# data[].attributes.headline
 ❓คำถาม ฟ้า ขายฝากสร้อยทองไว้กับ ลม กำหนดเวลาไถ่คืน 3 ปี แต่หลังจากนั้น 4 วันลมได้ตายไปก่อน ฟ้าจะไปไถ่คืนได้จากใครได้บ้าง🌲

# data[].attributes.subject
 ❓คำถาม ฟ้า ขายฝากสร้อยทองไว้กับ ลม กำหนดเวลาไถ่คืน 3 ปี แต่หลังจากนั้น 4 วันลมได้ตายไปก่อน ฟ้าจะไปไถ่คืนได้จากใครได้บ้าง🌲

# data[].attributes.body
น.ส.เนตรอัปสร เข็มสุข เลขที่ 18
น.ส.สโรชา เดชวงศ์ เลขที่ 8
น.ส.ทิพาวดี โภคทรัพย์เขียวขำ เลขที่ 26
นาย แทนคุณ ดันนอก เลขที่ 34

# data[].attributes.headline
การใช้สิทธิไถ่

# data[].attributes.subject
การใช้สิทธิไถ่

# data[].attributes.body
-🌲ขณะใช้สิทธิไถ่ ผู้มีสิทธิไถ่ต้องอยู่ในฐานะที่จะชำระหนี้ได้ คือ การที่มีเงินจะชำระให้ผู้ซื้อฝากหรือคนอื่นที่มีหน้าที่รับไถ่ ถ้ามีแค่การแสดงเจตนาว่าจะไถ่ แต่ไม่มีเงิน หรือไม่พร้อมใช้สิทธิไถ่ กรณีเช่นนี้ ผู้ขายได้ใช้สิทธิไถ่โดยชอบแล้วไม่ได้

-🌲ถ้าผู้ซื้อฝากอิดออดไม่ยอมให้ผู้ขายฝากไถ่ทรัพย์สินนั้นคืน ผู้ไถ่สามารถไปวางเงินสินไถ่ที่สำนักงานวางทรัพย์ได้ ผู้ซื้อฝากจะปฎิเสธการไถ่ทรัพย์นั้นคืนไม่ได้และจะทำให้ทรัพย์สินที่ขายฝากตกเป็นของผู้ไถ่ทรัพย์สินคืน

# data[].attributes.headline
บุคคลผู้มีสิทธิรับไถ่ทรัพย์สิน

# data[].attributes.subject
บุคคลผู้มีสิทธิรับไถ่ทรัพย์สิน

# data[].attributes.body
มาตรา498 สิทธิในการไถ่ทรัพย์สินนั้น จะพึงใช้ได้เฉพาะต่อบุคคลเหล่านี้คือ
1.ผู้ซื้อเดิม หรือทายาทของผู้ซื้อเดิม
2.ผู้รับโอนทรัพย์สิน หรือผู้รับโอนทรัพย์สินนั้น แต่ในข้อนี้ถ้าเป็นสังหาริมทรัพย์จะใช้สิทธิได้ต่อเมื่อผู้รับโอนได้รู้เวลาโอน ว่าทรัพย์สินตกอยู่ในบังคับแห่งสิทธิไถ่คืน

🍭ผู้ซื้อเดิม คือ บุคคลที่ได้ซื้อฝากทรัพย์สินไว้ตามสัญญาขายฝาก
🍭 ทายาทของผู้ซื้อ คือ ลูก เมียทายาทโดยธรรม,พินัยกรรม ตามในมาตรา 1603
🍭ผู้รับโอน คือ ผู้มีผู้รับโอนสิทธิเหนือทรัพย์สินนั้น ถ้าเป็นสังหาริมทรัพย์ต้องรู้เวลารับโอนว่าทรัพย์สินตกอยู่ในบังคับแห่งสิทธิไถ่คืน
🍭ผู้รับโอนสิทธิเหนือทรัพย์สิน คือ ผู้รับสิทธิใดๆก็ตามที่อาจโอนกันได้ตามกฎหมาย เช่น สิทธิจำนำ จำนอง สิทธิเหนือพื้นดิน เป็นต้น

