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Art. 62 Bis LECSN: Los Notarios Públicos en ejercicio pleno podrán realizar notificaciones notariales dentro de los procesos judiciales a las personas físicas, ya sea que se realicen de manera personal, en su domicilio contractual o en su casa de habitación, y a las personas jurídicas ya sea que se realicen de manera personal o en su casa de habitación al representante legal, en el domicilio contractual o en el domicilio real, y surtirán los mismos efectos de las notificaciones judiciales. Los Notarios confeccionarán dichas notificaciones mediante acta notarial extra protocolar, utilizando para dicho acto notarial el papel de seguridad correspondiente. El Notario no podrá tener interés en el proceso, de conformidad con las regulaciones del Código Notarial.

El acta notarial que se elabora para una notificación judicial deberá acatar, en lo que le sea aplicable, las reglas sobre la confección de los documentos notariales, por lo que deberá respetar las limitaciones de líneas por plana, interlineado, sin dejar espacios en blanco, sin números, abreviaturas, símbolos o signos salvo los que permite el Código Notarial. Se acompañará de los documentos confirmatorios de recepción que el notario estime oportunos, incluyendo registros levantados de forma digital, en audio, video o fotografía, de los cuales se deberá adjuntar copia al archivo de referencias, y cuya existencia deberá asentarse en el acta realizada.

El Notario podrá apoyarse en distintos formatos que cumplan el cometido, con certeza de la entrega del documento a quien va a ser notificado y podrá usar también, como sustento, el formulario de la Guía Práctica de Comunicaciones Judiciales promulgada por el Poder Judicial, todo en aras de cumplir a cabalidad con los principios de seguridad y certeza jurídica. Cuando el notario público comunique al juzgado o tribunal respectivo, la notificación realizada, deberá aportar el acta transcrita en el papel de seguridad notarial, y cualquier otro documento o registro que considere oportuno, siempre que lo haya incorporado a su Archivo de Referencias”

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Trámite de registro usando correo electrónico

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Trámite de registro usando correo electrónico

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Las constancias, certificaciones y declaraciones seran parte de los requisitos establecidos por parte del art. 3 del Codigo Notarial. Motivo por el cual se debera cumplir comor requisitos indispensables:

1. Como requisito previo se ha establecido la suscripción de un contrato de la Poliza de Responsabilidad Civil de Notarios.

2. Constancias, certificaciones y declaraciones deben tener máximo un mes de emitidas.

3. Formulario Oficial (DNN-003) debidamente completado y suscrito en forma física o digital.

4. Original y copia del documento de identidad, legalmente válido y vigente.

5. Original y copia de los títulos de Abogado inscrito en el Colegio de Abogados y Abogadas de Costa Rica y el de la especialidad o postgrado en Derecho Notarial y Registral.

6. Fotografía reciente, tamaño pasaporte, de buena calidad y con vestimenta formal.

7. Testimonio de escritura pública con declaración jurada otorgada ante Notario Público, de que no le asisten los impedimentos del artículo 4 del Código Notarial. Si ejerce un cargo público deberá indicarlo expresamente señalando el nombre de la Institución para la cual labora.

8. Extranjeros. Para el caso del extranjero, de conformidad con el párrafo final del artículo 3 del Código Notarial, deberá acreditar mediante documento idóneo que en su país de origen se cumple o aplica el principio de reciprocidad. También deberá aportar documento oficial extendido por su país de origen, en el cual conste su récord de antecedentes penales.

9. Comprobante de pago o entero bancario (original y copia) por cancelación del servicio.

El trámite de revisión y análisis de la solicitud inicial lleva un proceso de 10 días hábiles. El cumplimiento de las prevenciones y publicaciones en forma oportuna agiliza el trámite. Cuando se aporta la certificación de Antecedentes Penales, la misma no debe ni puede ser para uso laboral.

