# data[].attributes.headline
ขายฝาก เป็นสัญญาซื้อ

# data[].attributes.body
ขายฝาก เป็นสัญญาซื้อขายรูปแบบหนึ่ง ซึ่งกรรมสิทธิ์(ความเป็นเจ้าของ) ในทรัพย์สิน จะกลายเป็นของผู้ซื้อฝากทันที เหมือนสัญญาซื้อขายทั่วไป แต่แตกต่างกันตรงที่ ผู้ขายฝากสามารถไถ่ถอนทรัพย์สินนั้น คืนไปได้ตามสัญญาที่ได้ทำกันไว้

# data[].attributes.headline
มาตรา 499 สินไถ่นั้น

# data[].attributes.body
มาตรา 499 สินไถ่นั้น ถ้าไม่ได้กำหนดกันไว้ว่าเท่าใดไซร้ ท่านให้ไถ่ตามราคาที่ขายฝาก

ถ้าปรากฏในเวลาไถ่ว่าสินไถ่หรือราคาขายฝากที่กำหนดไว้สูงกว่าราคาขายฝากที่แท้จริงเกินอัตราร้อยละสิบห้าต่อปี ให้ไถ่ได้ตามราคาขายฝากที่แท้จริงรวมประโยชน์ตอบแทนร้อยละสิบห้าต่อปี

# data[].attributes.headline
ถ้าไม่ได้กำหนดสินไถ่

# data[].attributes.body
ถ้าไม่ได้กำหนดสินไถ่ไว้ให้ไถ่ตามจำนวนที่ได้ขายฝากไว้

# data[].attributes.headline
แต่จะกำหนดสินไถ่ไว้ส

# data[].attributes.body
แต่จะกำหนดสินไถ่ไว้สูงกว่าราคาขายฝากที่แท้จริงรวมประโยชน์ตอบแทนเกินอัตราร้อยละ 15 ต่อปีไม่ได้

# data[].attributes.body
-ผู้รับโอนทรัพย์สิน หมายถึง รับโอนกรรมสิทธิ์ เช่น ซื้อขาย แลกเปลี่ยน ให้ แต่ไม่หมายถึง ผู้รับโอนสิทธิครอบครอง (เช่น ผู้เช่า)

-ผู้รับโอนสิทธิในทรัพย์สิน หมายถึง ผู้รับโอนสิทธิใดๆ ก็ตามที่อาจโอนกันได้ตามกฎหมาย เช่น สิทธิรับจำนำ จำนอง สิทธิเหนือพื้นดิน สิทธิอาศัย สิทธิเก็บกิน หรือภาระติดพันในอสังหาริมทรัพย์

# data[].attributes.headline
สินไถ่จะกำหนดกันจำนว

# data[].attributes.body
สินไถ่จะกำหนดกันจำนวนเท่าใดขึ้นอยู่กับคู่สัญญาจะตกลงกัน

# data[].attributes.body
หลักเกณฑ์

# data[].attributes.headline
คือจำนวนเงินที่ผู้ขา

# data[].attributes.body
คือจำนวนเงินที่ผู้ขายฝากรับไว้จริงจากผู้ซื้อฝากซื้ออาจมีจำนวนเท่ากับหรือน้อยกว่าราคาขายฝากที่กำหนดไว้ในสัญญา

# data[].attributes.headline
ราคาขายฝากที่แท้จริง

# data[].attributes.body
ราคาขายฝากที่แท้จริง

# data[].attributes.headline
จำนวนเงินที่ปรากฏในส

# data[].attributes.body
จำนวนเงินที่ปรากฏในสัญญาว่าเป็นราคาขายฝากซึ่งถ้าไม่มีการกำหนดสินไถ่ไว้ในสัญญา หากต้องการไถ่ทรัพย์สินคืนผู้ขายฝากจะต้องชำระเงินเท่ากับจำนวนหนี้แก่ผู้ฝาก

# data[].attributes.body
-ผู้ซื้อเดิม หมายถึง บุคคลที่ได้ซื้อฝากทรัพย์สินไว้ตามสัญญาขายฝาก

-ทายาทของผู้ซื้อเดิม หมายถึง ทายาทโดยธรรม และทายาทโดยพินัยกรรมตามความในมาตรา 1603