# data[].attributes.headline
บุคคลผู้มีสิทธิไถ่ทรัพย์ที่ขายฝากคืน

# data[].attributes.subject
บุคคลผู้มีสิทธิไถ่ทรัพย์ที่ขายฝากคืน

# data[].attributes.body
มาตรา 497 บุคคลผู้มีสิทธิไถ่ทรัพย์สินที่ขายฝากคืน
1.ผู้ขายเดิม หรือ ทายาทผู้ขายเดิม
2.บุคคลผู้รับโอนสิทธิไถ่
3.บุคคลซึ่งในสัญญาขายฝากยอมไว้โดยเฉพาะว่าให้เป็นผู้ไถ่ได้

# data[].attributes.body
คือ เงินที่ผู้ขายจะต้องชำระแก่ผู้ซื้อเพื่อไถ่เอาทรัพย์สินที่ขายฝากคืนและสินไถ่ต้องเป็นเงินเสมอ ตามมาตรา 499

-🎁สินไถ่จะกำหนดเท่าไหร่ขึ้นอยู่กับคู่สัญญาตกลงกัน

-🎁กำหนดสินไถ่สูงกว่าราคาฝากที่แท้จริงรวมประโยชน์ตอบแทนห้ามเกินอัตราร้อยละ 15 ต่อปี

-🎁ถ้าไม่ได้กำหนดสินไถ่ไว้ ให้ไถ่ตามราคาที่ได้ขายฝาก

# data[].attributes.headline
ความหมายของสัญญาขายฝาก

# data[].attributes.subject
ความหมายของสัญญาขายฝาก

# data[].attributes.body
คือ สัญญาซื้อขายซึ่งกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินตกไปยังผู้ซื้อ โดยมีข้อตกลงกันว่าผู้ขายอาจไถ่ทรัพย์คืนได้
สัญญาขายฝากเป็นสัญญาซื้อขายประเเภทหนึ่ง จึงต้องนำบทบัญญัติเรื่องซื้อขายมาบังคับใช้ด้วย แบบและหลักฐานของสัญญาขายฝาก ม.456 การโอนกรรมสิทธิ์ของสัญญาขายฝาก ม.458-460

# data[].attributes.headline
ระยะเวลาในการไถ่ทรัพย์สินที่ขายฝาก

# data[].attributes.subject
ระยะเวลาในการไถ่ทรัพย์สินที่ขายฝาก

# data[].attributes.body
คู่สัญญาจะกำหนดระยะเวลาในการไถ่ทรัพย์สินคืนไว้นานเท่าใดก็ได้ ภายใต้เงื่อนไขมาตรา 494 และ 495

มาตรา 494 ท่านห้ามมิให้ใช้สิทธิไถ่ทรัพย์สินซึ่งขายฝากเมื่อพ้นเวลาดังจะกล่าวต่อไปนี้
(1) ถ้าเป็นอสังหาริมทรัพย์ กำหนดเวลาสิบปีนับแต่เวลาซื้อขาย

(2) ถ้าเป็นสังหาริมทรัพย์ กำหนดเวลาสามปีนับแต่เวลาซื้อขาย

มาตรา 495 ถ้าในสัญญามีกำหนดเวลาเกินไปกว่านั้น ท่าให้ลดลงมาเป็นสิบปีและสามปีตามประเภททรัพย์

คำอธิบาย

-✨กฎหมายไม่ได้กำหนดระยะเวลาในการไถ่คืนทรัพย์สิน ผู้ขายสามารถไถ่คืนทรัพย์สินได้ตั้งแต่วันแรกจนถึงวันครบกำหนดระยะเวลาไถ่

-✨หากไม่ได้กำหนดระยะเวลาในการไถ่ ต้องบังคับให้ไถ่ทรัพย์สินคืนภายใน 10 ปี สำหรับอสังหาริมทรัพย์ 3 ปีสำหรับสังหาริมทรัพย์ ถ้าเกินกว่านั้นไม่สามารถไถ่คืนได้

-✨ถ้าในสัญญากำหนดระยะเวลาเกินกว่านั้นให้ลดลงมาเหลือ 3 ปีและ 10ปี ตามประเภทของทรัพย์

-✨การกำหนดเวลาไถ่สามารถทำสัญญาขยายกำหนดเวลาไถ่ได้ แต่กำหนดเวลาไถ่รวมกันทั้งหมดตามมาตรา 494 อย่างน้อยต้องมีหลักฐานเป็นหนังสือลงลายมือชื่อผู้รับไถ่