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A la hora de comenzar a trabajar sobre el proyecto urbano del sector, tuvimos en cuenta como principal al Rio Reconquista, el cual era un eje estructurador del área, pero a su vez era una barrera que divide ambos partidos. Por ello, cuando transformamos la trama y tejido del sector, esta se amolda en gran parte al recorrido y forma del Rio, donde una serie de calles principales concretan, y en este se producen diferentes cruces, tanto peatonales como vehiculares que generan una conexión entre las partes. A partir de aquí, como muy importante a la hora de diseñar, siempre se tuvo en cuenta generar y mantener grandes áreas verdes limitando con el Reconquista, donde se realicen diferentes actividades como: Deportes, turismo, jardinería, entre otros. Se piensa de esta forma para generar una mejor calidad de vida para los habitantes existentes y los propuestos mediante viviendas unifamiliares, multifamiliares y colectivas en el sector.
Como conclusión, cabe destacar que como arquitectos, al intervenir urbanísticamente sobre lugares olvidados y abandonados, podemos potenciarlos y generar nuevos espacios sociales aptos vivir.

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El espacio público fue uno de los puntos en el que hicimos mayor hincapié en la propuesta, comprendiendolos como espacios de representación de la sociedad y del territorio.

Partiendo de la problemática de la desvalorización del entorno natural en el cual la intervención está inserta, tomamos como eje todo el sector de las arboledas para la puesta en valor de la “herencia natural” y la democratización del espacio. ¿De quién es el espacio público? ¿Dónde comienza y dónde termina?

Al “desmaterializar” las manzanas más densificadas buscamos que los pulmones de las mismas se conviertan en un espacio abierto para todxs y romper con la idea de dominio espacial en las grandes edificaciones, generando visuales hacia la arboleda y el Reconquista. Construyendo así un carácter propio del proyecto a partir del juego espacial público - privado.

“La historia de la ciudad, es la de su espacio público” (Jordi Borja)

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El proyecto se relaciona con el  modo de percepción del espacio urbano de la gente: sugiere que al darle a la ciudad una buena calidad visual, los usuarios son capaces de desarrollar conductas y/o comportamientos razonables, es decir, dignos y creativos.

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Es clave resaltar que nuestra propuesta urbana de esta nueva centralidad, tiene base en el concepto sobre el “Derecho a la ciudad”, donde nuestra idea principal es garantizar a cada grupo de familia y a cada persona que pudiera formar parte de esta iniciativa, el acceso a los diferentes tipos de infraestructuras (agua, cloacas, transporte, escuelas, hospitales públicos, servicios de salud, y espacios públicos de calidad).

Así mismo se propuso preservar la totalidad de la vegetación existente y de áreas verdes, y a su vez se concentró un eje de viviendas agrupadas a lo largo del camino de sirga teniendo una relación directa con el Rio Reconquista.

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En base a lo estudiado, nuestra propuesta hace hincapié en proyectar  teniendo en cuenta las necesidades que encontrábamos en el barrio, entendiendo que la demanda habitacional también supone políticas que acompañen al desarrollo urbano y socio-económico del lugar.

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El proyecto me permitió reconocer espacios vacantes en el territorio del AMBA y cuestionarme acerca de cómo estos pueden ser modificados para generar ciudad y espacios habitables. Dentro del tejido urbano que conforma las ciudades cada espacio va jugando un rol, hasta esos espacios en los que no se planifica nada, como es el caso de esta intervención, esto nos hace entender la importancia de planificar y pensar espacios con las prestaciones adecuadas para que puedan denominarse habitables.

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Nuestra propuesta se centra en la reconquista del barrio comprendiendo el suelo vacante como un conflicto a lo largo para quienes son aledaños a estos terrenos. La conexión con el Río se da a través de una curva que une todos los espacios sin diseñar, estos cooperan juntos y logran formar un espacio urbano con recorridos, dinamismo y posibilidad de actividades recreativas para los usuarios. Reconocemos que las actividades en la naturaleza fortalecen la salud mental y física de los habitantes es por esto que gran parte del enfoque del proyecto es la creación de un lugar seguro, atractivo y cómodo para pasar el dia al aire libre. Como consecuencia creemos que se fomentará el mejoramiento habitacional de la zona así también como el crecimiento económico y educativo siendo amables con el territorio y el entorno actual.