# data[].attributes.body
ก. ขายฝากที่ดินไว้กับ ข. ราคา 1,000,000 บาท กำหนดไถ่ภายใน 5 ปีระหว่างยังไม่ครบกำหนด
ขายฝาก หาก ก.กับ ข. ตกลงขยายกำหนดเวลาไถ่เป็น 10 ปี, การตกลงขยายกำหนดเวลาไถ่จะ
ผูกพัน ข. ต่อเมื่อมีหลักฐานเป็นหนังสือลงลายมือซื่อ ข. ผู้รับไถ่

# data[].attributes.headline
บุคคลผู้มีสิทธิรับไถ่ทรัพย์

# data[].attributes.subject
บุคคลผู้มีสิทธิรับไถ่ทรัพย์

# data[].attributes.body
มาตรา 498
สิทธิในการไถ่ทรัพย์สินนั้น จะพึงใช้ได้เฉพาะต่อบุคคลเหล่านี้ คือ
1.) ผู้ซื้อเดิม หรือทายาทของผู้ซื้อเดิม
2.) ผู้รับโอนทรัพย์สิน หรือผู้รับโอนสิทธิเหนือทรัพย์สินนั้น แต่ในข้อนี้ถ้าเป็นสังหาริมทรัพย์จะใช้สิทธิได้ต่อเมื่อผู้รับโอนได้รู้ในเวลาโอน ว่าทรัพย์สินตกอยู่ในบังคับแห่งสิทธิไถ่คืน

# data[].attributes.headline
ราคาขายฝากที่กำหนดไว

# data[].attributes.body
ราคาขายฝากที่กำหนดไว้

# data[].attributes.headline
สินไถ่นั้นต้องชำระเป

# data[].attributes.body
สินไถ่นั้นต้องชำระเป็นเงินเสมอ!!

# data[].attributes.headline
ระยะเวลาในการไถ่ทรัพย์สินที่ขายฝากคืน

# data[].attributes.subject
ระยะเวลาในการไถ่ทรัพย์สินที่ขายฝากคืน

# data[].attributes.headline
การใช้สิทธิไถ่

# data[].attributes.subject
การใช้สิทธิไถ่

# data[].attributes.body
ผู้ใช้สิทธิต้องมีเงินมากพอที่จะชำระหนี้ได้ตามปกติมิเช่นนั้นจะไม่ถือว่าเป็นการใช้สิทธิไถ่
หากผู้รับไถ่ไม่ยอมให้ไถ่คืนก็ให้นำสินเงินไปวางที่พนักงานเจ้าหน้าที่ ผู้รับไถ่ก็จะไม่สามารถปฏิเสธผู้ไถ่ได้

# data[].attributes.headline
ระยะเวลาในการไถ่ทรัพ

# data[].attributes.body
ระยะเวลาในการไถ่ทรัพย์สินที่ขายฝากคืน
หลัก คู่สัญญาจะกำหนดระยะเวลาในการไถ่ทรัพย์สินคืนไว้นานเท่าใดก็ได้ ภายใต้เงื่อนไขในมาตรา 494 และ
มาตรา 495
มาตรา 494 "ท่านห้ามมิให้ใช้สิทธิไก่ทรัพย์สินซึ่งขายฝากเมื่อพ้นเวลาดังจะกล่าวต่อไปนี้
(1) ถ้าเป็นอสังหาริมทรัพย์ กำหนดสิบปีนับแต่เวลาซื้อขาย
(2) ถ้าเป็นสังหาริมทรัพย์ กำหนดสามปีนับแต่เวลาซื้อขาย
มาตรา 495
"ถ้าในสัญญามีกำหนดเวลาไถ่เกินไปกร่ำนั้น ท่านให้ลดลงมาเป็นสิบปีและสามปีตามประเภท
ทรัพย์"

# data[].attributes.headline
หมายถึง เงินที่ผู้ขา

# data[].attributes.body
หมายถึง เงินที่ผู้ขายฝากชำระให้ผู้ซื้อฝากเพื่อไถ่เอาทรัพย์สินที่เคยฝากด้วยคืน

# data[].attributes.headline
บุคคลผู้มีสิทธิไถ่ทรัพย์ที่ขายฝากคืน

# data[].attributes.subject
บุคคลผู้มีสิทธิไถ่ทรัพย์ที่ขายฝากคืน

# data[].attributes.body
1.ผู้ขายฝากทรัพย์นั้นหรือทายาทของผู้ขายฝากทรัพย์นั้น
2.บุคคลผู้รับโอนสิทธิไถ่
3.บุคคลผู้ซึ่งในสัญญาขายฝากระบุไว้ว่าสามารถเป็นผู้ไถ่ได้