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Trámite de registro usando su correo electrónico

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- Registro Único Tributario (Ministerio de Hacienda)
- SICERE (CCSS)
- Crear Empresa
- Archivo de Referencias (Papel Digital)

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INDEX (Presentación de índices notariales en línea)

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INDEX (Presentación de índices notariales en línea)

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INDEX - la plataforma digital para la presentación de índices notariales

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Registro de Transparencia y Beneficiarios Finales

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Registro de Transparencia y Beneficiarios Finales

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Charla Virtual Registro Transparencia y Beneficiarios Finales

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Unidad de Información Financiera (UIN) - DNN

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Unidad de Información Financiera (UIN) - DNN

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RACSA - VID Verificación de identidad para empresas y Gobierno de Costa Rica

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Existen varias herramientas que el notario puede o debe usar para su función. A continuación, conforme al material aportado por la profesora, se listan varias:

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- CABYS (catálogo de bienes y servicios)

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- CABYS (catálogo de bienes y servicios)

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Los notarios serán suspendidos por diez años en forma fija, si fueren sancionados por alguno de los delitos indicados en el inciso c) del artículo 4 de este código, salvo que la sanción sea mayor, en cuyo caso se estará al lapso establecido.

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a) Autoricen actos o contratos cuyos otorgamientos no hayan presenciado o faciliten su protocolo o partes de él a
terceros, para la confección de documentos notariales.
b) Incurran en alguna anomalía, con perjuicio para las partes o terceros interesados, al tramitar asuntos no contenciosos de actividad judicial.
c) Expidan testimonios o certificaciones falsas.
d) Modifiquen o alteren, mediante notas marginales o cualquier otro mecanismo, elementos esenciales del negocio autorizado, con perjuicio para algún otorgante.

# data[].attributes.body
a) En los casos citados en el artículo anterior, cuando su actuación produzca daños o perjuicios materiales o económicos a terceros, excepto si se tratare del cobro excesivo de honorarios.
b) Cuando cartulen estando suspendidos.
c) Si la ineficacia o nulidad de un instrumento público se debe a impericia, descuido o negligencia atribuible a ellos.
d) Cuando celebren un matrimonio simulado con el concurso doloso del notario, sin perjuicio de las sanciones penales que correspondan.

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a) Atrasen durante más de seis meses y por causa atribuible a ellos, la inscripción de cualquier documento en los registros
respectivos, después de ser prevenidos, para inscribirlo y
habérseles otorgado un plazo de uno a tres meses. Si, pasados los seis meses de suspensión, el documento aún no hubiese sido
inscrito, la sanción se mantendrá vigente hasta la inscripción
final.
b) Autoricen actos o contratos ilegales o ineficaces.
c) Transcriban, reproduzcan o expidan documentos notariales sin ajustarse al contenido del documento transcrito o
reproducido, de modo que se induzca a error a terceros.
d) No notifiquen ni extiendan, la nota marginal referida en el artículo 96.
e) Incumplan alguna disposición, legal o reglamentaria, que les imponga deberes u obligaciones sobre la forma en que deben ejercer la función notarial

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a) Actúen sin estar al día en la garantía exigida por ley, una vez prevenidos por la Dirección Nacional de Notariado.
b) No acaten los lineamientos, las directrices ni las exigencias de la Dirección o de cualquier otra autoridad competente para emitirlos.
c) Se nieguen a exhibir el protocolo, si fuere obligatorio.
d) No notifiquen a la Dirección, dentro de un plazo de quince días, el extravío o la destrucción total o parcial del protocolo, para que se inicie la reposición.
e) Incurran en descuido o negligencia en la guarda y conservación del protocolo o los documentos que deben custodiar.
f) No se ajusten a las tarifas fijadas para los honorarios notariales y cobren menos o se excedan en el cobro. El notario podrá cobrar honorarios mayores siempre
que los haya pactado por escrito con su cliente y no superen en más de un cincuenta por ciento (50%) los establecidos. Además de la sanción, el notario estará obligado a devolver los excesos no fundamentados.
g) No informen al Registro Nacional, dentro del plazo de quince días, sobre la pérdida o sustracción de la boleta de seguridad.
h) No comuniquen a la Dirección, dentro del mes siguiente, las modificaciones, y los cambios relativos al lugar de la notaría.
i) Conserven en su poder por más de un mes el tomo concluido del protocolo, o no lo entreguen si fuere obligatorio.
j) Atrasen la remisión de los índices de escrituras y las copias cuando se refieran a otorgamientos testamentarios.

