# data[].attributes.body
Nieuws uit Leiden in de maand januari.

# data[].attributes.headline
Portaal neemt Leids project ’Turkoois’ over, maar met dezelfde spelregels

# data[].attributes.subject
Portaal neemt Leids project ’Turkoois’ over, maar met dezelfde spelregels

# data[].attributes.body
| Link naar artikel PDF

# data[].attributes.attachment_link.readable_text
Het nieuwbouwproject aan de Leidse Turkooislaan wordt uitgevoerd door woningcorporatie Portaal. Die heeft het bestaande complex voor een niet bekendgemaakt bedrag overgenomen van projectontwikkelaar De Raad Bouw uit Katwijk, en gaat er na de sloop tussen de 100 en 150 kleine nieuwe appartementen bouwen.

Het betreft onder meer het Winnersway-gebouw dat samen met de aangrenzende percelen grenst aan zowel de Turkooislaan als de Smaragdlaan en de Agaatlaan. Het complex was in het verleden onder meer in gebruik als kerk en kinderdagverblijf. De Raad Bouw opperde enkele jaren geleden het plan om het geheel te slopen en er een appartementenflat voor in de plaats te bouwen.

# data[].attributes.attachment_link.title
Portaal neemt Leids project 'Turkoois' over, maar met dezelfde spelregels

# data[].attributes.attachment_link.description
Het nieuwbouwproject aan de Leidse Turkooislaan wordt uitgevoerd door woningcorporatie Portaal. Die heeft het bestaande complex voor een niet bekendgemaakt bedrag overgenomen van projectontwikkelaar De Raad Bouw uit Katwijk, en gaat er na de sloop tussen de 100 en 150 kleine nieuwe appartementen bouwen.

# data[].attributes.headline
Nieuwbouw Leidse Evertsenstraat in paars en geel gehuld

# data[].attributes.subject
Nieuwbouw Leidse Evertsenstraat in paars en geel gehuld

# data[].attributes.attachment_link.readable_text
Nergens is de huidige bouwwoede in en rond de Zeeheldenbuurt beter zichtbaar dan in de Evertsenstraat.

Daar is een aantal nieuwe woningblokken ingepakt in paars-gele bouwdoeken. Een klein legertje van werklui in fluorescerende oranje hesjes maakt de kleurenkakofonie compleet.

Corporatie Portaal wilde aanvankelijk alle bijna vierhonderd huurwoningen in de Zeeheldenbuurt slopen en er nieuwbouw voor in de plaats zetten. Na protesten uit de buurt werd besloten om toch veel bestaande huizen op te knappen. Een deel van de woningen, circa honderd, was echter niet meer te redden. Daarvoor in de plaats komen nieuwe huizen en appartementencomplexen. Dat is vooral het geval rond Evertsenstraat, Van Speyk- en Trompstraat. Een deel is inmiddels opgeleverd, maar in het centrum van de wijk wordt nog hard gewerkt.

En daar blijft het niet bij. Op de plek van basisschool Dolfijn tussen Oosterstraat en Munnikenstraat komen nog eens elf nieuwe woningen. Verder is het hoogste punt bereikt van de twee fonkelnieuwe rijtjes huizen aan de Zijlsingel, aan weerszijden van de De Ruijterstraat. Vrijwel alle bouwactiviteiten, op de Dolfijn na, worden dit jaar opgeleverd. Dan moet, als het aan de gemeente ligt, de kleur groen het straatbeeld gaan overheersen. Het enige bouwgeruis dat de bewoners van de Zeeheldenbuurt daarna nog horen, komt van de Meelfabriek aan de andere kant van de singel. Dat gigantische project loopt in delen nog enkele jaren door.

Ombudsmannen Durk Geertsma & Ed Brouwer springen in de bres voor de consument.

# data[].attributes.attachment_link.title
Nieuwbouw Leidse Evertsenstraat in paars en geel gehuld

# data[].attributes.attachment_link.description
Nergens is de huidige bouwwoede in en rond de Zeeheldenbuurt beter zichtbaar dan in de Evertsenstraat. Daar is een aantal nieuwe woningblokken ingepakt in paars-gele bouwdoeken. Een klein legertje van werklui in fluorescerende oranje hesjes maakt de kleurenkakofonie compleet. Corporatie Portaal wilde aanvankelijk alle bijna vierhonderd huurwoningen in de Zeeheldenbuurt slopen en er nieuwbouw voor in de plaats zetten.

# data[].attributes.headline
Peter Segaar is helemaal gek van het orakel van de Nederlandse zonnepanelen

# data[].attributes.subject
Peter Segaar is helemaal gek van het orakel van de Nederlandse zonnepanelen

# data[].attributes.attachment_link.readable_text
Het orakel van de Nederlandse zonne-energie woont in Leiden. Bewoner Peter Segaar legde twintig jaar geleden panelen op zijn dak en raakte verslingerd aan zonnestroom. Zelfs op fietsvakantie gaat hij zonneparken bekijken.

Wat Mick Jagger of Max Verstappen is voor de één, is het zonnepaneel voor Peter Segaar (60). Hij is fan. Hij volgt de ontwikkelingen goed, obsessief bijna. Op een eigen website plaatst hij alles wat los- en vastzit, zolang het maar over panelen gaat. Onder de noemer wâzeggu deelt hij daar nieuwe taalvondsten die gaan over zonne-energie, zoals 'spookpanelen' uit Trouw (niet geregistreerde zonnepanelen) en de geuzennaam 'panelenpriester'.

Bovenal staat Segaars website, PolderPV, en zijn twittertijdlijn vol met grafieken, die blootleggen hoeveel zonnepanelen er in Nederland liggen en hoeveel groene stroom die opwekken. "Ik ben er fulltime mee bezig", zegt Segaar in de achtertuin van zijn woning in Leiden. Daar heeft hij een kampeertafeltje met twee vouwstoelen uitgeklapt, voor een virusvrij interview.

Op het gras van de tuin, die de huurders hier met elkaar delen, heeft Segaar pontificaal een groot blauw zonnepaneel neergezet. "Daar begon het mee", zegt hij, kloeke wandelschoenen aan en gestoken in fleecetrui. Dit is een van zijn eerste zonnepanelen, in 2000 aangeschaft als set van vier. "De trigger was een artikel in het Greenpeace Magazine. Daar stond een oproep in: zonnepanelen zijn fantastisch, schrijf je in zodat ze bereikbaar worden voor het grote publiek. Energiebedrijf Nuon deed samen met Shell, dat in die tijd nog zonnecellen produceerde in Helmond, het winnende aanbod.

Met goedkeuring van zijn woningcorporatie Portaal plaatste Segaar de panelen op zijn dak, destijds nog een unicum in Nederland. Daar hield het niet bij op. Integendeel: door de plaatsing van de donkerblauwe energiebronnen zou het leven van de Leidenaar in het teken van zonne-energie komen te staan. "Ik begon direct met monitoren, heel intensief", zegt Segaar. Daarvoor gebruikte hij de modernste software.

De stroomproductie op zijn dak kon hij nauwkeurig op zijn computer volgen. "En wat bleek: die dingen produceerden veel meer stroom dan in de bedrijfsfolder stond." Dat zou een rode draad worden bij het meetwerk dat Segaar op eigen houtje in praktijk bracht. Officiële cijfers over zonnestroom, tot die van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) aan toe, strookten niet met zijn data.

Nadat Segaar in 2015, als spreker op een congres voor zonne-energie, kritiek uitte op CBS-cijfers, kreeg hij een verzoek. Of men zijn data mocht inzien, om aan de landelijke statistieken toe te voegen. Zo geschiedde. Dat maakt hem trots.

Katzwijm

"Meten is weten", roept Segaar uit, tussen het gekwetter van de kauwen in zijn achtertuin door. Hij maakte er de afgelopen twintig jaar zijn missie van om de werkelijke opbrengst van zonnepanelen in Nederland aan te tonen. "Dat was nodig ook. Denk eens aan Laurens Jan Brinkhorst, die in zijn tijd als minister riep dat zonnepanelen alleen maar zin hebben in de woestijn. Daar begon ik natuurlijk van te schuimbekken!" Segaar kon met zijn data het tegendeel bewijzen, zelfs met zijn oude en relatief zwakke zonnepanelen. Dan te bedenken hoeveel beter de nieuwste zonnepanelen tegenwoordig zijn, zegt hij. "Goedkoper, krachtiger, efficiënter." Dat is vooral te danken aan de Aziaten, die verbeteringen blijven doorvoeren. "Dat gaat hard. En de volumes van zonnepanelen die de Chinezen produceren, tientallen gigawatten; jongen, daar valt de hele Europese zonnemarkt van in katzwijm."

Segaar geniet zichtbaar, als hij het heeft over zonnecellen, silicium, kilowatturen. Zonnepanelen en het rappe tempo waarmee die in het straatbeeld verschijnen laten volgens hem zien dat er hoop is dat het klimaatprobleem wordt opgelost. "De energietransitie roept vaak negatieve emoties bij mensen op. Maar we moeten er wat van maken", zegt hij. Op de dag van het interview blijkt uit officiële weerdata dat 2020 het warmste jaar ooit gemeten is, weet Segaar. "Maar moet je je dan laten leiden door doemscenario's en in een hoekje gaan zitten trillen", vraagt hij. "Daar heb ik geen zin in, daar schiet je werkelijk niets mee op", zegt hij op de toon van een peptalk.

"Ik richt me op de progressie die ik zie, in zonne-energie." De doorbraken die zonnepanelen door de jaren heen laten zien, in stroomopbrengst en prijsdaling, zijn volgens hem duizelingwekkend. "En het einde is niet in zicht", zegt Segaar. Nieuwe technieken, zoals de toevoeging van het mineraal perovskiet aan een zonnecel, krikken de efficiëntie verder op. "Tientallen onderzoeksinstituten zijn daar druk mee bezig." Reden genoeg om positief te blijven dus, vindt Segaar.

Aan klimaatontkenners of mopperaars besteedt de Leidenaar niet al te veel aandacht, hij kiest bewust voor optimisme en een kwinkslag. Voor bezoek bakt hij appeltaart op energie van zijn eigen dak, in de elektrische oven. Als bewijs prikt hij daar een zonnetje in, op een satéprikker. Segaar publiceert, als ode aan duurzame doorzetters, verder nog een 'Tetris van de week': zonnepanelen die door een bewoner als puzzelstukjes, met moeite, om dakramen en schoorstenen heen zijn gelegd.

