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Grenze der Ressourcen berücksichtigen.
Lokale Märkte einbeziehen

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Sekundärkreisläufe
Bsp. Eschweiler: Potenziale sind da, müssen ausgeschöpft werden.

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Kosten von Recyclingmaterialien berücksichtigen.

Die Kosten für Primärmaterialien werden in Zukunft aufgrund von globalen Lieferengpässen, Rohstoffknappheit und der Berücksichtigung der Klima- oder Umweltfolgekosten deutlich teurer werden.

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Zusammenarbeit unterschiedlicher Fachbereiche (Stadtentwicklung, Gebäudemanagement, TGA, Immobilienverwaltung etc...)

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Ggf. lange Planungsprozesse und Erfolge Step by Step

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Ggf. lange Planungsprozesse und Erfolge Step by Step

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Durch eine reduzierte Umbauordnung, mit gesenkten Standards lässt sich möglicherweise auch mehr Eigenleistung der Bauherrschaft realisieren, um steigenden Preisen und dem Fachkräftemangel ein Stück weit entgegenzuwirken.

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Wie ist ressourceneffizient definiert? Woher bekommt man anbieterneutrale Informationen zu Baustoffen etc.? Welche Label / Zertifizierungen werden empfohlen? 

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Wie ist ressourceneffizient definiert? Woher bekommt man anbieterneutrale Informationen zu Baustoffen etc.? Welche Label / Zertifizierungen werden empfohlen? 

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Kann man geordneten Abriss vorschreiben (zwecks anschließendem Recycling)? 

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Kann man geordneten Abriss vorschreiben (zwecks anschließendem Recycling)? 

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Anschub auf Sachbearbeitungsebene nicht ausreichend. Dezernentenebene erfordern.

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Ermessen stärker ausspielen (Dezernenten)

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Vorbildfunktion auf eigenen Liegenschaften / in eigenen Beständen

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Vorbildfunktion auf eigenen Liegenschaften / in eigenen Beständen

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Potenzial nutzen, Aufgabe der Kommunen
Eigentümer sind nicht immer leicht zu identifizieren, bei fremden Eigentümern: Woher nimmt die Kommune die finanziellen Mittel, um leerstehende Gebäude zu erwerben?

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Betriebskosten und Nebenkosten gering halten

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Betriebskosten und Nebenkosten gering halten

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Höhe der Grundsteuer hat keine Auswirkung auf Investitionen / kein ausschlaggebender Faktor, eher die Gewerbesteuer.

Anpassung der Grundsteuer als Ansatz?

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Ehrliche Diskussion um den Flächenbedarf pro Kopf 

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Ehrliche Diskussion um den Flächenbedarf pro Kopf 

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Klarer Kriterienkatalog, an dem sich alle Beteiligten orientieren können

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Klarer Kriterienkatalog, an dem sich alle Beteiligten orientieren können

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Zeitfaktor für Langfristigkeit / Nachhaltigkeit

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Zeitfaktor für Langfristigkeit / Nachhaltigkeit

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Eine schnelle Umsetzung ist nicht möglich, Zeitfaktor als mögliches Hemmnis für Sanierungen.
Zu viele Entscheidungsebenen, die dazu führen, dass ein schnelles Ergebnis nur schwer erzielt wird.

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Erreichung des Ziels durch kleine Schritte

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Erreichung des Ziels durch kleine Schritte

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Einzelne Schritte ggf. skalierbar (von Modellprojekten)

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Förderprogramm für ressourceneffizientes Sanieren im bewohnten Zustand

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Förderprogramm für ressourceneffizientes Sanieren im bewohnten Zustand

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Saniert wird in der Regel beim Verkauf einer Immobilie. Um die Sanierungsquote zu steigern, müsste mehr im bewohnten Zustand saniert werden. Das ist langwierig, unbequem, dreckig etc. Viele gute Gründe, es nicht zu tun. Wenn da Anreize gesetzt werden, z. B. Übernahme von Hotelkosten (vielleicht bis zu 3 Wochen), wenn der Energieverbrauch durch Sanierung auf Neubaustandard gebracht wird.

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2021 Global Status Report for Buildings and Construction | Globalabc

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The Global Status Report for Buildings and Construction is a reference document published by the UN Environment Programme (UNEP)-hosted Global Alliance for Buildings and Construction (GlobalABC). This year's edition finds that in 2020, the sector accounted for 36 per cent of global final energy consumption and 37 per cent of energy related CO2 emissions, as compared to other end use sectors. While the level of emissions within the sector are 10 per cent lower than in 2019, reaching lows not seen since 2007, this was largely due to lockdowns, slowing of economies, difficulties households and businesses faced in maintaining and affording energy access and a fall in construction activity. Efforts to decarbonize the sector played only a small role.

Collectively, stakeholders in the sector must seize the opportunity that the COVID-19 economic recovery period offers to foster transformation for decarbonizing the sector. The sector must simultaneously meet a projected near-doubling of global demand for energy services in buildings and at least a doubling of floor space as developing economies continue to respond to the growing demand for building floor space, access to energy services and economic activities.

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2021 Global Status Report for Buildings and Construction | Globalabc

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The Global Status Report for Buildings and Construction is a reference document published by the UN Environment Programme (UNEP)-hosted Global Alliance for Buildings and Construction (GlobalABC). This year's edition finds that in 2020, the sector accounted for 36 per cent of global final energy consumption and 37 per cent of energy related CO2 emissions, as compared to other end use sectors.

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Umweltfußabdruck von Gebäuden in Deutschland

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Umweltfußabdruck von Gebäuden in Deutschland

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Umweltfußabdruck von Gebäuden in Deutschland (bund.de)