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ARTÍCULO 1037. La posesión es el poder que se ejerce

sobre una cosa mediante actos que corresponden al ejercicio de la

propiedad. La posesión de un derecho consiste en gozar de él.

García Chagoya Maria

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La Posesión de Buena Fé

De acuerdo con el Código Civil, un poseedor de buena fe es aquella persona que adquiere la posesión en virtud de un título o acto jurídico que le da derecho a poseer, por ejemplo el contrato de arrendamiento. También es poseedor de buena fe el que adquiere la posesión en virtud de un título que está viciado pero que ignora los vicios de ese título. Por ejemplo, el arrendatario de un automóvil que ignora que celebra el contrato con una persona que no es ni el propietario del automóvil.(Posesión, 2024)

La Posesión de Mala Fé

La ley dispone que el poseedor de mala fe adquiere la posesión sin título alguno para poseer. Por ejemplo, aquel cuya casa colinda con un terreno y lo usa como si fuera de su propiedad, sin contrato alguno o autorización del dueño del terreno, otro ejemplo, es poseedor de mala fe la persona que entra en posesión de un inmueble en virtud de contrato de arrendamiento que celebró con persona que no tenía capacidad para celebrar el contrato.(Posesión, 2024)

López Mendoza Maria Oralia

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De conformidad con el Código Civil pueden poseerse los bienes muebles e inmuebles que sean susceptibles de apropiación es decir, aquellos que no estén excluidos del comercio ya sea por su naturaleza o por disposición de la ley.

Son bienes muebles aquellos que por su naturaleza pueden trasladarse de un lugar a otro, por sí mismos o por efecto de una fuerza exterior. Además son bienes muebles las obligaciones y los derechos o acciones que tienen por objeto cosas muebles o cantidades exigibles en virtud de una acción personal, las acciones que cada socio tiene en las asociaciones o sociedades, las embarcaciones, los derechos de autor y en general todos aquellos que no sean considerados por la ley como inmuebles. (Posesión, 2024)

Los bienes inmuebles son el suelo y aquellos bienes que se encuentran adheridos al suelo, como las construcciones, las plantas y árboles unidos a la tierra, los frutos pendientes de esos árboles y plantas unidos a la tierra, en general todo lo que esté unido da un inmueble de manera fija, de modo que no pueda separarse sin deteriorar ese inmueble al que están adheridos, los derechos reales sobre inmuebles, las líneas telefónicas y telegráficas fijas, los animales que formen el pie de cría en los predios rústicos destinados total o parcialmente al ramo de la ganadería, así como las bestias de trabajo indispensables para el cultivo de una finca, entre otros. Algunos de estos bienes pareciera que son bienes muebles pero el hecho de que estén unidos a un inmueble de manera fija da lugar a considerarlos por la ley como bienes inmuebles y recobrarán su carácter de muebles cuando sean separados del suelo. (Posesión, 2024)

Lopez Mendoza Maria Oralia

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Sistema empleado para medir los plazos legales o contractuales de cumplimiento de obligaciones o ejercicio de derechos.

El cómputo natural actúa de momento a momento, mientras que el cómputo civil tiene en cuenta los días completos. La ley fija en cada caso si se tiene en cuenta el día inicial en el cómputo —como ocurre en la mayoría de edad— o no —como sucede en el cumplimiento de las obligaciones a plazo (Panhispánico, 2023).

García Alcalá Kris

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El cómputo civil de plazos se lleva a término con arreglo a los siguientes criterios: en los plazos señalados por días a contar desde uno determinado se empieza a contar desde el día siguiente a aquel que se señala como término inicial; si los plazos están fijados por meses se computa de fecha a fecha. Si en el mes de vencimiento no hubiera un día equivalente al inicial del cómputo, se entenderá que el plazo expira el último del mes. En el cómputo civil no se excluyen los días inhábiles. (Panhispánico, 2023)

García Alcalá Kris

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La prescripción adquisitiva es un modo de adquisición del derecho de propiedad, mediante la posesión de un bien durante un sempo, de manera continua, pacifica, pública y el haber actuado como propietario Avendaño, Jorge y Avendaño, Francisco (2017).

Judicial

Es el medio tradicional por el que se puede demandar al anterior propietario o certificar la posesión para que finalmente, mediante sentencia de un juez, se termine declarando como propietario al poseedor.

Notarial

Un notario tiene la facultad de poder gestionar la prescripción adquisitiva. El trámite suele ser mucho mas rápido que la via judicial Después de una evaluación de los requisitos pedides el notario realiza Bun acta donde deciara propietano al poseedor y.con ello, uno puede acudir a Registros Públicos a inscribirla. Cabe resaltar que la via notarial se dará siempre y cuando no haya alguna oposición o controversia en torno al bien inmueble.

Administrativa

Esta se da mediante la actividad del Estado para titular propiedades a través de entidades como COFOPRI, que en su momento sirvió para titular propiedades informales. Además,también se le suma los gobiernos locales y regionales. Sociedad de Bienes Raices (2020). 3 tipos de prescripción adquisitiva

Aguirre Ramírez Abigail

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La acción plenaria de posesión o publiciana compete al adquirente de buena fe que no está en posesión de la cosa que tiene derecho a poseer con justo título, aunque no lo acredite como propietario; se da contra quien posee con menor derecho, y tiene la finalidad de obtener la restitución de la cosa con sus frutos y accesiones.(Semanario Judicial de la Federación, s. f.)

