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4200 appartements avec 10 à 11000 habitants
début de la construction : 1994 sur une surface de 70 ha
20 vastes cours urbaines qui compensent la densité de l'urbanisme
90% de logements collectifs

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trace écrite de l'écoquartier de Rieselfeld

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pays très soucieux et impliqué du DD
initiative de la ville

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- consomme 3*- d'énergies qu'une famille francaise
-préservation et protection de la végétation
- graphique de Vauban
- espaces conviviaux ( parcs, aires de jeux, pelouses)
- Rieselfeld est bel et bien devenu une adresse de premier choix et peut être considéré à

juste titre comme un exemple réussi de développement urbain durable.

- De limiter son empreinte écologique ;

De minimiser l’impact de l’urbanisation sur l’environnement.
- Le projet intègre des objectifs écologiques: construction basse-énergie (65 kWh/m2/an),

Dans une vision globale, il a pour vocation d’être ouvert sur son environnement urbain et place au centre du projet les questions d’écologie, de solidarité et de participation des citoyens.

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- Les habitants décident eux mêmes de l'aspect de leur immeuble au final, l’immeuble est vraiment celui que ses occupants ont imaginé.
- implication du public dans le processus de construction
- de nombreux espaces publics et communs au quartier : terrain de jeux pour enfants, parcs, ...
- tout est local, les commerçants, les, les espaces de vie et de travail ne sont plus séparés
- prise en compte de problématiques spécifiques des femmes, des familles, ainsi que des handicapés et des personnes âgées.
- transition écologique plus facile à l'échelle locale qu'avec l'Etat

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-  Les habitants décident eux mêmes de l'aspect de leur immeuble au final, l’immeuble est vraiment celui que ses occupants ont imaginé et coûte 15 à 25 % moins cher que la réalisation d’un promoteur
- coût de l'isolation et des panneaux solaires élevé au départ mais rentable au bout de 5 ans
- une offre globale de 337 voitures pour 1000 habitants
- au milieu des années 90 le new quartier a été choisi comme projet pilote du champ de recherche "minimisation des polluants urbains", qui s'est terminé en 1998. Ce projet a permis de démontrer du point de vue théorique qu'une densité de construction élevée, les bâtiments basse-énergie, le chauffage local avec centrale de cogénération électricité-chaleur, des mesures d'économies d'électricité et l'amélioration des transports publics permettaient de réduire de près de 50% les émissions de CO² par rapport aux zones d'habitation classiques. Les résultats des différents projets pilotes allemands dans ce champd de recherche ont été appliqués dans la planification urbaine dans tout le pays

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On pourrait ainsi présenter la notion d’« écoquartier » comme un espace dans la ville, différent parce qu'exigeant,  imaginé pour préserver et valoriser l’environnement dans lequel il se dresse, limiter la consommation en énergie et les rejets en gaz à effet de serre … La préservation de la planète et de ses ressources étant un de ses objectifs premiers.

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- création de 1 000 emplois

au sein du quartier
- Le nouveau quartier est entièrement autofinancé à partir du produit des ventes de terrains

communaux. La mise en oeuvre est assurée dans le cadre d’un financement fiduciaire

en marge du budget communal ainsi que – dans une modeste mesure – via diverses

subventions
- Les futurs propriétaires s’investissent ainsi dans leur projet prenant en charge certaines démarches administratives, tout en étant supervisés par le cabinet d’architecte choisi. Au final, l’immeuble est vraiment celui que ses occupants ont imaginé et coûte 15 à 25 % moins cher que la réalisation d’un promoteur (intérêts)

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- centrale de cogénération "weingarten" (=production de deux énergies différentes dans la même centrale )
- récupération de l'eau de pluie + recyclage après bio-épuration
- bâtiments à basse consommation --> - de 65kWh/m2/an
- liaison obligatoire au réseau de chauffage urbain du quartier alimenté par la centrale de cogénération.
- énergies renouvelables ( solaire, pompes à chaleur, chauffage aux granulés de bois )
- recours aux transports publics plutôt qu'aux voitures
- préservation des espaces verts, toits et murs végétalisés

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- implication du public
dans le processus de construction
- équipement sociaux (église,école,parc)
- publication d'un journal de quartier par les habitants
- accès facile aux transports publics + priorité aux piétons et aux cyclistes
- prise en compte de problématiques spécifiques des femmes, des familles, ainsi que des handicapés
et des personnes âgées.
- un lien

très fort s’est établi entre la commune et les nouveaux habitants, lien qui a su résister

aux divers conflits inévitables dans un quartier en gestation.
- COS coefficient d'occupation des sols
- Dans la ville d’aujourd’hui et de demain, le renforcement du lien social et la création d’un espace public de proximité sont des questions de premier ordre. En donnant aux habitants la possibilité de participer activement à la construction, à l’aménagement et à la gestion de leur quartier, et par la présence de lieux et d’activités favorisant la rencontre avec l’autre, l’écoquartier est à-même d’apporter des réponses innovantes encourageant le « vivre ensemble » fondé sur le respect et la coopération
- La démocratie participative désigne l’ensemble des procédures, instruments et dispositifs qui favorisent l’implication directe des citoyens au gouvernement des affaires publiques la
-Le noyau central du projet

est constitué par le groupe de projet Rieselfeld, qui assure le management commun du

projet avec l’administration municipale
- Ces projets étant également le fruit d’une nouvelle façon de concevoir l’urbanisme et la gouvernance dans la mesure où les habitants ont été associés aux décisions tout au long du processus. Une démarche qui donnera le jour au concept des Baugruppen, habitat groupé en autopromotion où les particuliers construisent collectivement leur logement avec l’aide d’un architecte, sans passer par un promoteur.

Les futurs propriétaires s’investissent ainsi dans leur projet prenant en charge certaines démarches administratives, tout en étant supervisés par le cabinet d’architecte choisi.
- mixité sociale

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I) Fonctionnement
comment fonctionne un éco quartier en évoquant les 4 défis

II) Intérêts
intérêts sur les 4 défis

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http://kiosk.rieselfeld.org/wp-content/uploads/stz_RF_85_preview.pdf

https://www.freiburg.de/pb/,Lde/372840.html

https://journals.openedition.org/rge/5221

https://books.openedition.org/cse/146?lang=fr

https://www.revue-projet.com/articles/2008-1-eco-quartiers/

http://www.freiburg-future-lab.eu/blog/2016/04/04/die-oekologischen-viertel-vauban-und-les-ecoquartiers-rieselfeld-et/

http://www.energy-cities.eu/db/freiburg1_579_fr.pdf

https://www.youtube.com/watch?v=9ZtRarao-R0&t=192s

https://rue-avenir.ch/fileadmin/user_upload/resources/Nouveau-quartier-de-Rieselfeld.pdf

http://www.efficacite-electrique.fr/2013/08/realiser-des-economies-d%E2%80%99energie-grace-a-la-green-architecture/

https://www.youtube.com/watch?v=05kSUlRv3W0

https://www.sitigeo.com/fr/article/ecoquartiers-mode-de-vie-durable

https://www.freiburg.de/pb/site/Freiburg/get/params_E1453221582/355180/Rieselfeld_Zeitreise.pdf

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