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El apercibimiento y la reprensión procederán en caso de falta leve, según su importancia.

Existirá falta grave y, por consiguiente, procederá la suspensión en todos los casos en que la conducta del notario perjudique a las partes, terceros o la fe pública, así como cuando se incumplan requisitos, condiciones o deberes propios del ejercicio del notariado, contemplados en las leyes o resultantes de las disposiciones emanadas de las autoridades públicas, en el ejercicio de competencias legales.

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Las sanciones pueden consistir en apercibimiento, reprensión y suspensión en el ejercicio de la función notarial.

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El Notario debe contar con la póliza de Responsabilidad Civil Profesional con un monto mínimo de cobertura por periodo de póliza para el 2022 su equivalente es de  55 salarios base

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El Notario no debe favorecer, con sus actuaciones, la evasión fiscal, puesto que el ejercicio eficiente, eficaz y transparente del notariado contribuye a una adecuada recaudación fiscal.

# data[].attributes.body
Se cuenta con la Unidad de Fraude Registral y Notarial  dentro de la Sección de Fraudes del Organismo de Investigación Judicial. Y es un tema importante analizar el papel del notario en algunos actos delictivos. Desde hace algunos años el Ministerio Publico ha detectado un incremento en los casos de personas a quienes los grupos delictivos  despojaron de sus propiedades, mediante el fenomeno criminal del fraude notarial o registral.

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Los notarios públicos son responsables por el incumplimiento de sus obligaciones y deberes profesionales, así como por la violación de las leyes y reglamentos. Esta responsabilidad puede ser disciplinaria, civil o penal.

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El papel del notario como funcionario público (Semana 10)

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El papel del notario como funcionario público (Semana 10)

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En esta clase pudimos ver varias exposiciones de los compañeros, en cada uno de sus grupos. Además, la profesora nos dejó material respecto a la responsabilidad del notario, los tipos de sanciones y varios otros aspectos relacionados con las responsabilidades de los notarios.

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-       Actualización normativa por parte del notario

-       Estar pendiente de resoluciones y reglamento

-       Los reglamentos contienen normas de carácter general

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-       Actuales o potenciales: Sujeto/ Administración Pública

-       Externos (acuerdo, resolución administrativa, decreto, reglamento) o internos (órdenes, instrucciones, circulares, reglamentos autónomos o de servicios)

-       Públicos o privados: En ciertos actos administrativos, el objeto puede regirse por el derecho privado, pero, no puede ser realizado por un órgano o ente administrativo en ejercicio de la función administrativa

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-       Denuncias: Pueden ser realizadas por sujetos de Derecho Privado cuando la ley otorga o transfiere potestades administrativas

-       Se hacen procedimientos administrativos contra los notarios para determinar la responsabilidad administrativa.

-       Reglamento de fiscalización.

-       Agotamiento de la vía administrativa.

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-       De decisión: orden, permiso, autorización, resolución administrativa.

-       De cognición: certificación, inscripción de actor en el RN.

-       De opinión: informes, certificados de salud e higiene.

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El notario no es funcionario público, sino un sujeto privado que ejerce una función pública. No obstante, en materia penal sí se le considera como funcionario público a la hora de aplicar la norma.

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Produce efectos más débiles que un acto administrativo como tal: recolección de informes, avalúo de una finca, informe técnico, procedimiento administrativo, etc. Es un instrumento preparatorio o que se utiliza para configurar el acto administrativo.