Zelfs op vakantie laat Segaar zijn liefde voor het zonnepaneel niet los. "Afgelopen september heb ik op fietsvakantie door Nederland veertig zonneparken bekeken", zegt hij alsof het de normaalste zaak van de wereld is. Hij weet naar eigen zeggen alle 410 zonneparken die in Nederland liggen te vinden. Hij kruiste ze aan op de fietskaart (een mobiele telefoon heeft Segaar niet). Tijdens de fietsvakantie, samen met zijn vriendin, sloegen ze zelfs af en toe een zijweg in om de zonnepanelen te bekijken. Prachtig, vindt Segaar dat om te zien. Soms fietst hij al langs een vergunde locatie, nog voor het eerste paneel er ligt. Gewoon om te weten wat er speelt, in de ontwikkeling van zonne-energie. Van kritiek op grote zonneparken op Nederlandse (landbouw)grond wil hij niets weten.

"Landschapsverstoring? Eerst alle daken vullen? Dat vind ik van die kuluitspraken." Volgens Segaar heeft Nederland zonnevelden nodig om de klimaatdoelen te halen. Hij vindt het acceptabel om daar zo'n 0,5 procent van het landbouwareaal voor te gebruiken, wat volgens brancheorganisatie Holland Solar nodig is in 2050. "Zonneparken zijn kunstmatig, maar dat is landbouw toch zeker ook?", zegt Segaar, opgeleid als bioloog. "Door exportland in de landbouw te worden hebben we risico's genomen, door plaaggevoelige monoculturen te kweken en de grond te verzieken met gif." De suggestie dat zonneparken op landbouwgrond gezonde grond aantasten, verwerpt Segaar. "Je kunt zonneparken combineren met natuur. We moeten af van het dogmatische denken dat zonneparken niet deugen."

Azijnpissers

Een negatief oordeel over zonnepanelen, of het nu op water of land is, zal je uit zijn mond niet snel horen. Hij 'hekelt azijnpissers' die mopperen op duurzame energie, staat in zijn twitterprofiel. "Er wordt zo negatief gedaan over duurzame energie. Onterecht. Er is geen alternatief. Thoriumcentrales zijn een illusie. Kernenergie blijkt te duur te zijn." De politiek vraagt erom, maar energiebedrijven beginnen er momenteel niet aan. Daar is Segaar niet rouwig om, want hij keurt kernenergie af wegens het probleem van gevaarlijk nucleair afval.

Segaar wijst om zich heen, naar de daken van buren. Zowel links als rechts glinsteren er panelen in de winterzon. Sommigen zijn neergelegd door woningcorporatie Portaal, anderen door het collectief Energiek Leiden. Door subsidies van de overheid en collectieve inkoopacties zoals Wij Willen Zon van Urgenda, waarbij burgers samen zonnepanelen aanschaften, is zonne-energie in Nederland sneller van de grond gekomen dan Segaar twintig jaar geleden voor mogelijk had gehouden.

De Leidenaar wil nog iets laten zien, wat illustreert dat technische doorbraken voor het klimaat niet onderschat mogen worden. Hij pakt een Nieuwe Revu van de kampeertafel, jaar van uitgave: 1983. 'Heet en hard' staat er op de omslag, naast een foto van en schaars geklede vrouw. Als panelenfanaat moet Segaar hard lachen om die titel, in combinatie met de inhoud van het blad. Binnenin staat een groot artikel over de destijds nieuwste zonnepanelen, die liggen te bakken in de zon. Dikke plakkaten waren het toen, zonder verfijning. "Een bewaarexemplaar", lacht Segaar. In vakbladen nu zijn die panelen zó elegant, dat ze nauwelijks nog te onderscheiden zijn van dakpannen.

Lees ook:

De zon heeft toch toekomst in Nederland

Zonne-energie in Nederland leek geen toekomst te hebben, schreef Trouw-columnist Vincent Dekker in 2012. Panelen te duur, subsidie te lastig, verrekenen met je eigen verbruik een crime? Dat pakte allemaal toch heel anders uit.

# data[].attributes.attachment_link.title
Peter Segaar is helemaal gek van het zonnepaneel

# data[].attributes.attachment_link.description
Het orakel van de Nederlandse zonne-energie woont in Leiden. Bewoner Peter Segaar legde twintig jaar geleden panelen op zijn dak en raakte verslingerd aan zonnestroom. Zelfs op fietsvakantie gaat hij zonneparken bekijken. Wat Mick Jagger of Max Verstappen is voor de één, is het zonnepaneel voor Peter Segaar (60).

# data[].attributes.headline
Renovatie Wallraven van Hall- en Johannes Poststraat

# data[].attributes.subject
Renovatie Wallraven van Hall- en Johannes Poststraat

# data[].attributes.body
"Ik heb in november minder gestookt, dan vorig jaar november! Terwijl ik dit jaar thuis heb gewerkt," vertelt een bewoner van de Johannes Poststraat in Leiden ons verheugd.

Zijn woning en de 47 andere woningen in Johannes Post- en Walraven van Hallstraat zijn vanaf april 2020 door VIOS BOUW duurzaam gerenoveerd naar energielabel A. Een midden niveau renovatie was de oplossing om de woningen energiezuinig en comfortabel te maken en betaalbaar te houden. We sluiten hiermee aan bij de grote vraag naar kwalitatieve en betaalbare starterswoningen in Leiden. Daarmee bieden we een goede oplossing voor de komende 20 tot 30 jaar. Bijzonder aan dit project is hoe bewoners mee konden werken ondanks corona.

# data[].attributes.body
Op de Agaatlaan in Leiden leverden we deze week de 200ste woning op en zijn we gestart met het werk aan de laatste twee strangen. Met nog 26 woningen te gaan is het einde van deze pittige duurzame renovatie in zicht. In februari hopen we de laatste woningen op te leveren; in april zijn de bergingen en entrees klaar. Een renovatie die niet zonder slag of stoot is gegaan, maar met straks wel een prachtig eind resultaat: een duurzame comfortabele woning voor alle bewoners waar zij nog lang van kunnen genieten. De 'langste van Leiden' zit dan boordevol energie!

Meer over dit project lees je hier: https://bit.ly/3nMKJ4q

# data[].attributes.body
In de Mors in Leiden deelden we samen met de buurtcoaches van Incluzio Leiden en Lunchcafé Deksels een heerlijk opkikkertje uit aan de bewoners. De fantastische jongeren van Deksels kookten soep en de buurtcoaches deelden de 80 kopjes uit aan de bewoners.

Een mooie gelegenheid die ons gelijk de kans gaf om in contact te komen met bewoners en even in gesprek te gaan en natuurlijk om te laten weten dat er aan ze wordt gedacht. Hulpvragen kunnen op deze manier gelijk worden gekoppeld aan de juiste hulporganisaties.

De bewoners reageerden verrast en blij!

# data[].attributes.body
Nieuws uit Leiden in de maand februari.

# data[].attributes.body
18 februari 2021
Historisch karakter blijft behouden.

# data[].attributes.body
Nieuws uit Leiden in de maand maart 2021

# data[].attributes.body
15 maart 2021 (in- en extern)

Aandacht maakt een fijne buurt. Dat doen we niet alleen, maar mét onze partners.

Samen met onze collega’s van woningcorporatie Ons Doel en de Sleutels tekenden* we vorige week een samenwerkingsovereenkomst met Jong Wijktalent (van SOL ).

Deze jongeren gaan voor de drie corporaties aan de slag in de Leidse wijken. Zij maken zo een eerste stap richting de arbeidsmarkt, en raken meer betrokken bij hun wijk. De huurders krijgen er een schonere en veiligere leefomgeving voor terug. Zo werken we samen aan fijne buurten!

*Vanwege corona moest het natuurlijk allemaal online. We hebben er nog wel het glas (limonade) op geheven!

#eengoedthuis #samenwerkenaanwonen #jongwijktalent    #eenfijnebuurt

# data[].attributes.headline
Is Leiden klimaatneutraal in 2050? Leidse woningcorporaties twijfelen

# data[].attributes.subject
Is Leiden klimaatneutraal in 2050? Leidse woningcorporaties twijfelen

# data[].attributes.body
Leidse woningcorporaties betwijfelen of ze in 2050 al hun woningen klimaatneutraal kunnen maken. Corporaties verduurzamen namelijk alleen als er onderhoud nodig is of gerenoveerd moet worden. En niet eerder. Volgens de woningcorporaties zou het in één keer verduurzamen van alle huurwoningen financieel onmogelijk zijn. Ook zijn corporaties op sommige punten weer afhankelijk van de gemeente. Zo is het bij sommige huurwoningen in de binnenstad lastig om zonnepanelen te plaatsen omdat het gaat om een beschermd stadsgezicht. Het is bovendien onzeker hoe het verder gaat met aansluiting op de warmterotonde en hoeveel huurhuizen daarop aangesloten kunnen worden. Ook dat ligt in de handen van de gemeente. ,,We hebben maar één bron van inkomsten’’, zegt manager volkshuisvesting Jet Bicker Caarten van Portaal. ,,En dat zijn de huren van de mensen met de laagste inkomens. De gemeente, maar ook de rijksoverheid, vraagt eigenlijk aan de armste mensen of zij de kar willen trekken.’’

Vanwege de hoge kosten van het verduurzamen kiezen corporaties ook geregeld een andere weg dan de gemeente. Corporaties hebben in tegenstelling tot de gemeente niet het doel om van het gas af te gaan, maar om CO2-neutraal te zijn. Woningcorporaties Portaal en De Sleutels onderzoeken momenteel samen met de gemeente en energieleveranciers wel of ze huurders in de Stevenshof van het koken op gas kunnen afhalen, maar zet grote vraagtekens bij de haalbaarheid. ,,De huurder wordt opgezadeld met een probleem’’, zegt Bicker Caarten. ,,Ze moeten ongeveer 500 euro betalen voor een inductiekookplaat en nieuwe pannen. Dat is voor veel huurders een hoop geld. Ook moet in elke woning technische aanpassingen worden gedaan. Het blijkt al met al nog helemaal niet zo eenvoudig.’’

Wethouder gaat de wijk in

Wethouder Fleur Spijker gaat vanaf begin april in gesprek met inwoners van de stad. Ze wil ween wat Leiden vindt van de afgelopen drie jaar en wil weten hoe de stad denkt over ‘van het gas af’.

Ze doet dat door middel van talkshows en verdiepende gesprekken per wijk waarvoor iedereen is uitgenodigd. Daarna schrijft Spijker een visie over warmte, waarin wordt beschreven welke wijk in welke volgorde en op welke manier in de toekomst verwarmd wordt. Meer informatie en uitzendschema is te vinden op: www.gagoed.nl/talkshows

Tip de redactie

Reageer →

Fijn dat u bij ons terecht bent gekomen, net als vele lezers met u.