Aguirre Ramírez Abigail

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Como institución del derecho civil destinada a que los poseedores de un bien mueble o inmueble adquieran el derecho de propiedad del mismo por el solo transcurso del tiempo y bajo las formas establecidas objetivamente en la legislación civil, no es violatoria de los principios de igualdad y no discriminación. (PRESCRIPCIÓN POSITIVA o ADQUISITIVA (USUCAPIÓN). EL HECHO DE QUE SE REGULE COMO INSTANCIA DEL DERECHO CIVIL y QUE CONTEMPLE UN TRATO DESIGUAL ENTRE POSEEDORES y PROPIETARIOS, NO VULNERA LOS PRINCIPIOS CONSTITUCIONALES DE IGUALDAD y NO DISCRIMINACIÓN. – Tribunales Agrarios, 2016)

Artículo 1138

Pueden adquirir por prescripción positiva todos los que son capaces de adquirir por cualquier otro título; los menores y demás incapacitados pueden hacerlo por medio de sus legítimos representantes. (Código Civil Federal, art. 1138).

Ortiz Sánchez Natzielly

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La suspensión de la prescripción es la paralización temporal del plazo para adquirir o extinguir un derecho por causas que la ley establece (por ejemplo, la minoría de edad o el matrimonio). La suspensión no anula el tiempo transcurrido antes de la causa, sino que lo suma al tiempo posterior a la misma. Es decir, solo amplía el período total de tiempo durante el cual se puede ejercer el derecho o la acción legal. (Interrupción o Suspensión de la Prescripción  | Recursos - Dudas Legales | LexDoka, s. f.)

García Hernandez Karol Mariana

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Artículo 1168

La prescripción se interrumpe:

I. Si el poseedor es privado de la posesión de la cosa o del goce del derecho por más de un año;

II. Por demanda u otro cualquiera género de interpelación judicial notificada al poseedor o al deudor en su caso;

Se considerará la prescripción como no interrumpida por la interpelación judicial, si el actor desiste de ella, o fuese desestimada su demanda;

III. Porque la persona a cuyo favor corre la prescripción reconozca expresamente, de palabra o por escrito, o tácitamente por hechos indudables, el derecho de la persona contra quien prescribe.

Empezará a contarse el nuevo término de la prescripción, en caso de reconocimiento de las obligaciones, desde el día en que se haga; si se renueva el documento, desde la fecha del nuevo título y si se hubiere prorrogado el plazo del cumplimiento de la obligación, desde que éste hubiere vencido. (Código Civil Federal, art. 1168)

Ortiz Sánchez Natzielly

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Artículo 1169

Las causas que interrumpen la prescripción respecto de uno de los deudores solidarios, la interrumpen también respecto de los otros. (Código Civil Federal, art. 1169).

Artículo 1170

Si el acreedor, consintiendo en la división de la deuda respecto de uno de los deudores solidarios, sólo exigiere de él la parte que le corresponda, no se tendrá por interrumpida la prescripción respecto de los demás. (Código Civil Federal, art. 1170).

Artículo 1171

Lo dispuesto en los dos artículos anteriores es aplicable a los herederos del deudor. (Código Civil Federal, art. 1171).

Artículo 1172

La interrupción de la prescripción contra el deudor principal produce los mismos efectos contra su fiador. (Código Civil Federal, art. 1172).

Artículo 1173

Para que la prescripción de una obligación se interrumpa respecto de todos los deudores no solidarios, se requiere el reconocimiento o citación de todos. (Código Civil Federal, art. 1173).

Artículo 1174

La interrupción de la prescripción a favor de alguno de los acreedores solidarios, aprovecha a todos. (Código Civil Federal, art. 1174).

Artículo 1175

El efecto de la interrupción es inutilizar, para la prescripción, todo el tiempo corrido antes de ella. (Código Civil Federal, art. 1175).

Lopez Mendoza Maria Oralia

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Código Civil Federal

Código Civil para el Etado de Guanajuato

RAE. (2017). Definición de cómputo de plazos - Diccionario panhispánico del español jurídico - RAE. Diccionario Panhispánico Del Español Jurídico - Real Academia Española. https://dpej.rae.es/lema/cómputo-de-plazos

PRESCRIPCIÓN POSITIVA O ADQUISITIVA (USUCAPIÓN). EL HECHO DE QUE SE REGULE COMO INSTANCIA DEL DERECHO CIVIL Y QUE CONTEMPLE UN TRATO DESIGUAL ENTRE POSEEDORES Y PROPIETARIOS, NO VULNERA LOS PRINCIPIOS CONSTITUCIONALES DE IGUALDAD Y NO DISCRIMINACIÓN. – Tribunales Agrarios. (2016, 30 septiembre). https://www.tribunalesagrarios.gob.mx/ta/?p=1454

Semanario Judicial de la Federación. (s. f.). https://sjf2.scjn.gob.mx/detalle/tesis/191239

Interrupción o suspensión de la prescripción  | Recursos - Dudas legales | LexDoka. (s. f.-b). LexDoca. https://lexdoka.com/recursos/conocimiento-legal/dudas-legales/interrupcion-o-suspension-de-la-prescripcion/#:~:text=La interrupción o suspensión de,decir, admitir que debe algo.

Posesión. (2024, 13 octubre). Justia. https://mexico.justia.com/derecho-civil/posesion/