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EL proyecto de la intervención urbana se planteó a través de generar una nueva centralidad, con soluciones que impulsen la igualdad de condiciones, garanticen el derecho a la ciudad y mejoren la calidad de vida de los futuros vecinos.
Así también la vinculación con los barrios aledaños. A través de equipamientos urbanos, infraestructura urbana, manteniendo la vegetación existente, consolidando los beneficios del suelo verde y complejos habitacionales que se implantan siguiendo la lectura de la silueta del Rio Reconquista, el camino de Sirga en cuyo borde interno del barrio se deja espacio natural, para que vecinos y turistas se congreguen y disfruten del esparcimiento y un maravilloso paisaje.

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La propuesta abordada tiene presente cada problemática que afecta al sitio. Principalmente de manera general contempla la centralidad colapsada del partido de Moreno, en cuanto  se plantea un sub-centro para descomprimir, mejorar y facilitar la convivencia de los habitantes. Por otro lado, se toma consciencia ambiental acerca de los limites naturales del territorio, su conservación y preservación, integrando la cuenta del Rio Reconquista al conjunto, convirtiéndolo en núcleo del nuevo barrio, al destacar su presencia con un gran parque que se desarrolla a lo largo de su extensión, priorizando el valor del suelo con el diseño de espacios verdes funcionales y sustentables. Y por último da respuesta a la demanda habitacional que perjudica al partido, con el desarrollo de un planeamiento en base a conjuntos de viviendas en altura, elección que cuenta con una mayor capacidad para resolver esta situación.

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En el estudio y desarrollo sobre el área de  moreno reconocimos ciertas vulnerabilidades que afectaban el funcionamiento.  Teniendo este conocimiento realizamos un análisis de las potencialidades y debilidades  que presentaba.

También dimos cuenta que es importante reconocer los actores  que intervienen en el lugar  y ahí darle un sentido de pertenencia. Ya que es de gran importancia que estos tomen un sentido de pertenencia y el den valor a los espacios. Dado eso se propuso la recuperación  de toda la rivera proponiendo un espacio lineal verde, fomentando espacios de recreación. logrando puntos de conectividad entre los distintos barrios y generar conexiones directas con los accesos  importantes del partido de moreno.

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En la propuesta urbana del Barrio Cascallares II, observamos las falencias y vulnerabilidades existentes en el sector, por ello se buscó revitalizar el espacio urbano y a su vez integrarlo con el espacio circundante. Trayendo con sigo nuevos equipamientos, usos y espacios para la recreación ciudadana.
Nuestro enfoque es tener en cuenta las áreas verdes y vegetación que nos brinda el sector urbano, buscamos que la propuesta se integre/ conecte con  la naturaleza, generando así, un espacio amigable y de confort para los ciudadanos.

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Luego de recorrer los diferentes análisis realizados en la cursada, entendiendo las problemáticas urbanas nos enfocamos en resolver esas cuestiones planificando desde un comienzo, articulando y conectando la zona con los barrios aledaños respetando lo construido y sumar instituciones como escuelas, salud, seguridad,

complejos deportivos y culturales.

Generamos un paseo recreativo que integre el Río Reconquista desviando la trayectoria de la Av. de la Rivera generando un camino peatonal con bicisendas bordeando el Río conservando el área verde sin dañar el medio ambiente.

Generamos viviendas sociales y colectivas para las familias y mejoramos el desarrollo territorial, a partir del turismo, con la conexión de la autopista, extensión Camino del Buen Ayre, de esta manera potenciamos el sector a intervenir como una nueva centralidad con diversidad de actividades, equipamientos y funciones que responden al uso local y no local. En este sentido cabe agregar la importancia de la participación vecinal en la creación del espacio
público, pues serán ellos quienes en el futuro dispondrán y disfrutarán de estos lugares. (Borja,
2005).

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La intervención propuesta en  el área contempla su vulnerabilidad hídrica y la accesibilidad, ya que por su condición de borde se constituye en un nuevo frente de ingreso para la ciudad, y la producción de suelo urbano. La creación de un parque con fuerte valor paisajístico y recreativo conserva características de lo existente y genera una comunicación continua entre los sectores y vías de alrededor. Apelando a la sustentabilidad y a lo social, las viviendas planteadas se insertan en macro manzanas donde prevalece lo verde antes que lo construido. Las viviendas crecen en altura y no en anchura generando un tejido poroso, como se observa en el territorio de Moreno, pero en este caso planificado.

