# data[].attributes.body
Modificaciones al Código Fiscal Impuesto de Inmueble.

Vigencia de la Ley 1 de Enero de 2019.

# data[].attributes.headline
¿Que  Ley Fundamenta el Impuesto de Inmueble?

# data[].attributes.subject
¿Que  Ley Fundamenta el Impuesto de Inmueble?

# data[].attributes.body
La Ley 66 de 17/10/2017 Reglamentada por el Decreto Ejecutivo 363 de 4 de Diciembre de 2018

# data[].attributes.body
“El arte de los impuestos consiste en desplumar al ganso de forma tal que se obtenga la mayor cantidad de plumas con el menos ruido.”

Jean Baptiste Colbert

# data[].attributes.body
Patrimonio Familiar Tributario o Vivienda Principal
Establece que a partir de enero de 2019, están exentos del impuesto de inmueble, los inmuebles que entre terreno y mejoras no excedan un valor catastral de B/. 120,000.00 y sean constituidos patrimonio Familiar Tributario o Vivienda Principal

# data[].attributes.body
Se amplia la base imponible de B/. 30,000 a B/. 120,000.00.
Otorga beneficios fiscales a las familias, jubilados, pensionados y solteros.

# data[].attributes.headline
Reglamentada por el Decreto Ejecutivo 363 de 4 de Diciembre de 2018

# data[].attributes.subject
Reglamentada por el Decreto Ejecutivo 363 de 4 de Diciembre de 2018

# data[].attributes.body
https://www.gacetaoficial.gob.pa/pdfTemp/28667_C/GacetaNo_28667c_20181204.pdf
Aplican las personas Naturales y Jurídicas.

Lleva tu escritura a la DGI como primer paso para verificar el valor catastral de tu bien inmueble.

Para solicitarlo, los valores de tu vivienda deben estar actualizados en la ANATI.

# data[].attributes.body
Significativas de acuerdo Artículo 764 del Código Fiscal:

1. Los inmuebles cuyos valor catastral no excedan los B/. 120,000.00 siempre y cuando estén inscritos como PFT o VP
2. Los Inmuebles cuya base imponible incluida las mejoras no excedan los B/.30,000.00
3. Las Fincas agropecuarias cuyo valor catastral no exceda los B/. 350,000.00.
4. Están exentas las viviendas que se adquieran como primera compra, que se constituya como PFT o VP y cuyo valor catastral esté entre 120,000 a 300,000 por un periodo de 3 años a partir de la fecha de expedición del permiso de ocupación o la fecha de inscripción en el Registro Público, lo que ocurra primero.

# data[].attributes.body
El Contribuyente

# data[].attributes.body
1. El contribuyente presenta una solicitud simple a la Dirección General de Ingresos.
2. La Ampliación de la base imponible, atiende a un porcentaje alto de la población panameña la cual se beneficia con una tabla sobre el excedente de valor catastral.
3. No importa que el bien inmueble goce de una hipoteca fideicomiso ya que no requiere de autorización judicial.
4. Se eliminan las exoneraciones especiales.

# data[].attributes.body
Se tramita one line y debes tener los escaneados en tu PC

# data[].attributes.attachment_link.readable_text
REQUISITOS DE PATRIMONIO FAMILIAR TRIBUTARIO O VIVIENDA PRINCIPAL

Patrimonio Familiar Tributario Persona Natural

1. Patrimonio Familiar Tributario - NATURAL - Cónyuges

* Certificado de matrimonio. Para el caso de extranjero, se requiere aportar el certificado de matrimonio reconocido en la República de Panamá.

* Copia de cédula o pasaporte del propietario de la finca.

* Copia simple de la escritura pública o certificado original emitido por el Registro Público de Panamá, donde consten las generales de la finca, las cuales deberán estar actualizadas ante la Autoridad Nacional de Tierras.

2. Patrimonio Familiar Tributario - NATURAL - Cónyuges con hijo (s) menor (es)

* Copia de cédula o pasaporte del propietario de la finca.