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Se conversó al respecto del Proyecto de ley que busca autorizar a personas notarias con discapacidad visual y auditiva. Actualmente, hay un impedimento, dado que es complicado dar fe pública sobre aspectos que se deben percibir mediante los sentidos visuales y auditivos.

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Actuación material de la administración: 

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Actuación material de la administración: 

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Acto formal que produce modificaciones en el orden jurídico.

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Responsabilidad en la función notarial (Semana 9)

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Responsabilidad en la función notarial (Semana 9)

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-       Justificación para negarse por convicciones personales a realizar algún acto notarial, lo cual rompe con la obligación tradicional de realizar los actos con base al principio de rogación.

-       Formulario de objeción de conciencia de la DNN.

-       Se realiza procedimiento administrativo en la DNN para resguardar la no responsabilidad del notario.

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-       Restricciones y regulaciones especiales para propiedades por aspectos ambientales

-       Áreas protegidas, áreas con recursos naturales y afectaciones

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-       Reconocimiento de unión de hecho – registro de parejas de convivencia

-       Declaraciones juradas

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-       Notaria del Estado

-       Notario público:

o   Actuación post-cartularia

o   Certificaciones de valores (el valor fiscal de las propiedades debe actualizarse cada 5 años y la municipalidad emite la certificación)

o   Actualización de información

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-El notario debe declarar el matrimonio mediante el sistema matrimonio digital.

- Funciona incluso para hacer matrimonios fuera del país y en cualquier lugar.

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Están contratados en la Administración con una relación de empleo público.

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Procedimientos de contratación de notarios públicos sin relación de empleo público:

-       Notarios ligados a la administración por una contratación de servicios

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El acto que emite el notario tiene efectos administrativos, de acuerdo con las regulaciones del derecho notarial.

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Generalidades de otros procedimientos administrativos (Semana 8)

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Generalidades de otros procedimientos administrativos (Semana 8)

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En líneas generales: La información catastral y, en general, todos los detalles que se tengan respecto a la finca son claves para poder crear documentos notariales con efectos en el registro inmobiliario que estén apegados a la realidad. Por ello, contar con información actualizada, disponible y centralizada es clave; por lo cual, sigue habiendo retos importantes para que la información esté así, en cuanto a actualización de la información, conocimiento de las herramientas tecnológicas, uso de las plataformas, actualización de valores de las propiedades, entre otros. Otro aspecto importante es el conocimiento básico en materia topográfica que debe tener el notario, pues, si bien, el tema de planos no es una competencia del notario, sino del topógrafo, sí debe haber un entendimiento general de la labor que hace este último, como parte de un trabajo multidisciplinario.

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-       Infraestructura tecnológica

-       Capacitación de notarios en temas como topografía, entendimiento de planos, tecnología, etc.

-       Fortalecimiento del SNIT

o   Aprovechamiento de información municipal y notarial

-       Conocimiento sobre el identificador predial: permite encontrar fácilmente la información de la finca.

-       Trabajo multidisciplinario:

o   Topografía

o   Notario

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o   Competencia de recaudación

o   Actualización de valores fiscales

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o   RAC

o   Centros regionales

o   Regularización de áreas con regímenes especiales

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o   Sistema catastral, marco institucional y normativo

o   SNIT

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Se busca que toda la información inmobiliaria (planos, predios, medidas, linderos) esté disponible y “calce”.

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Programa de regularización: Ley No. 8154

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Programa de regularización: Ley No. 8154

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Unidad ejecutora con desconcentración máxima y personería instrumental, adscrita al Ministerio de Hacienda

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-       Se depende del trámite registral, por lo cual no es posible prometerle a las personas usuarias un plazo de inscripción.

-       Responsabilidad del notario:

o   Redacción clara

o   Conocimiento jurídico

o   Estudios precartularios

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-       Instrumentales

-       Provisionales

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Extrínsecas

o   Forma

o   Mecanismos de seguridad

o   Requisitos de legales

Intrínsecas

Verificación del documento

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-       Jefe registrador (Art. 8 RRP)

-       Coordinadores (Art. 144 RRP): tienen una doble responsabilidad, evacuando dudas por parte de registradores y notarios.  En ocasiones se tienen criterios diferentes el notario con el registrador y el coordinador encuentra posibles soluciones.