Es así como el rio y las vías de circulación dejan de ser un límite físico que produce abandono y deterioro en los barrios, y se transforma en un eje estructurador recreativo, transitable, sustentable y posible de habitar.

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Con los elementos trabajados en la teórica,se propuso trabajar en un sector de Moreno sur, a fin de poder resolver las problemáticas del sector,diferenciando también sus potencialidades y necesidades en conjunto.Pudimos detectar las falencias sociales y una marcada desigualdad de oportunidades, sin escapar a la perspectiva ambiental,dónde la región ofrece una multiplicidad de variantes naturales.La falta de infraestructura en las periferias de las grandes ciudades, no es casual en este caso ni en otras ciudades.Poder comprender y colaborar como un "actor social",con una mirada urbanistica, se pueden mejorar las problemáticas y sacar provecho de los recursos naturales, trabajando en conjunto con todos los actores sociales que hacen ciudad.

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Una nueva centralidad
en Moreno Sur basada en 5 puntos de intervención urbana.

INTEGRACIÓN
Se diseña una trama urbana que integre los diferentes sectores del partido de Moreno y Municipios vecino.
Ubicación estratégica de equipamientos, espacios de recreación para la integración de los diferentes barrios y comunidades.

REHABILITACIÓN/ PATRIMONIO
Rehabilitación del Rio Reconquista y su ladera, como también del entorno inmediato, proyectando un corredor verde con distintos usos, protegiendo la fauna y flora de este ecosistema y para que este límite natural no funcione como barrera entre municipios y de este modo pueda existir una conexión entre ellos.

TURISMO
Fomentar el turismo, para el bienestar de la población y el cuidado consciente del estos espacios. Se crean circuitos turísticos a escala Municipal y Regional.

ACCESO A LA VIVIENDA.
El acceso a la vivienda se da por la propuesta de código que plantea diferentes tipologías de vivienda en la nueva centralidad y además expandir este código en sus alrededores para poder densificar y rehabilitar los barrios desocupados o precarios.

SOSTENIBILIDAD

Proyectar una ciudad que de auto sustente, fomentando los espacios agroecológicos, viviendas con trabajo, educación profesional, el turismo emisor. Como también, la sustentabilidad en la ciudad, en la arquitectura, entendiendo que el diseño del código nos diseña la idea de ciudad que queremos. Implementación de actividades recreativas, deportivas.

Nota: Para ver el GIF hay que entrar - las imágenes son representativas, no del proyecto.

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En los inicios de plantear una nueva centralidad para el barrio Cascallares, nos preguntamos que elementos son necesarios para concretar y aproximarnos a una buena propuesta y nos quedamos con esta frase.

“La expansion urbana sin garantizar el acceso al agua,cloacas,transporte,escuelas,hospitales publicos,servicios de salud de calidad y demas, es la expansion de la NO CIUDAD, es la negacion del derecho a la ciudad”. Mercedes de Virgilio.

Creemos que es importante tomar en cuenta estas cuestiones desde el inicio de la propuesta. Nosotros planteamos en incorporar nuevos equipamientos urbanos, que cumplan con las necesidades básicas y además esto ayuda a reforzar una buena relación social, con el barrio ya existente. Otro punto importante fue el de mantener la mayor cantidad de áreas verdes y plantear un corredor verde, para también reforzar esa relación social no solo con el barrio sino que también con las localidades cercanas.

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El proyecto realizado se baso en una centralidad pensada a partir de 5 puntos principales (Integración - Sostenibilidad-Rehabilitación/patrimonio - Turismo - Acceso a la vivienda)
La integración se basa en como la trama del proyecto actúa de forma que pueda integrarse los barrios de su alrededor, por medio de sus conexiones principales y también por la ubicación de los equipamientos institucionales que se encuentran en un punto estratégico para abastecer la nueva centralidad y su entorno que se encuentra poco provisto de estas instituciones. De este modo se puede leer a la nueva centralidad y su entorno como una sola pieza.
La sostenibilidad trata de como el proyecto cuenta con la implementación de recorridos de bicisenda y como también se da la concientización por medio de la agroecología y las huertas.
La rehabilitación/patrimonio es la idea de recuperar la ladera del reconquista generando un corredor verde y dotándolo de un uso para que no funcione como barrera entre municipios y que puedan tener una conexión entre ellos.
El turismo es un gran eje conector del proyecto con el municipio de moreno ya que conecta los puntos turísticos naturales, así como también los culturales.
El acceso a la vivienda se da a partir del uso en diferentes formas, además de expandir el código a sus alrededores para poder generar una mayor densificación y así rehabilitar los barrios que no están poblados o son asentamientos

