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Sistema de esgoto sanitário com gordura de 01(UMA) pia residencial, com 3 UHC (unidades de Hunter de contribuição), contendo um sifão sanfonado e uma caixa de gordura simples. O final análise tem o formato em “U” evitando o retorno de gases na tubulação. A caixa de gordura é do tipo simples com 26 cm de diâmetro e do tipo PVC. A mesma descarrega em uma caixa de inspeção para as demais casas do residencial. A caixa de gordura está instalada em um local de fácil acesso e a mesma possibilita a retenção e para uma posterior remoção da gordura, obedecendo todos os tópicos do item 5.2.6.1 da NBR 8160/1999, não foram localizados locais que permitem a ventilação.

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1 - Faça o cadastro no padlet antes de postar (ou fica a postagem como anônimo).

2 - Investigar as instalações de água fria, esgoto e pluvial de sua residência, apontando patologias, dificuldades, soluções adotadas.
> Vale limpar a caixa de gordura, visitar a caixa d'água, olhar o telhado e as calhas, abrir caixas de inspeção, e o que mais for possível acesso.
> Se for em apartamento, vale abrir os ralos e caixas sifonadas e verificar se o traçado das tubulações está correto (dá pra olhar ou colocar a mão no ralo pra verificar pra que lado tem tubulações, é um trabalho investigativo mesmo).

> Apontar as soluções para evitar (obras novas) e/ou resolver os problemas existentes.

IMPORTANTE:
>> Use luvas e proteção adequada.
>> Se for subir no telhado tenha cuidado e faça com segurança, preferencialmente com dispositivo antiqueda.

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A limpeza da caixa costuma ser realizada por mim a cada 6 meses (Julho e Dezembro).No atual momento foi identificado a retenção de uma quantia significativa de gordura e posteriormente feita a limpeza completa.Para evitar grande acumulo da gordura, sera necessário uma limpeza trimestral ao invés de semestral.

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Kit-net localizada na 103 Norte, NO 01. Foi realizado inspeção visual e táctil (identificação da direção da tubulação abrindo ralo e caixa de Esgoto) afim de identificar a Caixa de Gordura. Após não encontrar, foi indagado ao proprietário do recinto sobre a ausência desta e foi respondido que não foi executada a Caixa de Gordura e e que a ligação da pia era direta no Esgoto. Foi identificado que, em outros apartamentos, o mesmo ponto de descarga é, também, para descarga de água de máquina de lavar (água com espuma) ligada de forma direta na rede de Esgoto.

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As manutenções preventivas são fundamentais para garantir a durabilidade das instalações hidráulicas do apartamento. Realizada com a periodicidade correta, as ações evitam a ocorrência de problemas, como quebras ou desgastes naturais das estruturas.

Além de ter um custo bem menor do que as manutenções corretivas (que são feitas para reverter os danos), as ações acrescentam os seguintes benefícios aos imóveis e, consequentemente, proprietários:

•Economia, com procedimentos acessíveis para a conservação;

•Valorização do imóvel, essencial em caso de venda futura;

•Redução de riscos com danos e prejuízos com reparos;

•Redução de conflitos com vizinhos, em casos de problemas;
•Mais tranquilidade, segurança e bem-estar para os moradores.

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Análise de uma parte de rede de esgoto sanitário do vestiário e refeitório de uma das Obras do meu estágio, (pois moro em kitnet e não tem complexidade na rede) onde fiz precisamos fazer um serviço de reforma no piso e me deparei com uma caixa de gordura que precisamos trocar.

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Com a reforma do piso, a caixa de gordura rachou e precisou ser trocada, mas como o novo piso é mais espesso, precisou utilizar 2 alongadores para que a tampa ficasse no nível do piso, o que acarretou na dificuldade em retirar o balde da caixa de gordura para fazer a limpeza, pois o mesmo se encontra a uma profundidade de mais de 50 cm do nível do piso, necessitando da pessoa se deitar sobre o piso e colocar o máximo onde o braço alcança para pode alcançar a alça do balde no fundo. Essa caixa de gordura atende as pias do refeitório e interliga no final com a rede de esgoto do vestiário onde cai para rede de esgoto da concessionária.