* Certificado de nacimiento del hijo o hijos del beneficiario.

* Certificado de matrimonio. Para el caso de extranjero, se requiere aportar el certificado de matrimonio en el que conste la inscripción del mismo en la República de Panamá. (S) L.

* Copia simple de la escritura pública o certificado original emitido por el Registro Público de Panamá, donde conste las generales de la finca, las cuales deberán estar actualizadas ante la Autoridad Nacional de Tierras.

3. Patrimonio Familiar Tributario - NATURAL - Padre o madre solteros con hijo (s) menor (es)

* En el supuesto de hijos menores con la designación de un tutor, se deberá aportar sentencia emitida por el Juzgado de Familia.

* Copia simple de la escritura pública o certificado original emitido por el Registro Público de Panamá, donde conste las generales de la finca, las cuales deberán estar actualizadas ante la Autoridad Nacional de Tierras.

* Copia de cédula o pasaporte del propietario de la finca.

* Certificado de nacimiento del hijo o hijos del beneficiario.

4. Patrimonio Familiar Tributario - NATURAL - Para ascendientes y colaterales para sí y sus descendientes y parientes menores.

* Copia de cédula del propietario de la finca.

* Certificado de nacimiento en caso de colaterales.

* Certificado de nacimiento de los menores.

* Copia simple de la escritura pública o certificado original emitido por el Registro Público de Panamá, donde conste las generales de la finca, las cuales deberán estar actualizadas ante la Autoridad Nacional de Tierras.

5. PATRIMONIO FAMILIAR TRIBUTARIO - NATURAL - Menor (es) de edad con tutor.

* Copia simple de la escritura pública o certificado original emitido por el Registro Público de Panamá, donde conste las generales de la finca, las cuales deberán estar actualizadas ante la Autoridad Nacional de Tierras.

* Copia de cédula del tutor.

* Certificado de nacimiento del hijo o hijos del beneficiario.

* En el supuesto de hijos menores con la designación de un tutor, se deberá aportar sentencia emitida por el Juzgado de Familia.

6. PATRIMONIO FAMILIAR TRIBUTARIO - NATURAL - Jubilado

* Solicitud Simple, acompañada de una declaración jurada, en la que detalle la utilización que se le dará a la vivienda que se constituirá en patrimonio familiar tributario o la vivienda principal.

* Copia de cédula de identidad personal.

* Copia del carnet de jubilado de la Caja del Seguro Social.

* Copia simple de la escritura pública o certificado original emitido por el Registro Público de Panamá, donde conste las generales de la finca, las cuales deberán estar actualizadas ante la Autoridad Nacional de Tierras.

7. PATRIMONIO FAMILIAR TRIBUTARIO - NATURAL - Pensionado

* Solicitud Simple, acompañada de una declaración jurada, en la que detalle la utilización que se le dará a la vivienda que se constituirá en patrimonio familiar tributario o la vivienda principal.

* Copia de cédula de identidad personal.

* Copia del carnet de pensionado o en su defecto, talonario de pago de pensión, emitido por la Caja de Seguro Social.

* Copia simple de la escritura pública o certificado original emitido por el Registro Público de Panamá, donde conste las generales de la finca, las cuales deberán estar actualizadas ante la Autoridad Nacional de Tierras.

8. PATRIMONIO FAMILIAR TRIBUTARIO - NATURAL - Jubilado Extranjero

* Solicitud Simple, acompañada de una declaración jurada, en la que detalle la utilización que se le dará a la vivienda que se constituirá en patrimonio familiar tributario o la vivienda principal.

* Copia de cédula de residente, en caso de extranjeros.

* Copia simple de la escritura pública o certificado original emitido por el Registro Público de Panamá,donde conste las generales de la finca, las cuales deberán estar actualizadas ante la Autoridad Nacional de Tierras.

* Certificación del país de procedencia donde se acredite la condición de jubilado, debidamente legalizada y en idioma español, en el caso de los extranjeros residentes.