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La propuesta presentada tiene dos ejes principales, la preservación y promoción de los recursos naturales del territorio y la planificación de una urbanización que cumpla con los requisitos previstos para el desarrollo de un hábitat digno. Incorporar ambas a la intervención significó generar estrategias donde se preserven las áreas verdes y donde la trama barrial acompañe los puntos de partida. El resultado, un fragmento urbano que resalta en su entorno y que a simple vista puede comprenderse la concepción del mismo, la convivencia entre lo edificado y lo natural.

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El desarrollo del TPI pudimos entender la complejidad de superposición de tramas que trae consigo un diseño urbano (forestación, topografía, intervención arquitectónica, sistema vial, entre otras). Es por eso que buscamos darle un orden generador dicha complejidad de capas, entonces, sabiendo que algunos trazados de plantas urbanas, están ligados directamente a las determinantes de la geografía, decidimos tomar como punto de partida las ondulaciones fluidas de lo natural y los médranos del río, generando así una trama que produce una rotura de las mallas ortogonales o esquemas preestablecidos de la trama existente en los barrios aledaños al proyecto. Por otro lado el proyecto urbano propuesto busca integrar lo existente con el nuevo diseño urbano, es por eso que se integran calles preexistentes al interior del nuevo barrio para no generar una segmentación urbana negativa que desvincule a las comunidades vecinas con los espacios propuestos.

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El desarrollo del TPI en el barrio Cascallares II, nos hizo reflexionar sobre la importancia de entender en qué sitio se inserta el proyecto, cuáles son los factores naturales y construidos que lo condicionan ya sea como potencialidades o debilidades, qué actores intervienen y cómo se dan las relaciones con el Estado, entre otros aspectos, para llevar a cabo una propuesta urbana que no sea ajena a la realidad del lugar y mejore la calidad de vida de las personas.
En nuestro caso, el enfoque estaba dado en respetar las condiciones naturales del lugar y al mismo tiempo, generar distintas vías que permitan conectar al sitio con el centro del partido y partidos aledaños, dotar del equipamiento necesario junto a un plan de viviendas que respondan a diferentes usuarios y lograr generar una multiplicidad de situaciones en el barrio.

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“La expansion urbana sin garantizar el acceso al agua,cloacas,transporte,escuelas,hospitales publicos,servicios de salud de calidad y demas, es la expansion de la NO CIUDAD, es la negacion del derecho a la ciudad”.

Mercedes de Virgilio.

Nuestra propuesta urbana plantea como eje principal el concepto del derecho a la ciudad, que fue el punto de partida que abordamos en la intervención del sitio.

A partir de este énfasis, consideramos garantizar esta idea a través de soluciones que impulsen la igualdad de condiciones y mejorarle la calidad de vida a la comunidad del barrio cascallares. De la cual se tomó la decisión de preservar la presencia de la vegetación existente, con especies ya consolidadas y que sigue el lenguaje del camino de sirga.

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Pensar en la re funcionalización del espacio urbano a partir del trabajo de una porción territorial de moreno nos dio como resultado un nuevo centro que aspira integrar, fortalecer y mejorar el recuperamiento del suelo vacante, manteniendo la fortaleza y el potencial natural de la flora de los bordes naturales circundantes al Rio Reconquista.

Este proyecto promueve revitalizar la trama, dividida en áreas destinadas a nuevas viviendas y reconstrucción de las existentes, ejes comerciales, edificios de orden institucional y viviendas del procrear, además de promover la consolidación del territorio vecino mediante pasajes por sobre el rio a partir de ejes principales en el sector de Moreno Sur.