-       Director: funcionario de mayor rango en cada registro y el enlace con la dirección general.

-       Subdirector: sustituye y tiene funciones propias de ser enlace entre el director y los funcionarios del registro.

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o   Rectificación al propio registrador

o   Ocurso se hace cuando existe la calificación formal y no estamos de acuerdo con ella.

o   Apelación, se hace cuando deseamos apelar la resolución del ocurso, ante el TRA.

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o   Funcionario público (profesional 3)

o   Competencia de inscripción de documentos

o   Incompatibilidades propias del funcionario público

o   Ámbito de responsabilidad (Administrativa, Civil, Penal)

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-       Análisis de requisitos de forma y fondo

-       Plazo: 8 días naturales

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-       Derecho registral patrimonial

-       Registro Administrativo

-       Tribunal Registral Administrativo

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En esta semana analizamos aspectos sobre el proceso de tramitación de documentos en el Registro Público, sobre el cual, tanto el notario como el registrador tienen responsabilidades asociadas.

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Caducidad (inscripciones y anotaciones preventivas) y cancelación del acto.

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Tiene por objeto el ingreso en forma ordinaria o por vuelco al nuevo sistema de un inmueble al registro, abriendo folio donde se le determine y se le da una característica de ordenamiento que, mientras no se presente otro documento público posterior que modifique dicha determinación, es inalterable. Art. 460 del Código Civil.

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Bienes intangibles: pueden ser considerados reales.

Derecho real: de tipo subjetivo que protege con carácter absoluto el interés de una persona sobre una cosa.

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El bien le corresponde a un propietario con derecho exclusivo y excluyente sobre ese bien. Lo que se busca es la unidad jurídica de dominio.

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Sinónimo de propiedad absoluta. Otorga derechos de posesión, usufructo, transformación y enajenación, defensa y exclusión, restitución e indemnización.

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Es el derecho que se adquiere en el documento, que contiene el acto o negocio jurídico que se pretende inscribir en el registro y que va a generar un derecho subjetivo. Deben tener transcendencia real.

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El acto con relación a los bienes: hay que hacer una diferencia entre los actos inscribibles (contrato, negocio jurídico, actos jurídicos) y los que no son objeto del procedimiento registral.

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Asientos con efecto de publicidad formal:

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Asientos con efecto de publicidad formal:

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·       Publicidad noticia. El acto de registro así como el de inscripción son formales.

·       El efecto jurídico que procede el asiento de inscripción es de publicidad material.

·       El acto de registro genera asientos provisionales, y los efectos publicidad formal.

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Asientos con efecto de Publicidad Material:

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Asientos con efecto de Publicidad Material:

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Producto de un acto de registro de inscripción cuya publicidad genera dos presunciones. De exactitud y de integridad.

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Nacen como producto de la calificación que el registrador realiza del documento que por rogación ingresa a la corriente registral, pero no se constituye en principal ya que depende de otro asiento registral que conjúntame con este, genere un asiento principal.

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Son actos de registro que contiene información que ha sido ingresada a rogación al registro como producto de la calificación de un documento en el cual se solicita el nacimiento, modificación o extinción de un derecho sobre un bien inscribible.

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Denominados “de inscripción”. Realizados por la voluntad unilateral del registrador dentro de un procedimiento de calificación con efectos jurídicos materiales. Viene a publicitar el nacimiento de modificación o extinción de un derecho proveniente de un acto, hecho o negocio jurídico con una duración indefinida.

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Actos de registro emitidos por un funcionario registral con competencia para ello, dentro de un procedimiento de calificación de un documento notarial, judicial o administrativo ingresado a la corriente registral, que produce efecto jurídico de publicidad formal o noticia. Se limita a publicitar una situación que afecta un bien jurídico en forma temporal por estar destinado a convertirse en otro tipo de asiento o extinguirse por caducidad o cancelación.