Daarvoor zijn wij als redactie immers iedere dag hard aan het werk: het bereiken van de lezer. Met betrouwbaar nieuws, en in ons geval vooral het nieuws van ’om de hoek’ en uit de regio. Precies daar waar uw dagelijks leven zich afspeelt.

Betrouwbaar nieuws is een kostbaar goed, zeker in tijden van fakenieuws, hypes en frames op social media en het internet. Dan is het fijn wanneer er nieuwsmerken bestaan die hun verhalen, reportages en interviews onafhankelijk en vrij kunnen brengen. Ook op internet.

Dat kan uiteraard niet voor niets. Zonder overheidssteun en ook niet gedreven door advertenties (wij stemmen onze inhoud nooit af op de adverteerder) zijn wij volledig afhankelijk van abonnees. Goede journalistiek is niet gratis. Zonder abonnees kunnen wij niet doen wat ontzettend belangrijk is in een vrije samenleving: (lokale) overheden volgen, maatschappelijke trends signaleren, menselijke verhalen optekenen en een podium zijn voor debat en discussie.

Elke bijdrage van een lezer is daarom waardevol voor onze toekomst en die van de regionale journalistiek. Ons steunen met een abonnement kan al vanaf 1,04 euro per week. Tienduizenden gingen u al voor. En voor die mensen doen wij elke dag onze uiterste best.

Corine de Vries,
Hoofdredacteur

Bekijk de aanbieding →
Bent u al abonnee? Log dan hier in

Nieuws update?

Iedere middag het laatste nieuws in je inbox.

Lees hier ons privacybeleid.

LEES MEER OVER

leiden

MEER NIEUWS UIT LEIDEN

Ook hoogbouw moet in Kaag en Braassem sociaal en betaalbaar zijn, in ieder geval voor een deel

Vrouw uit Leiden en drie Fransen vast voor dood 66-jarige man uit Oud Ade

Premium

Balende rups doet de sport geen goed | column Jaap Visser

Premium

Het inpassen van antennemasten niet direct het pakkie-an van inwoners Kaag en Braassem

Premium

Kostunrix is geen goed voorbeeld als het om vaccininkoop gaat | column

Premium

Met de soepkaravaan langs bij eenzame flatbewoners in Leidse wijk De Mors

Toon meer

NET BINNEN

PremiumInternationaal Paralympisch Comité looft ’vastberaden’ Mentel - veel reacties op overlijden van ’stralend voorbeeld’

Ook hoogbouw moet in Kaag en Braassem sociaal en betaalbaar zijn, in ieder geval voor een deel

Vrouw uit Leiden en drie Fransen vast voor dood 66-jarige man uit Oud Ade

PremiumTheo en Riette wonen voornaam in Den Burg

PremiumArtsen tegen windturbines: brandbrief waarschuwt voor risico’s omwonenden

Bekijk meer

VERHAAL UITGELICHT

Premium
Huisartsen vaccineren in GGD-hallen Leiden, Alphen en Noordwijkerhout 63- en 64-jarigen, mensen met Down en met overgewicht: ’circa 10.000 uitnodigingen’

VIDEO UITGELICHT

Nieuwe machine voorkomt gruweldood hanenkuikens [video]

OMBUDSMAN

Ombudsmannen Durk Geertsma & Ed Brouwer springen in de bres voor de consument.

Ook iets te melden?

# data[].attributes.attachment_link.readable_text
Ze is iets over de helft van haar termijn als wethouder duurzame verstedelijking, ruimte en wonen. Wethouder Fleur Spijker (D66) begon in deze functie met ambitieuze afspraken, in lijn met het Klimaatakkoord van Parijs. Ze wil grote stappen maken richting een klimaatneutrale stad in 2050. Ze zet hoog in op 'van het gas af'. Hoe gaat ze dat doen? Met klimaatneutrale nieuwbouw, met uitbreiding van de stadswarmte én met aansluiting van Leiden op de warmterotonde. Die laatste stap blijkt ook de moeilijkste.

Eigen huis

Het werk om deze doelen te behalen, verricht Spijker grotendeels vanuit haar zolderkamer in een jarendertighuis in de Professorenwijk. Spijker verwarmt haar werkkamer met een warmtepaneel aan het plafond zodat niet het hele huis verwarmd hoeft te worden als er verder niemand thuis is. ,,Het was niet eenvoudig om dit huis te verduurzamen", vertelt Spijker. ,,Maar we hebben gedaan wat we kunnen. We hebben de vloer en het dak geïsoleerd. Het gaat ook om gedrag. De droogtrommel is niet meer, zoals vroeger, altijd aan het draaien, maar we hangen de was buiten te drogen. En ik heb een radiatorventilator aangeschaft. Zo wordt de warmte beter door de ruimte verspreid."

Warmterotonde

Gemeenteraadsleden, woningcorporaties en zelfs de speciaal door de gemeente aangewezen wijkambassadeurs die de stad moeten helpen verduurzamen, betwijfelen of Leiden ooit wordt aangesloten op de warmterotonde. Dat komt onder andere door de voorgeschiedenis. In 2017 schreef de voorganger van wethouder Spijker, Paul Dirkse (D66) - die nu wethouder van kennis, onderwijs, sport en financiën is - als een van de eerste gemeenten een 'warmtevisie'. Een vooruitstrevend document waarin staat hoe Leiden in de toekomst verwarmd moet worden zonder aardgas. Bijvoorbeeld door aansluiting op een kilometerslange warmteleiding vanuit de Rotterdamse haven. Industrie in de Rotterdamse haven produceert warmte die nu via het water of via de lucht wordt afgevoerd. Maar, zo is het idee, als je die restwarmte in een leiding stopt, kunnen er huizen mee verwarmd worden. Verschillende steden zoals Rotterdam, Den Haag en ook Leiden verklaren dat ze gebruik willen maken van die restwarmte, maar door onduidelijkheid over de route van de leidingen en oplopende kosten moeten de provincie en het ministerie ingrijpen om het miljoenenproject in goede banen te leiden.

Inmiddels is de vertraging opgelopen tot zes jaar. Momenteel wordt onderzocht of de warmtepijp via Den Haag aan de westkant de stad Leiden binnen kan komen. Deze leiding moet worden aangelegd door Gasunie en zou in 2026 gereed moeten zijn. In dat jaar verloopt ook precies het stadswarmte-contract tussen de Leidse warmtekrachtcentrale Uniper en energiemaatschappij Vattenfall. Bijna 9500 woningen zijn aangesloten op dit warmtenet.

Zelfs als het lukt om de leiding aan te leggen, blijven er kritische vragen van raadsleden en wijkambassadeurs over wat er dan door die leiding heen gaat. De restwarmte van industriële Rotterdamse havenbedrijven is niet echt duurzaam. De gemeente Leiden zou zo vervuilende industrie in stand houden, zo stellen ze. Spijker noemt de leiding liever een 'transportnet' omdat in de toekomst op allerlei verschillende manieren opgewekte energie door de leiding getransporteerd kan worden. Spijker: ,,Je kunt lang discussiëren over wat duurzaam is. Wij hebben gezegd dat die restwarmte duurzaam is, omdat we overgaan tot hergebruik. Ik vermoed dat de restwarmte steeds duurzamer wordt omdat in het Klimaatakkoord is afgesproken dat bedrijven een verduurzamingsslag moeten maken."

Spijker zit nu met buurgemeenten Leiderdorp, Oegstgeest, Voorschoten, Zoeterwoude en Katwijk aan tafel om met Gasunie tot een deal te komen. Vanwege de vertraging en de kritische geluiden heeft ze drie voorwaarden gesteld. Ten eerste moet de aansluiting betaalbaar zijn voor de inwoners van Leiden. Ten tweede wil de gemeente meer controle houden via een warmtewet om de energiebedrijven te bewegen tot uitvoering. De derde voorwaarde is dat de bedrijven die de warmte leveren de warmte moeten verduurzamen.

Het is overigens niet Spijkers idee om alle woningen in Leiden aan te sluiten op de Rotterdamse warmterotonde. Er is een 'warmtekaart' gemaakt waarop is te zien dat de uitbreiding van het warmtenet gelinkt is aan het noordelijke deel van de stad en richting de Mors. Voor ieder stadsdeel zou een eigen, passend alternatief voor aardgas moeten komen. Voor de binnenstad denkt Spijker bijvoorbeeld aan biogas, voor Cronestein aan individuele verduurzaming - een zelfstandige warmtevoorziening met een lucht- of bodemwarmtepomp- en dan blijven er nog stukjes over waar lokaal warmte gehaald kan worden uit water, ook wel aquathermie.

Ook elders in het land wordt geëxperimenteerd met het aardgasvrij maken van woningen. Uit een inventarisatie van de Volkskrant van 18 januari 2021 blijkt dat dit helemaal niet goed verloopt. Alles zit tegen; de techniek, de kosten en het draagvlak. Na twee jaar experimenteren in proeftuinen zijn er 206 woningen van het gas afgesloten. Terwijl dat er eigenlijk vijfduizend per jaar hadden moeten zijn. Het ministerie ontkent dat er bij de proeftuinen een kwantitatief doel is. Spijker: ,,We hebben een ingewikkelde opgave als gemeente. Daar wil ik ook eerlijk over zijn. En ja, we zijn nog aan het uitproberen wat de beste weg is om de grote slag met elkaar te slaan. Maar ik vind dat dit nu moet gebeuren. Daarom zeg ik: begin nu met besparen, isoleren en dan opwekken, bijvoorbeeld via zonnepanelen. Doe alles wat je vast kunt doen."

Vakmensen

Want de eerste stap op weg naar een duurzaam huis is inderdaad isolatie, zegt ook het Duurzaam Bouwloket. Hoe gaat het met het isoleren in Leiden? Over het algemeen is het goed te doen, weten ze bij het bouwloket, maar het lukt niet altijd. Sommige huizen hebben geen of een te lage kruipruimte waardoor er geen vloerisolatie aangebracht kan worden. Ook kunnen er problemen zijn met de spouw. Het is dan zaak om bekwame vakmensen in te schakelen, die verstand hebben van het verduurzamen van huizen. Het probleem is dat dit er niet zo veel zijn. Ook Spijker vindt dat er meer vakmensen opgeleid moeten worden op het gebied van huizen beter maken voor het milieu. Als eerste stap heeft ze een samenwerking tussen mbo Rijnland en Leidse installateurs - 'zet em op (0)71'- gefinancierd. ,,Het zou mijn wens zijn om in de regio koploper te worden op het gebied van opleidingen voor verduurzaming voor installateurs en andere vaklieden. Ook economisch gezien is dit een enorme kans voor onze regio."