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Pela análise o sistema em si atende as normas exigidas, na questão do diâmetro das tubulações. Entretanto, peca na não concordância e pensamento da facilidade de manutenção para o usuário, e na fixação das tubulações de esgoto, assim como observamos na foto alguns pontos com a declividade incorreta.

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A caixa de gordura é um equipamento que possui a função de retirar e acumular resíduos gordurosos de locais como pias e máquinas de preparo e higienização de alimentos. A limpeza da caixa de gordura é uma forma de evitar problemas com entupimentos, transbordamentos e proliferação de pragas urbanas. Essa higienização deve ser realizada periodicamente.

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A caixa sifonada é uma caixa de coleta de água que funciona como sifão e impede o mau cheiro no banheiro.
Foi realize uma analise e limpeza da caixa sifonada de um banheiro residencial e da área de serviço, localizado na 304 norte.
A caixa sifonada funciona perfeitamente em relação a sua principal função que é conter o mau cheiro, mas no banheiro em si há um problema em relação ao acúmulo de água no canto do box.

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Imagem da caixa sifonada da área serviço antes da limpeza.

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Depois da limpeza.
foi realiza uma limpeza simples.
a caixa sifonada estar dimensionada corretamente, só tem uma dificuldade maior em relação ao acumulo de espuma.

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a caixa sifonada do banheiro antes da limpeza.

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Caixa sifonada depois da limpeza.
Concluo ressaltando que as mesma atendem as normas que são exigidas, e o dono da residência optou por colocar caixa sifonada tanto no banheiro quanto na área de serviço, o que foi uma excelente decisão de projeto.

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Vistoria em uma casa na 206 Sul, Palmas - TO. Ao realizar a vistoria na Caixa de Gordura, parte do sistema de esgoto que tem a importante função de coletar e armazenar os resíduos gordurosos originados em pias de cozinha e máquinas de lavar louça, evitando que ocorra o entupimento de tubulações e que o efluente seja direcionado diretamente para o sistema de tratamento sanitário, foi possível identificar uma obstrução por vencimento da vida útil da limpeza. Além disso, foi possível observar uma distância grande da pia para caixa de gordura.
É digna a menção que como solução tal equipamento precisa estar próximo à pia, uma vez que a gordura pode cristalizar e tornar a limpeza + difícil quanto mais longe.
Caso o efluente gorduroso não seja tratado, a gordura seca e se fixa nas paredes da tubulação, levando ao acúmulo de diversos tipos de sujeiras e, consequentemente, ao entupimento da mesma. Entre os diversos inconvenientes que esse tipo de entupimento pode provocar, está o refluxo do esgoto.

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Na vistoria também foi possível analisar o ralo sifonado, considerado um dos principais tipos de ralos, possui um sistema de sifonagem. A maioria desse modelo de ralo permite a ligação de outras instalações com 40mm, como lavatórios e banheiras.

É o principal responsável por impedir que o mau cheiro retorne para o ambiente. O ralo sifonado funciona como um sifão de pia, ou seja, ele tem uma espécie de reserva, onde fica um pouco de água parada para evitar que os gases retornem ao local. Desse modo, constatou-se a partir da análise que a caixa sifonada está em perfeitas condições, uma vez que é realizado limpezas periódicas pelo proprietário além do bom dimensionamento.

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Vistoria realizada na quadra 507 sul. Foi vistoriado uma caixa pluvial, que recebe um total de 3 contribuições: 2 tubos de quedas pluviais e 1 ralo da área externa.
Esse tipo de instalação tem o objetivo principal receber e direcionar as águas proveniente da chuva e direciona-las para um local adequado, sendo que essa água não deve se misturar com outro tipo de esgoto à não ser pluvial.

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Como mencionado no tópico anterior, as águas pluviais não devem ser despejadas junto aos dejetos de esgoto da residência, entretanto, essa caixa em específico recebe também a contribuição de 1 ralo da área externa, que não se configura receptor de água pluvial.

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Antes da limpeza! Essa caixa sifonada fica localizada na área de serviço.

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Antes da limpeza!

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Depois da limpeza da caixa sifonada!

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Por não ter caixa de gordura na kitnet onde eu moro, fiz a limpeza da caixa sifonada que está precisando muito de uma limpeza kkkk

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Resolvi abrir a caixa de inspeção de esgoto do Restaurante Universitário da UFT. Segundo eles era a caixa de gordura.
Sendo assim, é importante saber diferenciar para fazer a limpeza periódica.