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·       Provisionales

·       Definitivos: principales y accesorios.

·       De acuerdo a sus efectos: publicidad material y formal.

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·       El acto de registro siempre es causal y puede ser impugnado.

·       Puede producir el nacimiento modificación o extinción de varios derechos personales reales. También puede cumplir fines de control, seguridad agremiación y de enseñanza. Puede ser constitutivo o declarativo de derechos.

Acto de inscripción: equivale a asiento registral. Se incluye cualquier tipo de constancia registral.

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Es un acto formal, público administrativo y unilateral.

Conservación en el tiempo: acto jurídico consustancialmente conexo a un registro y al propio tiempo, a otros actos jurídicos similares que suceden en el tiempo y que lo complementan, modifican o extinguen.

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Determinar la existencia de: derechos, actos, sucesos, negocios y política estatal.

Los derechos sometidos a registro

·       Subjetivos Absolutos y Públicos

·       Públicos relativos

·       Privados: absolutos y relativos

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Procedimiento de Inscripción Registral (Semana 5)

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Procedimiento de Inscripción Registral (Semana 5)

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En esta semana, analizamos el procedimiento de inscripción registral.

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Suspensión de inscripción: De los documentos sometidos a examen, el registrador suspenderá la inscripción de aquellos que registren actos o contratos absolutamente nulos o que carezcan de alguna de las formalidades extrínsecas que las leyes exigen, o de alguno de sus requisitos que contener su inscripción.

El registrador ordenará la inscripción de aquellos documentos sometidos a su examen que no presentaron defectos.

Calificación por parte del jefe: En caso de que el notario interesado no estuviere de acuerdo con los defectos anotados por el registrador, el documento se pasará a su jefe para que le dé su apreciación. El jefe puede revocar el defecto y ordenar la inscripción bajo su responsabilidad.

Una vez calificado el documento por el jefe y confirmado el defecto, se someterá el mismo a calificación por parte de la dirección o subdirección. Pronunciamiento de obligatorio acatamiento.

Retiro de documentos sin inscribir: Si el interesado en vez de subsanar el defecto o pedir denegación, retira el documento sin inscribir, se cancelarán las anotaciones que haya originado.

La inscripción: Si el documento calificado no presenta defecto alguno, se procederá con su inscripción.

Medio:el medio técnico que sea el más ágil, eficiente y seguro.

Autorización de la inscripción --> La autoriza el registrador.

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·       Tracto sucesivo

·       Publicidad

·       Legalidad

·       Inscripción

·       Rogación

·       Prioridad

Plazo para calificar

A más tardar dentro de los ocho días siguientes a su recibo y guardando estricto orden de presentación, procederán los registradores a calificar los documentos que les hubiese dicho entregados. Dicho plazo no correrá para los documentos a los que se les dé el carácter de complejos.

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Anotación registral

Trae un montón de efectos que el notario debe entender y resolver.

·       Horario: el horario de opción de documento será de 7:30 am a 15:30.

Reparto automático: la manera en que se distribuyen todos los documentos en el registro nacional. Una vez que cerró la entrada de documentos del día, y se realizara lo correspondiente al diario, se efectúa el reparto de los documentos que se presentaron ese día a los registradores respectivos.

Para todos estos procesos, existe una calificación control de legalidad.

Examen de documentos: así los documentos por los registradores, procederán a su examen y comprobarán si se cumplen los requisitos legales, generales o especiales requeridos, y si estos documentos coinciden con la información que consta en el registro.

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Estructura Administrativa del Registro Nacional

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Estructura Administrativa del Registro Nacional

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4 niveles:

·       Nivel político

·       Junta administrativa

·       Nivel directivo

·       Nivel operativo

Registros:

·       Informático

·       Inmobiliario

·       Servicios

·       Instituto geográfico nacional

·       Propiedad intelectual

·       Mercantil

·       Bienes muebles

Proceso registrado

·       Diario: es el departamento del registro nacional donde presentamos documentos. Nos indica si se presentó o no, si está completo, defectuoso. Etc. Sustento jurídico: ARTÍCULO 11 del Reglamento del Registro Público.