Voorbeeldwoningen

Als een woning wel goed te isoleren en verder te verduurzamen is, zouden huiseigenaren met hetzelfde type huis dezelfde aanpak kunnen volgen. Op die manier wordt er tempo gemaakt. Afgelopen winter hebben alle bewoners van de Professorenwijk, de Rijndijkbuurt en Cronestein een brief gekregen van wethouder Spijker zelf waarin ze buurtgenoten vraagt of zij van hun woning een voorbeeldwoning voor anderen met hetzelfde type huis willen maken. Deze voorbeeldwoningen krijgen een energiebesparings-scan van het Duurzaam Bouwloket met mogelijkheden voor energiebesparing, energieopwekking en luchtkwaliteit. Spijker hoopt zo in de Burgemeesters- en Professorenwijk tweeduizend woningen te verduurzamen. Stapsgewijs worden in alle wijken in Leiden voorbeeldwoningen geselecteerd.

In de Merenwijk hebben ze in 2018 ook vijf woningtypes laten analyseren door het Duurzaam Bouwloket. Maar volgens oud-wijkambassadeur van de Merenwijk Marc Koene is het onduidelijk hoeveel mensen de voorbeeldwoningen gebruiken om maatregelen te treffen in de eigen woning. De kennis wordt wel zeer gewaardeerd door mensen die geïnteresseerd zijn in het verduurzamen van hun huis. ,,Ik schat dat één of twee van de tien huiseigenaren een grote investering doet, zoals dakisolatie, vervanging van ramen en kozijnen of een warmtepomp. De voorbeeldwoning is een instrument met een groot na-ijleffect. Het lukt alleen als we onze buren steeds herinneren aan hun goede voornemens op grond van het maatwerkadvies.''

Subsidie

De grootste belemmering om huizen te isoleren en verder te verduurzamen is geld. De meeste vragen die het Duurzaam Bouwloket krijgt gaan over subsidies. Die worden niet verstrekt door de gemeente, maar door de Rijksoverheid en alleen als huiseigenaren minimaal twee maatregelen treffen. Dat is vooral handig bij een grote verbouwing, maar daar heeft lang niet iedereen de tijd en de middelen voor. Subsidie is volgens het Duurzaam Bouwloket noodzakelijk voor veel mensen. Daarmee verkorten ze de terugverdientijd en dat is voor een groep bewoners die alleen vanuit financieel voordeel kijkt naar verduurzaming essentieel. Spijker heeft wel nagedacht over meer mogelijkheden om subsidies te verstrekken, maar wil niets aan de regelingen veranderen. ,,Huiseigenaren verdienen de investeringen weer terug doordat hun huis in waarde stijgt. Zonnepanelen zijn rendabel. Die investering verdien je weer terug. Dat geldt nog niet voor de overgang van aardgas naar duurzamere alternatieven. Ik zet daarom in op de warmtetransitie."

Regie vanuit het Rijk

Wel zou Spijker graag willen dat de rijksoverheid de regierol overneemt bij de Rotterdamse warmterotonde ,,Veel zaken worden overgeheveld naar de gemeente zonder dat daar geld bij komt. Wij proberen alles binnen onze mogelijkheden te doen, en dat gaat supergoed, maar het zou helpen als er in het volgende kabinet een minister komt die er vol voor gaat. Ik zeg: geen gezeik, investeer en leg die buizen gewoon aan. Het is toch in het landsbelang? Alleen zo kan het duurzaam, betaalbaar én haalbaar. Die kant moeten we op.''

Spijker blijft optimistisch over het behalen van een klimaatneutraal Leiden in 2050. ,,Het is nog niet zo lang geleden dat elektrische auto's iets bijzonders waren. Dat is nu ook niet meer zo. Ik geloof in technische vooruitgang. En we hebben al veel bereikt. Voor nieuwbouw geldt dat alle woningen aardgasvrij moeten zijn en de welstandsregels voor zonnepanelen zijn verruimd. Na de fase van de voorlopers zitten we nu in een fase waarin we de grote middengroep huizenbezitters willen bewegen actie te ondernemen. Als dat eenmaal is gelukt, zullen we zien dat veranderingen heel snel gaan."

Oplossingen voor hoosbuien en kastjes voor vleermuizen

Nieuwbouwwoningen zijn op zich al goed geïsoleerd, gasloos en verplicht voorzien van zonnepanelen, maar de gemeente Leiden stelt twee extra eisen.

Zo zijn projectontwikkelaars sinds 2020 verplicht om zich te houden aan de hemelwaterverordening. Door klimaatverandering valt er meer regen in één keer. Regenwater moet daarom een tijdje worden opgevangen om te voorkomen dat tunnels en straten blank komen te staan. Een voorbeeld hiervan is de vijver bij studentencampus Leidse Schans, vlakbij station Lammenschans. Die vijver heeft een flexibel waterpeil. Regenwater wordt een tijdje opgeslagen in de vijver voordat het wordt geloosd in het Rijn-Schiekanaal.

Een andere manier van de gemeente Leiden om nieuwbouw verder te verduurzamen is door met projectontwikkelaars te praten over wat ze 'natuur-inclusiviteit' noemen. De gemeente vindt dat nieuwbouw moet bijdragen aan de bescherming van de natuur. Een voorbeeld is het bouwen van vleermuiskastjes in gevels.

Verder kijkt de gemeente met interesse naar circulair bouwen en slopen. Door circulair te bouwen, beperkt de gemeente afval en wordt gebouwd met hernieuwbaar materiaal, zoals hout.

'Gemeente vraagt eigenlijk de armste mensen de kar te trekken'

Leidse woningcorporaties betwijfelen of ze in 2050 al hun woningen klimaatneutraal kunnen maken. Corporaties verduurzamen namelijk alleen als er onderhoud nodig is of gerenoveerd moet worden. En niet eerder. Volgens de woningcorporaties zou het in één keer verduurzamen van alle huurwoningen financieel onmogelijk zijn. Ook zijn corporaties op sommige punten weer afhankelijk van de gemeente. Zo is het bij sommige huurwoningen in de binnenstad lastig om zonnepanelen te plaatsen omdat het gaat om een beschermd stadsgezicht. Het is bovendien onzeker hoe het verder gaat met aansluiting op de warmterotonde en hoeveel huurhuizen daarop aangesloten kunnen worden. Ook dat ligt in de handen van de gemeente. ,,We hebben maar één bron van inkomsten'', zegt manager volkshuisvesting Jet Bicker Caarten van Portaal. ,,En dat zijn de huren van de mensen met de laagste inkomens. De gemeente, maar ook de rijksoverheid, vraagt eigenlijk aan de armste mensen of zij de kar willen trekken.''

Vanwege de hoge kosten van het verduurzamen kiezen corporaties ook geregeld een andere weg dan de gemeente. Corporaties hebben in tegenstelling tot de gemeente niet het doel om van het gas af te gaan, maar om CO2-neutraal te zijn. Woningcorporaties Portaal en De Sleutels onderzoeken momenteel samen met de gemeente en energieleveranciers wel of ze huurders in de Stevenshof van het koken op gas kunnen afhalen, maar zet grote vraagtekens bij de haalbaarheid. ,,De huurder wordt opgezadeld met een probleem'', zegt Bicker Caarten. ,,Ze moeten ongeveer 500 euro betalen voor een inductiekookplaat en nieuwe pannen. Dat is voor veel huurders een hoop geld. Ook moet in elke woning technische aanpassingen worden gedaan. Het blijkt al met al nog helemaal niet zo eenvoudig.''

Wethouder gaat de wijk in

Wethouder Fleur Spijker gaat vanaf begin april in gesprek met inwoners van de stad. Ze wil ween wat Leiden vindt van de afgelopen drie jaar en wil weten hoe de stad denkt over 'van het gas af'.

Ze doet dat door middel van talkshows en verdiepende gesprekken per wijk waarvoor iedereen is uitgenodigd. Daarna schrijft Spijker een visie over warmte, waarin wordt beschreven welke wijk in welke volgorde en op welke manier in de toekomst verwarmd wordt. Meer informatie en uitzendschema is te vinden op: www.gagoed.nl/talkshows

# data[].attributes.attachment_link.title
Is Leiden klimaatneutraal in 2050? Betrokkenen twijfelen eraan, maar wethouder Fleur Spijker denkt van wel

# data[].attributes.attachment_link.description
Ze is iets over de helft van haar termijn als wethouder duurzame verstedelijking, ruimte en wonen. Wethouder Fleur Spijker (D66) begon in deze functie met ambitieuze afspraken, in lijn met het Klimaatakkoord van Parijs. Ze wil grote stappen maken richting een klimaatneutrale stad in 2050. Ze zet hoog in op 'van het gas af'.

# data[].attributes.headline
Soep karavaan langs bij eenzame flatbewoners in Leidse wijk De Mors

# data[].attributes.subject
Soep karavaan langs bij eenzame flatbewoners in Leidse wijk De Mors

# data[].attributes.body
30 maart 2021 (in- en extern)

Elke week gaan Karin de Goede van woningbouwvereniging Portaal en buurtcoach Ilonka van Rijn met Barry Arbouw en Nick Waasdorp van restaurant Deksels! de Leidse wijk De Mors in om tomatensoep uit te delen. Dat doen ze sinds er vanwege corona veel is gesloten. ,,We willen even een praatje maken om te kijken hoe het met de bewoners gaat.” https://www.leidschdagblad.nl/cnt/dmf20210329_25326693?utm_source=google&utm_medium=organic

# data[].attributes.attachment_link.title
LD 30032021 Met de soepkaravaan langs bij eenzame flatbewoners in Leidse wijk De Mors

# data[].attributes.body
Nieuws uit Leiden in de maand april.

# data[].attributes.body
1 april 2021 (intern)

Overdracht van de Groene Maredijk 94-96-98. Drie prachtige pareltjes van woningen op een bijzondere locatie in het bos die niet meer tot het bezit horen wat Portaal wil. Het onderhoud vergt bijzondere aanpak en veel tijd. Familie Peeterse is super blij met hun nieuwe woning, die ze voor de toekomst van hun gezin hebben gekocht. Het levert Portaal weer financiële middelen waarmee de corporatie kan investeren in het bouwen van nieuwe en verduurzamen van  woningen.

# data[].attributes.body
3 april 2021 (intern)
Een actieve bewonerscommissie brengt reuring in de wijk. En dat geldt voor de Zeeheldenbuurt. 60 buurtkinderen gingen opzoek naar het gouden ei. Een schitterende actie georganiseerd door de BC De Zeehelden.

# data[].attributes.body
15 april (in- en extern)

Met enthousiasme wisten wijkbewoners, Mijke, Iris en Cees, 108 honkvaste mussen ervan te overtuigen op een ander plekje te gaan wonen. Het onderkomen van deze kleine 'huurders' moest in mei 2019 ruimte maken voor nieuwbouwwoningen. Maar niet voordat ze hun nieuwe veilige plek hadden gevonden.