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Nuestro proyecto es abordado desde el análisis existencial y como intervenir desde las funciones a partir de todos los actores influentes, las escalas macro y micro se hacen presente con las nuevas propuestas de conexión vial, Nueva centralidad y sector recreativo Natural para el nuevo barrio, el incremento de todo el municipio a partir de la nueva conexión.

En base al análisis logramos un flujo social desde los accesos nuevos, como lo es la nueva dársena que conecta el centro de Moreno, abarcamos el sector desde los otros territorios municipales y sobre los actores sociales, infraestructuras, conexiones, vegetación y diferentes casos nos permite la densificación hacia el nuevo tejido urbano. El derecho a la nueva vivienda y suelo para el nuevo barrio ayuda identificar en que temas carecían el lugar, dando solución desde la revalorización del Rio reconquista y los sectores verdes creando secciones de usos frecuentes con participación social.

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En este tp individual solo tomo uno de los puntos de nuestra propuesta, “las viviendas” nosotros proponemos esa tipología en base a lo analizado y reflexionado de varios ejemplos dados en el cuatrimestre. Como el Barrio los Indios, Barrio Pami y Barrio Procrear, estas viviendas no poseen morfología que explote lo llamativo, pero cumplen con simplicidad las necesidades de los usuarios.

En el caso de Barrio Pami las viviendas no eran de gran tamaño pero estaba pensados para ciertos usuarios, en el caso de los indios un poco más amplio se les aportar cierto espacio en el terreno, para que puedan desarrollar su hogar a futuro tanto en el frente o contra frente.

Nuestro grupo planteo las viviendas dúplex, tipología compacta para 4 usuarios, cumpliendo las medidas mínimas básicas para los usuarios, también dimos 6m de altura donde no opaca al barrio existente, posee 5m de frente para garaje o una posible ampliación en el futuro y el fondo varía de 10m para adelante. Vimos que los usuarios de las viviendas de los indios de misma tipología, modificaban las viviendas según la necesidad. Con este planteo también damos esos espacios para una posible ampliación, por ahí contando con el procrear, con sus planes nacionales de vivienda, de habitad o los programas provinciales de compartir, viviendas solidaridad o lotes con servicios construyendo el futuro.

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La conformación de una Nueva Centralidad se sostiene por el grado de organización, los procesos de planificación, acuerdos alcanzados que vinculan el suelo, sus habitantes que construyen territorialidad. Citando a Clichevsky: “Las tomas existen porque no hay políticas públicas ni privadas para que los sectores pobres urbanos accedan al suelo”. Proponemos no sólo revertir esta situación, sino impulsar la economía de la zona, promover el cuidado del medio ambiente y la unidad social por medio de un GPU (gran proyecto urbano). De esta manera la propuesta enfatiza la integración de este nuevo centro con todo el partido de Moreno.

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Partiendo de las ideas del arquitecto Aldo Rossi, nuestra propuesta se baso en los puntos centrales que el mismo plantea: Monumentos, Trama y Tejido. Respetando y preservando las áreas verdes, nos adecuamos al trazado actual, generando una propuesta distinta, con más ritmo, pero respetando sus ejes principales, obteniendo la centralidad deseada y la distribución en el espacio proyectada.

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La propuesta desarrollada tiene como objetivo la preservacion de los espacios verdes, tambien como su morfologia abstracta que continua el curso del rio. Fue una idea que salio de empezar a dibagar con las lineas, de tener un analisis de las mismas y ver cual de las propuestas era mas viable.
Incorporar estos espacios verdes, fue uno de nuestros objetivos, pero la incorporacion de espacios que promuevan la salud, la educacion y la recreacion u ocio, tambien lo fue.
La utilizacion del meme que muestra a Frank Gehry, es de la manera como nostros llegamos al resultado, una confluencia de diferentes formas geométricas así como la utilización creativa de los volúmenes, generando en el espectador sensación de fluidez.

