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(représentation faites à l'ordinateur)
L'écoquartier sera composé d'un plan d'eau autour duquel les logements seront battis comme un gymnase, une crèche, des jardins, une salle de fête une école, ...

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Cet article, rédigé par Sophie Bordier, est issu du journal « le Parisien », il a été publié le 13 Octobre 2017 à 18 heures sur leur site internet leparisien.fr. Le titre est « Melun : feu vert pour le futur écoquartier ».

Le sujet abordé dans cet article est la création d’un écoquartier, dans la ville de Melun, située en Seine-et-Marne en Île-de-France, en France, un pays développé du Nord. Cet écovillage est appelé Woodi et sera composé de 2714 logements. Le but de ce projet est d’être en accord avec le développement durable, c’est-à-dire de répondre aux attentes des trois piliers.

Des animations mensuelles sur les écogestes seront mises en place, comme la gestion de déchets ou l’économie d’eau, ce qui renforce le pilier environnemental. Les toitures seront équipés afin d’accueillir des panneaux solaires, pour les habitants qui le souhaitent, ceci est de l’ordre social et environnemental. Pour faire chauffer les logements, la géothermie sera utilisée et permettra de faire des économies d’énergie, ce qui répond aux piliers économique et environnemental.

Cet écoquartier est au milieu du bois de Montaigu, c’est pourquoi on l’appelle Woodi. Il s’étend sur 13 hectares d’espaces verts ce qui contribuera à l’étalement urbain de Melun.

Brigitte Tixier, adjointe en charge du projet, estime 9000 futurs nouveaux résidents ce qui pourrait faire passer la ville de Melun de 41 000 habitants à 50 000 et donc augmenter probablement l’accroissement naturel de Melun, dû à l’immigration vers ce quartier.

Des jardins publics, une salle polyvalente et un parcours de santé dans le bois seront à disposition et ouvert à tout le monde. Pour faciliter la vie des habitants, des services comme une boulangerie, une poste, une crèche seront mis en place pour répondre à leurs besoins. De plus, cette conciergerie donnera naissance à de nouveaux emplois.

Plusieurs types de logements comme par exemple des appartements, des maisons, des logements sociaux, des terrains, seront proposés dans le but de correspondre aux différents budgets et avoir une mixité sociale.

Le coût du projet est de 70 millions d’euros. Le prix moyen du mètre carré s’élève à 2987 € mais pour les acheteurs la TVA est réduite à 5,5 % ou 7 % selon les conditions de ressources des personnes.

Cet avantage économique attire les clients et renforce la promotion de ce projet. L’objectif étant de convier le plus de personne possible, cet article incite les lecteurs à venir à la grande fête de Loticis et Crédit agricole, qui aura lieu  pour le lancement du futur écoquartier.  On peut penser que l’article fait de la publicité pour les événements de l’écoquartier.

D’après cet article, l’écoquartier Woodi semble répondre aux attentes du développement durable et met en avant les avantages qu’il peut apporter aux habitants de Melun. Il devrait d’ailleurs obtenir le label écoquartier du ministère d’ici 2018.

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écoquartier: quartier aménagé pour répondre aux objectifs du développement durable.

développement durable: développement qui permet de répondre aux besoins des générations actuelles sans compromettre la satisfaction des besoins des générations futures.

Trois piliers: Social, Economique et Environnemental

Étalement urbain: croissance spatiale des villes sous l'effet d'un accroissement démographique, et/ou de l'implantation d'activités.

Accroissement naturel: différence entre la mortalité et la natalité.

Mixité sociale: mélange sur un même territoire de personnes aux niveaux de vie et aux cultures différentes. Elle s'oppose à la ségrégation socio-spatiale.

TVA: taxe sur la valeur ajoutée

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justification

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Article: Le Parisien (leparisien.fr)

http://www.leparisien.fr/melun-77000/melun-feu-vert-pour-le-futur-ecoquartier-geant-13-10-2017-7329639.php

Lexique: Manuel de géographie 2nde Hachette éducation

Image de la représentation de Woodi :
Site internet du crédit agricole
(créditagricole.info)
https://www.creditagricole.info/fnca/ca10_1307691/l-eco-quartier-woodi-va-prendre-soin-de-ses-habitants