En dat was even wennen voor de (beschermde) mussen. Vrijwilligers Mijke, Cees en Iris lokten de diertjes dagelijks met eten naar hun toplocatie in het Bontekoepark aan de rand van de Zeeheldenbuurt, totdat ook de laatste mus zijn weg wist te vinden. en verderop ko worden gestart met de bouwwerkzaamheden. Reden voor wijkbeheerder Sükrü Saritas om de drie mussenmakelaars nadrukkelijk in het zonnetje te zetten. Knap staaltje doorzettingsvermogen!

# data[].attributes.body
26 april 2021
We zijn weer een stap verder in het nieuwbouwproject Turkooislaan in de Hoge Mors in Leiden! Samen met de Gemeente Leiden tekenden we de eerste overeenkomst voor de nieuwbouw van 137 huurappartementen. Nu kunnen we de plannen verder gaan uitwerken. Want betaalbare woningen in Leiden zijn broodnodig! De stad kent een groot te kort en de wachttijd voor een huurwoning is ook hier lang. Ons voornemen is 116 sociale en 21 middel dure huurwoningen te gaan bouwen. Een mooie mix van betaalbare woningen die ruimte biedt aan verschillende doelgroepen, waaronder huishoudens met een midden en laag inkomen. Samen bouwen aan betaalbaar wonen!
https://bit.ly/3tV6xPd

# data[].attributes.body
Nieuws uit Leiden in de maand mei

# data[].attributes.body
Dinsdag 18 mei was onze collega Joris Gresnigt te gast in de GaGoedTV talkshow over de energietransitie in Leiden. Dit keer ging het over de Zeeheldenbuurt.
https://www.gagoed.nl/talkshows/
https://www.youtube.com/watch?v=5lJXUcY1C2U

# data[].attributes.headline
Nieuwbouw Turkooislaan niet hoger dan 30 meter

# data[].attributes.subject
Nieuwbouw Turkooislaan niet hoger dan 30 meter

# data[].attributes.body
Het bouwproject aan de Leidse Turkooislaan wordt niet hoger dan 30 meter en bevat 137 woningen, verdeeld over drie bouwblokken. Dat kregen buurtbewoners tijdens een digitale bijeenkomst te horen van vertegenwoordigers van woningcorporatie Portaal en architectenbureau Piet Onderwater & Partners uit Rijnsburg.

# data[].attributes.attachment_link.title
LD_220521_Nieuwbouw Turkooislaan niet hoger dan dertig meter

# data[].attributes.body
Nieuws uit Leiden in de maand juni

# data[].attributes.body
Op 1 juni 2021 startte Bart Wortman als nieuwe senior asset manager in Leiden

# data[].attributes.headline
Leidse woningcorporaties starten proef om doorstroming te bevorderen

# data[].attributes.subject
Leidse woningcorporaties starten proef om doorstroming te bevorderen

# data[].attributes.body
De Leidse sociale woningmarkt zit op slot. Het is voor starters, gezinnen die in een te klein appartement zitten en senioren met een huis dat niet meer bij hun levensfase past moeilijk om een passende woning te vinden.

https://sleutelstad.nl/2021/06/04/leidse-woningcorporaties-starten-proef-om-doorstroming-te-bevorderen/#:~:text=Om%20het%20'doorstromen'%20in%20de,als%20zij%20een%20eengezinswoning%20achterlaten.

# data[].attributes.attachment_link.readable_text
De Leidse sociale woningmarkt zit op slot. Het is voor starters, gezinnen die in een te klein appartement zitten en senioren met een huis dat niet meer bij hun levensfase past moeilijk om een passende woning te vinden.

Om het 'doorstromen' in de woningmarkt te vorderen starten de drie Leidse wooncorporaties een proef waarbij in bepaalde situatie voorrang wordt verleend aan woningzoekenden. Senioren (55+) met verhuisplannen krijgen voorrang op seniorenwoningen als zij een eengezinswoning achterlaten. De vrijgekomen woning komt met voorrang beschikbaar voor huurders die nu een appartement huren.

De Leidse corporaties stellen een deel van hun bezit beschikbaar voor deze voorrangsmaatregelen. Voor de seniorenwoningen geldt dat deze moeten voldoen aan een aantal kenmerken. De woning is altijd gelijkvloers en het complex moet zijn voorzien van een lift.

Na de zomer volgt een evaluatie van de proef. "We hopen met deze pilot de woningmarkt in beweging te krijgen", zegt een
woordvoerder van woningcorporatie de Sleutels. Op dit moment staan in Leiden 27 sociale woningen te huur. Voor de vier nieuwbouwwoningen en zestien nieuwbouwappartementen aan de Zijlsingel hebben zich ruim 2.000 geïnteresseerden gemeld. Ruim 1.200 huurders hebben interesse in één van de zeven bestaande woningen en appartementen.

# data[].attributes.attachment_link.title
Leidse woningcorporaties starten proef om doorstroming te bevorderen

# data[].attributes.attachment_link.description
De Leidse sociale woningmarkt zit op slot. Het is voor starters, gezinnen die in een te klein appartement zitten en senioren met een huis dat niet meer bij hun levensfase past moeilijk om een passende woning te vinden. Om het 'doorstromen' in de woningmarkt te vorderen...

# data[].attributes.attachment_caption
7 juni 2021 - culinaire wandeling PC Leiden

# data[].attributes.body
Wat was het fijn om met elkaar weer iets te doen in 'real live'. Al was het opgepaste afstand.

# data[].attributes.headline
Bouw nieuwe huurwoningen Hoflaan begonnen

# data[].attributes.subject
Bouw nieuwe huurwoningen Hoflaan begonnen

# data[].attributes.body
De bouw van 74 nieuwe huurappartementen aan de Hoflaan en Weidehof is afgelopen vrijdag officieel van start gegaan. Wethouder Fleur Spijker, directeur Jeroen Heijdra van TBI- onderneming ERA Contour en Marlies Krol en Jet Bicker Caarten van Portaal hesen daarvoor de vlag op het bouwterrein in Leiden Zuid-West.

# data[].attributes.attachment_link.readable_text
De bouw van 74 nieuwe huurappartementen aan de Hoflaan en Weidehof is afgelopen vrijdag officieel van start gegaan. Wethouder Fleur Spijker, directeur Jeroen Heijdra van TBI- onderneming ERA Contour en Marlies Krol en Jet Bicker Caarten van Portaal hesen daarvoor de vlag op het bouwterrein in Leiden Zuid-West.

De 74 huurappartementen komen in de plaats van drie appartementenblokken met 58 woningen. De appartementen uit de jaren vijftig zijn gesloopt omdat er teveel aan mankeerde vond woningcorporatie Portaal. Andere appartementenblokken in de buurt waren er minder slecht aan toe en zijn wel opgeknapt.

De blauwe woonblokken zijn opgeknapt, de oranje woonblokken zijn gesloopt. Daar komt nu nieuwbouw.(Illustratie Portaal)
Op de plek komen 74 nieuwe sociale huurappartementen met een of twee slaapkamers. Zij zijn aardgasvrij en krijgen energie vanuit zonnepanelen op het dak. De 74 appartementen zijn verdeeld over drie gebouwen. Allen zijn voorzien van een lift zodat senioren er lang kunnen blijven wonen. De woningen op de begane grond krijgen een voordeur aan de straat in plaats van in een portiek. Dit draagt volgens Portaal bij aan een levendige wijk.

De nieuwe huurwoningen zijn aardgasvrij en voorzien van zonnepanelen. (Illustratie Portaal)

De bouw duurt naar verwachting nog ruim een jaar. De eerste bewoners kunnen in de zomer van 2022 hun nieuwe woning betrekken. Oud bewoners, die dit willen, kunnen met voorrang terugkeren naar de nieuwbouw. De overgebleven woningen worden verdeeld via 'Huren in Holland Rijnland'. Senioren krijgen voorrang bij een deel van de woningen.
Aan een deel van de oude appartementen uit de jaren vijftig mankeerde volgens Portaal te veel. Die moesten wijken voor nieuwbouw. (Illustratie Portaal).

# data[].attributes.attachment_link.title
Bouw nieuwe huurwoningen Hoflaan begonnen

# data[].attributes.attachment_link.description
De bouw van 74 nieuwe huurappartementen aan de Hoflaan en Weidehof is afgelopen vrijdag officieel van start gegaan. Wethouder Fleur Spijker, directeur Jeroen Heijdra van TBI- onderneming ERA Contour en Marlies Krol en Jet Bicker Caarten van Portaal hesen daarvoor de vlag op het...

# data[].attributes.headline
Nieuw leven tussen oude zeehelden, langdurige opknapbeurt Leidse wijk nadert voltooiing

# data[].attributes.subject
Nieuw leven tussen oude zeehelden, langdurige opknapbeurt Leidse wijk nadert voltooiing

# data[].attributes.body
Leidenaar Leo Klein heeft de primeur. Hij is de allereerste die zijn intrek neemt in een van de 76 nieuwe huurwoningen in de Zeeheldenbuurt. Daarmee nadert het einde van een langdurig opknapproces van de wijk dat bij elkaar meer dan tien jaar in beslag nam. ,,Ik ben superblij, het is perfect voor mij’’, aldus Klein.

https://www.leidschdagblad.nl/cnt/dmf20210617_4757331

# data[].attributes.attachment_link.title
Eerste bewoners nieuwbouw Zeeheldenbuurt ontvangen sleutel

# data[].attributes.attachment_link.description
Leo Kleijn kreeg woensdagochtend 16 juni als een van de eerste bewoners in de Zeeheldenbuurt in Leiden de sleutel van zijn nieuwe woning. De komende weken nemen 40 bewoners hun intrek in de nieuwe eengezinswoningen in de Van Speyk-, Tromp en Evertsenstraat. Daarmee is een start gemaakt met de verhuur van de 76 nieuwe huurwoningen in de Zeeheldenbuurt.

# data[].attributes.headline
Renoveren in bewoonde staat? Verschrikkelijk! 

# data[].attributes.subject
Renoveren in bewoonde staat? Verschrikkelijk! 

# data[].attributes.body
Kun je een flat in bewoonde staat renoveren? Woningcorporatie Portaal deed het met de flat aan de Agaatlaan in Leiden. ,,Het was superheftig, het is af en toe flink misgegaan, maar het is gelukt", vindt manager Jet Bicker Caarten van Portaal Leiden. De bewonerscommissie Goede Wil noemt het 'een drama'.