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Nuestro Proyecto busca resolver la demanda habitacion no solo desde el punto de vista funcional y racional, si no desde lo sustentable.
Creemos firmemente en la relacion con lo natural y por eso aprovechamos el potencial que nos ofrece este fragmento de Moreno Sur, ademas de mantener  el soporte natural tambien lo reflejamos en la trama urbana que diagramamos, proponiendo curvas que siguen la directriz del Rio.
Tras las diferentes herramientas que incorporamos en los diferentes analisis, quisimos incoporar la relacion de la comunidad con lo natural, por eso es muy importante el CIC que poseemos entre los parques, como centro de convergencia de la comunidad para que esta realice diferentes actividades de ocio en las cuales tambien se realizara capacitaciones de como ser un poco mas sustentable. Debido a que la capacitacion comunitaria a la hora de proponer estrategias sustentables es una pieza clave para que esta perdure y pueda seguir funcionando como corresponde.
La demanda habitacional que poseemos debe ser respondida con propuestas de Habitad Digno y sustenble, tal cual lo propone la ley 14.449.

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Nuevo espacio recreativo y residencial pensado para ser una nueva centralidad de zona sur de moreno, potenciado por grandes espacios verdes manteniendo el cuidado de grandes eucaliptos que se sitúan allí, promoviendo un nuevo centro de atracción turística y tejido urbano residencial y comercial preparado para recibir a los nuevos turistas locales y de otro municipios, buscando el equilibrio y relación  de usos con el parque a través de  espacios recreativos, con circuito aeróbico y bicisenda que se complementan con el circuito existente costeando la rivera. Este nuevo espacio beneficiaria tanto a los nuevos residentes como a los habitantes de cercanía al predio.

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Haciendo énfasis en que la transformación del territorio es un proceso, abordamos el problema urbano según las diferentes relaciones que se llevan a cabo en él. En nuestro proyecto este desarrollo lo vemos influenciado por la demanda en aumento de nuevos flujos sociales impulsados por el incremento de accesos al barrio que lo consolidan como una nueva centralidad. Desde lo proyectual, las nuevas rutas viales para el transporte público, la futura Autopista Presidente Perón y los diferentes accesos al Nuevo Cascallares, permiten conectarlo con su entorno próximo y otros municipios, otorgando accesibilidad, conexión vial y colaborando en la densificando del nuevo tejido urbano como solución a la demanda del derecho a la vivienda, promoviendo el diálogo con su entorno, integrándolo a la trama ya existente, revalorizando el espacio verde e impulsando la puesta en valor del Río Reconquista.

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EL NUEVO SUB CENTRO moreno sur, ah sido pensado para para integrar y fortalecer esta parte del conurbano mediante el mejoramiento de estas tierras planteando un nuevo cambio de código y un nuevo desarrollo lo cual va traer muchísimos cambios tanto como en lo económico como en lo cultural.

“…vías del tren, autopistas en varios niveles, riberas de ríos descuidadas, muelles industriales… las llamadas “fronteras del vacío” pueden resultar letales al cortar la comunicación peatonal entre barrios, causando en sus cercanías un languidecimiento de la actividad económica” -” Muerte y vida de las grandes ciudades” 1961-Autora: Jane Jacobs.

Estas cuestiones planteadas fueron las cuales nos ayudaron a poder tomar decisiones en cuento a la propuesta, una de las primeras cuestiones fue plantear el desarrollo de camino de sirga de manera tal que el área que limita con el Rio Reconquista es liberada como mínimo 15 metros en su amplitud de esta forma poder generar un espacio verde donde se puedan desarrollar diferentes actividades recreativas donde cada ciudadano tenga el derecho y la libertad de poder utilizar ese espacio.

En cuanto a lo socio-económico  , pudimos notar las diferentes vialidades que presentaba el sector  lo cual fue un punto a favor para el desarrollo de este nuevo subcentro , se propuso desarrollar un cambio en el código con la idea de poder  fomentar el crecimiento y el desarrollo  del barrio,  así también generar de esta forma en este punto estratégico un lineamiento comercial  el cual además conecta con las  demás identidades públicas  como son los centros de salud, institutos de  educación y diferentes sectores  de gestión cultural.

En cuanto al sector residencial, surge el planeamiento para el acceso justo al hábitat, donde se desarrollan bloques de viviendas los cuales cada uno cuenta con espacios de puestas en común para fomentar la interacción y la integración de parte de los vecinos, así también se decide otorgar prestamos bancarios accesibles a los vecinos de los barrios aledaños para fomentar el crecimiento y el mejoramiento del hábitat.  Integración de lo nuevo con lo existente mejorando la calidad de vida de la población morenence.