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Foi observada algumas pragas como baratas. Mostra o quanto é preciso manter a caixa limpa para evitar esse tipo de coisa.

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O Ralo, que deve ser sifonado, não deve ficar inacessível, praticamente sob o móvel. No caso, a solução é remover o móvel.
A Caixa de gordura que está localizada internamente, sob a pia, inviabiliza o uso do espaço com um armário. A solução não é simples, pois se trata de prédio com três pavimentos. Há necessidade de projetar uma caixa externa bem como os seus condutores.

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Existem vários tipos de sifão. Sua contribuição é fundamental, pois sua curvatura retém um pouco de água que faz com que os gases do esgoto não voltem ao ambiente, evitando gases mal cheirosos. Um dos problemas encontrados em minha residência foi justamente na encanação da pia da cozinha, na qual não apresentava esse tipo de encanação. A solução foi troca-la por uma com sifão, para melhor conforto do usuário. Na foto em anexo podemos ver que o problema foi solucionado.

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Existem vários tipos de sifão. Sua contribuição é fundamental, pois sua curvatura retém um pouco de água que faz com que os gases do esgoto não voltem ao ambiente, evitando gases mal cheirosos. Um dos problemas encontrados em minha residência foi justamente na encanação da pia da cozinha, na qual não apresentava esse tipo de encanação. A solução foi troca-la por uma com sifão, para melhor conforto do usuário. Na foto em anexo podemos ver que o problema foi solucionado.

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Caixa de Gordura da minha casa foi observada que a mesma se encontra vedada, sendo assim dificultando o acesso para manutenção e limpeza.

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A residência localizada na 105 Norte, é antiga, portanto, seus sistemas sanitários e pluviais também são. A caixa de inspeção é de tampa de concreto maciça, impossibilitando o manuseio sem auxílio. Para solucionar este problema, poderia abrir uma lacuna na tampa de concreto e colocar uma tampa metálica disponível no mercado

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O lavatório do banheiro, apresentava um sifão posicionado de maneira incorreta, com curva em 90°, e não em U, como normatizado.

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Na tentativa de corrigir o posicionamentos do sifão, ele rompeu bruscamente, provavelmente por ser uma peça antiga, houve ressecamento do material.

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Após o rompimento da tubulação antiga, foi realizada a troca por um sifão novo, embora de tamanho curto para realizar a curva em U. O resultado final ficou como demonstrado na imagem acima.
Na pia da lavanderia havia o mesmo problema de posicionamento do sifão com curva em 90°, o mesmo foi corrigido fazendo a curva com 5cm de diferença como normatizado (não houve rompimento, pois a tubulação ja era nova)

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Ainda na residência da 105 Norte, foi verificada a falta de condutos horizontais para conduzir a água pluvial até a sarjeta. Como mostra na imagem, o conduto vertical desagua diretamente no chão da área de serviço, o qual não há ralo, grelha ou outro receptor para essa demanda, dessa forma é preciso esperar a água infiltrar no solo ou evaporar. É necessário criar rede para conduzir essa água até a sarjeta

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Abaixo da pia da cozinha (ainda na 105 Norte), há um ralo do tipo caixa sinfonada (10x10), o qual recebe a sujeiro da limpeza da cozinha, durante a inspeção foi encontrado varios sólidos presentes, como resto de comida e aglomerados de sujeiras. Foi realizada a limpeza para a remoção dos detritos, para proteger o fecho hídrico.

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Ainda abaixo da pia, há o posicionamento errado da saída de esgoto, o sifão foi colocado de forma vertical diretamente no conduto enterrado, impossibilitando a organização da curva em U. Para solucionar, séria necessário reestruturar a rede de esgoto

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Visita periódica na cx de gordura...

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Material solido/gorduroso...estágio baixo.

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Já havíamos feito a limpeza antes...por isso a produção de material sólido.. está baixa

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Limpeza da área...resíduos líquidos sendo retirados.

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Limpeza da área...resíduos líquidos sendo retirados.

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Após limpeza...água ainda turva pelo resíduos "mexido"...

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Após limpeza...água ainda turva pelo resíduos "mexido"...