# data[].attributes.attachment_link.title
LD19062021 Renoveren in bewoonde staat, verschrikkelijk

# data[].attributes.headline
Portaal Leiden wil liftstoringen terugdringen, vooral in seniorencomplexen

# data[].attributes.subject
Portaal Leiden wil liftstoringen terugdringen, vooral in seniorencomplexen

# data[].attributes.body
De herhaalde problemen met de liften in seniorenflat Muiderkring in Leiden zijn voor woningcorporatie Portaal aanleiding om met hun liftleverancier te kijken hoe het aantal storingen kan worden teruggedrongen.

# data[].attributes.attachment_link.title
Portaal Leiden wil liftstoringen terugdringen, vooral in seniorencomplexen

# data[].attributes.attachment_link.description
De herhaalde problemen met de liften in seniorenflat Muiderkring in Leiden zijn voor woningcorporatie Portaal aanleiding om met hun liftleverancier te kijk...

# data[].attributes.headline
Woningcorporaties in Leiden en Voorschoten ruim 1.100 woningen rijker

# data[].attributes.subject
Woningcorporaties in Leiden en Voorschoten ruim 1.100 woningen rijker

# data[].attributes.body
Woonzorg Nederland draagt ruim 1.100 sociale huurwoningen over aan woningcorporaties in Voorschoten en Leiden. Woningcorporaties Rijnhart Wonen, Portaal en Ons Doel hebben daar overeenstemming over bereikt met Woonzorg Nederland. De vier partijen tekenden daarvoor afgelopen vrijdag een intentieovereenkomst.

# data[].attributes.attachment_link.readable_text
Foto ter illustratie. (Foto: Googlemaps).

Woonzorg Nederland draagt ruim 1.100 sociale huurwoningen over aan woningcorporaties in Voorschoten en Leiden. Woningcorporaties Rijnhart Wonen, Portaal en Ons Doel hebben daar overeenstemming over bereikt met Woonzorg Nederland. De vier partijen tekenden daarvoor afgelopen vrijdag een intentieovereenkomst.

"We zijn heel blij dat deze woningen beschikbaar blijven voor de volkshuisvesting", zegt Cees van Boven, bestuursvoorzitter van Woonzorg Nederland. Er is een groeiende behoefte aan collectieve woonvormen als gevolg van de vergrijzing. Woonzorg Nederland vertrekt niet uit Leiden en Voorschoten. "We blijven hier betaalbare seniorenhuisvesting aanbieden. Met de vrij te komen middelen willen we ons aanbod voor de doelgroep in heel Nederland uitbreiden en verduurzamen."

Het merendeel van de woningen ligt in Voorschoten, daar gaat het om ruim 1.000 woningen die worden overgedragen aan Rijnhart Wonen en Ons Doel. "Voor huurders die binnen de Leidse regio verhuizen, is het aanbod van nieuwbouwwoningen en zorg in de buurt belangrijk", zegt Chrétien Mommers van Rijnhart Wonen. Zowel Rijnhart Wonen als Ons Doel willen deze woningen voor sociale huurders behouden binnen de Leidse regio.

In Leiden neemt woningcorporatie Portaal 59 woningen over van Woonzorg Nederland. "Wij zijn blij dat we deze woningen kunnen beheren. Als belangrijke partner in de stad Leiden dragen we hiermee bij om te zorgen voor betaalbare en goede huurwoningen voor alle zittende en toekomstige huurders", aldus Bart Wortman van Portaal in Leiden.

Inmiddels zijn alle huurders van de betreffende woningen met een persoonlijke brief van Woonzorg Nederland op de hoogte gebracht. Voor hen verandert er bijna niets, de huurcontracten gaan ongewijzigd mee naar de lokale corporaties en de woningen blijven beschikbaar voor de sociale verhuur. De komende maanden werken de partijen aan de voorbereiding van de daadwerkelijke overdracht. Na afronding van de voorbereidingen starten de corporaties met het doorlopen van de benodigde goedkeurings- en adviesprocedures. Huurders, huurdersverenigingen, toezichthouders en gemeenten zijn daarbij betrokken.

# data[].attributes.attachment_link.title
Woningcorporaties in Leiden en Voorschoten ruim 1.100 woningen rijker

# data[].attributes.attachment_link.description
Foto ter illustratie. (Foto: Googlemaps). Woonzorg Nederland draagt ruim 1.100 sociale huurwoningen over aan woningcorporaties in Voorschoten en Leiden. Woningcorporaties Rijnhart Wonen, Portaal en Ons Doel hebben daar overeenstemming over bereikt met Woonzorg Nederland. De vier partijen tekenden daarvoor afgelopen vrijdag een intentieovereenkomst.

# data[].attributes.body
Op de plaats van de huidige drie flats aan de Corantijnstraat en de Paramaribostraat komen tussen de 160 en 170 nieuwe woningen, verdeeld over twee bouwblokken. Dat staat in het voorlopige plan dat woningcorporatie Portaal aan de gemeente heeft voorgelegd.

# data[].attributes.attachment_link.title
Project Corantijn twee keer zo groot.JPG

# data[].attributes.headline
Winkels Leidse Klokpoort maken plaats voor woonruimte jongeren 

# data[].attributes.subject
Winkels Leidse Klokpoort maken plaats voor woonruimte jongeren 

# data[].attributes.body
Aan de Leidse Klokpoort wordt het leeuwendeel van de winkels op de begane grond omgebouwd tot woonruimte voor jongeren. Dat maakte woningcorporatie Portaal bekend. Komende zomer kunnen de eerste bewoners er terecht.

Online artikel Leidsch Dagblad 18 augustus 2021
Stond ook in: corporatiegids.nl, Indebuurt, Sleutelstad

# data[].attributes.attachment_link.readable_text
Aan de Leidse Klokpoort wordt het leeuwendeel van de winkels op de begane grond omgebouwd tot woonruimte voor jongeren. Dat maakte woningcorporatie Portaal bekend. Komende zomer kunnen de eerste bewoners er terecht.

De Klokpoort, tussen Langegracht en Pelikaanstraat, heeft aan de noordkant een lange beige flat in de bouwstijl van de jaren tachtig. De begane grond van het wooncomplex bestaat uit een plint met aaneengesloten winkels achter een rij vierkante pilaren.

Een bruidsmodezaak en een fietsenmaker zijn de meest bekende ondernemingen van de winkelgalerij aan de Klokpoort, maar die twee maken plaats voor woonruimte.

Portaal is van plan acht studio's te bouwen in de twee grote, langwerpige ruimtes, van circa dertig vierkante meter per stuk en met een eigen keuken. Die zijn volgens de corporatie geschikt voor jonge starters. De firma Vios Bouw uit Utrecht voert het plan uit. De klus begint in oktober en de oplevering is voorzien in juni 2022. Volgens een woordvoerder van Portaal is zijn bedrijf tevreden over de beoogde ontwikkeling omdat de corporatie liever sociale huurwoningen aanbiedt dan winkels.

De Klokpoort houdt uiteindelijk nog wel één winkel over, een kapperszaak met een doorlopend huurcontract. Dat wordt uiteraard gerespecteerd, meldt Portaal. 'Mocht die situatie veranderen, dan overwegen wij om ook die winkel te transformeren naar woonruimte. Dus op termijn is dat een mogelijkheid, maar nu niet. De eigenares van de kapperszaak is hiervan op de hoogte, zoals we haar ook hebben geïnformeerd over de ontwikkeling van de twee panden vlak bij haar zaak.'

# data[].attributes.attachment_link.title
Winkels Leidse Klokpoort maken plaats voor woonruimte jongeren

# data[].attributes.attachment_link.description
Aan de Leidse Klokpoort wordt het leeuwendeel van de winkels op de begane grond omgebouwd tot woonruimte voor jongeren. Dat maakte woningcorporatie Portaal bekend. Komende zomer kunnen de eerste bewoners er terecht. De Klokpoort, tussen Langegracht en Pelikaanstraat, heeft aan de noordkant een lange beige flat in de bouwstijl van de jaren tachtig.

# data[].attributes.headline
Lot huurflats bij Leidse Rooseveltstraat in handen bewoners

# data[].attributes.subject
Lot huurflats bij Leidse Rooseveltstraat in handen bewoners

# data[].attributes.body
Twee flats aan de Leidse Wiardi Beckmanstraat en Titus Brandsmalaan worden gesloopt, als de bewoners daar volgende maand in overgrote meerderheid mee instemmen. ’Het plan is nog onder voorbehoud’, meldt eigenaar woningcorporatie Portaal in een brief. ’En het gaat door als we voldoende draagvlak ophalen.’

https://www.leidschdagblad.nl/cnt/dmf20210820_82219450?utm_source=google&utm_medium=organic

# data[].attributes.body
Op 9 september namen we afscheid van onze zeer geliefde collega Patrick van Kuilenburg die op veel te jonge leeftijd is overleden.

# data[].attributes.body
Na een heerlijke zomer kwamen we allemaal weer bij elkaar op de zomer barbeque.

# data[].attributes.headline
Portaal wil portiekflat Wiardi Beckmanstraat slopen

# data[].attributes.subject
Portaal wil portiekflat Wiardi Beckmanstraat slopen

# data[].attributes.body
Portaal wil portiekflat Wiardi Beckmanstraat slopen
Woningbouwcorporatie Portaal wil twee portiekflats aan de Wiardi Beckmanstraat en Titus Brandsmalaan slopen. De zeventig appartementen moeten plaatsmaken voor tweehonderd nieuwe appartementen. Portaal heeft voor haar plannen toestemming nodig van de zittende bewoners. Voor de huurders van de flats vindt morgen een informatiemarkt plaats.

# data[].attributes.attachment_link.readable_text
Portiekflat aan de Wiardi Beckmanstraat. (Foto: Roeland van Wely).

Woningbouwcorporatie Portaal wil twee portiekflats aan de Wiardi Beckmanstraat en Titus Brandsmalaan slopen. De zeventig appartementen moeten plaatsmaken voor tweehonderd nieuwe appartementen. Portaal heeft voor haar plannen toestemming nodig van de zittende bewoners. Voor de huurders van de flats vindt morgen een informatiemarkt plaats.

De twee portiekflats aan de Wiardi Beckmanstraat en de Titus Brandsmalaan bevinden zich in het gebied Roosevelt West tussen de Rooseveltstraat en de Montgomerystraat. De gemeente Leiden heeft in een gebiedsvisie vastgesteld dat ook hier extra woningen gebouwd moeten worden. De twee naastgelegen portiekflats van Portaal aan de Walraven van Hallstraat en de Johannes Poststraat werden in 2020 nog duurzaam gerenoveerd.

Draagvlakmeting
Portaal wijst erop dat het plan nog onder voorbehoud is. Minimaal zeventig procent van de huurders dient akkoord te gaan met de sloop. Daarom start de woningcorporatie een draagvlakmeting. Na de informatiebijeenkomst kunnen bewoners een huisbezoek van Portaal verwachten. De woningcorporatie geeft aan te weten dat er in de portiekflats relatief veel mensen wonen die begeleiding ontvangen vanuit de Wmo en zegt hierover contact te hebben gehad met het Sociaal Wijkteam en begeleidende instanties.

