden consultar en cualquier momento y obtener una información verdadera sobre las condiciones del terreno

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Con este poseso se reglamentan los usos permitidos para áreas de condición de amenaza teniendo en cuenta la identificación de los usos permitidos para las áreas en condición de amenaza, la formulación de programas encaminados al cambio de usos de estas áreas, determinación de las áreas protegidas y de usos prohibidos y a pertir de estos delimitar por uso de cartografias estas zonas especiales.

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Establecer medidas de regulación urbanística

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Establecer medidas de regulación urbanística

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Se deben tener esta parte para poder contar con la regulación urbanística tales como, tratamientos densidades, edificabilidad, ocupación y instrumentos de planeacion para áreas de condición de amenaza, definirla según el tipo de evento, formular instrumentos de gestión del suelo, para definir las áreas con condición de riesgo y los indices máximos permitidos de ocupación, alturas densidad y construcción.

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Estos están orientados a determinar la caracterización del riesgo el cual tiene como objetivo la priorizacion de estudios detallados identificados en los estudios básicos y en el programa de ejecución . Estos estudios se deben realizar a partir de del análisis detallado de la amenaza, la evaluación de vulnerabilidad, la evaluación del riesgo que pueden ser estructurales o no estructurales, la determinación de mutabilidad o no del riesgo, teniendo en cuenta los siguientes parámetros: movimientos en masa, inundación, etc.

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reclasificar el tipo de suelo y ajustar los parimetros

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reclasificar el tipo de suelo y ajustar los parimetros

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Se deben reclasificar el tipo de suelos y el perímetro cuando se diseñan areas de riesgo no mitigables considerando los resultados de los estudios, la elaboración de cartografía sobre el suelo reclasificado, articular las áreas reclasificadas al modelo de ordenamiento y establecer la regulación urbanistica complementaria al respecto

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Implementar medidas de regulación urbanística

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Implementar medidas de regulación urbanística

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La regulación urbanística es un proceso muy importante en este punto ya que se puede con ellos restringir, condicionar o aprobar el aprovechamiento urbanístico siguiendo estas condiciones: Determinar el tratamiento urbanístico especifico en las áreas de riesgo, establecer los valores de densidades máximas en las áreas de riesgo, los indices de edificabilidad máximos en las zonas de riesgo y los indices de ocupación

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Se debe contar con áreas de protección para la conservación del medio ambiente como nacimientos o áreas de protección para flora y fauna, definir las áreas en las cuales sean difíciles o imposibles de acceder para definirías como áreas de protección y restringiendo su urbanización para posibles accidentes, determinar las áreas de protección de suelos y por riesgo mitigable

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Como su nombre lo dice es deber prohibir la ocupación o desarrollo en zonas de riesgo de amenaza por no ser mitigables con la ayuda de estudios que nos ayuden a localizar estas zonas de difícil acceso y prohibir o restringir el desarrollo en estas áreas, en el caso de encontrar asentamientos en esos lugares tener prioridad en la reubicacion en lugares mas apropiados y mas asequibles por si llegan a tener riesgo de amenaza

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Proyectar medidas de mitigacion y obras de intervención correctiva

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Proyectar medidas de mitigacion y obras de intervención correctiva

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Se deben proyectar estas medidas para que permitan controlar la amenaza y reducir la vulnerabilidad de los elementos expuestos a partir de el nivel de mitigabilidad que pueda atender el municipio, proyectar obras de mitigacion, para reducir para reducir la exposición, vulnerabilidad, o riesgo tanto en la zona urbana como en la zona rural y delimitar las áreas de reserva para la localización de obras de intervención correctiva en el programa del POT.

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Se debe desarrollar en lo programatico y en lo financiero los proyectos del POT que van de la mano con el plan municipal de desarrollo y el plan municipal de gestion de riesgo de desastres para estas articulaciones y tomar las acciones correspondientes en los procesos de reducción de riesgo y subprocesos de preparación para la respuesta y recuperación y tener un equilibrio entre estas para una mejor articulación

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Determinar instrumentos de gestión del suelo

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Determinar instrumentos de gestión del suelo

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Con esto se garantiza que el municipio tenga una planificación sobre el uso de suelos, así como las áreas de riesgo mitigables y no mitigables, gestionar la adquisición de áreas con los estudios en detalle para reconocer todas estas áreas y tener una idea mas clara sobre la gestión de suelos del municipio

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Estructurar programas y proyectos de resaneamiento

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Estructurar programas y proyectos de resaneamiento

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Se deben formular y ejecutar planes de resaneamiento para la población en alto riesgo no mitigable en el programa de ejecución de los POT, los municipios deberán realizar la validación previa para la adquisición de los predios donde se desarrollen procesos de resaneamiento y contar con una certificación o autorizaciones que sustenten la forma en que se prestaran los servicios públicos domiciliarios

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Con la ayuda del POT se tendrán control urbanístico en las áreas de riesgo para que se pueda sancionar en el caso de incumplimiento de cualquiera de los puntos del POT cualquier gobernador, alcalde o funcionario de la delegación puede aplicar esta clase de sanciones a cualquier persona natural o jurídica que cometa este tipo de infracciones, para esto se establece mecanismos de control que se aplican en las áreas de amenaza en el suelo urbano y rural