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Nuestro proyecto comenzó con las ideas disparadoras de Harvey, quien nos hizo reflexionar la desigualdad social en la faceta del derecho a la ciudad, por lo cual nos propusimos diseñar un espacio equitativo con la población con una lógica basada en las funciones que creemos básicas para desarrollar el bien común urbano

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Este nuevo centro urbano ha sido pensado para un uso de nueva residencia con grandes espacios verdes, nuevo centro comercial que da nuevas fuentes de trabajo, creando (de autoabasteciendo de económico  a la comunidad, brindando hospedaje turístico en esta nueva atracción de parques con multiusos, tales como, espacios de estar en sector verde, nuevo espacio de recreación física mediante de circuitos aeróbico, bicisendas que recorren el perímetro del parque y a su vez complementándose con el recorrido de la rivera ya existente. Estos nuevos espacios beneficiaran a todos los habitantes de las zonas y también para los partidos aledaños, pensado y programado la llegada de nuevos turistas al sector.

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‘’Las tierras no ocupadas deben formar parte de las prioridades de intervención, articuladas a nuevos proyectos (…) que tiendan a la equidad social y a la sustentabilidad’’. (Clichevsky, 2007, p. 212).

Nuestra propuesta urbana plantea un trazado damero y un parque que acompaña los movimientos y la curva del Río Reconquista. El objetivo primordial es recuperar y reconquistar el suelo vacante con un enfoque sostenible con una conexión e interacción con el Río Reconquista considerando la importancia de tener un espacio urbano planificado con recorridos, dinamismo y disfrute del espacio. Buscamos potenciar la posibilidad de transitar espacios con seguridad y fluidez, generando una solución al camino aledaño del río, convirtiéndolo en un circuito.

Además, teniendo en cuenta que Moreno es una localidad sin espacios verdes diseñados y pensados para la recreación y la interacción vecinal decidimos que es importante crear una propuesta que responda a las necesidades barriales actuales para que los y las habitantes del mismo se apropien del espacio.

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LA NUEVA CENTRALIDAD
“Las ciudades tienen la capacidad de promover algo para cada uno de sus habitantes, solo porque y solo cuando son creadas para todos”. Jane Jacobs.

Uno de los ejes principales que rigen nuestra intervención fue el de entender a la ciudad como una construcción social del espacio. Estas construcciones surgen a partir de las necesidades de cada uno de sus habitantes, acompañando en conjunto a la transformación del paisaje urbano pre existente en Cascallares II. A través, de estas transformaciones propuestas, se pretende establecer nuevos vínculos a las costumbres de los habitantes con su entorno, “herencia natural”.

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Desde nuestro punto de vista, como premisa, preservamos el mayor porcentaje posible de las áreas verdes, como así también de cumplir con el objetivo de la mayor cantidad posible de vivienda colectiva sin dañar el ecosistema existente, tuvimos en cuenta el trazado actual, generando algo totalmente distinto, pero respetamos la trama y sus ejes principales consiguiendo así, la fluidez con su traza. El diseño de las viviendas genera diferentes espacialidades gracias a la forma en la que se encuentran ubicadas, esto genera un vínculo entre el usuario y la naturaleza. La complejidad de los problemas urbanos requiere que el urbanismo se vaya articulando con multitud de disciplinas, conservar el medio ambiente del lugar, a esto se le suma la nueva Av. De la ribera como eje principal para el desarrollo de actividades de recreación y salud. Es muy importante tener en claro que tipo de cuidad queremos proponer para preparar un mejor futuro para las próximas generaciones, ¡el cambio es ahora!

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“…la vivienda de interés social cede su lugar en la agenda de temas prioritarios a la problemática del espacio público…” (Novick,A-2004)

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Como punto de partida para la intervención del sector, tomamos como premisa mantener lo existente en el lugar. La  más significativa fue mantener la preexistencia de la forestación. Este ítem lo consideramos predominante en el desarrollo del proyecto, tomando una postura amigable con el medioambiente. Otro aspecto a tener en cuenta fue la circulación vial, manteniendo la continuidad del trazado de calles existentes, pero adaptado a una nueva trama urbana. Por último, era de gran importancia revalorizar el sector del rio reconquista, ya que otorga al barrio un sector de esparcimiento de gran calidad natural. Propusimos allí un parque lineal que funcione como eje conector del sector, siguiendo el cauce del Rio. Estos aspectos consideramos imprescindibles a la hora de diseñar un espacio público de calidad  espacial y asi lograr ejercer el derecho a la ciudad por parte de los ciudadanos.