Mochten bewoners akkoord gaan, dan hebben ze recht op een verhuisvergoeding en kunnen ze verhuizen met een stadsvernieuwingsurgentie. Bovendien dient Portaal zich maximaal in te spannen om huurders te laten terugkeren naar de nieuwbouw. Het is de komende tijd aan de bewoners van de portiekflats om te beslissen of ze akkoord gaan met de sloop en ze de aangeboden compensatiemaatregelen voldoende vinden.

Duurzaamheid Leiden Maatschappij

# data[].attributes.attachment_link.title
Portaal wil portiekflat Wiardi Beckmanstraat slopen

# data[].attributes.attachment_link.description
Portiekflat aan de Wiardi Beckmanstraat. (Foto: Roeland van Wely). Woningbouwcorporatie Portaal wil twee portiekflats aan de Wiardi Beckmanstraat en Titus Brandsmalaan slopen. De zeventig appartementen moeten plaatsmaken voor tweehonderd nieuwe appartementen. Portaal heeft voor haar plannen toestemming nodig van de zittende bewoners. Voor de huurders van de flats vindt morgen een informatiemarkt plaats.

# data[].attributes.attachment_caption
Leidsch Dagblad vrijdag 24 september 2021

# data[].attributes.headline
Opknapbeurt Leidse Zeeheldenbuurt na elf jaar voltooid

# data[].attributes.subject
Opknapbeurt Leidse Zeeheldenbuurt na elf jaar voltooid

# data[].attributes.body
Het was een project van de lange adem dat elf jaar in beslag nam. In de Leidse Zeeheldenbuurt werd vrijdag gevierd dat de periode van gefaseerde renovatie en nieuwbouw voltooid is. Het leverde op de valreep nog 76 nieuwe woningen op. ,,Het resultaat mag er zijn’’, aldus bouwwethouder Fleur Spijker (D66).

# data[].attributes.attachment_link.readable_text
Het was een project van de lange adem dat elf jaar in beslag nam. In de Leidse Zeeheldenbuurt werd vrijdag gevierd dat de periode van gefaseerde renovatie en nieuwbouw voltooid is. Het leverde op de valreep nog 76 nieuwe woningen op. ,,Het resultaat mag er zijn'', aldus bouwwethouder Fleur Spijker (D66).

Bij de officiële oplevering kwamen vrijdagmiddag leden bijeen van de bewonerscommissie De Zeehelden en vertegenwoordigers van woningcorporatie Portaal en de gemeente.

Wat ooit begon als een papieren wijkvisie van dat trio is nu uitgedraaid op allerlei nieuw steen. Een daarvan vormt een plaquette op de gevel aan de Zijlsingel. Die werd onthuld door Spijker en Pieter Dool, lid van de bewonerscommissie.

Portaal pleegde vier jaar geleden groot onderhoud aan 256 woningen en leverde een jaar later 41 sociale huurappartementen aan de Oosterhof op.

Het laatste opgeleverde project van Portaal in de Zeeheldenbuurt bestaat uit 36 sociale huurappartementen en 40 vrije sector huurwoningen. Die zijn in de sfeer van de wijk opgetrokken, zo werd erbij verteld.

# data[].attributes.attachment_link.title
Opknapoperatie Leidse Zeeheldenbuurt na elf jaar voltooid

# data[].attributes.attachment_link.description
Het was een project van de lange adem dat elf jaar in beslag nam. In de Leidse Zeeheldenbuurt werd vrijdag gevierd dat de periode van gefaseerde renovatie en nieuwbouw voltooid is. Het leverde op de valreep nog 76 nieuwe woningen op. ,,Het resultaat mag er zijn'', aldus bouwwethouder Fleur Spijker (D66).

# data[].attributes.headline
Corantijnstraat: woningen knallen en minder zon

# data[].attributes.subject
Corantijnstraat: woningen knallen en minder zon

# data[].attributes.body
De groene buurtspeeltuin wordt kleiner en verdwijnt uit het zicht, en de beoogde bebouwing ernaast wordt te hoog. Bewoners uit de buurt rond Corantijnstraat en Paramaribostraat vrezen het nieuwe bouwplan van woningcorporatie Portaal. ,,Ik krijg opeens een muur pal voor mijn neus.’’

# data[].attributes.body
De flat aan de Agaatlaan in Leiden wordt grondig gerenoveerd. Met speelse tekeningen op de muur probeert Julia van Adrichem het leed van de bewoners wat te verzachten.

# data[].attributes.body
Nieuws uit Leiden in de maand oktober.

# data[].attributes.headline
De Kraaienhorst zucht onder ’horrorbuurman’, maar geen enkele instantie wil of kan iets doen

# data[].attributes.subject
De Kraaienhorst zucht onder ’horrorbuurman’, maar geen enkele instantie wil of kan iets doen

# data[].attributes.body
Al ruim vijf jaar lijdt de Kraaienhorst onder één buurman. Volgens verschillende buurtgenoten is het ’een hoarder’, oftewel een dwangmatige verzamelaar, met medische problemen, die zijn tuin laat verloederen. Door de stank willen de bovenburen niet meer buiten zitten, maar er verandert niets. „Wij hebben niks tegen deze man, maar ons woongenot wordt fors aangetast.” Enkelen overwegen zelfs te verhuizen.

Verschillende buurtgenoten willen wel hun verhaal doen, maar zij willen wel anoniem blijven. „Mijn dagen zijn geteld in deze buurt als mijn identiteit bekend wordt”, klinkt het. De volledige identiteit van de bronnen in dit artikel is bekend bij de redactie van deze krant. De buren zijn de wanhoop nabij.

Een paar maanden geleden ontstond er brand in het huis, omdat de frituurpan was aangebrand. „De hele buurt stond buiten, de brandweer kwam met zwaar geschut. En de bewoner zelf ging op zijn dooie gemakje op een muurtje zitten kijken. Ook de brandweer zei tegen mij: ’dit kan echt niet, dit is niet normaal’. Het was de spreekwoordelijke druppel”, zegt een van de omwonenden.

De brandweerlieden zouden achteraf ’verbijsterd’ zijn geweest over wat ze allemaal aantroffen in de woning, zo zeiden ze tegen de verzamelde buurtbewoners die buiten stonden ten tijde van de brand.

Een trits aan instanties is er inmiddels bij betrokken, maar allen wijzen zij naar elkaar. De steen des aanstoots is vooral de stank. In de achtertuin van het pand ligt slechts zand. Er zijn wel eerder stenen geleverd, maar een medewerker van Portaal zou de buren hebben verteld dat het ’te duur’ is om deze daadwerkelijk te leggen.

’Niet buiten zitten’
Door het gebrek aan stenen in de tuin, doen meerdere (zwerf)katten hun behoeften in het zand. „’s Winters valt het nog mee, maar in de zomer kun je hier niet buiten zitten door de enorme stank.” De bewoner zelf lijkt het echter niks te deren. „Wij willen vooral eigenlijk dat de tuin betegeld wordt. Dat is onze enige wens.”

Soms gebeurt er wél wat. Een aantal maanden geleden is een deel van het huis leeggehaald - door wie is onduidelijk. „Tientallen containers vol met rotzooi.” Maar verbetering gaf dat niet, want de tuin bleef onaangeraakt. „Ik heb wel eens ’s nachts, in het zwart gekleed, de tuin betreden om wat onkruid te wieden. Maar dat zet geen zoden aan de dijk”, zegt een buurvrouw.

Talloze keren werd er geklaagd: bij de politie, bij de wijkagent, bij de gemeente en bij de woningcorporatie. Zonder resultaat. „Een agent suggereerde tegenover mij dat ik de boel maar ’uit de hand’ moest laten lopen, want dan zou de politie een reden hebben om in te grijpen”, zegt een buurtbewoner. „Dat is toch krankzinnig!”

Buurman geeft niet thuis
De bewoner in kwestie geeft geen sjoege. Als de verslaggever aanbelt, wordt er niet opengedaan. De vitrage is naar beneden. De buurtbewoners hebben geen telefoonnummer van hem en in de Telefoongids staat hij niet vermeld. De planten in de voortuin zijn dood.

Op foto’s, die zijn ingezien door deze krant en zijn aangeleverd door omwonenden, is te zien dat (wilde) katten in de achtertuin van de buurman hun behoeften doen in het zand. „Eerst sprak ik hem nog wel eens aan. Nu ben ik bang geworden en doe ik dat niet meer. Het kan heel intimiderend zijn.”

Volgens de buurtbewoners kan Portaal de man niet uit zijn woning zetten. „En dan verplaatst het probleem zich alleen maar. Dat is het probleem van deze tijd: niemand neemt zijn verantwoordelijkheid, en wij als omwonenden zitten met de shit.”

Enkele buurtbewoners hebben zelfs bezoek van de man aangeklampt. „Maar zij zeiden ook algauw dat ze hun handen er vanaf getrokken hebben. Hij wil het niet, hij kan het niet. We willen ’m met liefde helpen, maar hij weigert iedere hulp.”

’Woongenot voor álle bewoners’
En zo gaat het dus al jaren. Sommige bewoners zijn de wanhoop nabij en overwegen te verhuizen. Eén buurtbewoner houdt voet bij stuk: „Ik woon hier heerlijk, ik ga geen voor geen goud weg. Het is bovendien ook de taak van Portaal om te zorgen voor het woongenot van álle bewoners. Het kan toch niet zo zijn dat één bewoner het verziekt voor de rest?”.

„Veel van de klagers zijn niet zo goed met de computer, en bellen dan met Portaal. Maar Portaal zegt vervolgens doodleuk dat ze die meldingen niet ontvangen hebben, omdat er op schrift geen bewijs is.” En zo moddert het maar voort.

’Mensen met verward gedrag’
Het verhaal van de bewoners van de Kraaienhorst is ook voorgelegd aan Portaal, de woningbouwvereniging. In een reactie laat een woordvoerder weten: „Onze huurders worden soms geconfronteerd met overlast door mensen met verward gedrag. Het is een ontwikkeling die wij, sinds de decentralisatie van de zorg in 2015, als woningcorporatie helaas al langer zien.”

„Dagelijks komen wij, als verhuurder van sociale huurwoningen, voor dilemma’s te staan die niet simpelweg zijn op te lossen. Maar onze medewerkers doen er alles aan wat in hun macht ligt om ervoor te zorgen dat onze huurders in prettige woningen kunnen leven. Veel daarvan gebeurt achter de schermen. Waarbij wij een schakel zijn tussen verschillende partijen, zoals het wijkteam van de gemeente, de GGZ of de politie.”