9. PATRIMONIO FAMILIAR TRIBUTARIO - JURIDICO - Sociedad Anónima

* Copia de cédula del representante legal.

* Certificado original vigente del Registro Público donde conste la vigencia, dignatarios y representación legal de la sociedad.

* Copia simple de la escritura pública o certificado original emitido por el Registro Público de Panamá, donde consten las generales de la finca, las cuales deberán estar actualizadas ante la Autoridad Nacional de Tierras.

* Certificación de Contador Público Autorizado, en la que se indique que los miembros de la familia, beneficiarios de la sociedad, cuentan con el 100% de las acciones de la misma.

* Declaración jurada de los accionistas en la que se indique que el inmueble es su patrimonio familiar tributario.

10. PATRIMONIO FAMILIAR TRIBUTARIO - JURIDICO - Fundación de Interés Privado

* Copia del Acta Fundacional.

* Copia simple de la escritura pública o certificado original emitido por el Registro Público de Panamá, donde consten las generales de la finca, las cuales deberán estar actualizadas ante la Autoridad Nacional de Tierras.

* Certificado original vigente del Registro Público donde conste el creador de la Fundación y demás miembros del Consejo de Fundación, como personas naturales beneficiarias.

11. PATRIMONIO FAMILIAR TRIBUTARIO - JURIDICO - Fideicomiso

* Solicitud simple.

* Declaración jurada, por parte del fiduciario del bien inmueble, en la que se detalle la utilización que se le dará a la vivienda que se constituirá en patrimonio familiar tributario o la vivienda principal.

* Autorización del Fideicomitente, debidamente notariada, mediante la cual da su consentimiento, para que el Fiduciario solicite el beneficio del patrimonio familiar tributario o la vivienda principal.

* Copia del acta de constitución del fideicomiso.

* Copia simple de la escritura pública o certificado original emitido por el Registro Público de Panamá, donde conste las generales de la finca, las cuales deberán estar actualizadas ante la Autoridad Nacional de Tierras.

Vivienda Principal Persona Natural

12. VIVIENDA PRINCIPAL - NATURAL - Mayor de edad que viva solo o con otros mayores de edad.

* Copia simple de la escritura pública o certificado original emitido por el Registro Público de Panamá, donde conste las generales de la finca, las cuales deberán estar actualizadas ante la Autoridad Nacional de Tierras.

* Copia de cédula del propietario(s) de la finca.

13. VIVIENDA PRINCIPAL - NATURAL - Viudos que vivan solo o con otro mayor de edad

* Certificado de defunción del cónyuge fallecido.

* Copia de cédula del propietario de la finca.

* Copia simple de la escritura pública o certificado original emitido por el Registro Público de Panamá, donde conste las generales de la finca, las cuales deberán estar actualizadas ante la Autoridad Nacional de Tierras.

* Copia de Auto o Sentencia de Adjudicación de bienes o declaratoria de heredero(s).

14. VIVIENDA PRINCIPAL - NATURAL - Para ascendientes y colaterales para sí y sus descendientes y parientes

* Copia simple de la escritura pública o certificado original emitido por el Registro Público de Panamá, donde conste las generales de la finca, las cuales deberán estar actualizadas ante la Autoridad Nacional de Tierras.

* Copia de cédula del propietario de la finca.

* Certificado de nacimiento en caso de colaterales.

* Certificado de nacimiento de los menores.

15. VIVIENDA PRINCIPAL - NATURAL - Jubilado

* Copia del carnet de jubilado de la Caja del Seguro Social.

* Copia de cédula de identidad personal.

* Solicitud Simple, acompañada de una declaración jurada, en la que detalle la utilización que se le dará a la vivienda que se constituirá en patrimonio familiar tributario o la vivienda principal.

* Copia simple de la escritura pública o certificado original emitido por el Registro Público de Panamá, donde conste las generales de la finca, las cuales deberán estar actualizadas ante la Autoridad Nacional de Tierras.