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Siendo reflexivo, observamos que La ciudad contiene acciones generales y particulares, que dependiendo del diseño y la normativa, logran distintas calidades espaciales y de vida. Para generar acciones singulares, es importante partir de qué manera las acciones generales influyen sobre el espacio o forma urbana, ya que estas mismas son las que determinan las singularidades propias de qué manera se habita en una ciudad.

La normativa es una herramienta clave para definir qué ciudad queremos tener, pero lo más importante es saber cuál será el futuro de dicha porción de ciudad que diseñemos a causa de las distintas normativas. Teniendo en cuenta los periodos de aplicación y considerando que es una acción general de gran poder en la generación de la forma urbana y en la interacción colectiva.

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NUEVA CENTRALIDAD
BARRIO CASCALLARES II | MORENO SUR

''Un nuevo modelo de Ciudad Jardín en el S. XXI''

La integración social del barrio es un órgano fundamental en la pieza urbana, se basa en principios modernos desde la trama hasta la prioridad de emplazamiento para los espacios verdes.

Autores representados: Le Corbusier & Novick Alicia.

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“En este sentido cabe agregar la importancia de la participación vecinal en la creación del espacio público, pues serán ellos quienes en el futuro dispondrán y disfrutarán de estos lugares.” (Borja, 2005).

Unas de las premisas importantes, de este proyecto tiene que ver con la herencia “natural” del sitio. Donde estos espacios verdes pocos apropiados por sus vecinos, podrían hacer crecer exponencialmente al barrio, tanto en su cultura, como economía y turismo local.

Podemos decir entonces, que esto se logró “cosiendo” el tejido urbano con lo natural del río y la arboleda. En donde, incluso, la visión de los vecinos empiece a participar de este desarrollo por medio del equipamiento social, administrativo, educativo, etc. que se propone. En donde existan actividades o talleres que concienticen el respeto al medio ambiente. Y de alguna manera, recuperando y regenerando el valor hacia la flora - fauna del sector.

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“...Las tierras vacantes podrán ser utilizadas según los objetivos de políticas, para beneficiar a los pobres urbanos y/o a los grandes inversores de la ciudad.” .
Nora Clichevsky, “La tierra vacante ”revisitada”.  Elementos explicativos y potencialidades de utilización.

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Reflexionando sobre el trabajo practico integrados realizado, es importante destacar nuestra intensión de rehabilitación y conservación del espacio público. Por un lado, mediante la búsqueda coherente de conservar el gran desarrollo del factor natural, sumado a la delimitación del medio por el Rio Reconquista y por el otro, proponiendo alternativas desde el espacio publico y urbano que potencien este medio inerte y realcen sus cualidades.

Como expresa Edward Soja en el texto Postmetrópolis, existe una desaparición del espacio público “genuinamente democrático bajo la gruesa manta de la privatización y del declive del Estado de bienestar.”

Creemos que, es importante desde nuestro rol de arquitectos con formación en el urbanismo, potenciar estos espacios desde el público y para el público. Ya que es lo que nos permite como sociedad, generar una memoria colectiva y echar raíces en nuestros territorios.

Soja, E. (2008). Postmetrópolis. Estudios críticos sobre las ciudades y regiones. Traficantes de sueños.

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Sintetizando el trabajo realizado, destacamos la importancia del Rio Reconquista como eje estructurador del área trabajada, transformamos la trama y el tejido en base a ese eje que para nosotros da el pie para el crecimiento del municipio en ese sector, comunicándolo con otros barrios, dejando de ser un límite físico y pasando a ser un paisaje que se puede además de atravesar, vivir y disfrutar. Nuestro pensamiento principal es la concientización del medio ambiente, la recreación y la identidad colectiva, queremos generar eso con el área verde amplia de turismo que diseñamos frente al Rio. Con las viviendas con trabajo y los fuelles verdes queremos transformar el área comercial que creamos en un sector para disfrutar mientras se circula por ese lugar. Viviendas sociales con vista al Rio, nuestro ordenador a la hora de diseñar y pensar la nueva centralidad.

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BIANCIOTTO