„Wij zetten ons dan ook onverminderd in voor een nauwe samenwerking met onze maatschappelijke partners, maken heldere afspraken en zoeken steeds naar oplossingen. We blijven zo goed als dat kan onze bijdrage leveren aan de buurt, voor al onze bewoners. Daarin vragen we ook de hulp van de bewoners door zaken die zij signaleren, bij ons (op tijd) te (blijven) melden. We kunnen niet verder in gaan op individuele gevallen zoals deze, zonder dat wij de privacyregels schenden.”. De woningbouwvereniging ging niet in op het verzoek van de klagers om tegels te leggen in de achtertuin van de betreffende buurman.

# data[].attributes.attachment_link.readable_text
Al ruim vijf jaar lijdt de Kraaienhorst onder één buurman. Volgens verschillende buurtgenoten is het 'een hoarder', oftewel een dwangmatige verzamelaar, met medische problemen, die zijn tuin laat verloederen. Door de stank willen de bovenburen niet meer buiten zitten, maar er verandert niets. „Wij hebben niks tegen deze man, maar ons woongenot wordt fors aangetast." Enkelen overwegen zelfs te verhuizen.

# data[].attributes.attachment_link.title
De Kraaienhorst zucht onder 'horrorbuurman', maar geen enkele instantie wil of kan iets doen

# data[].attributes.attachment_link.description
Al ruim vijf jaar lijdt de Kraaienhorst onder één buurman. Volgens verschillende buurtgenoten is het 'een hoarder', oftewel een dwangmatige verzamelaar, met medische problemen, die zijn tuin laat verloederen. Door de stank willen de bovenburen niet meer buiten zitten, maar er verandert niets. „Wij hebben niks tegen deze man, maar ons woongenot wordt fors aangetast."

# data[].attributes.attachment_caption
19 en 20 oktober 2021 - LinkedIn en Twitter

# data[].attributes.body
Vervuiling en verloedering in de Slaaghwijk in #Leiden is een doorn in het oog bij de bewoners en partners in deze wijk. De leefbaarheid gaat achteruit en veel vuil op straat zorgt voor een onveilig gevoel. De wijk is groen, maar op sommige plekken zijn verwaarloosd en onvoldoende geschikt voor recreatief gebruiken. We sloegen de handen ineen met de Gemeente Leiden, de wijkboa’s, de politie, woningcorporatie de Sleutels, Incluzio Leiden en SOL. We maakten een gezamenlijke aanpak voor een schone en veilige leefomgeving: samen organiseren, aanspreken en handhaven. Aan de bewoners vroegen we wat zij zelf kunnen betekenen voor hun leefomgeving. Dinsdag en woensdag was de eerste grote schoonmaakactie in de Smelleken- en Valkenhorst: grofvuil ophalen, onwenselijk groen verwijderen, straten schoonmaken en zwerfvuil opruimen. Een geslaagde actie die een vervolg krijgt om zo samen bij te dragen aan goed samenleven.

# data[].attributes.body
Nieuws uit Leiden in de maand november.

# data[].attributes.body
Ruim 200 Portaal collega’s kwamen begin november in actie in onze wijken. Collega’s die normaal gesproken achter een bureau zitten, stroopten hun mouwen op en gingen aan de slag. Plantenbakken vullen, bladblazen, een bingomiddag voor senioren, schilderen en sauzen van de entrees van flatgebouwen, plinten schoonmaken… dit is slechts een kleine greep uit de vele klussen en activiteiten waar medewerkers van Portaal zich deze week voor inspannen.

De collega’s die normaal gesproken op kantoor werken, komen achter hun bureau vandaan om samen met hun collega’s in de wijk de handen uit de mouwen te steken.

# data[].attributes.body
Op 8 november gingen na 1,5 jaar onze balies weer open en mochten we weer huurder ontvangen op ons kantoor.

# data[].attributes.headline
Flats aan Wiardi Beckmanstraat en Titus Brandsmalaan worden gesloopt; 200 nieuwe woningen er bij in Leiden 

# data[].attributes.subject
Flats aan Wiardi Beckmanstraat en Titus Brandsmalaan worden gesloopt; 200 nieuwe woningen er bij in Leiden 

# data[].attributes.body
De twee portiekflats aan de Wiardi Beckmanstraat en de Titus Brandsmalaan in Leiden worden door woningbouwcorporatie Portaal gesloopt. Zeventig appartementen moeten plaatsmaken voor tweehonderd nieuwe duurzame woningen. De huidige bewoners zijn akkoord met de plannen. De sloop vindt plaats in de zomer van 2023. De nieuwbouw moet in 2025 klaar zijn.

# data[].attributes.attachment_caption
NieuwsLeiden.nl - donderdag 25 november 2021

# data[].attributes.headline
19e eeuwse wijk gerenoveerd voor verbetering van energiezuinigheid

# data[].attributes.subject
19e eeuwse wijk gerenoveerd voor verbetering van energiezuinigheid

# data[].attributes.body
Bewoners van de Haver- en Gorterstraat in Leiden zitten volgende winter er warm bij, meer dan de 95% van alle bewoners stemde in met het renovatievoorstel. De woningen zijn gebouwd in 1881, ontworpen door de Leidse architect W.C. Mulder. De bewoners laten weten de ligging, op een rustige plek in het centrum van Leiden. Echter zijn de woningen toe aan een opknapbeurt en Portaal wil klachten over tocht en vocht oplossen.

VIOS Bouw, die samen met Portaal het plan maakte. Gaat in het voorjaar van 2022 aan de slag ok de klachten van de bewoners te verhelpen. De aannemer gaat de huizen van binnen en buiten renoveren en isoleren, hierdoor gaan de woningen naar energielabel A waardoor het energieverbruik daalt. Voor de renovatiewerkzaamheden vraagt Portaal een huurverhoging. De uitstraling van de woningen wordt teruggebracht naar de oorspronkelijke negentiende-eeuwse staat. Erfgoed Leiden heeft bepaald hoe de aannemer het werk aan de kozijnen en schilderwerk moet uitvoeren om zoveel mogelijk de oorspronkelijke staat terug te brengen.

# data[].attributes.attachment_link.title
19e eeuwse wijk gerenoveerd voor verbetering van energiezuinigheid - NieuwsLeiden.nl

# data[].attributes.attachment_link.embed_code
19e eeuwse wijk gerenoveerd voor verbetering van energiezuinigheid

# data[].attributes.headline
Kunstenaarscollectief De Leidsche Mondialen heeft eindelijk een eigen pand

# data[].attributes.subject
Kunstenaarscollectief De Leidsche Mondialen heeft eindelijk een eigen pand

# data[].attributes.body
https://sleutelstad.nl/2021/11/21/kunstenaarscollectief-de-leidsche-mondialen-heeft-eindelijk-een-eigen-pand/

# data[].attributes.headline
Huisuitzetting dreigt voor 60-jarige Leidse: ’Straks sta ik met de as van mijn zus op straat’

# data[].attributes.subject
Huisuitzetting dreigt voor 60-jarige Leidse: ’Straks sta ik met de as van mijn zus op straat’

# data[].attributes.body
Na de dood van haar zus Mary, in december vorig jaar, dreigt de 60-jarige Leidse Jeannet van Ginkel nu dakloos te worden. Zij moet van woningcorporatie Portaal weg uit de flat aan de Condorhorst, waar zij in juli vorig jaar introk om met haar zus voor hun hoogbejaarde ouders in Leiderdorp te zorgen. ,,De menselijke maat ontbreekt bij Portaal’’, zegt haar advocaat Indra van Steenes dinsdag bij de kantonrechter. Van Ginkel zit er huilend bij. ,,Straks sta ik met de as van mijn zus op straat.’’

# data[].attributes.attachment_link.readable_text
Na de dood van haar zus Mary, in december vorig jaar, dreigt de 60-jarige Leidse Jeannet van Ginkel nu dakloos te worden. Zij moet van woningcorporatie Portaal weg uit de flat aan de Condorhorst, waar zij in juli vorig jaar introk om met haar zus voor hun hoogbejaarde ouders in Leiderdorp te zorgen. ,,De menselijke maat ontbreekt bij Portaal'', zegt haar advocaat Indra van Steenes dinsdag bij de kantonrechter. Van Ginkel zit er huilend bij. ,,Straks sta ik met de as van mijn zus op straat.''

# data[].attributes.attachment_link.title
Huisuitzetting dreigt voor 60-jarige Leidse: 'Straks sta ik met de as van mijn zus op straat'

# data[].attributes.attachment_link.description
Na de dood van haar zus Mary, in december vorig jaar, dreigt de 60-jarige Leidse Jeannet van Ginkel nu dakloos te worden. Zij moet van woningcorporatie Portaal weg uit de flat aan de Condorhorst, waar zij in juli vorig jaar introk om met haar zus voor hun hoogbejaarde ouders in Leiderdorp te zorgen.

# data[].attributes.body
Nieuws uit Leiden in de maand december

# data[].attributes.body
Zaterdag 11 december hebben collega's Marco en Erick vier gevel regentonnen bij onze bewoners in Nieuwe Leyden en de Gortestraat geplaatst en aangesloten op de hemelwaterafvoer. Een mooi initiatief van de gemeente Leiden waar wij, met slechts een kleine bijdrage, graag gebruik van maken om Leiden klimaatbestendiger te maken.

# data[].attributes.headline
Woningcorporaties Voorschoten en Leiden tekenen voor overdracht 1.132 woningen van Woonzorg Nederland

# data[].attributes.subject
Woningcorporaties Voorschoten en Leiden tekenen voor overdracht 1.132 woningen van Woonzorg Nederland

# data[].attributes.body
Op 13 december ondertekenden Rijnhart Wonen, Ons Doel en Portaal een overeenkomst voor de overname van 1.132 woningen in Voorschoten en Leiden van Woonzorg Nederland. Volgens de afspraken nemen Rijnhart Wonen en Ons Doel de woningen in Voorschoten over. De 59 woningen in Leiden gaan naar Portaal. Voor huurders verandert er niets, zij kunnen in hun woning blijven wonen en hun huurcontract blijft ongewijzigd. Naar verwachting vindt de daadwerkelijke overdracht van de woningen plaats in het tweede kwartaal van 2022. Portaal is blij dat ze deze woningen kan overnemen van Woonzorg Nederland zodat ze in de sociale huursector blijven.

# data[].attributes.attachment_link.title
20211213 Ondertekening overdracht woningen Voorschoten en Leiden

# data[].attributes.body
De huidige coronamaatregelen hebben er toe geleid dat wij onze balie helaas weer moeten sluiten.