16. VIVIENDA PRINCIPAL - NATURAL - Pensionado

* Copia de cédula de identidad personal.

* Solicitud Simple, acompañada de una declaración jurada, en la que detalle la utilización que se le dará a la vivienda que se constituirá en patrimonio familiar tributario o la vivienda principal.

* Copia del carnet de pensionado o en su defecto, talonario de pago de pensión, emitido por la Caja de Seguro Social.

* Copia simple de la escritura pública o certificado original emitido por el Registro Público de Panamá, donde conste las generales de la finca, las cuales deberán estar actualizadas ante la Autoridad Nacional de Tierras.

17. VIVIENDA PRINCIPAL - NATURAL - Jubilado Extranjero

* Solicitud Simple, acompañada de una declaración jurada, en la que detalle la utilización que se le dará a la vivienda que se constituirá en patrimonio familiar tributario o la vivienda principal.

* Copia simple de la escritura pública o certificado original emitido por el Registro Público de Panamá, donde conste las generales de la finca, las cuales deberán estar actualizadas ante la Autoridad Nacional de Tierras.

* Certificación del país de procedencia donde se acredite la condición de jubilado, debidamente legalizada y en idioma español, en el caso de los extranjeros residentes.

* Copia de cédula de residente, en caso de extranjeros.

18. VIVIENDA PRINCIPAL - JURIDICO - Sociedad Anónima

* Certificación de Contador Público Autorizado, en la que se indique que los miembros de la familia, beneficiarios de la sociedad, cuentan con el 100% de las acciones de la misma.

* Copia simple de la escritura pública o certificado original emitido por el Registro Público de Panamá, donde consten las generales de la finca, las cuales deberán estar actualizadas ante la Autoridad Nacional de Tierras.

* Certificado original vigente del Registro Público donde conste la vigencia, dignatarios y representación legal de la sociedad.

* Copia de cédula del representante legal.

* Declaración jurada de los accionistas en la que se indique que el inmueble es su patrimonio familiar tributario.

19. VIVIENDA PRINCIPAL - JURIDICO - Fundación de Interés Privado

* Copia del Acta Fundacional.

* Certificado original vigente del Registro Público donde conste el creador de la Fundación y demás miembros del Consejo de Fundación, como personas naturales beneficiarias.

* Copia simple de la escritura pública o certificado original emitido por el Registro Público de Panamá, donde consten las generales de la finca, las cuales deberán estar actualizadas ante la Autoridad Nacional de Tierras.

20. VIVIENDA PRINCIPAL - JURIDICO - Fideicomiso

* Copia del acta de constitución del fideicomiso.

* Autorización del Fideicomitente, debidamente notariada, mediante la cual da su consentimiento, para que el Fiduciario solicite el beneficio del patrimonio familiar tributario o la vivienda principal.

* Declaración jurada, por parte del fiduciario del bien inmueble, en la que se detalle la utilización que se le dará a la vivienda que se constituirá en patrimonio familiar tributario o la vivienda principal.

* Copia simple de la escritura pública o certificado original emitido por el Registro Público de Panamá, donde conste las generales de la finca, las cuales deberán estar actualizadas ante la Autoridad Nacional de Tierras.

* Solicitud simple

# data[].attributes.attachment_link.description
Patrimonio Familiar Tributario Persona Natural 1. Patrimonio Familiar Tributario - NATURAL - Cónyuges * Certificado de matrimonio. Para el caso de extranjero, se requiere aportar el certificado de matrimonio reconocido en la República de Panamá. * Copia de cédula o pasaporte del propietario de la finca.

# data[].attributes.body
Comparación de la Ley Anterior con la Nueva

# data[].attributes.body
www.dgi.gob.pa

# data[].attributes.attachment_link.title
Solicitud de Patrimonio Familiar Tributario o de Vivienda Principal.

# data[].attributes.headline
Si nos informamos, enriquecemos nuestra cultura tributaria.

# data[].attributes.subject
Si nos informamos, enriquecemos nuestra cultura tributaria.