·       Archivo: departamento que guarda todo lo que se presenta. ARTÍCULOS 1 y 2 del Reglamento del Registro Público.

·       Casilleros: hay algunos colegas que tienen (va quedando obsoleto). La comunidad de notarios y topógrafos alquilan un casillero particular.

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En esta semana, pudimos analizar cómo funciona el proceso de Registro. Esto, tanto con una revisión de la estructura administrativa del Registro Nacional, como con un entendimiento de las diferentes etapas del proceso de registro.

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La función notarial en sede consular es una forma especial de ejercer el notariado, la cual nace de la Convención de Viena sobre Relaciones Consulares, de 1963.

Para entender mejor, la función notarial consular, es importante comprender los tipos de notario que tenemos en nuestro ordenamiento, los cuales se ven en el esquema de esta imagen.

Entendiendo lo anterior, es importante entender cómo el notario consultar está sujeto a las mismas fuentes del derecho administrativo que el notario en términos generales. Lo cual está indicado así en la propia Ley Orgánica del Servicio Consular y Arancel Consular:

Artículo 40. Sujeción a leyes y reglamentos. El notario consular está sujeto a todo lo dispuesto en el Código Notarial, por el Consejo Superior Notarial, así como al ordenamiento jurídico nacional, los convenios internacionales en materia consular y a cualquier otra disposición legal que el acto o contrato exija.

En síntesis, el notario consular es una figura especial de la función notarial, la cual, de igual forma, está supeditada al Código Notarial y a las fuentes del derecho que dan fundamento a la función notarial.

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Fuentes administrativas del Derecho Notarial

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Fuentes administrativas del Derecho Notarial

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Pudimos ver varias fuentes del derecho administrativo que aplican al Derecho Notarial y Registral, las cuales fueron explicadas por la profesora y se pueden ver en la PPT de la clase. Tales como las directrices administrativas, el Código Notarial, los acuerdos del Consejo Superior Notarial y la DNN, la LGAP e, incluso, jurisprudencia judicial y administrativa, incluso fuentes internacionales como la Unión Internacional de Notariado Latino.

Sin embargo, más allá de esas fuentes, es importante entender cómo prácticamente muchas de las normas que son aplicables a los funcionarios públicos y que por ende son normas de carácter administrativo, son aplicables a la función notarial. Esto es interesante, pues como hemos visto en clase, el notario no es un funcionario público, sino una persona que ejerce de forma privada una función Pública. Empero, aunque sea un ejercicio privado de la profesión, le cubren muchas normas de forma similar a un funcionario público y, de ahí, que en la participación en clase muchos compañeros hayan indicado como fuentes la Constitución, lineamientos y otros. Así como normas que si bien son de derecho privado, son de observancia administrativa, como el Código de Comercio, el Código Civil, reglamentos, etc. El síntesis, me parece de suma importan como el notario debe tener un conocimiento muy integral del derecho, tanto público como privado, para ejerce bien su función notarial y que no se deriven responsabilidades administrativas, penales y civiles.

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Fuentes del Derecho Administrativo aplicables al Derecho Notarial y Registral (Semana 3)

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Fuentes del Derecho Administrativo aplicables al Derecho Notarial y Registral (Semana 3)

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En esta semana vimos dos temas principales. Como lo menciona el enunciado de la clase, uno de ellos fue el de las fuentes del Derecho Administrativo que son aplicables para el Derecho Notarial y Registral.

Asimismo, otro de los temas abordados fue el de la función notarial consular, el cual es de suma importancia y, a criterio personal y muy honesto, no es tan conocido y no hemos visto mucho de él en la especialidad. Por ello, era un tema que, de previo, me llamaba mucho la atención y me pareció particularmente interesante.